1 risultato - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Jussy

Ufficio_commerciale_Mies

ESCLUSIVITÀ !RARO IN VENDITA !Disponibilità: 1 maggio 2026Elegante complesso artigianale e amministrativo, molto ben posizionato, situato al piano terra superiore e raggruppante una quindicina di aziende, è stato costruito nel 1988. Questo bellissimo, luminoso e modulare spazio per uffici offre dotazioni ideali per vari tipi di attività: uffici, studio medico o dentistico, laboratorio, ecc.Lo spazio beneficia di una facciata a sud-ovest che garantisce una bellissima luminosità, di un soffitto acustico doppio con illuminazione integrata e di un pavimento in piastrelle bianche facile da mantenere.Ideale per un investimento che assicura un reddito locativo e una permanenza a lungo termine con un affitto di 3'100 CHF / mese (inclusi 300 CHF di spese)Riscaldamento centrale, tramite radiatori. Le spese mensili ammontano a 369 CHF, che coprono i costi di manutenzione e i servizi della coproprietà, nonché il fondo di rinnovamento. Una posizione strategica :? Prossimità immediata a Versoix e Coppet (negozi, ristoranti, alberghi)? Accesso diretto all'autostrada (uscita Versoix-Coppet)? 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Mies (accesso diretto dal retro dell'edificio)? Traffico fluido al di fuori delle ore di punta? A due passi dal lago per un ambiente piacevole? Tasso di imposta attraente (canton Vaud, comune di Mies)? Quartiere professionale di qualità: FIM (Fédération Internationale de Motocyclisme), FIBA (Fédération Internationale de Basketball Amateur) e diverse altre aziende rinomate Distribuzione dettagliata :- Ricezione/ufficio con guardaroba e toilette - Grande, luminoso e paesaggistico ufficio con pareti divisorie, pareti in vetro e tende- Grande sala conferenze (10-12 posti), con pareti in vetro e mobili opzionali- Cucina attrezzata con frigorifero e lavastoviglie - Guardaroba e toilette- Spazio di archiviazione e deposito- 2 posti auto all'aperto Varie :- Vetro doppio - Altezza 3m- Tende - Nuovo impianto di riscaldamento nel 2024- Il fondo di rinnovamento ammonta a 150'000 CHF Prezzo di vendita : 889'000 CHF ? Interessato ? Contattaci oggi per organizzare una visita !Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

Esclusività: Lotto di due arcate a Versoix

Due arcate commerciali ideali situati nel cuore di Versoix, che beneficiano di una posizione strategica a proximità immediata di tutte le comodità: trasporti pubblici, negozi, scuole e assi stradali principali.Queste superfici traggono vantaggio da una visibilità eccellente grazie alla loro posizione in una zona a forte passaggio. Attualmente affittate, generano un reddito stabile e garantito.Caratteristiche principali: • Superficie delle arcate: 145m2 • Posizione centrale e ben servita • Forte frequentazione pedonale • Vicino a tutte le comodità (stazione, autobus, negozi, etc.)

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur Emplacement de choix: Situés au coeur de la dynamique région des Trois-Chêne et bordés par le cours d'eau de la Seymaz, ces locaux commerciaux allient modernité et élégance dans un emplacement stratégique. Cet espace offre une visibilité optimale, à proximité de l'axe routier principal de la rue de Genève, et bénéficie d'une connexion directe au réseau du Léman Express, avec la gare de Chêne-Bourg à seulement 9 minutes à pied.Atouts de la Région: Chêne-Bourg est non seulement une voie d'accès vers un pôle économique florissant, mais aussi le centre névralgique de la région Arve et Lac. Entourés de commerces, d'industries et de services, ces locaux profitent d'un flux de passage quotidien et d'une accessibilité idéale pour les clients et collaborateurs.Détails des Lots:Lot 1 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 110 m², incluant 2 places de parking.Lot 2 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 125 m², incluant 1 place de parking.Chacun des lots propose des espaces bien agencés et polyvalents, incluant:Un grand séjour avec des rangements intégrés, idéal pour un espace de réception ou d'attente.Deux bureaux fermés pour garantir la confidentialité et le confort de travail.Cuisine aménagée et salle de douche, offrant praticité et fonctionnalité.Salle de jeux ou espace détente, un atout rare qui peut être utilisé comme espace polyvalent pour les équipes ou les clients.Accessibilité et Services:À seulement 9 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg et à 3 minutes des lignes de tram et bus (12, 17, 37, 31).Entourés d'une multitude de commerces, services et d'industries prospères.Les locaux incluent des places de parking, un atout essentiel dans cette zone prisée. Conditions et Rentabilité:Bail en cours de 10 ans, offrant une stabilité locative.Etat locatif annuel : CHF 70'000.Taux de rendement brut : 4%, une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien à la fois stratégique et rentable.---------------------------------------------------------- Prime Location: Situated at the heart of the dynamic Trois-Chêne area and bordered by the Seymaz stream, these commercial premises combine modernity and elegance in a strategic location. This space offers optimal visibility, close to the main road of rue de Genève, and benefits from direct access to the Léman Express network, with Chêne-Bourg station just a 9-minute walk away.Regional Advantages: Chêne-Bourg is not only a gateway to a flourishing economic hub but also the nerve center of the Arve and Lac region. Surrounded by shops, industries, and services, these premises benefit from daily foot traffic and ideal accessibility for clients and employees.Lot Details:Lot 1: Gross Floor Area (GFA) of 110 m², including 2 parking spaces.Lot 2: Gross Floor Area (GFA) of 125 m², including 1 parking space.Each lot features well-organized, versatile spaces, including:A large living area with integrated storage, ideal as a reception or waiting area.Two private offices ensuring confidentiality and a comfortable work environment.Equipped kitchen and shower room, offering practicality and functionality.Playroom or relaxation area, a rare asset that can serve as a multi-purpose space for teams or clients.Accessibility and Services:Only 9 minutes on foot from Chêne-Bourg station and 3 minutes from tram and bus lines (12, 17, 37, 31).Surrounded by a variety of shops, services, and thriving industries.Parking spaces included, an essential asset in this sought-after area.Terms and Profitability:Current 10-year lease providing rental stability.Annual rental income: CHF 70,000.Gross yield: 4%, an attractive opportunity for investors seeking a strategically located and profitable asset.

Ristorante a Plainpalais con buona resa!

Benvenuti sul nostro portale immobiliare! Sognate di aprire il vostro ristorante a Ginevra? Non cercate più, abbiamo l'oggetto perfetto per voi! Situato nel quartiere animato del 1205, questo ristorante dispone di una cucina completamente attrezzata con estrazione, uno spazio di stoccaggio con camera fredda e un fatturato impressionante. La sua posizione in una strada trafficata garantisce una visibilità massima e la sua reputazione consolidata assicura una clientela fedele. Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro sogno gastronomico!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione strategica in un quartiere animato- cucina attrezzata con estrazione- spazio di stoccaggio con camera fredda- clientela fedele e consolidata- buon fatturato- strada trafficata con alta visibilità- quartiere attraente per una clientela ampia- pronto all'uso, senza grandi lavori di ristrutturazione- ambiente professionale, adatto alla ristorazione- potenziale di crescita e redditività- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonaBagni: 1 (1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: fermata Plainpalais, 300 mScuola: università di Ginevra, 400 mNegozi: Migros, 100 m

ESCLUSIVA - UFFICI SPaziosi BEN SITUATI

ESCLUSIVA - SUPERFICIE DI UFFICIO BEN SITUATA E CONVERTIBILE IN ABITAZIONE - LUMINOSITÀ • ESCLUSIVA • UFFICIO / ATTIVITÀ COMMERCIALE / CON POSSIBILITÀ DI CONVERSIONE IN ABITAZIONE • AMBIENTE IDEALE PER NUMEROSI CLIENTI LOCALI • TIPO SPAZIO APERTO • 2 UFFICI CHIUSI • SUPERFICIE TOTALE DI 121 M² • 1 PIANO PRINCIPALE E 1 PIANO INFERIORE • GRANDE DEPOSITO • PARCHEGGI INTERNO ED ESTERNO

Arcata commerciale affittata (Ginevra, Eaux-Vives)

Arcata commerciale affittata in un edificio misto(Ginevra, Eaux-Vives)- In un quartiere residenziale e verde molto apprezzato sulla riva sinistra di Ginevra- Arcata angolare di 70 m2 PPE situata al piano terra di un edificio misto- Costruzione del 1985 ben mantenuta- Buona accessibilità, a circa 10 minuti a piedi dalla stazione di Eaux-Vives- Inquilino presente da quasi 20 anni- Ideale per investitoriPrezzo di vendita: CHF 650'000.-Rendita lorda: 4,25%

Locali commerciali in affitto (Ginevra, Eaux-Vives)

Locali commerciali in affitto in un edificio misto(Ginevra, Eaux-Vives)- In un quartiere residenziale e verde molto richiesto sulla riva sinistra di Ginevra- Locali commerciali di 70 m2 PPE situati al piano terra di un edificio misto- Costruzione del 1985 ben mantenuta- Buona accessibilità, a circa 10 minuti a piedi dalla stazione di Eaux-Vives- Inquilino in place da quasi 20 anni- Ideale per investitoriPrezzo di vendita: CHF 650'000.-Rendita lorda: 4,25%

In vendita - Edificio residenziale

Situato nel comune molto ricercato di Versoix, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e delle rive del lago di Ginevra, questo immobile di rendita rappresenta un'opportunità di investimento di qualità in un ambiente particolarmente attraente.L'immobile si compone di tre appartamenti distribuiti su più livelli: • Un appartamento di 3 locali di circa 90 m² che occupa il piano terra e il seminterrato; • Un appartamento di 3 locali di circa 45 m² al 1° piano; • Un appartamento di 2 locali di circa 45 m² al 2° piano.L'immobile genera attualmente un reddito locativo annuo di CHF 57'420.- al lordo delle spese, offrendo al suo futuro proprietario entrate regolari e permanenti.L'immobile ha beneficiato di una manutenzione costante e rigorosa nel corso degli anni. Sono stati eseguiti importanti lavori, come il ripristino e l'ampliamento di una finestra nel tetto e il ripristino della caldaia a gas. Più recentemente, sono state effettuate varie operazioni di rinnovamento e manutenzione negli appartamenti e nelle installazioni tecniche per preservare la qualità dell'edificio.Grazie alla sua posizione privilegiata sulla riva destra di Ginevra, alla stabilità dei suoi redditi locativi e al suo ottimo stato di manutenzione, questo immobile costituisce un'opportunità rara per gli investitori che cercano un patrimonio immobiliare solido e duraturo.

UFFICIO IN VENDITA ? PETIT-SACONNEX - GINEVRA

Scopri questo ufficio di alta qualità di 101 m² PPE, situato in modo ideale nel quartiere delle ambasciate, a Petit-Saconnex.Una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle organizzazioni internazionali, dai negozi, dai trasporti pubblici e dall'aeroporto.Progettato per offrire un comfort ottimale ai tuoi dipendenti e clienti, questo spazio di 5 locali si distingue per la sua distribuzione intelligente e l'atmosfera luminosa e contemporanea.Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un appartamento di 3 locali adiacente all'ufficio, per combinare spazi professionali e residenziali (ideale per alloggi di servizio, aree di ricevimento clienti o uffici privati aggiuntivi).? Un ingresso accogliente? Un ufficio vetrato? Una grande sala riunioni? Uno spazio aperto? Una doppia cabina telefonica? Una cucina attrezzata? Un bagno con WC? E servizi igienici per gli ospitiSituato in un quartiere tranquillo, questo ufficio beneficia di un indirizzo strategico, che combina prestigio, accessibilità e discrezione.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Christina Megale, christina.megale@swissroc.com

CANTINA DI PRESTIGIO, QUARTIERE INCANTEVOLE, CAROUGE

Immergetevi nel mondo affascinante del vino con questa cantina d'eccezione situata nel cuore di Carouge. Nascosta in un quartiere incantevole, offre un ambiente elegante e autentico per la conservazione e la presentazione di bottiglie preziose, con le sue mensole in legno nobile e condizioni di stoccaggio adattate. L'offerta include un pacchetto completo proposto al prezzo di CHF 900'000.-, diviso tra l'attività, valutata CHF 200'000.-, e la cantina intera, valutata CHF 700'000.-. L'affitto mensile ammonta a CHF 2'500.-, a cui si aggiungono CHF 500.- di spese. La collezione comprende circa 16'000 bottiglie, composte di grandi viniQuesta offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione privilegiata nel cuore di Carouge- climatizzazione controllata- quartiere molto bello nel vecchio Carouge- selezione di grandi vini, vini biodynamici e spiriti- disponibile rapidamente- terrazza orientata in modo ideale con 12m2- bell'arcata di circa 100 m2- affitto CHF 2'500/mese + CHF 500/mese per spazio di stoccaggio- opportunità rara per un appassionato o un professionista del vino- mensole in legno nobile e allestimenti di alta qualità- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1'900 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profiterVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

Salone di parrucchieri nella vecchia città

Magnifico salone di parrucchieri situato nel cuore della vecchia città di Ginevra. Questo salone dispone di belle e grandi finestre che offrono una visibilità ottimale e una luce naturale. La superficie spaziosa ed elegante è perfettamente allestita per accogliere i clienti in un ambiente confortevole e accogliente. La presentazione curata con finiture di alta qualità rende questo spazio pronto all'uso. La ripresa del fondo è di 140'000.- CHF. Godetevi la posizione prestigiosa e animata della vecchia città, che attrae una clientela varia e fedele. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visitaQuesta offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situato nel cuore della vecchia città di Ginevra- belle e grandi finestre con visibilità ottimale- superficie spaziosa ed elegante, perfettamente allestita- presentazione curata con finiture di alta qualità- ripresa del fondo: 140000.- CHF.- godetevi la posizione prestigiosa e animata della vecchia città- disponibile rapidamente- 130 m2 con mezzanino- affitto mensile di 4000.- comprese le spese- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/benefitVolete sapere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationUlteriori dettagli

In vendita: Hotel particolare familiare - Riva sinistra

Rara opportunità di acquistare un hotel particolare nella zona residenziale di Champel, una delle più ricercate di Ginevra.Situato in un ambiente calmo e verde, l'immobile combina discrezione, eleganza architettonica e qualità della vita. Il centro città, il Parc Bertrand, i negozi, le scuole e le organizzazioni internazionali sono a proximità immediata. I suoi volumi generosi e gli spazi esterni lo rendono una residenza familiare di grande comfort, raramente disponibile in città.Venduto vuoto e libero da tutti i contratti di affitto, l'immobile è disponibile immediatamente. È adatto sia per un acquirente che desidera occuparlo, sia per un investitore che cerca un attivo residenziale di alta qualità in un settore in cui l'offerta è strutturalmente limitata e la domanda locativa è sostenuta.Caratteristiche tecniche:- Superficie stimata: 458 m²- Livelli: seminterrato, piano terra, 1° e 2° piano- Ascensore privato che serve tutti i livelli- Parcheggio privato: 3 veicoli- 1 terrazza privata, 4 balconiContatto: BARNES Jéry Trelles / +41 79 224 79 91 / jery.trelles@barnes-commercial.com

ARCADE AL CENTRO DI EAUX-VIVES

L'attività esiste dal 1974. Questo negozio a conduzione familiare è specializzato in modelli, aeromobili radiocomandati e giocattoli tecnici per grandi e piccini. Un luogo di incontro per modellisti di tutte le generazioni. La reputazione del negozio specializzato in modelli volanti si estende in Svizzera, all'estero e oltremare. Un ottimo servizio dopo la vendita assicura il follow-up di pezzi di ricambio e accessori.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - negozio d'angolo con grandi vetrine- clienti internazionali- 3 generazioni di clienti- vicino alla spiaggia di Eaux-Vives- accanto al bellissimo parco di Eaux-Vives- materiale per la realizzazione di modelli- vendita di giochi e giocattoli all'aperto- partecipazione agli eventi principali di modellismo da oltre 40 anni- affitto (compresi i costi accessori) di 1968.- al mese- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre esigenze? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore immediatamente e gratuitamente con la nostra stima non vincolante!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagli

Arcata commerciale, vendita come azienda o in nome personale

Nel cuore del quartiere Pâquis, molto vicino al centro città, ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali arterie, due arcate commerciali combinate offrono una superficie totale PPE di circa 217 mq. Completamente rinnovate nel 2025, la proprietà si trova in ottime condizioni e non richiede lavori nel breve o medio termine. Attualmente utilizzata come unico spazio, le due arcate rimangono giuridicamente separate e possono essere divise in unità indipendenti secondo necessità. Inoltre, sono presenti un seminterrato di circa 8 mq e un deposito nel seminterrato di circa 60 mq, con un'altezza del soffitto di circa 4,20 m, che offre un grande potenziale per lo stoccaggio o lo sviluppo. Possibili utilizzi: attività terziarie e uffici, vendita di generi alimentari, salone di bellezza o istituto di bellezza, clinica medica o paramedica, ristorazione leggera (senza cucina, in conformità con le norme PPE). Poiché l'inquilino se n'è recentemente andato, l'acquirente beneficia di una completa libertà di gestione: sviluppare la propria attività o riaffittare rapidamente per garantire un ritorno. Un asset commerciale di alta qualità che combina posizione, visibilità e flessibilità, adatto sia per l'utente finale che per l'investitore patrimoniale.

Arcade en ville avec emplacement exceptionnel

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1478Rare opportunité à saisir !Située en plein centre-ville de Genève, belle arcade de 44m² aménageable au gré du preneur. L'arcade bénéficie d'une excellente visibilité en raison d'un fort passage piétonnier et d'une proximité immédiate avec des boutiques de grandes marques, restaurants, magasins, divertissements etc...A disposition des WC privés.Arcade à fort potentiel de rendement ! Prix : CHF 2'650'000.-Convient à tous commerces excepté restauration, disponibilité immédiate.Dossier sur demande.Contact :MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: KM 1478A rare opportunity not to be missed!Located right in downtown Geneva, this beautiful 44 m² arcade can be customized to the tenant's liking. The storefront enjoys excellent visibility due to heavy foot traffic and its immediate proximity to major brand boutiques, restaurants, shops, entertainment venues, and more...Private restroom available.Retail space with high yield potential! Price: CHF 2,650,000Suitable for all types of businesses except restaurants; available immediately.Brochure available upon request.Contact:MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Geneva https://www.milleniumproperties.ch41 22 342 44 12

Arcade en ville avec emplacement exceptionnel

Agence : Millenium Properties Réf : KM 1480Rare opportunité à saisir ! Située en plein centre-ville de Genève, superbe arcade de 61m² aménageable au gré du preneur. Le local bénéficiant de technique neuve comme les aérations/conduit de climatisationL'arcade bénéficie d'une excellente visibilité en raison d'un fort passage piétonnier et d'une proximité immédiate avec des boutiques de grandes marques, restaurants, magasins, divertissements etc... un WC privatif est a disposition pour le local. Arcade à fort potentiel de rendement !Prix : CHF 3'660'000.- Convient à tous commerces excepté restauration, disponibilité immédiate. Dossier sur demande.Contact :MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties Ref: KM 1480A rare opportunity not to be missed! Located right in downtown Geneva, this superb 61 m² arcade can be customized to the tenant's liking. The space features new technical systems, including ventilation and air conditioning ducts.The storefront enjoys excellent visibility due to heavy foot traffic and its immediate proximity to major brand boutiques, restaurants, shops, entertainment venues, and more... A private restroom is available for the space. Storefront with high yield potential!Price: CHF 3,660,000 Suitable for all types of businesses except restaurants; available immediately. Brochure available upon request.Contact:MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Geneva https://www.milleniumproperties.ch41 22 342 44 12

Opportunità di investimento - Attivo misto a Ginevra

Idealemente situato nel cuore di Ginevra, a due passi dal Lago di Ginevra, dalla stazione di Cornavin e dalle organizzazioni internazionali, questo immobile misto di investimento beneficia di una posizione strategica in uno dei quartieri più ricercati della città. Costruito nel 1955 e interamente rinnovato in tre fasi, l'ultima completata nel 2021, l'edificio ha subito una completa riabilitazione, combinando il fascino della costruzione originale con attrezzature moderne e finiture contemporanee. La sua eccellente condizione generale lo rende un attivo particolarmente adatto a una strategia di detenzione a lungo termine. Sviluppato su 10 piani e un seminterrato, l'edificio ha una superficie totale di circa 2'800 m² e si compone principalmente di superfici residenziali, completate da due superfici commerciali che offrono una diversificazione degli usi. Gli appartamenti situati al 7° piano beneficiano di viste panoramiche notevoli sul Lago di Ginevra e sulla città di Ginevra, costituendo un ulteriore vantaggio per questo complesso immobiliare. Interamente affittato, l'edificio beneficia di una situazione locativa stabile e di una gestione ottimizzata. Gli appartamenti arredati, senza servizi obbligatori, si rivolgono a una clientela internazionale esigente, attirata dalla qualità della posizione, dal comfort degli appartamenti e dalla vicinanza ai principali poli economici e istituzionali ginevrini. Un'opportunità di investimento confidenziale Proposto esclusivamente in off-market, questo attivo rappresenta un'opportunità rara di acquisizione sul mercato ginevrino. Risponde ai principali criteri ricercati da investitori privati, family office e investitori istituzionali: posizione prime, edificio rinnovato, occupazione locativa completa e ricavi ricorrenti. La transazione è prevista come vendita diretta dell'attivo immobiliare (asset deal), con mantenimento dei contratti di locazione esistenti. Informazioni aggiuntive e rapporto dettagliato disponibili su richiesta, nel quadro di un approccio strettamente confidenziale.

COMMERCE A PLAINPALAIS - PREZZO SU RICHIESTA

Il negozio si trova in una delle strade più frequentate di Plainpalais. Presente da oltre 25 anni, questo commercio di arredamento beneficia di una reputazione eccellente e di una clientela fedele, sia privata che professionale. La galleria si sviluppa su due livelli: un piano terra con ampi spazi e una grande vetrina, nonché un seminterrato ideale per uno showroom e un magazzino. Prezzo di acquisto: CHF 150'000 per la galleria sola o CHF 350'000 con l'attività.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione molto frequentata- quartiere di Plainpalais- forte visibilità- attività stabilita da oltre 25 anni- reputazione eccellente- grande vetrina- affitto mensile dopo l'acquisto del fondo di CHF 4'500.-- due livelli di operazione- showroom e spazi di stoccaggio- acquisto dell'attività con chiavi in mano- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete sapere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: nel cuore di Plainpalais in una delle strade più frequentateStato dell'edificio: molto buono stato di manutenzioneBagni: 1 (1 x toilette per gli ospiti)Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centraleTrasporti pubblici: tram, 50 mScuola: scuola primaria e secondaria, 300 mNegozi: tutti i tipi di negozi, 50 m