0 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Magliaso

NVESTIMENTO - Stabile a reddito

Dies ist unsere exklusive Vorschau auf ein kleines Gebäude an einem bedienten Standort.Zusammensetzung des Gebäudes: • Lagerräume und technische Räume im Untergeschoss • ein Geschäftslokal im Erdgeschoss • eine schöne Wohnung im ersten Stock • sechs Zimmer mit Bad im zweiten StockIm Erdgeschoss befindet sich derzeit ein sehr gut eingeführtes Restaurant, während die Wohnung im ersten und zweiten Stockwerk als zusätzliche Einnahmequelle zur Verfügung steht.Unserer Meinung nach könnte es für den neuen Eigentümer des Restaurantbetriebs auch interessant sein, über dem Restaurant eine eigene Wohnung zu haben und die Zimmer an seine Angestellten oder Dritte zu vermieten, um wiederum Einkommen zu erzielen.Questa è la nostra anteprima esclusiva di un piccolo edificio in una posizione servita.Composizione dell'edificio: • magazzini e locali tecnici al piano interrato • un locale commerciale al piano terra • un bellissimo appartamento al primo piano • sei camere con bagno al secondo pianoIl piano terra ospita attualmente un ristorante molto ben avviato, mentre l'appartamento al primo e al secondo piano è disponibile come ulteriore fonte di reddito.A nostro avviso, potrebbe anche essere interessante per il nuovo proprietario dell'attività di ristorazione avere un proprio appartamento sopra il ristorante e affittare le camere ai propri dipendenti o a terzi per generare reddito.

Locale commerciale/ufficio trasformabile in abitazione

Vendesi in via Canonica locale commerciale su due livelli, piano terra e interrato. Attualmente adibito ad uso ufficio è possibile il cambio di destinazione ad uso residenziale per il piano terra.PIANO TERRA:Due locali di 65 mq. ca. complessivi dotati di aria condizionata. Il primo ambiente affaccia verso la via e verso l'accesso carrabile, con un doppio ingresso. Il secondo locale affaccia verso il cortile interno.PIANO INTERRATOUn locale di 25 mq. ca.: benché interrato un'ampia finestra a bocca di lupo ne garantisce luminosità naturale e arieggiamento. E' presente inoltre un bagno e un disimpegno.Riscaldamento autonomo con regolazione indipendente per ogni livello; Ottime condizioni generali.Cantina e possibilità di acquisto posto auto esterno (30'000 fr.)RIF. 2961

Crea un suo Hotel,Gründen Sie Ihr eignes Hotel

Regione/località: Locarno, 6573 Magadino/GambarognoTipo dell’immobile: Casa plurifamiliare con 3 appartamenti e potenziale per altri 2 appartamentiPiani: 3Superficie terreno: 794 m2 superficie totaleCorte-giardino: 396 m2Autorimessa: 47 m2Terrazza/balcone: 12 m2 e terrazza in giardinoSuperficie abitabile: ca. max. 440 m2Ampliamento: possibile di ca. 170 m2, un intero pianoCantina: diversi locali-ripostiglioAppartamenti esistenti: 3,5, 2,5 e 4,5 localiPiani: 3 pianiVista lago: siScuole: Vira/Magadino Mezzi pubblici: in prossimitàDistanza prossima città: ca. 20 min. Locarno, Bellinzona, ca. 30 min. a LuganoDistanza autostrada: ca. 5 min. a Giubiasco Importante proprietà immobiliare in posizione centrale Questo può diventare il suo Hotel! Gli alloggi sono tanto richiesti sulla sponda del lago del Gambarogno. Con quest’investimento immobiliare importante può realizzare la sua esistenza, vivere e lavorare in questo luogo turistica. Da questa proprietà si può godere di una splendida vista sul parco, direttamente a lago, dove si possono fare belle passeggiate a piedi e raggiungere la bella spiaggia di Magadino in prossimità. Il Gambarogno presenta una zona escursionistica, ideale per organizzare riunioni e assemblee per le aziende. Il luogo è raggiungibile tramite treno, autobus e battello.Region: Locarno, 6573 Magadino/GambarognoObjekt Typ: Mehrfamilienhaus mit AusbauvolumenGrundstücksfläche: ca. 794 m2Wohnfläche: ca. 440 m2, Erweiterung von ca. 170 m2Geschosse: DreigeschossigGarten und Hof: 396 m2Bedachte Parkplätze: ca. 47 m2, offene Garage für drei StellplätzeWohnungen: 4,5 -, 3,5-, 2,5 - ZimmerwohnungTerrasse/Balkone: Verschiedene Balkone und TerrassenZustand: Ideal als AusbauprojektKeller: Verschiedene Keller und AbstellräumeKeller: Voll unterkellert (Preis Fr. 70'000)Sicht: See- und BergsichtStandort: Bahnstation, Bus und Schiff in nächster NäheAutobahn: 5 Min. AutobahnanschlussGründen Sie Ihr eignes Hotel! Ihr eignes HotelDas könnte Ihr neuer Arbeitsort sein, wo Sie Ihre Gäste verwöhnen und die Umgebung sein Potenzial dazugibt. In dieser Liegenschaft legen Sie Ihr Vermögen gut an. Die meisten Zimmer haben Seesicht, viele weitere Räume können ausgebaut werden, dazu gehört auch die ganze Fläche des Dachgeschosses.Auf rund 440 m2 Wohnfläche könnte ein attraktives Hotel entstehen. Des Weiteren gibt es zwei grosse Terrassen im Freien. Von der Liegenschaft aus ist ein schöner Blick in den gegenüberliegenden Park am See geboten und der Ort ist mit Zug, Bus und Schiff erreichbar. Es gibt schöne Badestrände in nächster Nähe, das Gambarogno ist ein beliebtes Ausflugs- und Wandergebiet und das Angebot an attraktiven Unterkünften ist hier gesucht.Die bestehen drei Wohnungen mehrere Keller- und Lagerräume, die zum Teil ausgebaut werden könnten, sowie auch das ganze Dachgeschoss.Wir unterstützen Sie Ihr Plan baulich umzusetzen.Die Liegenschaft verfügt über eine offene Garage für drei Autos, weitere, gedeckte Parkplätze können geschaffen werden.

Grande ufficio con spazi modulari

Proponiamo in vendita, ampio e luminoso ufficio, sito in Lugano-Viganello a pochi passi dal campus universitario (Supsi, USI) e dal polo ospedaliero.L'immobile occupa tutta la superfice del quarto piano della palazzina ed è cosi composto: 6 grandi uffici, ampia sala riunioni, cucina, 2 bagni, 2 logge, disimpegno e ripostiglio.Lo stabile al cui interno si colloca l'ufficio è composto da poche unità immobiliari, quasi tutte uffici, inoltre è possibile il cambio di destinazione da commerciale a residenziale; l'ampia superfice permette di realizzare comodamente 3/4 appartamenti, è inoltre possibile convertirne solo una parte.Completano la proprietà un ripostiglio/archivio e numerosi posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:- Ampio ripostiglio/archivio 15'000 CHF/cad- Posto auto interno singolo 65'000 CHF/cad- Posto auto esterno 30'000 CHF/cadAll'interno dello stesso complesso sono disponibili anche altri uffici di tagli e metrature diverse.Le foto ed i rendering presenti nell'annuncio di vendita sono indicativi.

Interessantissima palazzina a reddito

A Biasca, proponiamo interessantissima palazzina a reddito costituita da 5 appartamenti piu' ristorante, totalmente ristrutturata, con buone rifiniture, rendita 5 % nettoPosizione strategica vicino a tutti i servizi