18 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a Magliaso

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CHF 750’000.–5.5loc

6983 Magliaso

Vendesi nel nucleo di Magliaso, comune del Malcantone a pochi chilometri da Lugano, casa contigua con piccolo giardino recintato. Tipica affascinante casa di nucleo, è disposta su 3 piani ed è stata ristrutturata a nuovo mantenendo il carattere rustico. Piccola cucina abitabile e soggiorno al piano terra; due camere al primo piano più bagno con vasca; due camere/studio e sala bagno con doccia al piano mansardato con tetto a vista. Al piano terra, adiacente alla cucina, con accesso esterno passando dalla corte troviamo un locale/grottino con grande camino lasciato allo stato originale e bagno con doccia separato, con accesso al giardino dove passare momenti di svago e relax. Giardino riservato e soleggiato con vista aperta. La ristrutturazione è stata effettuata con dei materiali scelti con particolare attenzione. La casa si trova in una posizione tranquilla, lontano da rumori molesti come traffico, treno, etc. ma a pochi passi dal centro e dalla fermata del trenino che collega Ponte Tresa a Lugano con frequenza ogni 15 minuti. Adatto anche come oggetto di vacanza. Possibilità di acquisto anche in RENT TO BUY, con un piccolo anticipo. Prezzo: Frs. 750'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 790’000.–5.5loc

6983 Magliaso

In zona residenziale e molto soleggiata di Magliaso vendiamo casa unifamiliare con giardino privato, 2 posti auto esterni e due in garage. ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA.La casa di 5,5 locali si sviluppa per la parte abitativa su due piani mentre nel seminterrato si trova un'ampia cantina.A pochi minuti a piedi si trovano tutti i servizi (Stazione treno Ponte Tresa-Lugano, banche, supermercati, uffici comunali, scuola, ecc.) mentre per raggiungere il lago ci vogliono pochi minuti in bicicletta.La casa è stata completamente rinnovata nel 1999 ed è cosi formata:Piano terra corridoio d'entrata che dà sul giardino, grande zona giorno con cucina attrezzata a vista e camino, locale studio/camera da letto con bagno e un wc ospiti con spazio lavanderia;Al primo piano tre camere da letto con due bagni con box doccia e balcone coperto.Al piano seminterrato ampia ed alta cantina.Completa la proprietà il giardinoTutti i bagni e wc dispongono di finestre.Parcella terreno di 361 mq.Per i piani e altre foto richiedeteci la documentazione completa!

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CHF 1’190’000.–138m25loc

Magliaso, 6983 Magliaso

Offriamo nel Comune di Magliaso una casa unifamiliare con giardino, ubicata in zona residenziale, ben servita dai servizi pubblici e privati. Vivere in vacanza per tutto l'anno, così definiamo la zona di Magliaso , vivere in mezzo alla natura, nuotare nel lago, fare una gita in barca, paradiso degli appassionati della bicicletta con escursioni di vari tipo, luogo perfetto per rilassarsi, un vero "oasi sul lago". La casa di nuova costruzione è disposta su due livelli: Piano Terra • atrio • wc • dispensa • cucina • sala da pranzo • salotto con grandi vetrate aprono sul giardino • lavanderia e locale tecnico Piano Primo • camera da letto 1 • camera da letto 2 • camera da letto 3 doppia con annesso bagno • bagno con vasca Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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CHF 1’330’000.–185m24.5loc

via Cantonale 59b, 6983 Magliaso

Meravigliosa casa contigua ad angolo!Ambiente elegante e moderno!Un'abitazione favolosa anche per famiglie!Abitazione 178m2: • cucina abitabile • grande sala con camino • 1 camera padronale con sala da bagno • 2 camere • servizio con doccia • servizio ospiti Proprietà 378m2: • splendido giardino di 193m2 • 2 terazze grandi con tenda solare • 2 posti auto coperti • 2 posti auto • 1 posto auto ospiti privato Seminterrato: • cantina • spaziosa lavanderia con finestra • locale tecnico (accesso dall'esterno) Condizioni • consegna in primavera 2021 Vantaggi: • ottimo stato, costruzione 2016 • entrata pricipale ed entrata secondaria • taparelle elettriche antiscasso • pannelli solari • termopompa • irrigazione giardino • aria condizionata in camera Magliaso: • in zona residenziale • posizione soleggiata • a pochi metri dal lago • trenino e autopostale a due passi • negozi, ristoranti ect non distanti • asilo e scuola vicino Un'opportunità unica! Un vero gioiello da non perdersi!Venite a visitarla che sarà amore a prima vista!

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CHF 1’380’000.–5.5loc

6983 Magliaso

In zona residenziale e prestigiosa di Magliaso (100 mt dal lago) vendiamo ampia villa contigua con giardino e con licenza di costruzione già approvata per l'immediata edificazione. Anche come RESIDENZA SECONDARIA!La villa è stata studiata con un blocco principale per 2/3 camere da letto e con un'ampia zona giorno che comunica con continuità sul giardino; un blocco secondario per autorimessa, dependance indipendente e locale tecnico completa la proprietà.Possibili varianti, ma non comprese nel prezzo, sono la piscina esterna, la copertura del passaggio dal blocco secondario al blocco principale come la possibilità di costruire una villa indipendente (a partire da mq 220) al posto delle due ville contigue progettate. Sono previste possibili modifiche al progetto rispettando il concetto architettonico previsto dal promotore.Da notare che Magliaso offre diversi servizi (stazione ferroviaria, auto-postali, supermercati, scuole, banche, ecc.) che rendono il paese moderno e attrattivo anche per chi si deve recare tutti i giorni a lavorare a Lugano e dintorni.Per il progetto richiedeteci la documentazione completa!

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CHF 1’380’000.–170m25.5loc

6983 Magliaso

A Magliaso vendiamo 2 ville unifamiliari contigue di nuova costruzione a due passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione. Ognuna delle abitazioni prevede una superficie lorda di mq 170 ca, sarà composte da 5.5 locali disposti su due livelli, disporrà di un proprio giardino pianeggiante e di due posti auto coperti. Il progetto prevede la costruzione di due abitazioni. Ciascuna abitazione sarà costituita da un corpo principale e un corpo secondario (formato da dependance, autorimessa coperta e edificio accessorio).L’ edificio prevede la seguente organizzazione interna: livello PT: a questo livello si trovano gli accessi, i posteggi, la depandance con relativo servizio, il locale tecnico e il deposito nell’ edifico secondario. La zona giorno composta da soggiorno, cucina, spazi di dispensa/lavanderia e un servizio nell’ edificio principale. livello 1: zona notte comprendente camera matrimoniale con bagno padronale, due camere da letto e un bagno. La costruzione è di tipo tradizionale, con pareti portanti e solette in calcestruzzo armato; le pareti divisorie interne sono in mattoni di cotto. Le facciate sono in isolamento a cappotto con rivestimento in intonaco minerale. La copertura è una copertura piana tradizionale. Non sono compresi nel prezzo ma previsti quali varianti: piscina, bagno depandance e copertura tra garage e abitazione. All'acquirente è riservata la scelta al primo piano di eseguire la terza camera o uno spazio libero quale studio. Con l'acquisto tempestivo delle case, possono essere considerate delle modifiche nella disposizione e nella scelta delle finiture.

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CHF 1’840’000.–6loc

6983 Magliaso

Magliaso Vicinanze. Precisamente nel comune di Caslano. Spaziosa villa in stile moderno con giardino e piscina. DISPONIBILITÀ DI VENDITA RENT TO BUY La proprietà è composta da un ampio ingresso con un locale guardaroba e un accesso di servizio per il personale; proseguendo nella zona giorno si trova un ampio salotto con camino e la zona cucina/pranzo, molto confortevole e spaziosa, con arredi di ottimo livello ed elettrodomestici di ultima generazione.Sullo stesso livello è presente una camera/studio, un servizio e un ampia lavanderia con finestra. Dal soggiorno e dalla zona cucina è possibile accedere al loggiato esterno che si raccorda con il giardino e la piscina. La comoda scala con piacevole architettura porta alla zone notte dove è presente la camera padronale con uno splendido servizio oltre ad altre 03 camere con relativo terrazzo e soppalco adibito a studio, nonchè ulteriori servizi. Al piano interrato è presente un monolocale con servizio e ingresso indipendente (ottimo per ospitare la tata o una ragazza alla pari) e vari locali sgombero/accessori di diverse metrature. All'esterno vi è un pluri-spazio auto. Alcuni aspetti tecnici: - impianto di climatizzazione in tutte le camere, - vetri antisfondamento, - serramenti anti intrusione, - predisposizione per impianto di allarme e video-sorveglianza, - ventilazione controllata con scambiatore di calore passivo,

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CHF 1’950’000.–390m211loc

6983 Magliaso

Ampia casa a Magliaso con piscina, giardino e grottino in zona residenziale vicino al lago. La casa si sviluppa su tre livelli così strutturati: Piano terreno atrio d’ingresso, ampio soggiorno con soffitti in boiserie e caminetto a legna, veranda affacciata sul giardino, cucina abitabile separata, toilette ospiti e una prima zona notte con tre camere da letto e bagno completo; Piano primo atrio molto spazioso che porta alla zona padronale con guardaroba, bagno e terrazza, e un’ulteriore zona notte con due camere ed un bagno; Piano seminterrato due camere, un bagno, un locale con sauna, una cantina con una porzione climatizzata per la conservazione dei vini e locali di servizio. Completano la proprietà il giardino di circa 513 mq con piscina di 32 mq, un grottino indipendente di 27 mq con cucina accessibile dal giardino e tre garage. La costruzione è degli anni ’70 ed è stata ristrutturata nel 1988 e anche recentemente. Si presenta in buone condizioni: finestre con doppi vetri, tende da sole e rolladen elettriche, impianto d’allarme. Il riscaldamento è a gasolio. MISURE Superficie casa: 390 mq Superficie giardino: 513 mq Superficie grottino: 27 mq Rif.: V-MAG-TG-18

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CHF 1’950’000.–390m210loc

6983 Magliaso

A Magliaso, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a soli 10 km da Lugano, proponiamo in vendita questa villa di ca. 390 mq con un giardino di 513 mq, un grottino di 27 mq, una piscina esterna di 32 mq e 3 posti auto in garage. Costruzione degli anni settanta. Ristrutturata nel 1988 e recentemente. L'immobile su 3 livelli è così composto:* Piano interrato: 2 camere ospiti, bagno, sauna, cantina climatizzata, locali tecniche.* Pianterreno: soggiorno con camino e sala pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, ufficio e veranda.* Primo piano: 3 camere, 3 bagni, guardaroba, ripostiglio, terrazza.La villa è in buone condizioni di manutenzione e ben attrezzata (tende e rollarne elettriche, impianto d'allarme, ecc.).In Magliaso, in a quiet and sunny residential area, just 10 km from Lugano, we offer for sale this villa of approx. 390 sqm with a garden of 513 sqm, a grotto of 27 sqm, an outdoor pool of 32 sqm and 3 parking spaces in the garage. Construction of the seventies. Renovated in 1988 and recently. The property on 3 levels is divided as follows: * Basement: 2 guest rooms, bathroom, sauna, air-conditioned cellar, technical rooms. * Ground floor: living room with fireplace and dining area, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, office and veranda. * First floor: 3 bedrooms, 3 bathrooms, wardrobe, closet, terrace. The villa is in good maintenance conditions and well equipped (electric curtains and rollers, alarm system, etc.).

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CHF 1’950’000.–390m210loc

6983 Magliaso

A Magliaso, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a soli 10 km da Lugano, proponiamo in vendita esclusiva e ampia villa di struttura massiccia con piscina e parziale vista lago. La proprietà è stata edificata negli anni settanta, rinnovata e mantenuta nel tempo con particolare cura. L’immobile, edificato su tre livelli, ha una superficie utile lorda di ca. 390 mq, dispone di un giardino di 513 mq, di un grottino di 27 mq, di una piscina esterna di 32 mq e triplo garage con possibilità di posteggiare ulteriori 2/3 veicoli nel piazzale antistante. Piano seminterrato: 2 locali da adibire a camere ospiti/studio/sala hobby, bagno, sauna, cantina climatizzata, locali di servizio. Pianterreno, zona giorno: atrio di entrata, soggiorno con camino e sala pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, studio e veranda con ampie vetrate. Primo piano, zona notte: disimpegno, 3 camere, 3 bagni, guardaroba, ripostiglio, terrazza. Da questo piano è possibile godere di una parziale vista lago. Accessibile dal giardino si trova un grottino indipendente con cucina ideale per ospiti o come spogliatoio piscina. Tutto l’edificio è in buone condizioni di manutenzione e ben attrezzato (tende da sole, tapparelle elettriche, impianto di allarme, ecc..). Negli ultimi anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di miglioria e rifacimenti: – Nuova veranda: profili in alluminio termoisolato, vetri termici 3 strati antisfondamento superficie vetrata 38 mq, porte scorrevoli. Rolladen in alluminio funzionamento elettrico con telecomando. Pavimentazione in legno rovere massiccio con isolazione impermeabile e termica. Soffitto ribassato in carton gesso con spot integrati. Copertura esterna sporgente in rame e mascheramento legno. Nuovi tendoni protezione solare. – Rifacimento fondo piscina, sostituzione Skimmer e revisione tubazioni – Rivestito frontalini del tetto in rame – Sostituzione tre porte garage complete di automatizzazione con comando a distanza – Sostituzione completa impianto di allarme, sistema settoriale, collegate con centrale allarme – Rifacimento totale della cucina, compreso nuovo piano di lavoro e rivestimento in marmo, sostituzione totale elettrodomestici – Rifacimento pavimentazione esterna attorno alla piscina ed ampliamento fronte veranda, demolizione e sgombero pavimentazione in graniglia cemento e sostituzione con pavimentazione in granito piano sega 90 mq. – Rifacimento servizio al primo piano con inserimento doccia multifunzionale e sostituzione sanitari – Costruzione nuovo portico tra veranda e piscina con elementi in acciaio portante e lastre isolanti, impermeabilizzazione ed inserimento fari/spot con comando a distanza – Completamento ed integrazione nuove superfici pavimentazione in granito in giardino, costruzione muro confine zona piscina in mattoni BKS a f.v. – Sostituzione impianto filtraggio piscina con sistema a polvere di vetro. L’immobile si trova in ottima e strategica posizione: il tragitto per l’autostrada A2 Lugano-Nord dura 10 minuti. L’aeroporto di Agno dista 2 km e il campo da Golf a 1.5 km. Vicino ci sono le scuole negozi, stazione e ulteriori collegamenti pubblici. Moltiplicatore comunale di Magliaso 75%. Il prezzo di acquisto di questa esclusiva villa è di Chf 1’950’000.-. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per programmare una visita. BG Consulenze Sagl

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CHF 1’950’000.–390m210loc

6983 Magliaso

Splendida villa di 10 locali con piscina a Magliaso Superficie abitabile 390mq così composta : 7 camere, 5 servizi, salone + pranzo disimpegni ripostigli cucina sauna cantina climatizzata impianto allarme, ecc. Esterni : grottino piscina 9x3.60 casette attrezzi , ecc. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch Wunderschöne 10 Zimmer Villa mit Schwimmbad in Magliaso. Wohnfläche 390qm bestehend aus: 7 Schlafzimmer, 5 Bäder, Wohnzimmer + Esszimmer Schränke Küche Sauna Keller Klimaanlage Alarmanlage, etc. Draußen: Schwimmbad grottino 9x3,60 Werkzeugkästen, usw. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Magnifique villa de 10 pièces avec piscine à Magliaso. Surface habitable 390m² composé de : 7 chambres, 5 salles de bains, salon + salle à manger placards cuisine sauna cave climatisation système d'alarme, etc. Extérieur : piscine grottino 9x3.60 boîtes à outils, etc. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Splendid 10-room villa with swimming pool in Magliaso. Living space 390sqm composed as follows: 7 bedrooms, 5 bathrooms, living room + dining room, storerooms, kitchen, sauna, cellar, air conditioning, alarm system, etc. Exterior : grottino swimming pool 9x3.60 toolboxes, etc.. More Information : www.tissot-realestate.ch

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CHF 1’950’000.–392m29.5loc

6983 Magliaso

In posizione strategica, con massima esposzione al sole, nei pressi del lago e comoda a tutti i servizi, splendida casa indipendente recentemente ristrutturata, con ampio giardino, piscina esterna, laghetto artificiale e annesso grotto tipico con camino.La casa è così strutturata: al piano terra ingresso su disimpegno, ampia e luminosa zona giorno con soffitto a cassettoni e camino, area pranzo, veranda chiusa da doppi vetri, cucina separata attrezzata, bagno di servizio, due ampie camere, studio, bagno completo di vasca e doccia e splendido giardino; al primo piano grande zona relax, camera padronale con cabina armadio, bagno completo di doccia multifunzione, altre due camere matrimoniali, bagno completo e romatiaca terrazza coperta; al piano seminterrato zona relax attrezzata con sauna, due locali ospiti riscaldati, un servizio con doccia, cantina vini climatizzata, ripostiglio, lavanderia e locale tecnico; completano la proprietà un garage triplo con portelloni elettrici, altri 3/4 posti auto esterni, il grottino di 27m2 con cucina e ampio camino, il giardino di oltre 500m2 con stagno e la piscina.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- ampi spazi a disposizione- meraviglioso giardino con stagno e piascina- grottino tipico con camino - tanti locali ospiti e sauna- cantina vini climatizzata- zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde- posizione privilegiata prossima al lago- comodità e vicinanza a tutti i servizi- molteplici lavori di ristrutturazione eseguiti- arredi di pregio e soffitto a cassettoni- tapparelle e tende da sole elettricheI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 1’950’000.–390m29.5loc

6983 Magliaso

Vicino al lago, nella residenziale area di Magliaso, a pochi chilometri da Lugano, villa di ampia metratura con giardino e piscina.L'immobile presenta una metratura ampia che si sviluppa su tre livelli. Piano terreno: ingresso, soggiorno, con una accogliente veranda affacciata sul giardino. Cucina abitabile separata e toilette ospiti. Una prima zona notte con tre camere da letto e bagno. Piano primo: un locale ampio disimpegna la zona notte composta da una zona padronale con guardaroba, bagno e terrazza. Una ulteriore zona notte con due camere ed un bagno si trovano allo stesso livello. Piano seminterrato : due camere, un bagno, un locale con sauna ed una cantina ( con una porzione attrezzata per la conservazione dei vini). Accessibile dal giardino si trova un grottino indipendente di 27 mq con cucina ideale per ospiti o come appoggio per le giornate trascorse in piscina. L'autorimessa per tre auto con piazzale antistante completano la proprietà.

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CHF 2’790’000.–222m25.5loc

6983 Magliaso

Die 3-stöckige Villa wurde vom Eigentümer (Architekt Daniel Müller / bioarchitettura.ch) entworfen und 2013 mit dem hochqualifizierten Holzhaushersteller HUF-Haus gebaut. Die Villa wurde in vielen renommierten Zeitschriften im Deutschen Sprachraum publiziert (z.B. Schöner Wohnen etc.). Sie befindet sich in einem sehr sonnigen und ruhigen Anwesen in unmittelbarer Nähe des Golfclubs und des Luganersees und ist über eine private und geschützte Straße erreichbar. Die Lage ist gut erschlossen und ermöglicht einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.Villa auf 3 Ebenen: Wohn-Esszimmer mit großem Kamin, 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, oberste Etage mit offenem Raum / Galerie für Fitnessraum/Wellness mit schöner Bio-Sauna, riesige 180 ° Sonnenterrasse.Der große Garten mit einem exklusiven natürlichen Swimmingpool, einer Garage für 2 Autos und ca. 5 Außenplätzen für Gäste. Alle Komponenten dieser exklusiven und neuen Villa (mit 4 Sonnenkollektoren auf dem Dach und einer Wärmepumpe für Fußbodenheizung) gewährleisten ein perfektes technisches Management und vor allem eine ökologisch sensible und sehr sparsame Bewirtschaftung.English:Modern, sunny villa (also approved as second home)The 3-storey villa was designed by it's owner (architect Daniel Müller / bioarchitectura.ch) and built in 2013 with the highly qualified wooden house manufacturer HUF-Haus. The villa is located in a very sunny and quiet property in the immediate vicinity of the renowned golf club and Lake Lugano and is accessible via a private and protected road. The location is well developed and allows quick access to public transport.Villa on 3 levels: living-dining room with large fireplace, 3 bedrooms, 4 bathrooms, top floor with open space/gallery for "fitness/wellness with beautiful bio-sauna, huge 180 ° sun terrace.The large garden with an exclusive natural swimming pool, a garage for 2 cars and approx. 5 outdoor spaces for guests. All components of this exclusive and new villa (with 4 solar panels on the roof and a heat pump for floor heating) ensure perfect technical management and, above all, ecologically sensitive and very economical management.Italiano: Villa moderna e soleggiata (approvata anche come seconda abitazione).La villa a 3 piani è stata progettata dal proprietario (architetto Daniel Müller / bioarchitettura.ch) e realizzata nel 2013 con il produttore di case in legno altamente qualificato HUF- Haus. La villa si trova in una proprietà molto soleggiata e tranquilla nelle immediate vicinanze del rinomato golf club e del lago di Lugano. La villa è accessibile da una strada privata e protetta. La po- sizione è ben servita e consente un rapido accesso ai trasporti pubblici.Villa su 3 livelli dispone di: soggiorno-sala da pranzo con un grande camino, 3 camere, 4 bagni, ultimo piano con stanza/galleria aperta per palestra/benessere con bella bio sauna, enorme terrazza soleggiata a 180°. L'ampio giardino con un'esclusiva piscina naturale, garage per 2 auto e circa 5 posti esterni per gli ospiti. Tutti i componenti di questa esclusiva e nuova villa (con 4 pannelli solari sul tetto e una pompa di calore per il riscaldamento a pavimento) assicurano una gestione tecnica perfetta e soprattutto un riscaldamento ecologicamente sensibile e molto economico.

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CHF 4’200’000.–570m210loc

6983 Magliaso

A Magliaso, in una zona residenziale molta tranquilla e verde, vicino al Golf, al Lido e a tutti i servizi necessari, a pochi minuti dall'aeroporto Lugano Agno e a 9 km da Lugano città, offriamo in vendita esclusivo progetto di una moderna villa bifamiliare di ca. 570 m2 su due livelli su un terreno di 1'261 mq.Il terreno si trova al centro della via Guasti, in posizione orientata a sud nella massima tranquillità (traffico quasi inesistente), a soli 400 metri dal lago di Lugano e 200 metri dal Golf Club Lugano con un percorso di 18 buche inserito in uno splendido paesaggio prealpino.Il progetto è stato realizzato dalla studia architettura Klingenberg Arkitektur e prevede la costruzione di una villa bifamiliare sviluppata su due livelli con piscina riscaldata e provvista di nuoto controcorrente (jetstream).La villa è suddivisa come segue:APPARTAMENTO PIANO TERRA di 352 mq (con superficie accessoria):- ingresso;- ampio soggiorno di ca. 73, cucina a vista con dispensa e cantina, uscita sulla terrazza di 44 mq e sul giardino con piscina; giardino d'inverno; studio; - camera master con bagno en-suite, 3 camere da letto con i bagni en-suite; - WC ospiti; lavanderia, ripostiglio; pool house; - 2 parcheggi king size in autorimessa e 2 nel car port.APPARTAMENTO 1º PIANO di 215,6 mq (con superficie accesoria e ingresso al PT):- ingresso con accesso con la scala o ascensore;- soggiorno di ca. 50 m, uscita sulla grande terrazza coperta di ca. 83 mq con vasca d'acqua (è previsto anche l'inserimento di una piccola piscina con nuovo controcorrente);- camera master con bagno en-suite; 2 camere da letto con 2 bagni en-suite; - WC ospiti; lavanderia; dispensa; locale caldaia; - 2 parcheggi in autorimessa e 1 nel car port.Disponibilità: giugno 2021.N.B.: * l'immobile può essere destinato a Casa di vacanza.* adatto alle persone a mobilità ridotta.In Magliaso, in a very quiet and green residential area, close to the Golf course, the Lido and all the necessary services, a few minutes from Lugano Agno airport and 9 km from Lugano city center, we offer for sale an exclusive project of a modern two-family villa of approx. 570 m2 on two levels on a plot of 1'261 sqm.The plot is located in the centre of Via Guasti, in a south-facing position in the utmost tranquillity (almost no traffic), only 400 metres from Lugano lake and 200 metres from the Golf Club Lugano with an 18-hole course set in a beautiful pre-alpine landscape.The project was designed by the architecture studio Klingenberg Arkitektur and envisages the construction of a two-family villa on two levels with a heated swimming pool equipped with counter-current (jetstream).The villa is divided as follows:GROUND FLOOR APARTMENT of 352 sqm (with accessory area):- entrance with stairs and lift;- large living room of approx. 73 sqm, open kitchen with pantry and cellar, exit to the terrace of 44 sqm and to the garden with swimming pool; winter garden; studio; - master bedroom with en-suite bathroom, 3 bedrooms with 3 en-suite bathrooms; - guest WC; laundry, storage room; pool house; - 2 king size parking spaces in the garage and 2 in the car port.APARTMENT 1st FLOOR of 215,6 sqm (with accessory surface and entrance to the ground floor):- entrance with direct access from the lift;- living room of approx. 50 m, exit to the large covered terrace of approx. 83 sqm with water pool (a small swimming pool with counter-current is planned);- master bedroom with en-suite bathroom; 2 bedrooms with 2 en-suite bathrooms; - guest WC; laundry room; pantry; boiler room; - 2 parking spaces in the garage and 1 in the car port.Delivery: June 2021.NOTE: * the property can be purchased as a Holiday home* handicap friendly

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CHF 12’600’000.–700m213loc

6983 Magliaso

La proprietà immobiliare in vendita sul lago di Lugano si trova in una zona residenziale di prestigiose ville fronte lago di Lugano a Magliaso. La vicinanza all'autostrada, all'aeroporto, alla stazione ferroviaria, al Golf Club Lugano e al porticciolo, rendono questa proprietà ideale sia come location per villeggiatura che come residenza primaria. Prestigiosa proprietà immobiliare a Lugano (Magliaso) con un giardino cintato di circa 2.200 mq è composta da una villa principale di circa 700 mq e da una dependance per gli ospiti di circa 200 mq con piscina interna. Lussuosa villa principale sul lago di Lugano è stata costruita nel 1977 da un famoso architetto svizzero Dolf Schnebli (protagonista del Movimento Moderno) per il tenente Eugenio Wolk, comandante di un'unità speciale durante la Seconda Guerra Mondiale. Wolk voleva che la sua casa progettata come una barca, nel nome della sua passione per l'acqua: la pianta lunga e stretta a simulare un'imbarcazione ormeggiata sulle rive del lago, spazi aperti alla fluidità degli ambienti e alla trasparenza della luce, giocata tra l'uso del vetrocemento e le ampie pareti invetriate, stilemi nautici precisi, come i tubolari delle ringhiere della scala simili a quelli delle navi e, ancora, terrazzi in legno che sembrano ponti di comando.Nel 2010 la villa è stata completamente ridisegnata con finiture di design, materiali di prestigio e pareti trasparenti che rendono gli ambienti luminosi e donano agli spazi una grande continuità verso l'esterno. L'ampia terrazza arricchita dal camino con area living e pranzo, funge da polmone tra il soggiorno interno e il giardino, dando anch'essa grande continuità tra interno ed esterno. La villa principale è disposta su tre livelli e così suddivisa: - piano terra: ampio ingresso, soggiorno con camino affacciato sul terrazzo e il giardino, zona pranzo, cucina, bagno ospiti, due master suite con bagno dedicato, cabina armadio, studio, ripostiglio; - primo piano: master suite affacciata sul portico, bagno, cabina armadio, zona studio affacciata su pranzo e soggiorno, terrazzo con splendida vista lago; - piano seminterrato: area benessere-spa con vasche idromassaggio, bagno turco, sauna, bagno, area di servizio con lavanderia, stireria, cantina, autorimessa. La villa ospiti, disposta su tre livelli, è così suddivisa: - piano terra: soggiorno affacciato sulla veranda e il giardino, pranzo, cucina, bagno ospiti, lavanderia, cantina, atrio, garage; - primo piano: due camere da letto, una camera/studio e due bagni; - piano seminterrato: piscina interna, bagno, locale pompa.NOTA: Si può acquistare solo una villa principale senza la dependence per gli ospiti. The villa is located in Magliaso, in a quit and green residential area, close to the Golf Course. The proximity to highway, airport of Lugano-Agno, train station, the Golf Club of Lugano and a small marina, makes this property ideal both as a location for recreation and as a primary residence.The property with a surrounded garden of about 2'200 sqm consists of a master villa of 700 sqm and the guest house of about 200 sqm with indoor swimming pool.The main villa was built in 1977 by a famous Swiss architect Dolf Schnebli (protagonist of the Modern Movement) for Lieutenant Eugenio Wolk, commander of a special unit during the World War II. Wolk wanted his house to be designed like a boat, in the honor of his passion to the water: the long, narrow plant to simulate a boat moored on the banks of the lake, open spaces to simulate the fluidity of the environment and the transparency of light, played between the use of glass blocks and the large glazed walls, precise nautical styles, such as tubes of the staircase railings similar to those of ships and, still, wooden terraces that seem to control bridges.In 2010 the villa has been completely redesigned with luxury designer finishes, excellent materials and transparent walls that make the bright surroundings and give the space a great...

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