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Ufficio in affitto a Magliaso

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CHF 140.–/ m2/ anno221m2

Via Antonio Ciseri 2b, 6900 Lugano

Per ulteriori informazioni la invitiamo a visitare la nostra pagina Web: https://residenza-ciseri.ch/ LAVORARE A LOCARNOA partire dal 1 ° maggio 2021, offriamo in locazione dei luminosi uffici modulari, al 3° piano di un edificio urbano, situato in posizione centrale, ben frequentata da passanti e comodamente raggiungibile anche con lauto. SITUAZIONE VIARIA / DINTORNILocarno dista ca. 18 km dallimbocco autostradale di Bellinzona Sud, per Milano e Zurigo. La fermata dellautobus è a pochi passi dalledificio. La Posta, la Piazza Grande, negozi, ristoranti, bar e il Lungolago si trovano nei pressi e sono comodamente raggiungibili a piedi. LAVORARE IN UN COMPLESSO URBANOAl terzo piano delledificio in Via Ciseri è disponibile uno spazio ufficio di ca. 210 m². Lo spazio gode di molta luce naturale grazie alla generosa superficie vetrata, che si estende su due lati delledificio. Il riscaldamento avviene tramite dei ventilconvettori, posizionati sotto ai serramenti. In questi spazi possiamo realizzare un concetto di open space oppure dividere lo spazio in più uffici individuali. La suddivisione degli uffici è modulabile. È anche possibile affittare uffici individuali a partire da una dimensione di circa 20 m² come spazio di co-working, con uso condiviso di una cucina, una sala riunioni e della reception. CONDIZIONI per ca. 210 m² (OpenSpace):Prezzo netto al m²/anno -> CHF 140.00Acconto spese accessorie m²/anno -> ca. CHF 40.00 Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di offrirvi una visita dei locali. Contattateci per ulteriori informazioni. *Le informazione non son vincolanti. Le immagini sono visualizzazioni. Il mobilio adoperato nelle piante serve solo come dimostrazione e non è lespansione finale. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Weitere Informationen zu den Wohnungen finden Sie auch auf: https://residenza-ciseri.ch/ ARBEITEN IN LOCARNOPer 01.05.2021 vermieten wir im 3. OG an attraktiver Lage Büroflächen in einem lichtdurchfluteten, urbanen Gebäude. Der Standort ist gut frequentiert und sehr einfach mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. UMGEBUNGLocarno liegt ca. 18 km von der Autobahnauffahrt Bellinzona Süd, welche nach Mailand und Zürich führt, entfernt. Die Bushaltestelle "Locarno, Via della Pace" ist zu Fuss in weniger als 100 Metern zu erreichen. Rund um die Liegenschaft befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte. Die Piazza Grande und die Seepromenade befinden sich in Gehdistanz. ARBEITEN IN EINER STÄDTISCHEN UMGEBUNGIm dritten Stock des Gebäudes befindet sich eine Bürofläche von etwa 210 Quadratmetern. Der Raum ist dank der großzügigen Glasfläche, die sich über zwei Seiten des Gebäudes erstreckt, reichlich belichtet. Die Heizung erfolgt über Gebläse Konvektoren, die unter den Fenstern angebracht sind. In dieser Fläche ist es möglich, ein offenes Raumkonzept zu realisieren oder die Fläche zu unterteilen in mehrere Einzelbüros. Die Raumaufteilung ist flexibel. Ebenfalls besteht die Möglichkeit einzelne Büros ab einer Größe von ca. 20 m² als Co-Working an zu mieten, mit Mitbenutzung von einer Küche, einem Sitzungsraum und einem Empfangsbereich. KONDITIONEN für die OpenSpace Fläche mit ca. 210 m²:Nettopreis pro m²/Jahr CHF 140.00Nebenkosten pro m²/Jahr CHF 40.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung der Flächen an. *Alle Angaben sind unverbindlich. Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Die Möblierung auf den Plänen dient als Beispiel und zeigt nicht den endgültigen Ausbau.

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