Niederrohrdorf - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

La vostra oasi personale nella foresta - una tenuta piena di possibilità

Alcune proprietà sono semplicemente una casa. Altre aprono un intero nuovo mondo pieno di possibilità.Questa tenuta eccezionale a Hägglingen è proprio un tale posto, creato per le persone che cercano la natura, la libertà e lo spazio per le loro proprie visioni.Il viaggio fino a lì è già qualcosa di speciale: dopo un bel pezzo di foresta, il paesaggio si apre improvvisamente e scoprite la vostra oasi personale, nascosta in una radura forestale idilliaca, circondata dalla natura e senza vicini diretti. Un posto dove arrivate, prendete un respiro profondo e lasciate alle spalle la quotidianità per un momento. Su una superficie impressionante di 7 888 m², godete di una privacy e di una libertà che sono raremente trovate oggi. Qui, la giornata inizia in mezzo alla verdura e la natura diventa il vostro compagno quotidiano.Con circa 340 m² di spazio commerciale e due appartamenti separati con 3,5 e 5,5 stanze, la tenuta combina il soggiorno e il lavoro in un modo molto speciale.E proprio lì si trova il grande potenziale: il ristorante esistente può essere proseguito e riempito di nuova vita. Allo stesso tempo, la posizione speciale offre condizioni ideali per seminari, offerte di yoga e benessere, ritiri, laboratori, formazioni, progetti creativi e concetti di salute e relax. È anche concepibile come uno studio, un ufficio o una sede aziendale eccezionale. Giardino d'inverno, terrazze spaziose, giardino di rose, salotto e biotopo creano un'atmosfera che può a malapena essere pianificata, è semplicemente lì.Che voi vogliate continuare, ridisegnare o creare qualcosa di completamente nuovo, questa tenuta vi dà la libertà e lo spazio per trasformare un'idea in realtà. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Pace e privacy assolute • Nessun vicino diretto • Radura forestale idilliaca • Circa 340 m² di spazio commerciale • Appartamento separato di 3,5 stanze • Appartamento separato di 5,5 stanze • Soggiorno e lavoro combinati • Ristorante che può essere proseguito • Idéal pour seminari e laboratori • Idéal per lo yoga e i ritiri • Utilizzo commerciale polivalente • Giardino d'inverno spazioso • Terrazze estese • Giardino di rose e salotto • Biotopo personale • Stanze e cantine spaziose • Caselli per auto • Posti auto esterni • Ristrutturazione completa nel 2014 • Inventario CHF 100 000.- • Potenziale di sviluppo eccezionale • Proprietà unica con valore di rarità Interessati ? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Caffè & Bistro elegante con un'atmosfera unica del centro storico

Nel cuore della charmante vecchia città, si presenta un'opportunità speciale: un café-bistro che è stato gestito con successo per 33 anni cerca nuovi ospiti a causa della meritata pensione degli operatori attuali.Da oltre 50 anni, questa impresa di bistro e café stabilita e tradizionale è sinonimo di gastronomia attraente con un fascino speciale e una clientela fedele. La posizione centrale nella vecchia città storica combina un'atmosfera unica con un'eccellente accessibilità.L'impresa dispone di un'infrastruttura completamente attrezzata e ben mantenuta e è elegantemente arredata. L'inventario esteso consente una ripresa immediata e un funzionamento diretto. I moderni schermi digitali in tutto l'interno offrono opportunità aggiuntive per le informazioni, la pubblicità o le presentazioni individuali.L'interno spazioso offre circa 75 posti a sedere. L'offerta è completata da una terrazza esterna soleggiata e attraente con circa 57 posti a sedere aggiuntivi - ideale per ore piacevoli e un'esperienza gastronomica animata.I servizi igienici separati, ben mantenuti, per signore e signori, nonché una lavanderia pratica e ben attrezzata, completano l'infrastruttura. Due posti auto esterni privati sono anch'essi disponibili.L'impresa può essere proseguita immediatamente o progettata e riorientata individualmente secondo le proprie idee. Che sia come bistro, café o per un nuovo concetto gastronomico, si aprono numerose possibilità per gli imprenditori impegnati. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Bistro/café stabilito da oltre 50 anni • Ripresa dell'impresa e dell'inventario in locali affittati • Posizione centrale nella vecchia città • Infrastruttura completamente attrezzata • Elegantemente arredata e inventariata • Schermi digitali moderni • Funzionamento immediato • Multi-uso • Servizi igienici separati per signore e signori • Circa 75 posti a sedere interni • Circa 57 posti a sedere sulla terrazza soleggiata • Lavanderia pratica • Due posti auto esterni privati • Ultima ristrutturazione nel 2013 • Superficie utile di circa 205 m² • Superficie netta di circa 124 m² • Il prezzo pubblicizzato si riferisce all'inventario • L'affitto esistente può essere ripreso Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

OGGETTO DI INVESTIMENTO STRONG - 5,92% DI RESA NELLA MIGLIORE POSIZIONE

Ora o mai! In una posizione centrale a Wettingen, hai l'opportunità di investire in una proprietà commerciale attraente con un potenziale a lungo termine. La proprietà dispone di due unità commerciali spaziose con una superficie utile totale di circa 224 m², di stanze di stoccaggio aggiuntive e di diversi posti auto sotterranei.Attualmente, un'unità commerciale è affittata a lungo termine, mentre la seconda unità commerciale è attualmente pubblicizzata per l'affitto e si presta anche ideale per l'uso personale.L'eccellente accessibilità, l'alta visibilità e le diverse possibilità di utilizzo fanno di questa proprietà commerciale un investimento di capitale sostenibile in una posizione molto richiesta a Wettingen.Questa offerta di Homefinders convince con: • Un ottimo rendimento sugli investimenti con un affitto completo (reddito annuo 88.479, - 5,92% di rendimento) • Posizione centrale e molto frequentata a Wettingen • Due unità commerciali spaziose con una superficie utile totale di circa 224 m² • Un'unità commerciale affittata a lungo termine, un'unità commerciale disponibile immediatamente • Stanze di stoccaggio aggiuntive per possibilità di utilizzo ottimale • 5 posti auto sotterranei e 5 posti auto esterni disponibili • Una buona accessibilità con i trasporti pubblici e il trasporto individuale • Un'opportunità di investimento interessante con un potenziale di sviluppo Interessato?Contatta Homefinders per una visita sul posto senza impegno.Non hai ancora trovato l'oggetto giusto?Scopri altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVuoi vendere la tua proprietà?Affidati all'esperienza provata di Homefinders. Ti accompagneremo in modo professionale e personale in tutto il processo di vendita.Quanto vale la tua proprietà?Utilizza la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

HOTEL ESCLUSIVO, ACQUISTO O RICICLAGGIO

In vendita, un esclusivo hotel a quattro stelle situato in una buona posizione con diverse possibilità di utilizzo.È particolarmente degno di nota il potenziale di riciclaggio:L'infrastruttura esistente è ideale per la realizzazione di uno studio medico o di una casa di cura moderna. La combinazione di dimensioni flessibili delle stanze, di una buona accessibilità e di possibilità di parcheggio offre condizioni ideali per concetti medici, terapeutici o olistici.Questa proprietà offre un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano entrare nel settore alberghiero in crescita o ampliare il loro portafoglio. Con un grande potenziale di aumento dei ricavi grazie al ristorante e alla zona eventi, questa proprietà è un vero gioiello sul mercato.Investi nel tuo futuro ora e assicurati questa proprietà unica!*Raggio di 8 km da Lenzburg*