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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Posat

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Immeuble commercial avec un appartement
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CHF 2’590’000.–

sur demande, 1762 Givisiez

Situé en zone mixte, très bel immeuble entièrement fonctionnel et comprenant bureaux, magasin d'accueil pour le public, salles de réunion et de formation, vastes espaces dentreposage, cafétéria avec cuisine, ainsi quun appartement en duplex de 123 m2. Année de construction : 1990 Type de construction : Béton, métal et verre Surface bâtiment : 822 m2 Surface parcelle : 922 m2 Volume : 5345 m3 Niveaux : 3 Orientation : Sud-Ouest Chauffage : gaz Places de parc : 12 au total (inclus dans le prix de vente) Surface totale bureaux : 458 m2 Surface totale halle-entrepôt : 369 m2 Possibilité dagrandissement des surfaces : + 1'100 m2 disponibles Disponibilité : à convenir Prix de vente : 2590000.- Atouts : Accès facile, bon état général, appartement équipé, installation informatique opérationnelle dans tous les bureaux, équipements anti-incendie et anti-intrusion installés, très bon rapport qualité /prix aligné avec estimation ECAB de 2017, importante possibilité dextension de la surface au sol dans bureaux et halle-entrepôt, bon rendement locatif, zone industrielle extrêmement active et recherchée. Pour informations et visites, Jacques 7/7 au 076 612 14 62 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

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CHF 80’000.–100m2

1700 Fribourg

Pour le compte de tiers, cette société de nettoyage est principalement mandatée de la part de professionnels. Plus de 80% de chiffre d'affaires est récurrent ! Il s'agit de grandes surfaces commerciales, de bureaux administratifs, de fitness, etc.Le loyer des bureaux et des zones de stockage est raisonnable et s'élève à moins de CHF 1'000.- par mois. Dans le loyer sont inclus les éléments suivants : un bureau de 40 m2, un dépôt de 16m2, et une place de parc réservé aux clients. Enfin, un garage extérieur est également disponible.Très bien organisée et bénéficiant d'une stratégie de communication très efficace, elle reçoit continuellement des demandes d'offre ! Actuellement, la moyenne annualisée du chiffre d'affaires s'élève à CHF 180'000.-. Néanmoins, ce chiffre va rapidement doubler, étant donné le nombre d'offres en attente de transformation.Bien que cette société a été récemment créée, elle a déjà une très belle notoriété auprès de ses clients. Le propriétaire doit partir à l'étranger pour une longue période et c'est pour cette raison qu'il remet la société.Étant donné la situation, il s'agit là d'une excellente opportunité pour des personnes qui souhaitent se mettre à leur compte ou pour un concurrent qui a besoin d'une nouvelle clientèle.En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à: BusinessTransfer SA Sébastien PomilioResponsable des ventes 079 401 33 56

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CHF 79’000.–100m2

1700 Fribourg

Boutique de cosmétiques à remettre dans un centre commercial. Ce magnifique point de vente, récemment repris et entièrement rénové, s'est spécialisé dans la vente de parfums de marque et de produits de soins exclusifs.Cette surface de 100 m2 est idéalement placée et garantit à son locataire un passage maximum de clientèle. La vitrine ouvre directement sur le flux des clients et offre une visibilité maximale. Le loyer mensuel est de CHF 2'200.-, charges comprises avec un local de stockage de 50 m2 au sous-sol.L'agencement est totalement neuf et fait sur mesure par un menuisier, soit : 8 vitrines en bois massif lumineuses et sécurisée, des étagères vitrées sur une longueur de 7m linéaire, et sur le côté gauche de la boutique, des étagères vitrées de plus de 4m linéaire. De plus, une caisse à l'entrée du magasin en bois massif avec des possibilités de rangement et des tiroirs sécurisés et design.Pour information, la valeur de fabrication, livraison et installation se monte à CHF 150'000.-. En ce qui concerne le stock de marchandise, la valeur d'achat est de CHF 120'000.- à discuter au moment de la vente du fonds de commerce.En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à: BusinessTransfer SA Sébastien Pomilio079 401 33 56

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CHF 228’600.–

Route de biffé 12, 1653 Châtel-sur-Montsalvens

Situé dans la Vallée de la Jogne, à 900 mètres d'altitude, Châtel-sur-Montsalvens bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un climat favorable. Au cœur de la Gruyère, il domine les Gorges de la Jogne, le lac et le barrage de Montsalvens. Le regard s'arrête avec plaisir sur les pentes verdoyantes de Vounetz, de la Dent de Broc ou du Moléson avec, en premier plan, le Château de Gruyères.Ce terrain, avec mandat de construction, se trouve au début du village, ce qui favorise un dégagement idéal et un éloignement de la route cantonale. Situé dans un quartier calme, ce terrain présente une situation très avantageuse notamment grâce à son accès facile à toutes les commodités à pied.Découvrez sur notre site internet toutes nos prestations ainsi que toute une gamme de villas, à prix forfaitaire sous construction/les maisons Immoval.Toutes nos villas sont personnalisables, construites avec des matériaux de qualité et par des artisans de la région. Des projets sur mesure peuvent être également élaborés à prix fixe.

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CHF 295’000.–156m2

Route du Bugnon 49, 1752 Villars-sur-Glâne

Situé à Villars-sur-Glâne dans un centre-commercial, à 2 min de toutes les commodités, des transports publics et de la gare. Il se compose comme suit :- 1 open space de 105 m2- 1 bureau de 7.8 m2- 1 cafétéria-conférence avec kitchenette de 16.8 m2- 1 local technique de 10.84 m2- 1 local de 7.14 m2- 1 local d'env. 8 m2Possibilité d'agrandissement (état actuel) en location:2 bureaux fermés de 13.4 m2, WC, 1 bureau d'archives d'env. 25 m2 (non compris dans le prix de vente, en location CHF 500.-/mois)Cette surface administrative fait partie d'une copropriété composée des établissements suivants:- La Pharmacie des Dailles- Crèche Cap Canailles- Post Finance / Bureau de poste- Denner- Restaurant Fun Lin- Centre ITSCette surface administrative comprend 4 places de parc intérieures dans le parking souterrain. Accès en voiture: des places de parc sont disponibles devant le centre commercial des Dailles, ainsi que de nombreuses places gratuites dans le parking couvert.Accès en bus: ligne n°2 (Les Dailles), jusqu'à l'arrêt « Rochettes », puis entrer dans le centre par la route du Bugnon 49, et descendre à l'étage de la pharmacie.

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