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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Remetschwil

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Aussen 1.JPG
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Prezzo su richiesta5’500m2

5405 Dättwil AG

Im Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir Ihnen diese gut unterhaltene Büroliegenschaft in Baden-Dättwil zum Kauf anbieten. Der exklusiv zu verkaufende STWE-Anteil beläuft sich auf eine Mehrheit von 81.5 %. Ein Erwerb der Gesamtliegenschaft dürfte möglich sein. Da die Verkäuferschaft ihre Aktivitäten kurzfristig an einem anderen Standort bündeln möchte, bieten sich für die Zukunft attraktive Wertsteigerungsmöglichkeiten. Eine Fläche von knapp 300 m² ist bereits vermietet. Die Liegenschaft besteht aus vier Vollgeschossen mit ausgebauten, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten und einem Attikageschoss mit sonniger Dachterrasse. Jedes Stockwerk verfügt über separate Toiletten und Kücheneinheiten. In den drei Untergeschossen sind Lagerräume, Gebäudetechnik und eine Tiefgarage untergebracht. Durch die flexiblen Geschossflächen sind verschiedene Szenarien von einer Eigennutzung über die klassische Vermietung bis hin zu Co-Working-Spaces als zukünftige Nutzung umsetzbar. Auch ist eine untergeordnete Anzahl Wohnungen zulässig und die Lage im Hochhausperimeter birgt erhebliche Ausbaureserven. Haben Sie in diesem Angebot Ihren neuen Bürostandort gefunden? Sind Sie als Investor oder Mieter an dieser tollen Liegenschaft interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF 245’000.–1loc

Erikaweg 4, 4805 Brittnau

E praktische Rum för mis neue StudioIm Erdgeschoss des Vierfamilienhauses steht die Gewerbefläche mit Sitzplatz und Dusche-WC zum Verkauf. Zentral gelegen an der Autobahn von Reiden nach Oftringen arbeiten Sie hier gerne, günstig und in Ihren eigenen Räumen.Die ökologische Bauweise und der raffinierte Grundriss unterstützen Ihr Arbeiten optimal. Die Gewerbefläche ist individuell nutzbar. Der Ausbau kann teilweise nach Ihren Wünschen angepasst werden. Ihr eigener Arbeitsraum liegt in einem Neubauprojekt, welches durch die nachhaltige Bauweise mit einer atmungsaktiven Aussenhülle und einem gut durchdachten Gesamtkonzept überzeugt. Der Baustart ist erfolgt.Auf dem geräumigen Sitzplatz geniessen Sie oder Ihre Kunden eine Erfrischung. Eine harmonisch gestaltete Umgebung, moderne Haustechnik und ein komfortabler Ausbau runden das Konzept ab. Keller, Neben- und Technikräume sind im Erdgeschoss platziert. Für die Parkierung steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.Brittnau ist geprägt durch eine aktive Dorfgemeinschaft, attraktive Wohnlagen und naturnahe, vielseitige Erholungsgebiete. Interessante Gewerbe-, Klein- und Mittelbetriebe in diesem Gebiet bereichern Ihr Netzwerk. Zofingen liegt drei km vom Erikaweg entfernt und ist in sieben Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bus bringt Sie in einer viertel Stunde zum Bahnhof Zofingen, von welchem optimale Verbindungen in alle Richtungen weiterführen.Es ist an der Zeit, Ihre Träume umzusetzen. Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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CHF 2’950’000.–872m2

Rütistrasse, 5400 Baden

An sehr zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Baden entfernt, verkaufen wir ein attraktives Gewerbeobjekt. Im 1. Stock befinden sich diese modernen Büroräumlichkeiten mit ca. 872m² Nutzfläche. Die Aufteilung in vier unabhängige Teile mit eigenem Zugang ist problemlos möglich. Die Raumhöhe beträgt ca. 2.62 Meter. Grosse Fensterflächen und Oblichter sorgen für ein helles und angenehmes Raumklima. Ein weiteres Highlight ist der teilweise offene Innenhof. Eine Teeküche und eigene WC-Anlagen sind vorhanden. Weitere WC-Anlagen zur Mitbenützung befinden sich im allgemeinen Teil des 1. Stockes. Eine Kühldecke zur Kühlung und Belüftung, elektrische Storen sowie Strom-, Telefon- und Internetanschluss lassen keine Wünsche offen. Die Büroräumlichkeiten wurden in den Jahren 2017 und 2018 für über CHF 1 Million umfassend renoviert. 18 Einstellplätze in der Tiefgarage stehen Ihnen für je CHF 42'000 zur Verfügung. Weiter werden noch ein Lagerraum mit ca. 42m² für CHF 45'000 und ein Lagerraum mit ca. 55m² für CHF 59'000 verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’477’000.–9loc

5712 Beinwil am See

Erwerben Sie ein Wohn- und Geschäftshaus mit 5.5% Nettorendite oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant mit Bar. Das gut unterhaltene Gastronomieobjekt befindet sich im Dorfkern und verfügt über 9 vermietete Zimmer. Für die Bar und das Restaurant bestehen laufende Pachtverträge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nettorendite 5.5%- Restaurant mit Gartenwirtschaft- Bar mit separatem Eingang- 9 vermietete Zimmer- mehrere Aussenparkplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Dorfzone (D3)Zustand: innen renoviertBäder / Nasszellen: 4 (2x Gäste WC, 2x Dusche/WC) Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 200 mSchulen: Primarschule, 70 mGeschäfte: Volg, 300 m

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