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Casa, chalet, rustico in vendita a Remetschwil

Gemütliches Familienheim in Remetschwil
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CHF 800’000.–163m2

Sennhofstrasse, 5453 Remetschwil

In der ländlichen Gemeinde Remetschwil steht ein ehemaliges Bauernhaus von 1877 zum Verkauf. Das Wohnhaus liegt am Dorfeingang ganz in der Nähe von Primarschule und Gemeindehaus. Die Immobilie wurde 1994 komplett saniert, laufend renoviert und präsentiert sich in bezugsbereiten Zustand. An das Haus angebaut ist die ehemalige Scheune, welche heute Mietwohnungen beherbergt. Das Einfamilienhaus hat eine Gesamtfläche von 200m². Die Netto Wohnfläche von 163 m² ist über drei Stockwerke verteilt und bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern. Eine breite Holztreppe mit Holzgeländer verbindet die verschiedenen Etagen. Bauernstube mit rustikaler Küche Im Parterre spürt man auch heute noch die vergangenen Zeiten des Bauernhauses. Die heimelige Stube mit dem hellen Keramik-Kachelofen bildet das Herzstück dieses Hauses. Hier können Sie entspannte Stunden im Kreise Ihrer Liebsten verbringen. In der rustikalen Wohnküche wird noch mit Holz gekocht und gebacken. Sämtliche elektrische Geräte sind jedoch vorhanden. Helle Schlafzimmer mit modernem Bad Auf der 1. Etage befinden sich drei hübsche Schlafzimmer, ein Reduit und ein grosszügiges Familienbad. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo ist mit hellen Keramikplatten ausgelegt und besticht durch eine schöne Naturholzdecke und ein grosses Fenster. Charmantes Dachgeschoss Besonders attraktiv ist das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit hohen Decken und Originaldachbalken von 1877. Der Dachstock wurde 2011 ausgebaut und mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Eine Projektplanung für zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer ist bereits vorhanden. Das Dachgeschoss bietet viel kreativen Spielraum für Kinder und Jugendliche. Auch die Waschmaschine und der Tumbler befinden sich auf dieser Etage. Historischer Gewölbekeller Das Haus verfügt noch über zwei originale Gewölbekeller mit Kiesboden. Hier können Sie Ihre Lieblingsweine lagern oder das Obst und Gemüse von lokalen Bauern. Im zweiten Keller bleibt genügend Stauraum für Ihre Sportausrüstung und Velos. Heizungsoptionen Geheizt wird momentan noch mit Holz wie in guten alten Zeiten. Ein Anschluss für eine Ölheizung ist jedoch vorhanden und kann jederzeit in Betrieb genommen werden. Für die Zukunft ist zudem eine Luft-Wärmepumpe geplant. Rund ums Haus Vor dem Hauseingang befindet sich ein pflegeleichter Vorgarten mit gedeckter Pergola. Hinter dem Haus stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Das Haus liegt an der Durchgangsstrasse, die jedoch nur morgens und abends während der Rush Hour gut frequentiert ist. Ansonsten ist es ruhig, insbesondere nachts. Einwandfreier Gebäudezustand Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Innenräume sind frisch gestrichen, die Mosaik-Parkettböden wurden geschliffen und versiegelt. Die Fenster haben 3-fach Isolierung. Einzig die Küche ist renovationsbedürftig. Insgesamt überzeugt diese Immobilie mit einem fairen Preis-Leistungsverhältnis. Hohe Lebensqualität In Remetschwil können Sie direkt vom Haus aus spazieren, velofahren oder joggen gehen. Sie sind umgeben von landwirtschaftlichem Kulturland und Obstplantagen. Diese bodenständige Immobilie in ländlicher Umgebung verspricht eine hohe Wohnqualität für die ganze Familie. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte. Kontaktieren Sie uns für einen Rundgang durch dieses traute Heim. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 950’000.–162m25.5loc

5453 Remetschwil

Ein Familientraum auf zwei Stockwerke. Dieses Traumobjekt hat einen grosszügigen und sehr gut durchdachten Grundriss. Das Haus bezaubert durch zwei pflegeleichten Gartensitzplätzen mit viel Platz, welcher sehr gut für Kinder geeignet ist. Im Haus erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Dachgeschosszimmer, das mit 49 m2 viel Platz bietet für verschiedene Benutzungsmöglichkeiten. Der Wohn- und Essbereich entzückt mit einer offenen Küche und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit einem Plattenboden ausgestattet ist. Interessiert mehr darüber zu erfahren? Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familienfreundliche Lage- grosszügig/ viel Platz- offener Wohn und Essbereich- lichtdurchflutete Räume- zwei neue Gartensitzplätze 81 m2- zwei Tiefgaragen Plätze- grosser Kellerabteil 49 m2- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: guter LageZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne/Dusche/WC/Lavabo)Heizsystem: Erdwärme Öffentliche Verkehrsmittel: Dorfhaltestelle, 1 Min. zu FussSchulen: Kindergarten, Primarschule, 500 mGeschäfte: Volg, 1500 m

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CHF 950’000.–145m25.5loc

Hüslerstrasse 19, 5453 Remetschwil

In einem ruhigen Wohnquartier im Ortsteil Busslingen verkaufen wir ein gepflegtes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Garten und wunderbarem Ausblick. Die Wohnfläche von 145 m2 erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die halboffene Küche, der Wohnbereich mit Cheminée sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC. Im oberen Stockwerk präsentieren sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Zu diesem Geschoss gehört ausserdem ein Badezimmer.Das offen gestaltete Dachgeschoss lässt individuelle Gestaltungsfreiheit zu und eignet sich als Spielzimmer oder Arbeitsbereich. In den Dachschrägen wurde jeglicher Raum mit Einbauschubladen und ?schränken ausgenützt.Das Highlight ist der grosszügige Garten mit Südwest-Ausrichtung. Ein Ort zum Erholen, Spielen oder Gärtnern. Vom Sitzplatz eröffnet sich Ihnen der Blick über die umliegende Region und in die Alpen. Das Untergeschoss bietet einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, einen grosszügigen Keller mit Treppenaufgang zum Garten. Zum Reiheneckhaus gehören zwei Tiefgaragenplätze.Das Reiheneckhaus ist per Frühling / Sommer 2022 verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Reiheneckhaus vor Ort.

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CHF 1’200’000.–153m25.5loc

Rohrdorferstrasse 9, 5453 Remetschwil

LEBEN - WOHNEN - GENIESSENBaubewilligung erteilt - Baustart Sommer 2021Das Neubauprojekt Kirschgarten im sonnigen Busslingen an der Rohrdorferstrasse umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in den Wohnungsgrössen 2.5-Zimmer bis 4.5-Zimmer, sowie ein Einfamilienhaus mit 5.5-Zimmern.Das Einfamilienhaus fügt sich nahtlos durch die moderne Interpretation von historischen Gebäuden in den alten Dorfkern von Busslingen ein. Ein charmantes Gebäude mit vielen Vorzügen wird das Dorfbild bereichern. Folgende Argumente werden Sie von diesem Einfamilienhaus überzeugen: • grosszügige und zweckmässige Grundrissgestaltung • Zimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten • zwei Nasszellen, sowie ein Gäste-WC • heller Wohn-/Essbereich • gemütliche gedeckte Terrasse • Mitbestimmung beim Innenausbau Zum Einfamilienhaus gehört eine Doppelgarage, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.Die Gemeinde Remetschwil überzeugt durch die Nähe sowie gute Verkehrsanbindung zur Stadt Baden. Die Busstation liegt in 3 Minuten Entfernung.Für Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

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CHF 1’395’000.–147m24.5loc

Foregasse 1, 5453 Remetschwil

Projektwebseite: https://foregass.chDie Wohnüberbauung "Foregass" mit vier exklusiven Terrassenhäusern entsteht an äusserst begehrter Wohnlage in Remetschwil. Das gut besonnte, erhöhte Grundstück an der Verzweigung Foregasse/Steinacker liegt zentral in einem ruhigen, grünen und sehr beliebten Einfamilienhausquartier und bietet eine traumhafte Fernsicht über das Dorf, das Reusstal und bis hin zu den Alpen.Der architektonisch elegante Baukörper beinhaltet zwei 4.5-Zimmer-Gartenmaisonette- und zwei 5.5-Zimmer Attikamaisonette-Terrassenhäuser. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über grosszügige Terrassen, private Gartenanteile und sind mit einer internen Treppe direkt mit dem eigenen Untergeschoss mit beheiztem und ausgebautem Vorplatz und einem weiteren Zimmer verbunden und über die Tiefgarage erschlossen. Die durchdachten und lichtdurchfluteten, überhohen Wohnräume (Mindestraumhöhe 2.5m) sowie die überdurchschnittlich grossen Terrassen und gedeckten Sitzplätze bieten einen nicht alltäglichen Komfort. Der luxuriöse Ausbaustandard lässt keine Wünsche offen. So werden beispielsweise sämtliche Wohn- und Schlafräume mit einem Landhausdielen-Eichenparkett ausgestattet.Des Weiteren überzeugen die modernen Küchen mit einer Kochinsel, grifflosen Küchenfronten und hochwertigen Geräten (Backofen, Kombi-Steamer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Nullgradzone, etc.). Für die Badezimmer sind grossformatige Wand- und Bodenbeläge, begehbare Duschen sowie komfortable Apparate vorgesehen. Eine praktische Einbaugarderobe, das Multimediasystem sowie der eigene Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler vervollständigen das umfassende Angebot. Ferner lässt das attraktive Grundrisskonzept den Käufern viele kreative und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen.Die vier Terrassenhäuser werden nach der Minergie-Bauweise erstellt. Mit dem ökologischen Heizsystem (Erdsonden-Wärmepumpe) und der integrierten, individuell regulierbaren Wohnungslüftung leistet die Bauherrschaft einen Beitrag zum Klimaschutz. Ferner wird der Heizkreislauf im Sommer zur Kühlung der Wohnräume genutzt (Free Cooling System). Alle Terrassenhäuser bzw. Ebenen sind angenehm über einen rollstuhlgängigen Lift ab dem Garagengeschoss erreichbar.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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CHF 2’395’000.–270m26.5loc

5453 Remetschwil

Die im Jahr 1980 erstellte Liegenschaft begeistert mit einer charakteristischen Architektursprache, den grosszügigen Platzverhältnissen und durch die erhabene Wohnlage am Südwest-Hang von Remetschwil. Das Haus wurde laufend unterhalten, renoviert und modernisiert. Heute präsentiert es sich in einem gepflegten Zustand mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.Es zeichnet sich besonders aus durch:- Beste Wohnlage am Südwesthang von Remetschwil- Unverbaubare Aussicht in die Alpen- Ganztägige Besonnung- Durchdachter Grundriss - Indoor-Pool (beheizt)- Hochwertige Küche- Grosser und lichtdurchfluteter Wohnbereich- Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer- Zwei Cheminées- Diverse Aufenthaltsbereiche im Freien (Terrassen, Garten)- Ausnützungsreserven von mehr als 100 m2Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé!Die Gemeinde Remetschwil hat heute gut 2000 Einwohner und liegt ca. 10 km von Baden und ca. 25 km von Zürich entfernt. Die Fahrzeit zum nächsten Autobahnanschluss (Baden-Dättwil / A1) beträgt ca. 5 Minuten. Die regelmässigen Busverbindungen bringen Sie in gut 20 Minuten zum Bahnhof Baden und in ca. 40 Minuten direkt nach Zürich-Enge.Remetschwil bietet Ruhe, ein intaktes Dorfleben und Naherholungsgebiete (Wälder, Egelsee, Reussebene) in unmittelbarer Umgebung. Der Steuerfuss ist mit 95% äusserst attraktiv. Sowohl den Kindergarten als auch die Primarschule besuchen die Kinder in Remetschwil. Für die Oberstufe wechseln die Jugendlichen nach Niederrohrdorf an das Oberstufenzentrum Rohrdorfer-Berg. In Baden und Wettingen sind die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) zu finden.

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CHF 2’480’000.–183m25.5loc

Panoramaweg 2, 5453 Remetschwil

In Remetschwil entstehen an schönster und unverbaubarer Panorama- Aussichtslage zwei terrassierte Zweifamilienhäuser am Panoramaweg der Gemeinde. Der Projektname "Panoramaweg2" ist hier Programm und bietet für jedes der vier Objekte eine unglaubliche Weitsicht, von den Südalpen bis zum Schwarzwald. Die Bauten zeichnen sich durch die charakteristische und moderne Architektur in Verbindung mit zukunftsorientierter Gebäudetechnik aus und widerspiegeln diejenigen Prädikate, welche uns als Generalunternehmung und Bauherrschaft wichtig sind. Im Süden die Alpen im Westen die Sonnenuntergänge: Der Heitersberg ist für die sonnige Lage und die schöne Aussicht allgemein bekannt und dennoch ist die Lage vom Panoramaweg mit uneingeschränkter Fernsicht, eine der schönsten Lagen der Region. Hier haben Sie den Freiraum um durchzuatmen und können die Panoramasicht hinter grossen Glasfronten oder auf den Sonnenterrassen geniessen. Bewohner erleben die Veränderungen des Wetters und der Jahreszeiten an dieser exquisiten Wohnlage täglich aufs Neue. Nachhaltigkeit durch Minergie P Zertifizierung: Die Überbauung "Panoramaweg2" ist aufgrund der ausserordentlichen Lage prädestiniert für grosszügige Terrassenhäuser welche nicht nur die Ansprüche an hohen Wohnkomfort und Ausbaustandard erfüllen, sondern auch im Bereich der Gebäudetechnik ein Maximum an Innovation bieten. Wir setzen daher nicht nur auf Minergie-P mit Photovoltaikanlagen, sondern verbauen eine effiziente Erdsondenheizanlage, Kontrollierte Wohnraumlüftungen, Wasserenthärtungssystem, Entfeuchtungsgeräte in den Kellern uvm.! Hochwertig - Vom Wohnraum bis zur Ausstattung: Grosszügige Flächen, durchdachte Grundrisse und Raumhöhen von mindestens 2.65 Meter, ergänzen sich durch einen kaum zu übertreffenden Ausbaustandard. Sowohl die effiziente Gebäudetechnik als auch der individuell wählbare Innenausbau lässt keine Wünsche offen. Die Überbauung "Panoramaweg2" begeistert Menschen mit Flair zur hochwertigen Architektur genauso, wie diejenigen welche sich der modernen Automation und Technik verschrieben haben. Der Aussenbereich als Erweiterung des Wohnraumes: Die hochwertige Gestaltung der Wohnräume finden ihre Fortsetzung auf den vorgelagerten Terrassen. Die pflegeleichten Flächen der Aussenbereiche verfügen über grosse, überdeckte Bereiche (Loggia). Diese schützen Bewohner vor Sonne, Regen und Wind und durch die geplante Verglasung (Wintergarten) kann der Aufenthalt im Aussenbereich saisonal verlängern werden. Für angenehme Stunden im Freien ist aus architektonischer Sicht gesorgt und für traumhafte Sonnenuntergänge zeichnet sich auch in Zukunft Petrus verantwortlich. Besuchen Sie unsere Homepage. Ihre Krewo Immobilien AG

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