Storico atelier e casa residenziale con concetto di rendita e stile di vita
Proprietà eccezionale nel cuore di Saint-Imier Questa proprietà eccezionale nel cuore di Saint-Imier è più di una semplice proprietà - è un luogo con una storia, un carattere e un potenziale di futuro. L'edificio, costruito nel 1910, era un tempo parte integrante dell'industria orologiera significativa che ha fatto di Saint-Imier un centro di precisione, innovazione e artigianato. Oggi, l'ex fabbrica combina in modo impressionante la sostanza storica con un concetto di utilizzo moderno e polivalente.Nel corso dei decenni, la proprietà è stata sviluppata in modo continuo e rinnovata con cura dal proprietario attuale, con l'ultima ristrutturazione avvenuta nel 2023. Il carattere originale è stato preservato mentre si adattava alle esigenze dell'epoca attuale.La proprietà è stata concepita deliberatamente come uno spazio di vita e di lavoro ibrido. Combina in modo armonioso la vita privata, l'abitazione arredata temporanea e le possibilità di utilizzo creativo e economico. A causa della sua vicinanza con le scuole di ingegneria, la formazione tecnica e l'industria, una base di inquilini particolare si è stabilita nel corso degli anni - tra cui professori, artisti, musicisti, accademici e pensatori indipendenti. Questo ambiente ispirante non è il risultato del caso, ma il risultato di un concetto che è cresciuto nel corso degli anni.L'offerta di spazio si estende su quattro livelli con circa 550 m² di spazio utilizzabile e offre una combinazione rara di struttura e libertà di progettazione. Al livello di ingresso, c'è una stanza spaziosa attualmente utilizzata come biblioteca e ufficio, ideale per il lavoro intellettuale o i progetti creativi. Al livello superiore, ci sono diversi studi indipendenti arredati con cucina condivisa - un concetto collaudato per l'affitto a breve e medio termine con domanda stabile. Il livello dell'attico ospita un appartamento loft esclusivo che si estende su tutta la superficie di circa 130 m², offrendo un rifugio privato con alta qualità della vita. Nel seminterrato, ci sono stanze aggiuntive per la musica, la tecnologia, il magazzino o l'uso individuale che completano l'offerta polivalente.Un elemento centrale di questa proprietà è la possibilità di combinare in modo intelligente la vita e il reddito. La combinazione dell'uso personale, dei redditi dell'affitto arredato e delle possibilità di utilizzo aggiuntive come studi, coaching o sale di creatività apre un modello attraente e già collaudato di indipendenza economica. In un'epoca di standardizzazione crescente, questo oggetto offre qualcosa di raro: l'indipendenza, la flessibilità e la possibilità di una progettazione di stile di vita individuale.La connessione tra il passato industriale e la tecnologia moderna è palpabile in tutto l'edificio. Gli elementi di costruzione originali con carattere sono stati preservati e restaurati in modo stiloso, mentre componenti moderni come sistemi fotovoltaici, un nuovo ascensore fino all'ultimo piano e ristrutturazioni continue fino al 2023 sono stati implementati. Si tratta di un edificio che non solo è stato mantenuto ma sviluppato in modo conseguente.Saint-Imier si trova nel Jura bernese e è conosciuto come il centro storico dell'industria orologiera svizzera con un appeal internazionale. La regione combina l'innovazione tecnica, l'apertura culturale e lo scambio intellettuale con una alta qualità della vita. Nel frattempo, la natura circostante con le sue montagne, foreste e zone di svago offre un equilibrio ideale tra lavoro, creatività e ritiro.Questa proprietà è destinata a persone che cercano più di una proprietà classica - a individualisti, imprenditori creativi e investitori con visione a lungo termine che desiderano combinare la vita, il lavoro e l'autonomia economica.Punti di forza di questa proprietà : • Fabbrica orologiera storica del 1910 con carattere unico • Concept completo: vita, affitto e lavoro combinabili • Diversi studi arredati con domanda stabile • Appartamento loft esclusivo che si estende su tutta la superficie (circa 130 m²) • Spazi spaziosi per uso creativo (musica, arte, ufficio) • Ristrutturazione e modernizzazione continue fino al 2023 • Sistema fotovoltaico e ascensore moderno • Posizione centrale a Saint-Imier • Gruppo target stabilito (professori, artisti, specialisti) • Modello attraente di indipendenza economica Questa proprietà è destinata a persone che cercano più di una proprietà classica - a individualisti, imprenditori creativi e investitori con visione a lungo termine che desiderano combinare la vita, il lavoro e l'autonomia economica.Ci piacerebbe sentirci da voi!
