Sevelen - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Casa residenziale e commerciale con edifici annessi

POSIZIONE • Posizione tranquilla, familiare e idillica vicino al centro del villaggio di Sax • Soleggiamento tutto il giorno • Buon accesso al traffico via una strada di accesso asfaltata [strada comunale di 3a classe] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici etc.] nel comune CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Terreno spazioso e allungato di 2.554 m2 • Struttura complessiva su ex caseificio e porcilaia • Manutenzione regolare • Separazione possibile tra aree residenziali e commerciali • Limitate possibilità di ampliamento dell'edificio a causa della zona • Intorno pavimentato con ampi spazi di carico e scarico e parcheggi • Appartamento-mansarda spazioso di 8,5 locali [1° piano - tetto] con giardino o area di seduta aggiuntiva • Porcilaia completamente ristrutturata [norme sul benessere animale rispettate]; premio "QM-Carne svizzera" • Porcilaia con 280 posti di ingrasso porcino [attualmente affittati: CHF 1.500,00 / mese] • Due edifici annessi con spazio di stoccaggio e un garage per un'auto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Proprietà commerciale con riserva di terreno edificabile

LOCALIZZAZIONE • Posizione attraente per le operazioni industriali • Buona accessibilità con trasporto individuale e pubblico • Vicinanza all'area EU con collegamenti internazionali [Principato del Liechtenstein; autostrada A13] PROPRIETÀ COMMERCIALE CON RISERVA DI TERRENO EDIFICABILE • Complesso di impianti in continua espansione con sostanze di base intatte • Area industriale/commerciale multifunzionale • Superficie sufficiente per la circolazione, la manovra e la consegna • Superficie totale, composta da due lotti, di un totale di 16 006 m2 • Riserva generosa di terreno edificabile di oltre 3 200 m2 • Superficie totale di utilizzo generosa di 5 855 m2 • Concept di divisione pratico • Accessibilità a livello del suolo • Usabilità multifunzionale degli ambienti con possibilità di suddivisione per la sublocazione Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande.

Albergo di montagna Schönhalden con sua funivia

L'Albergo di montagna Schönhalden si trova a un'altezza di circa 1.500 metri sopra il livello del mare, sul pittoresco Flumser Kleinberg, e colpisce con una vista mozzafiato sulla catena d'Alvier e i Churfirsten. La posizione unica nel mezzo del mondo montuoso impressionante offre agli ospiti un'esperienza di natura e relax eccezionale in ogni momento dell'anno.Dopo un incendio, l'albergo di montagna è stato completamente ricostruito nel 2017 e si presenta oggi in uno stato moderno, ben mantenuto e di alta qualità. La funivia dell'albergo trasporta comodamente gli ospiti da 600 metri sopra il livello del mare direttamente all'albergo. Durante i mesi invernali, l'arrivo è possibile solo tramite la funivia, mentre durante l'estate, l'albergo di montagna può essere raggiunto facilmente anche via strada.Nell'ambito di un piano di successione attraente, il 51% delle azioni della società di gestione è in vendita.L'albergo dispone di 13 camere per gli ospiti confortevoli, tra cui una camera a quattro letti, e offre un totale di 30 letti. La capacità può essere estesa in modo flessibile fino a 40 ospiti con letti aggiuntivi. Due camere sono attrezzate per gli ospiti con disabilità. Tutte le camere dispongono di letti a molle di alta qualità, doccia/WC e Wi-Fi gratuito. Le finestre panoramiche spaziose offrono una vista mozzafiato sul paesaggio montuoso circostante e creano un'atmosfera di benessere unica. Per le famiglie, possono essere forniti letti aggiuntivi nelle camere dei genitori se necessario.Inoltre, un appartamento separato per il proprietario con terrazza propria è disponibile, che si adatta perfettamente come appartamento per il gestore o il personale.Il ristorante accogliente offre spazio per fino a 80 ospiti nella zona interna e 120 posti aggiuntivi nella zona esterna. Grazie alla divisione della sala stilosa, può essere creata una sala per seminari esclusiva e non disturbata di 38 m² (8,5 x 4,5 m). Dotata di Wi-Fi, proiettore, schermo e flipchart, questa sala offre il quadro ideale per seminari, riunioni o workshop per fino a 10 persone e può essere utilizzata in modo flessibile secondo le esigenze individuali.La cucina professionale attrezzata in modo funzionale e a basso mantenimento risponde agli standard più elevati e offre condizioni ottimali per un'operazione gastronomica efficiente. Un grande parco giochi esterno completa l'offerta e garantisce che le famiglie con bambini si sentano completamente a loro agio.L'Albergo di montagna Schönhalden combina un'infrastruttura moderna, una natura impressionante, un'accessibilità attraente e possibilità di utilizzo diverse, offrendo così un'opportunità rara per gli investitori o gli ospiti con una visione.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Partecipazione di maggioranza del 51% inclusa la ripresa operativa e strategica possibile • Posizione unica a 1.500 metri sopra il livello del mare sul pittoresco Flumser Kleinberg • Vista mozzafiato sulla catena d'Alvier e i Churfirsten • Ricostruito nel 2017 dopo un incendio • Funivia propria direttamente all'albergo • Operazione invernale con arrivo esclusiva per funivia • Accesso estivo anche possibile via strada • 14 camere per gli ospiti confortevoli con doccia/WC • Appartamento per il proprietario spazioso di 3,5 locali con terrazza propria • Ristorante con fino a 80 posti interni • Opzione di una sala per seminari esclusiva (38 m²) per riunioni, seminari e workshop per fino a 10 persone • Terrazza soleggiata con 120 posti esterni • Cucina professionale moderna, funzionale e a basso mantenimento • Grande parco giochi esterno per le famiglie e i bambini Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto!

Hotel Alvier

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità speciale: Un hotel di vacanza e seminario spazioso nella Svizzera orientale, in una posizione unica con una vista imprenabile. • Oltre 80 camere (standard 3 stelle) • Ristorante con circa 110 posti (all'interno e all'esterno) in una posizione panoramica • Sale per seminari e eventi di diverse dimensioni • Terreno di circa 13 000 m² • 60 posti auto all'aperto • Due appartamenti di proprietà dell'hotel • Varie possibilità di utilizzo (gestione alberghiera, centro congressi, ritiro, hotel della salute, etc.) Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.