6 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Thun

Spazi di ufficio rappresentativi a Thun (111m2 - 222m2)

La documentazione di vendita dettagliata si trova direttamente in questo annuncio come file PDF da scaricare o su ruchtiparter.chSpazi di ufficio rappresentativi in Kasernenstrasse 17 a Thun Esistono indirizzi aziendali che funzionano. E ci sono luoghi che trasmettono già qualcosa quando si entra. Il Kasernenstrasse 17 appartiene alla seconda categoria. In un edificio storico caratteristico in una posizione attraente a Thun, due unità di ufficio eccezionali sono in vendita. La sostanza storica e l'uso contemporaneo si combinano qui per creare ambienti con personalità – lontani dalla norma di ufficio intercambiabile. I bei pavimenti in legno antichi, gli ambienti spaziosi e il carattere dell'edificio storico creano un ambiente di lavoro che ha un aspetto rappresentativo e che rimane allo stesso tempo piacevolmente rilassato. La posizione complementa ideale questa pretesa: centrale a Thun, vicino alla stazione e ben collegata ai trasporti pubblici. I dipendenti, i clienti e i partner commerciali possono facilmente raggiungere la proprietà. Allo stesso tempo, numerosi posti auto per visitatori direttamente sulla proprietà offrono un comfort aggiuntivo. Due unità – individualmente o insiemeAl piano terra, avete a disposizione circa 111m². L'unità comprende tre uffici spaziosi, dispone di una cucina per il tè, di servizi igienici e di una doccia privata. I bei pavimenti in legno danno agli ambienti calore e carattere e formano un contrasto affascinante con un allestimento di ufficio moderno. La superficie è adatta a diversi usi – dall'ufficio classico allo studio fino alle attività di consulenza o di servizi. L'unità di ufficio al 1° piano superiore offre anch'essa circa 111m² e convince con la sua atmosfera di edificio storico particolare. Tre uffici, una cucina per il tè e servizi igienici formano la base funzionale. I pavimenti in legno storici e l'architettura caratteristica creano un'atmosfera che si trova raramente negli edifici funzionali moderni. È particolarmente interessante la flessibilità dell'offerta: le due unità di ufficio possono essere acquistate separatamente o insieme. Quando vengono acquistate insieme, è disponibile un totale di circa 222 m² di spazio di ufficio – un'opportunità attraente per le aziende che hanno bisogno di spazio oggi e che vogliono assicurarsi prospettive per il futuro. L'offerta comprende inoltre due posti auto nel garage e una stanza per gli archivi separata. Ciò copre anche le esigenze pratiche che fanno la differenza nella vita professionale di tutti i giorni. La proprietà attuale desidererebbe affittare gli uffici al 1° piano superiore per un periodo di circa 10 anni e utilizzarli come uffici. Kasernenstrasse 17, Thun – un indirizzo aziendale per le aziende che non cercano solo uno spazio ma anche un luogo con carattere, carisma e una posizione convincente.

Acquisizione esclusiva di gastronomia in Mühleplatz a Thun

Operazione completamente attrezzata con grande terrazza, 6 camere & molteplici flussi di ricaviEntrate e riprendete : In una posizione attraente direttamente sulla piazza Mühleplatz – uno dei punti caldi di Thun – un'attività di gastronomia completamente attrezzata e in funzione compresi i locali associati è disponibile per il ripristino.L'intero edificio è stato completamente rinnovato all'interno e all'esterno nel 2025. L'inventario, i mobili e l'infrastruttura operativa sono solo di circa un anno. Ciò offre l'opportunità rara di riprendere un'attività completamente stabilita senza attrezzatura nuova estensiva.L'oggetto • Circa 100 posti sulla terrazza sulla piazza Mühleplatz • Circa 60 posti nella zona interna • 6 camere aggiuntive sopra il ristorante • L'intero edificio è stato rinnovato all'interno e all'esterno nel 2025 • L'inventario, i mobili e l'infrastruttura sono praticamente nuovi • Un mobilio fisso e mobile estensivo fa parte del ripristino Il contratto di locazione comprende l'intero edificio comprese le 6 camere sopra il ristorante.Affitto per l'intero edificio : CHF 17'000.– / mese, esclusi costi accessoriUtilizzo della terrazza su terreno pubblico : CHF 7'000.– / annoRipristino & prezzo di acquisto --> Secondo accordoL'attività è offerta come ripristino totale.Ci sono fondamentalmente due possibilità :1. Ripristino della GmbH esistente o 2. Ripristino dell'intero inventario, dei mobili e dell'infrastruttura operativa esistenteConcept liberamente selezionabileI locali e l'infrastruttura esistente offrono una portata corrispondente per un concetto gastronomico personale.Particolarmente interessante è la combinazione di diverse possibilità di ricavi all'interno di un oggetto :Attività di ristorazione Consegna via Uber Eats & Just Eat Airbnb / locazione a breve termineLocazione fissa alternativa delle camere Thus, l'oggetto combina gastronomia, consegna e locazione a breve o lungo termine sotto un solo tetto.I principali dati chiave in un colpo d'occhioUlteriori informazioni, documenti dettagliati e visite saranno forniti su richiesta seria.

Studio di cosmetica e unghie esclusivo da rilevare

Un'opportunità attraente per gli imprenditori del settore della bellezza e dei cosmetici: uno studio di cosmetica e unghie completamente rinnovato nel 2024 e attrezzato di alta qualità con clienti esistenti è disponibile per il takeover.Lo studio colpisce per la sua atmosfera moderna e ben curata e offre condizioni ideali per continuare l'attività esistente direttamente o per integrarla con il proprio concetto di bellezza.Punti salienti • 2024 completamente rinnovato • Studio di cosmetica e unghie moderno • Clientela esistente • Attrezzatura di alta qualità e professionale • Hydrafacial Sydney Original • Dispositivo laser Optima Estetica • InMode Diolaze • Diversi altri dispositivi, installazioni e opzioni di utilizzo • Aree di lavoro separate per i trattamenti cosmetici • Magazzino e piccolo ufficio supplementari • Base attraente per la cosmetica, le unghie, i trattamenti laser e altri servizi di bellezza • Contratto di locazione esistente con prospettiva a lungo termine Condizioni di locazioneL'affitto attuale per i locali interi, compreso il magazzino e il piccolo ufficio, è di 2.330.– CHF al mese.È preferibile prendere in consegna l'intero studio. Al prezzo di takeover appropriato, è anche possibile prendere in consegna solo le aree di lavoro dello studio di cosmetica al piano terra. In questo caso, un affitto di circa 1.300.– CHF al mese sarebbe concepibile.Nel 2024, a causa degli investimenti e delle ristrutturazioni complete, è stata concordata con il proprietario una durata di locazione di 5 + 5 anni.TakeoverLo studio è particolarmente adatto a un imprenditore di bellezza esistente, a un'azienda di cosmetici o a investitori che desiderano prendere in consegna un luogo già stabilito e attrezzato con clientela esistente.La previsione di prezzo per il takeover su richiesta. Tuttavia, il marketing è deliberatamente discreto.Ulteriori informazioni e visite saranno fornite su richiesta e dopo la verifica degli interessati.