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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Tumegl/Tomils

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HOTEL / RESTAURANT MIT GROSSEM POTENTIAL
6

CHF1’500’000.–14loc

7247 Saas im Prättigau

Das Restaurant Hotel Old Jnn befindet sich an sonniger und zentraler Lage in Saas. Von der Terrasse sowie den Balkonen hat man eine herrliche Aussicht über die Prättigauer Bergwelt. Das Restaurant verfügt über 28 Sitzplätze. Hinzu kommen 20 Terrassensitzplätze und 20 Sitzplätze im Stübli. Ausserdem verfügt das Hotel über 10 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer und eine 2 1/2-Zimmerwohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alle Zimmer verfügen über Dusche / WC- Tiefkühlraum im Keller vorhanden- 8 Parkplätze inklusive- ideale Lage - 68 Sitzplätze im Restaurant- Stübli für diverse Anlässe- 12 Zimmer und eine 2 1/2-Zimmerwohnung- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Saas liegt im Einzugsgebiet der Tourismusanlagen Davos-Parsenn und Klosters-Madrisa und lockt im Sommer und im Winter viele Feriengäste an.Zustand: kleinere Renovationen erforderlichBäder / Nasszellen: 13Heizsystem: OlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 20mSchulen: Primarschule / Oberstufe, 6.6kmGeschäfte: Volg, 450m

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CHF2’000’000.–1’036m2

7130 Ilanz

IMMOBILIER COMMERCIAL : très bon rendement spécial investisseurDescription du bâtimentL'immeuble est situé à Ilanz dans le canton des Grisons. Il se compose d'une surface de vente de la marque SPAR. La ville d'Ilanz est située à proximité des villes et des domaines skiables de Flims et Laax.Poste et gare du RhB à environ 5 minutes à pied.Description du magasin :Surface totale : 1'036 m2Sous-sol : 408 m2- Zone de rayonnage : 188 m2- Surface de magasin : 178 m2- Entrepôt : 42 m2Rez-de-chaussée : 628 m2- Surface de magasin, entrepôt 538 m2- Surface de magasin 90 m2Droit d'utilisation de 5 places de parking sur le parking.Droit d'utiliser 31 places de stationnement extérieur.Le prix de vente de l'immeuble a été fixé à CHF 2'000'000.-Rendement net 6%

5

CHF365’000.–48m2

Mautwäg, 7075 Churwalden

Im aufstrebenden Dorf Churwalden enstehen exklusive, architektonisch hochwertige Reiheneinfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Spaziergänge in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen Fussmarsch erreichen Sie: Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Schwimmbad, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheidsee ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Dieses tolle Büro (Praxisraum) ist im Mehrfamilienhaus integriert und verfügt über ein Badezimmer und Küche. Die Innenausstattung können Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich. Verlangen Sie unser ausführliches Verkaufsdokument.

13

CHF1’450’000.–614m2

Cosenzstrasse 1, 7204 Untervaz

Ihr Einfamilienhaus in UntervazDie grosse Liegenschaft an der Cosenzstrasse 1 kann in zwei Teile unterteilt werden. Den Gewerbeteil und den Wohnbereich.Der Gewerbeteil im Untergeschoss ist verbunden mit dem unmittelbar angrenzenden Stall und bietet entsprechend viel Stau? und Lagerfläche. Der grosszügige Schopf welcher auch als Autounterstand genutzt werden kann, rundet das Platzangebot entsprechend ab.Der Wohnbereich im Ober? und Dachgeschoss besteht aus dem im Jahre 1971 erstellten Altbau und dem Neubau aus dem Jahre 2008. Mit 8 Zimmern, zwei Nasszellen und der Küche sind unzählige Wohnformen möglich.Der Neubau überzeugt durch grosse und offene Räume. Holz ist der zentrale Baustoff und ist mit viel Liebe zum Detail verarbeitet. Im Wohnbereich ist der Kachelofen Teil der Raumaufteilung und fügt sich perfekt in das offene Wohnzimmer mit Galerie ein. Ein weiterer Schwedenofen im aktuell als Büro genutzten Dachgeschoss garantiert ein wohliges Wohnen mit aussergewöhnlich viel Charme.Das Haus wird mittels Zentralheizung mit Stückholz beheizt, welche innerhalb der Werkstatt im Gewerbeteil integriert ist. Die Wärmeverteilung erfolgt mit Radiatoren. Der Hauseingang erfolgt über die Rückseite, südwestlich der Liegenschaft.

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CHF580’000.–180m2

Via Alpsu 91, 7188 Sedrun

Die grosszügige Gewerbefläche (ca. 180 m2) bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich an optimaler, zentraler und sonniger Lage. Über das gesamte Erdgeschoss eines ansprechenden, nach Süden ausgerichteten Wohn- und Gewerbehauses erstrecken sich die verschiedenen Räume, die für eine Bank konzipiert worden sind.Der Grundriss ist so gestaltet, dass dank den zwei separaten Eingängen - einerseits in die ehemalige Schalterhalle und andererseits ins Treppenhaus - auch ein Ausbau in einen Büro-/Gewerbetrakt und eine autonome Zweizimmerwohnung möglich ist. Die gepflegte Liegenschaft verfügt über eine nachhaltige Erdsonden-Bodenheizung.Das gesamte Raumprogramm umfasst zurzeit drei helle Büros verschiedener Grösse, eine lichtdurchflutete Schalterhalle, zwei Lager-/Technikräume, eine Küche, eine Toilette und einen Tresor. Eine perfekte Voraussetzung für die Verwirklichung Ihrer Geschäfts- und Wohnideen. Vier Aussenparkplätze ergänzen das attraktive Angebot auf ideale Weise.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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