Wil ZH - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Ottima Opportunità a Prezzo Ridotto a Wilchingen

A Wilchingen, questa affascinante casa multifamiliare si presenta con due unità residenziali e un'unità commerciale polivalente. La proprietà combina il carattere di un'antica fattoria con il comfort di vita moderno.La proprietà comprende un appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo, un appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo, nonché un'unità commerciale di 38m², attualmente utilizzata dalla proprietà. Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati e offrono redditi di locazione attraenti.La proprietà si trova su un terreno di 405m² con un giardino ben curato. Cinque posti auto esterni sono disponibili direttamente davanti alla casa.La casa, costruita originariamente nel 1900, è stata completamente ristrutturata nel 1982. Le travi in legno a vista e gli elementi di costruzione tradizionali danno alla proprietà un'atmosfera calda e autentica.La proprietà dispone di balconi e terrazze, di un camino confortevole, nonché di una posizione calma e familiare. Una stanza ausiliaria spaziosa offre possibilità di utilizzo supplementare come laboratorio, sala hobby o spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento.La proprietà è ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o i proprietari occupanti con un potenziale di locazione o commerciale supplementare.Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Travi in legno a vista e stanze luminose • Ampie aree di vita con molta atmosfera • Appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo • Appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo (già affittato) • Unità commerciale di 38m² • 5 x posti auto esterni direttamente davanti alla casa incl. • Antica fattoria con molto charme • Plurimi giardini e spazi esterni • Posizione calma e familiare Non esitate e prenotate una visita oggi per convincervi di questa offerta unica!

NUOVO, VERSATILE SPAZIO COMMERCIALE A 5 MINUTI DALLA STAZIONE DI BÜLACH

Al centro del vivace quartiere di nuova costruzione Glasi Bülach, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vendiamo un esclusiva unità commerciale su due piani, che colpisce per l'allestimento ArtDeco di alta qualità, una gamma completa di servizi e una terrazza privata .La superficie totale di 92 m² è distribuita al piano terra e al livello della galleria. Gli eleganti interni sono stati realizzati nel 2023 e colpiscono per la grande attenzione ai dettagli.L'unità è completamente arredata e accessoriata - compresa macchina da caffè Sanremo, elettrodomestici per la ristorazione, sistema Loxone SmartHome, ventilazione e molto altro.Il magazzino può essere completamente rilevato .Un highlight particolare è la grande terrazza di circa 20 m² ad uso esclusivo uso esclusivo, che crea un ulteriore spazio all'aperto - ideale per un’attività di catering o di eventi.Le versatili opzioni di utilizzo vanno dal bar, bistro o caffetteria alla location per eventi e al negozio fino al moderno spazio/ufficio di coworking.Per il parcheggio c'è un parcheggio interno opzionale disponibile, inoltre ci sono posti per i visitatori disponibili.L'unità genera un reddito annuo da locazione di 48.000 franchi svizzeri.-e rappresenta quindi un'interessante base di investimento .La combinazione di posizione centrale, finiture di alta qualità e flessibilità di utilizzo rende questa proprietà una rara opportunità per operatori e investitori allo stesso modo.Al centro del vivace quartiere di nuova costruzione Glasi Bülach, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vendiamo un esclusiva unità commerciale su due piani, che colpisce per l'allestimento ArtDeco di alta qualità, una gamma completa di servizi e una terrazza privata .La superficie totale di 92 m² è distribuita al piano terra e al livello della galleria.Gli eleganti interni sono stati realizzati nel 2023 e colpiscono per la grande attenzione ai dettagli.L'unità è completamente arredata e accessoriata - compresa macchina da caffè Sanremo, elettrodomestici per la ristorazione, sistema SmartHome Loxone, ventilazione e molto altro.Il magazzino può essere completamente rilevato .Un highlight particolare è la grande terrazza di circa 20 m² ad uso esclusivo uso esclusivo, che crea un ulteriore spazio all'aperto - ideale per un’attività di catering o di eventi.Le versatili opzioni di utilizzo vanno dal bar, bistro o caffetteria alla location per eventi e al negozio fino al moderno spazio/ufficio di coworking.Per il parcheggio c'è un parcheggio interno opzionale disponibile, inoltre ci sono posti per i visitatori disponibili.L'unità genera un reddito annuo da locazione di 48.000 franchi svizzeri.-e rappresenta quindi un'interessante base di investimento .La combinazione di posizione centrale, finiture di alta qualità e flessibilità di utilizzo rende questo immobile una rara opportunità sia per operatori che investitori allo stesso modo.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-11754 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione Svizzera dei Proprietari Immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Panetteria completamente attrezzata con caffetteria su strada principale

Panetteria completamente attrezzata con caffetteria e produzioneFATTI CHIAVE+ su strada principale, alta visibilità, S6 per Zurich HB in circa 30 minuti + sito di produzione con attrezzature professionali, piastrelle in finto legno, stanze luminose+ 24 posti a sedere interni e 16 esterni, 12 posti auto, rampa di carico, servizi igienici per gli ospitiAdatto per:panettieri e pasticceri in cammino verso l'indipendenzaLINGUAGGIO CHIARO: Attività attrezzata, completamente rinnovata nel 2016Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28

NUOVA COSTRUZIONE, MULTIFUNZIONALE

Nel quartiere industriale di frontiera di Rundbuck a Neuhausen, due spazi commerciali sono in vendita in stato di costruzione di lusso. Grazie alla alta capacità di carico (1500 kg/m²), gli spazi sono adatti a diversi scopi: produzione, centro di calcolo, laboratorio, spazio di ufficio e altro. Un accesso libero all'edificio e una consegna di merci dall'esterno direttamente al primo piano è garantita. L'altezza del soffitto è di 2,75 m. Sono disponibili posti auto interni ed esterni. Un café/ristorante con menu di mezzogiorno freschi è proprio accanto. I piani sono anche interessanti come oggetti di locazione. Con un affitto netto di CHF 175.- per m² e per anno, il rendimento è del 4,8 %. I piani di piano sono disponibili su richiesta.Questa offerta BETTERHOMES presenta i seguenti vantaggi :- disponibile immediatamente- nuova costruzione, espansione individuale possibile, installazioni di toilette sviluppate- riscaldamento a pavimento installato, preparazione della ventilazione disponibile- pompa di calore- ascensore per passeggeri/merci con una carico massima di 1,6 tonne- sale sanitarie sviluppate, toilette per persone disabili disponibili- consegna di merci possibile direttamente dall'esterno- immediatamente alla frontiera DE, buona connessione di trasporto- café/panificio con menu di mezzogiorno proprio accanto- oggetto di locazione interessante con un minimo del 4,8 %- e, e, e ...Interessato ? Contattaci per una visita senza impegno !Niente di conveniente trovato ? Più di 2 000 altre offerte su : www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo ?Approfitta del nostro savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà ?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione : Zona industriale Rundbuck a Neuhausen, di frontiera, 40 minuti in auto dall'aeroportoStato : Nuova costruzioneBagni/cellule umide : 4 (4x toilette/lavabo)Sistema di riscaldamento : Pompa di caloreTrasporti pubblici : Autobus, 800 m / Treno, 1,8 kmNegozi : Café con menu di mezzogiorno, 10 m