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CHF 5,900,000.–

Hintermühlenstrasse 2, 8409 Winterthur

Die Parzelle ist 2'523 m2 gross und teilt sich in Gebäudeplatz, Erschliessung, Parkplätze und Umschwung auf. Das Gebäude weist einzig zwei Vollgeschosse auf (kein Untergeschoss). Im Erdgeschoss sind Verkaufs- und Produktionsflächen, im Obergeschoss einzig Verkaufsflächen untergebracht. Ein kleiner Anteil an Nebennutzflächen runden das Raumprogramm ab. Die Vertikalerschliessung wird durch eine Treppe und einen Personenaufzug gewährleistet. Die Grundrisse sind funktional angelegt, Gut nutzbar und verfügen über ein modernes Layout, der in der Offenheit des Grundrisses zur Geltung kommt. Eine grösstmögliche Flexibilität wird durch das weite Stützenraster ermöglicht. Der Ausbaustandard kann insgesamt als qualitativ überdurchschnittlich und modern bezeichnet werden. Die Liegenschaft wurde 2009 im MINERGIE-Standard erstellt und ist zu 100% optiert; sie befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Hegi ist ein Quartier der Stadt Winterthur im Kreis 2 (Oberwinterthur). Der Fachmarkt befindet sich im verkehrstechnisch sehr gut angeschlossenem Gewerbequartier umgeben von diversen Fachmärkten, wodurch das Gebiet ab dem Nachmittag und insbesondere an Wochenenden von den Bewohnern Winterthurs, des Tösstals,Thurbenthals und der Region Frauenfeld regelmässig aufgesucht wird. Der Alleinmieter, die Reseda Engineering AG, führt seit 2005 gesamtschweizerisch Möbelgeschäfte nach einem einzigartigen Geschäftskonzept im Franchisesystem. Es besteht ein langjähriger Mietvertrag, nach welchem der Mieter sämtliche Kosten - mit Ausnahme von Dach und Fach - selber trägt.

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CHF 70,000.–

Marktgasse 18, 8302 Kloten

Besuchen Sie Ihre Traumimmobilie schon heute. Auf unserer Homepage haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Ich bin in einen wundervollen Coiffeursalon mit zwei Aussenparkplätzen im Zentrum von Kloten erbaut worden. ...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, damit mich so viele Kunden wie möglich bemerken. Dazu sind öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten nur einen Katzensprung entfernt. Ich verzaubere Sie mit meinem charmanten und rustikalen Styl von England, sodass sich die Kunden wohl fühlen. Meine charmante Terrasse verwöhnt Sie mit ihrer Ruhe und ihrer Grösse... Ich biete Ihnen viel Platz und eine zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Arbeitsoase wohl zu fühlen. Für eine detaillierte Verkaufsdokumentation, alle wichtigen Unterlagen und der virtuellen Besichtigung klicken Sie auf den Link: Weitere Informationen.

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CHF 2,500,000.–

Industriestrasse 7/9, 8117 Fällanden

Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft im Stockwerkeigentum in Fällanden zu verkaufen. Die Stockwerkeigentumsanteile können einzeln oder im Paket erworben werden. Die Gewerbeliegenschaft verfügt über folgende Qualitäten: 1 Bürofläche im Erdgeschoss mit 840 m2 • 1 Bürofläche im 3. Obergeschoss mit 902 m2 • Qualitative Gewerbeflächen mit guten Grundrissqualitäten • Einfache Zugänglichkeit mit genügend Parkplätzen • Komfortable Anlieferung über Rampen mit zwei Warenliften • Die Flächen verfügen über eine hohe Bodenbelastung Einheiten zum Verkauf: Einheit 1: Erdgeschoss, ca. 840 m2, Verkaufspreis ca. CHF 1.5 Mio. • Einheit 2: 3. Obergeschoss, ca. 900 m2, Verkaufspreis ca. CHF 1.0 Mio. Für die Verkaufsunterlagen und/oder die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herr Dario Hubli per Tel. 044 253 62 12 oder per Mail dario.hubli@hbre.ch.

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CHF 1,425,000.–

8803 Rüschlikon

Die bestehenden Büro- und Verkaufsflächen sind logistisch gut erschlossen, unweit der Autobahnausfahrt Thalwil. Die Büros sind alle professionell verkabelt mit Kabelkanälen. Man könnte auch mehrere Einheiten sep. vermieten, sofern man nicht alles selber braucht. Im Kaufpreis sind 6 Aussenparkplätze inklusive. Diese Geschäftsliegenschaft ist hell und freundlich mit grossen Fenstern und kann auch sehr gut als Showroom genutzt werden. Es lassen sich mehrere Büros einrichten mit abgeschlossenen Zimmern. Man könnte auch aus der ganzen Liegenschaft 2 Büros gestalten, dafür sind die sanitären Anlagen vorhanden. - gute Infrastruktur, ÖV, Einkauf Migros, in der Nähe - elektrische Storen - 6 Parkplätze direkt vor dem Gebäude - WC' s vorhanden - Einbauschränke - Bodenbeläge, Teppich und Linoleum - Belüftungsanlage - Leuchtstoffröhren - 2 sep. Eingänge, Anlieferung direkt vor die Türe - 1 Kellerabteil Der Gewerbeteil könnte auch gemietet werden. Nebenkosten Jahr: CHF 8'650.- inkl. EF