Wolhusen - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Immobile commerciale polivalente a Hellbühl: Gastronomia moderna e opzioni di utilizzo flessibili

Scopri la polivalenza di questo immobile commerciale attraente a Hellbühl. L'oggetto offre condizioni ideali per diversi concetti di utilizzo, dalla gastronomia agli spazi di pratica e servizio, nonché a utilizzi di vendita o di studio.L'immobile, costruito nel 2004, comprende due unità indipendenti, già divise in proprietà condominiale, permettendo un utilizzo flessibile e diverse opzioni di sviluppo e divisione.Attualmente, l'immobile è gestito come pizzeria stabilita con un café-bar e dispone di un'ancoraggio regionale solido, nonché di una buona visibilità in un luogo favorevole al traffico.La superficie commerciale di circa 216,50 m² offre locali funzionali e polivalenti, completati da aree esterne attraenti: - Ristorante café-bar con cucina, servizi igienici e locali annessi (circa 158,20 m², circa 50 posti) - Pizzastübli (circa 58,30 m², circa 26 posti) - Terrazza spaziosa con una superficie totale di circa 101,60 m² (circa 40 posti)Un vantaggio particolare è la struttura di locale flessibile: le aree parziali possono essere utilizzate separatamente se necessario, aprendo così opzioni di utilizzo supplementari per diversi tipi di aziende.L'immobile comprende anche due locali di deposito, una sala tecnica e posti di parcheggio esterni sufficienti per i clienti e gli utenti durante le ore di apertura. Altre opzioni di parcheggio pubblico sono situate nella vicinanza immediata.Opzionalmente, un posto di parcheggio nel garage può essere acquistato per 40.000 CHF. L'immobile è attualmente ancora affittato per circa un anno.Interessato? Allora contattaci e richiedi documenti supplementari oggi!

Spazio commerciale rappresentativo sulla Luzernerstrasse

Situato in una delle zone più ricercate della regione, sono attualmente in costruzione 13 condomini esclusivi e 4 spazi commerciali. Scopri questo spazio commerciale attraente al piano terra della casa B, direttamente sulla Luzernerstrasse frequentata a Sempach. Lo spazio commerciale B2 offre: • Superficie utile spaziosa: 73 m² di superficie totale, divisa in un grande spazio commerciale (69,7 m²) e un bagno separato (3,6 m²). • Altezza della stanza impressionante: Con 3,2 metri di altezza del soffitto, si crea un ambiente aperto e invitante. • Qualità di costruzione nuova: L'edificio sarà completato nel 2026 e risponde agli standard moderni. • Uso flessibile / espansione individuale: La consegna avviene nello stato di costruzione grezzo. • Accessibilità per sedie a rotelle: La zona è situata al piano terra e è completamente accessibile senza barriere. • Posizione rappresentativa nel nuovo edificio direttamente sul lago di Sempach. Posizione e collegamento: Lo spazio commerciale è situato sulla Luzernerstrasse frequentata e si trova a soli pochi minuti a piedi dal centro storico di Sempach. Il parcheggio pubblico "Seevogtei" è in vista. I clienti e i dipendenti che viaggiano da più lontano beneficiano della vicinanza all'uscita autostradale di Sempach (A2). La fermata dell'autobus "Obertor" è raggiungibile in soli 3 minuti e garantisce tempi di viaggio brevi fino alla stazione di Sempach-Neuenkirch e da lì collegamenti in treno per Lucerna, Sursee e Olten. Posizione rappresentativa sul lago Lo spazio commerciale è situato in una posizione soleggiata, frequentata e facilmente accessibile a Sempach. La vista imprenabile sul lago di Sempach offre un ambiente di lavoro unico. La posizione rappresentativa negli edifici con unità abitative di alta gamma è particolarmente adatta alle aziende silenziose senza grande traffico pubblico. Il parcheggio per i clienti è possibile tramite i posti auto per gli ospiti della zona Seefeld o sugli spazi pubblici della zona. Opzionale: locale di stoccaggio B1 Nel mesmo edificio, nella vicinanza immediata dello spazio commerciale B2, si trova il locale di stoccaggio pratico B1. Questo comprende 15,5 m² e può servire come spazio di stoccaggio supplementare. Il locale di stoccaggio B1 può essere acquistato per 59 000 CHF. Ci rallegriamo di accogliervi! I vostri contatti personali sono impazienti della vostra chiamata: Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch

Due aree commerciali - edificio moderno in posizione centrale

Questo sito commerciale moderno nel centro del villaggio è versatile e offre un potenziale di investimento attraente.In una posizione centrale nel mezzo del villaggio, due locali commerciali moderni di 106 m² e 111 m² sono in vendita. Le stanze luminose dell'edificio moderno convincono con le loro vetrine spaziose, la buona visibilità e l'atmosfera accogliente.La posizione centrale e i parcheggi per la clientela direttamente presso l'edificio assicurano un'accessibilità ottimale. Le aree commerciali sono ideali per un salone di bellezza, uno studio di cosmetica, uno studio medico, un ufficio, uno studio o altri servizi orientati verso la clientela. Grazie alla progettazione flessibile, le stanze possono essere adattate individualmente alle tue esigenze.Inoltre, un locale di stoccaggio separato di circa 156 m² è in vendita. L'uso è aperto e offre possibilità versatile per lo stoccaggio, il commercio o altre idee commerciali.Particolarmente interessante per gli investitori: i due locali commerciali con una superficie totale di circa 217 m² e il locale di stoccaggio aggiuntivo di circa 156 m² possono anche essere acquisiti insieme come pacchetto completo e utilizzati come oggetto di investimento attraente. Inoltre, due parcheggi sono disponibili, che possono essere acquistati separatamente.Sia per l'uso personale, la locazione o come investimento a lungo termine - numerose possibilità si offrono qui.Un sito commerciale moderno con molto potenziale, posizione centrale e possibilità di utilizzo flessibili ti aspetta.

Pratica di TCM e naturopatia consolidata con base di pazienti - si ricerca un successore

una pratica ben consolidata e mantenuta per i metodi di guarigione complementari e naturaliLa pratica dispone di un'infrastruttura esistente e si presta ideale per :Medicina tradizionale cinese (TCM)AgopunturaNaturopatiaFisioterapiaMassaggioOsteopatiaProfessioni sanitarie e terapeuticheI vostri vantaggi in un colpo d'occhio? Base di pazienti esistente disponibile? Posizione consolidata da lungo tempo con buona reputazione? Immediatamente operativo - possibile rilevare senza investimenti ingenti? Le sale di trattamento e l'attrezzatura di pratica esistente possono essere rilevate di comune accordoAll'esterno sono disponibili 3 posti auto per l'uso esclusivo e diversi posti auto per visitatori per l'uso condiviso.Ha suscitato il vostro interesse? Allora si prega di contattarci telefonicamente o tramite il modulo di contatto del sito web dove avete trovato questo annuncio.Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e organizzare un appuntamento di visita per voi.

Casa multifamiliare con locale commerciale nel centro del villaggio di Schüpfheim

Una casa multifamiliare rinnovata con locale commerciale nel centro del villaggio di Schüpfheim La casa si trova nel centro del villaggio di Schüpfheim e quindi è sotto protezione del villaggio. Nel centro del villaggio, c'è una fermata di costruzione per preservare le caratteristiche del centro del villaggio. La proprietà è pratica in ogni modo, sia per gli spazi commerciali, il soggiorno, la connessione ai trasporti pubblici, le scuole, i negozi, ecc. tutto è a distanza di cammino. In 34 minuti si è alla stazione di Lucerna!La casa in un colpo d'occhio? 2016 rinnovamento completo? Nuove tubazioni dell'acqua? Nuove linee elettriche? Tetto completamente nuovo? Appartamento in soffitta supplementare (loft)? Bagni moderni nuovi con lavatrice? Nuove cucine? Rivestimenti di pavimento in ceramica nuovi e facili da mantenere? Nuove pitture sui muri? Involucro esterno completamente isolato nuovo? Casa intera con nuove finestre? Nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore dell'aria? Tutti i salotti con riscaldamento a pavimento? Spazi commerciali con radiatori? Rinnovamento della scala? Tutti i lavori di metallo come grondaie e pluviali nuoviDettagliPiano terraAl piano terra, ci sono due locali commerciali direttamente sulla strada. Nella parte posteriore del piano terra, c'è un bagno per i clienti o per uso personale. Una piccola lavanderia con una torre di lavaggio è anche accanto per i clienti e l'uso personale. C'è anche un accesso diretto alla scala dai locali commerciali, che consente un accesso diretto agli appartamenti superiori o alle stanze del seminterrato.1° e 2° pianoAl 1° e 2° piano, ci sono due appartamenti di 5 locali che sono stati completamente rinnovati alle norme più recenti. Le immagini parlano da sole, tutto è in ottimo stato. Grande bagno con toilette, vasca da bagno, lavabo e lavatrice. L'appartamento del 1° piano ha un balcone di 17 m2, quello del 2° piano ne ha uno di 3 m2.SoffittaLa soffitta è completamente aperta con cucina e bagno separato, anche con vasca da bagno, toilette, lavabo e lavatrice.Nel seminterrato, ci sono due pompe di calore dell'aria completamente nuove (2016), una per gli appartamenti e una per i locali commerciali.Tutte le stanze sono affittate. La casa è venduta perché il proprietario si trasferisce all'estero in modo permanente.