11 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Italia (Italy)

Prestigiosa tenuta di 5 ettari nel cuore della Maremma Toscana

Questa incantevole proprietà di circa 5 ettari comprende 5 unità abitative in tipico stile toscano, caratterizzate da facciate in pietra a vista, oltre a 2 casette in legno con terrazzo, un magazzino, una piscina, un frutteto, un ampio parcheggio e un suggestivo laghetto naturale.La struttura dispone complessivamente di 14 camere doppie immerse nel verde, 3 saloni, 2 cucine, ampi terrazzi e 3 gazebo coperti, offrendo spazi ideali sia per uso privato sia per attività turistico-ricettive.Situata a Poderi di Montemerano, nel comune di Manciano (provincia di Grosseto), la proprietà è immersa in un contesto naturale di rara bellezza. Un elegante viale alberato, costeggiato da maestosi alberi secolari, conduce alla tenuta, circondata dalla macchia mediterranea e da oliveti che garantiscono assoluta privacy e tranquillità.La posizione panoramica regala una splendida vista sul borgo medievale di Montemerano ed è a breve distanza dal rinomato Parco Termale di Saturnia, meta internazionale per il turismo termale, nonché dai prestigiosi vigneti del Morellino di Scansano.La tenuta si trova nel cuore della Maremma Toscana, un territorio incontaminato e privo di insediamenti industriali, celebre per i suoi paesaggi mozzafiato, i borghi storici e le estese aree vitivinicole. La posizione è strategica, tra le città di Grosseto, Siena e Viterbo.A pochi chilometri da: • Terme di Saturnia e dal prestigioso campo da golf a 18 buche; • i borghi medievali di Montemerano e Pitigliano; • gli ospedali di Pitigliano e Orbetello; • le spiagge della costa maremmana, tra cui Orbetello, Capalbio e la splendida Riserva Naturale della Feniglia; • il promontorio dell'Monte Argentario e le isole dell'Arcipelago Toscano, tra cui Isola del Giglio e Giannutri. Distanze principali: • circa 140 km da Roma e dall'Aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino; • circa 146 km da Firenze, culla del Rinascimento e sede di straordinari musei e monumenti; • circa 120 km da Siena, una delle più affascinanti città medievali italiane; • circa 50 km dal Lago di Bolsena; • circa 15 km da Scansano, rinomata per i prestigiosi vigneti del Morellino. Ubicazione: Poderi di Montemerano, nel comune di Manciano, provincia di Grosseto, nel cuore della Maremma Toscana.Una proprietà esclusiva, ideale come residenza di prestigio, agriturismo, relais di charme o struttura turistico-ricettiva immersa nella natura autentica della Toscana.

Lago di Como, Cernobbio: prestigiosa palazzina d'epoca ristrutturata,

A Cernobbio, nel cuore della rinomata Strettoia elegante via pedonale animata da boutique e negozi di charme, lungo il percorso che conduce al celebre Villa dEste e alle rive del Lago di Como si propone una raffinata dimora cielo-terra di fine Ottocento, sapientemente restaurata nel 2022.Lintervento, curato nei minimi dettagli, ha saputo coniugare il fascino autentico dellarchitettura storica con soluzioni contemporanee, attraverso un progetto attento alla qualità dei materiali e allequilibrio degli spazi.La proprietà, di circa 245 mq, si sviluppa su più livelli e accoglie tre unità abitative indipendenti. Gli ambienti, luminosi e armoniosi, sono valorizzati da finiture ricercate: parquet a listoni, rivestimenti in mosaico nei bagni e lavorazioni artigianali che esaltano il carattere originario delledificio. Gli arredi, selezionati con gusto tra elementi di design, sono inclusi nella proprietà.Lingresso avviene attraverso il portone storico, che introduce alla scala interna di collegamento tra i piani.Al primo livello si trova uno studio indipendente, compatto e funzionale, dotato di angolo cottura e bagno, ideale come spazio privato, dependance per ospiti o unità destinata alla locazione.Il piano intermedio ospita lappartamento principale, ampio e luminoso, caratterizzato da una zona living elegante con boiserie e cucina su misura in teak, ispirata alle linee iconiche dei motoscafi Riva. Lambiente si apre su un gradevole terrazzino con vista sul Monte Bisbino. Completano il livello una camera padronale e una sala da bagno dalle finiture ricercate.Allultimo piano si sviluppa un ulteriore appartamento, con soggiorno e cucina a vista, accesso al terrazzino, due camere da letto di cui una con bagno en suite e un secondo bagno, entrambi rifiniti in mosaico.Completano la proprietà due box auto privati situati a breve distanza, elemento raro e particolarmente prezioso nel centro di Cernobbio. È inoltre prevista la possibilità di inserire un ascensore interno senza opere invasive.Grazie alla configurazione in più unità indipendenti e alla posizione strategica, limmobile rappresenta una soluzione estremamente versatile: perfetto come residenza principale o dimora di villeggiatura, si presta anche come investimento immobiliare di pregio, con interessante potenziale di redditività legato alla forte domanda di locazioni brevi sul Lago di Como.Cernobbio, tra le località più esclusive del lago, è apprezzata per il suo fascino autentico e per la presenza di dimore storiche e strutture iconiche come Villa Erba, sede di eventi internazionali. La vicinanza a Como, ai collegamenti autostradali verso Milano e la Svizzera e agli aeroporti internazionali rende questa proprietà particolarmente attrattiva anche per una clientela internazionale.

Villetta con Dépendance e Ampio Terreno a Carloforte, Sardegna

Questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in tranquillità, circondato dalla bellezza della natura sarda. Situata a pochi passi dalle meraviglie di Carloforte e a pochi minuti di auto dalle splendide spiagge, offre ampi spazi e un ambiente sereno. Non lasciarti sfuggire l'occasione di realizzare il sogno di una casa in Sardegna!Superficie del terreno: circa 7.400 mqCondizioni dell'immobile: Buone, abitabileApprovvigionamento idrico: Pozzo artesiano e cisternaVilletta Principale: • Piano Terra: Accogliente zona pranzo-soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno. All'esterno si trova una spaziosa veranda coperta, ideale per rilassarsi all'aperto. • Piano Sottotetto: Ambiente versatile adibito a camera, locale di sgombero e un servizio. All'esterno, una terrazza con vista sul verde circostante. Dépendance: • Luminoso open space con zona notte dotata di letto matrimoniale e zona giorno confortevole. • Soppalco che ospita due letti aggiuntivi, perfetto per ospiti o famiglia. Esterni: • Spazi ben curati con coperture mobili nell'area barbecue, perfetti per pranzi e cene all'aperto in compagnia. Note aggiuntive: Classe energetica: in attesa di certificazione.This property offers an incredible opportunity for those seeking tranquility and spacious living immersed in the beauty of Sardinian nature. Located just steps away from the wonders of Carloforte and only a short drive from the sea, it's the perfect chance to live in your dream home in Sardinia. Don’t miss out on this opportunity!Land Area: approximately 7,400 sqmProperty Condition: Good, habitableWater Supply: Artesian well and cisternMain Villa: • Ground Floor: Cozy dining-living area, two double bedrooms, one bathroom. Outside, there is a spacious covered veranda, perfect for relaxing outdoors. • Attic Floor: Versatile space used as a bedroom, storage room, and an additional service. Outside, a terrace with views of the surrounding greenery. Dépendance: • Bright open space with a sleeping area featuring a double bed and a comfortable living area. • Mezzanine with two additional beds, ideal for guests or family. Exteriors: • Well-maintained outdoor spaces with movable covers in the barbecue area, perfect for outdoor dining with friends and family. Additional Notes: Energy class: pending certification.

Freistehendes Anwesen mit Seeblick, umgeben von viel Grün in Massino Visconti

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Massino Visconti, genauer gesagt in Poggio Radioso, bieten wir eine Immobilie zum Verkauf an, die in einem privaten Park von etwa 7.000 m² liegt, wo die Ruhe der Natur auf einen malerischen Blick auf den See trifft. Das Haus ist heute in drei unabhängige Einheiten unterteilt, eine ideale Lösung sowohl für diejenigen, die eine Investition suchen, als auch für diejenigen, die es als eine einzige große Residenz neu gestalten möchten.Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit vier Zimmern, einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und Kamin, einem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten. Im ersten Stock befinden sich zwei spiegelgleiche Zweizimmerwohnungen, beide mit offenem Wohnbereich und Kamin, Doppelzimmer und Badezimmer; eine Innentreppe führt zu einem praktischen Dachboden, und eine der Wohnungen verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den See. Alle Wohnungen sind komplett unabhängig und jeweils mit einer LPG-Heizung mit Brennwertkessel ausgestattet. Eine Doppelgarage und weitere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Der große Park, der das Haus umgibt, vermittelt sofort ein Gefühl der Ruhe: Zwischen dem gepflegten Grün, dem durch die Bäume fallenden Licht und dem Blick auf den See, der jeden Schritt begleitet, spürt man die authentische Atmosphäre einer privaten Oase.

Relais dei Cesari

In Borgo Ticino, im Herzen der piemontesischen Landschaft, bieten wir ein außergewöhnlich charmantes Relais zum Verkauf an: ein historisches Bauernhaus, das gekonnt renoviert wurde, wo die Ruhe der Natur auf die Schönheit der Authentizität trifft. Ein Ort, der einlädt und erobert, wo jeder Winkel eine zeitlose Geschichte erzählt und wo die Zeit selbst stehen geblieben zu sein scheint.Das Anwesen erstreckt sich über ca. 900 Quadratmeter Gebäudefläche, die in mehrere unabhängige Wohneinheiten unterteilt sind, eingebettet in einen wunderschönen, über 7.000 Quadratmeter großen Privatpark mit jahrhundertealten Bäumen, Zierpflanzen und zahlreichen Obstbaumsorten. Die Innen- und Außenbereiche wurden mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert, wobei die Originalmaterialien verwendet wurden, um den authentischen Charakter des Ortes hervorzuheben, ohne dabei auf modernen Komfort und Funktionalität zu verzichten.Derzeit wird das Relais teilweise als Ferienhaus genutzt und empfängt Gäste aus aller Welt, die von der perfekten Balance zwischen Natur, Eleganz und Ruhe angezogen werden. Eine vielseitige und charmante Lösung, die sich sowohl als exklusiver Privatwohnsitz als auch als bereits etablierte touristische Investition mit sofortiger Rentabilität eignet.Im Außenbereich bietet das Anwesen Ecken von seltener Schönheit und Entspannung: einen herrlichen Swimmingpool mit Liegewiese, einen charakteristischen Holzofen mit Blick auf das Wasser - perfekt für gesellige Abende - und sogar einen Tennisplatz, um Sport im Grünen zu erleben. Außerdem ist das Anwesen mit einer 12,5 kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine hohe Energie-Effizienz garantiert. Die Lage ist strategisch günstig: Obwohl das Anwesen in der Ruhe der Natur liegt, ist es weniger als 10 Minuten vom lebhaften Arona am Lago Maggiore, 20 Minuten vom internationalen Flughafen Malpensa und weniger als eine Stunde von Mailand entfernt.Eine perfekte Synthese aus Privatsphäre, Charme und Zugänglichkeit.Dieses Anwesen ist nicht nur eine Ansammlung von Gebäuden und Grundstücken: es ist ein perfekter Rahmen zum Leben, Bewirten, Empfangen und Träumen. Eine seltene Gelegenheit, bei der jede Jahreszeit andere Emotionen hervorruft und bei der der authentische Charme jeden Tag weiterlebt.Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und diese Ecke von zeitloser Schönheit aus der Nähe zu entdecken.

Prestigioso edificio fronte lago

Proponiamo in vendita un immobile cielo-terra a destinazione commerciale e residenziale, situato in posizione strategica sul lungolago di Lavena Ponte Tresa, a pochi passi dal confine con la Svizzera e a soli 15 minuti da Lugano.La proprietà, libera su quattro lati e affacciata sul ponte doganale italo-svizzero, gode di unelevatissima visibilità grazie agli oltre 32.000 transiti giornalieri del valico.Caratteristiche principali, superficie totale circa 504 mq su 3 livelli fuori terra:- Piano terra: 168 mq commerciali/uffici, con possibilità di ampliamento fino a circa 400 mq tramite verande e dehors- Piano primo: 168 mq residenziali- Piano secondo: 168 mq residenzialiPerché è unopportunità unica:- Posizione premium fronte lago e confine svizzero, ideale per attività di ristorazione, showroom, studi professionali o concept rivolti alla clientela transfrontaliera.- Grande potenziale commerciale, la possibilità di ampliare il piano terra rende limmobile particolarmente attrattivo per operatori che necessitano di ampie superfici e forte visibilità.- Redditività residenziale elevata, i piani superiori, attualmente abitativi, beneficiano della forte domanda locativa nelle zone di confine, sia per affitti tradizionali sia per locazioni brevi e business.Una soluzione versatile e di prestigio, una proprietà rara nel mercato di confine, perfetta sia per un investimento a reddito sia per la realizzazione di un progetto commerciale di alto profilo in una delle location più strategiche tra Italia e Svizzera.Maggiori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

Lavena Ponte Tresa: Palazzo 10 locali

Esclusiva Proprietà Cielo-Terra a Lavena Ponte Tresa - Confine Italia-SvizzeraSiamo lieti di proporre in vendita un edificio cielo-terra, situato nel comune di Lavena Ponte Tresa, in provincia di Varese, a pochi passi dal Lago di Lugano e dal confine svizzero. Questa proprietà unica, con destinazione commerciale e residenziale, rappresenta un'opportunità di investimento rilevante, in una posizione strategica che permette un facile accesso sia a Lugano (15 minuti in auto) sia a Varese (20 minuti).Affacciato sul lungo Tresa, l'immobile gode della vicinanza alla Svizzera, offrendo vantaggi competitivi in termini di costi rispetto al mercato elvetico. La posizione, caratterizzata da un intenso traffico transfrontaliero, è ideale per attività commerciali di alta qualità, come ristoranti o studi professionali di livello, pensati per una clientela internazionale.E' costituito da tre piani fuori terra, per una superficie complessiva di mq.504:- Piano Terra, ufficio locali commerciali, mq. 168, estendibile a mq. 400 circa con verande (dehors).-Piano Primo, appartamenti, mq. 168-Piano Secondo, appartamenti, mq. 168L'immobile è stato edificato in data anteriore al 01-09-1967, e non risulta sottoposto a tutela ex D.Lgs.42/2004 (ex1089/39).L'edificio si sviluppa su tre piani, per una superficie totale di circa 400 mq: al piano terra è previsto uno spazio commerciale, mentre i due piani superiori sono adibiti a residenza. La struttura versatile offre numerose possibilità di personalizzazione e sviluppo per adattarsi alle esigenze degli acquirenti.Questa espansione rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca locali ampi e adattabili.I piani superiori, con vocazione residenziale, offrono la possibilità di un cambio di destinazione d'uso qualora fosse necessario. Tuttavia, la destinazione attuale risulta particolarmente vantaggiosa, poiché la domanda di locazioni residenziali, sia brevi che a lungo termine, è in forte crescita nella zona di confine.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in un immobile di prestigio in una posizione esclusiva e ben collegata.

Pognana Lario - Bifamiliare con splendida vista lago e grande potenzia

Nel caratteristico borgo di Pognana Lario, in posizione panoramica dominante con splendida vista aperta sul Lago di Como, proponiamo interessante proprietà bifamiliare da riattare, inserita in contesto tipico e ben esposto.La struttura, in pietra, conserva il fascino autentico delle abitazioni del lago e offre unimportante opportunità di valorizzazione. Limmobile si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, caratteristica che permette la realizzazione di due unità distinte oppure di una residenza principale con dependance, soluzione ideale sia per famiglie sia per investitori.Gli affacci godono di vista lago aperta e permanente, mentre lampio spazio esterno si presta alla realizzazione di un giardino panoramico o di una zona pavimentata conviviale. Al livello strada si trovano box e posti auto, elemento di particolare valore in zona, oltre a un ulteriore piano con possibilità di trasformazione in appartamenti, studio professionale o unità accessoria.La proprietà si presta a un progetto di riqualificazione con importante potenziale di rivalutazione, sia per utilizzo privato sia per operazione immobiliare.Caratteristiche principali Bifamiliare da ristrutturare Due livelli con ingressi indipendenti Struttura in pietra Vista lago panoramica Ampio spazio esterno personalizzabile Box auto e posti auto coperti Ulteriore piano trasformabilePrezziVilla principale euro 485.000Porzione sottostante con box e piano superiore euro 200.000Prezzo complessivo euro 685.000Soluzione ideale per famiglia, operatore immobiliare o investimento sul Lago di Como.

Mediterrane Liegenschaft mit Weitsicht in Isili

Diese einzigartige Liegenschaft am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse in Isili überzeugt durch ihre privilegierte Lage, eine wunderschöne Aussicht sowie durch grosszügige, helle Wohnflächen mit mediterranem Charme. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, wobei jede Etage als eigenständige Wohnung mit separatem Eingang gestaltet ist – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Eckdaten im Überblick • Gesamtwohnfläche: ca. 501 m² • Grundstücksfläche: 690 m² • Souterrain 36 m² offen (überdacht), 30 m² geschlossen • 1. Etage: 181 m², davon 43 m² verglaste Veranda – ausgebaut und möbliert • 2. Etage:180 m², davon 42 m² verglaste Veranda – ausgebaut und möbliert • 3. Etage: 140 m² Wohnfläche + 24 m² Mansarde + 45 m² Terrasse – ausbaubar mit bereits vorhandenen Anschlüssen • Verkehrsfreie Lage mit traumhafter Aussicht • Wunderschöne Sonnenuntergänge • Jede Etage mit einem Eingang - ideal für flexible Nutzung • Möblierung nach Absprache übernehmbar Diese Immobilie vereint Grosszügigkeit, Ruhe, Naturverbundenheit und individuelles Entwicklungspotenzial in einer charmanten sardischen Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!Ihr BAUMANN.ESTATE Team