2063 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Svizzera (Switzerland)

FUORI MERCATO | Immobile commerciale di rendita, Sion (VS)

Sion Prestige Investment vi propone, in totale riservatezza, un immobile commerciale di rendita situato nel cuore di Sion, a pochi passi dalla stazione.- Edificio 100 % affittato, inquilini di alta qualità- Uso misto: arcate, uffici, magazzini e parcheggi- Spazi adattabili, facilmente divisibili- Centro città con tutte le comoditàUn'opportunità rara di acquisire un solido attivo di rendita nella capitale del Vallese, polo economico e amministrativo del cantone.La documentazione completa viene trasmessa solo su richiesta, ai acquirenti qualificati e sotto accordo di riservatezza.

RARA OCCASIONE: Parte di proprietà condominiale in vendita sulla Place Pestalozzi

Rendita lorda del 3,85% ! Vi presentiamo una rara opportunità di acquisire una società che detiene 1/3 di un edificio commerciale (lotto PPE) ideale situato nel cuore di Yverdon-les-Bains, sulla prestigiosa Place Pestalozzi. Questa posizione privilegiata la rende una perla rara per gli investitori.Da notare che, in caso di cessione della società, non sono dovute tasse di trasferimento. Piano terra : - Locale commercialeAttualmente occupato da un negozio rinomato, che gode di un'ottima reputazione e beneficia di una visibilità eccezionale grazie alla sua posizione di primo piano.Semi-interrato :- Un deposito spazioso, ideale per lo stoccaggio.- Un locale serbatoio.- Una centrale termica.L'edificio beneficia di una posizione strategica nel cuore del centro storico, in una zona a forte passaggio, e offre una visibilità eccezionale. Presenta un potenziale di rendita eccezionale, che rende questa proprietà una rara opportunità di investimento in una delle zone commerciali più richieste della città. Questa proprietà unica sul mercato attirerà senza dubbio gli investitori che cercano una posizione premium con un inquilino stabile. È un'opportunità ideale per diversificare il tuo portafoglio immobiliare o sviluppare un'attività commerciale prospera.Contattateci senza indugio.

CON GRANDE SALA, GRANDE POTENZIALE, PICCOLO PARADISO

Siate il padrone della vostra avventura culinaria con una sala di svago e terrazze a Saclentse! Questo ristorante-bar offre circa 35 posti a sedere, con una sala da banchetto adiacente che può accogliere 12 persone aggiuntive. L'appartamento sopra offre uno spazio di vita spazioso e confortevole con diverse camere e balconi. Una stanza di 90m2 per varie attività, come ad esempio la petanque, nonché 12 posti auto, aggiungono una dimensione polivalente a questo luogo. Gli spazi sono adattabili, con 2 fienili su 400m2 in una zona edificabile. Un raro posto, siete nel cuore delle montagne per rivivere un'attività gastronomica e divertente.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - piccolo paradiso, potenziale di adattamento- attività multiple con grande sala a disposizione- terrazze, balconi, vista sulle montagne- 4 lotti, 12 posti auto, 2 fienili adattabili- tetto rinnovato- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagli

Edificio uffici e parcheggi AAA rendita

OFF MARKET | Edificio uffici con rendita, Sierre (VS) Prestige Investment vi propone, in totale riservatezza, un edificio con uffici e parcheggi interni e rendita situato nel cuore di Sierre.- Posizione centrale, accesso diretto ai trasporti- Inquilini di prima qualità, contratti di locazione a lungo termine- Uso misto: uffici, depositi e parcheggi- Reddito locativo regolare e sicuroUn'opportunità rara per un investitore alla ricerca di un attivo solido e duraturo, nella città più soleggiata della Svizzera.La documentazione completa viene trasmessa solo su richiesta, ai compratori qualificati e sotto accordo di riservatezza.

Opportunità di investimento - Attivo misto a Ginevra

Idealemente situato nel cuore di Ginevra, a due passi dal Lago di Ginevra, dalla stazione di Cornavin e dalle organizzazioni internazionali, questo immobile misto di investimento beneficia di una posizione strategica in uno dei quartieri più ricercati della città. Costruito nel 1955 e interamente rinnovato in tre fasi, l'ultima completata nel 2021, l'edificio ha subito una completa riabilitazione, combinando il fascino della costruzione originale con attrezzature moderne e finiture contemporanee. La sua eccellente condizione generale lo rende un attivo particolarmente adatto a una strategia di detenzione a lungo termine. Sviluppato su 10 piani e un seminterrato, l'edificio ha una superficie totale di circa 2'800 m² e si compone principalmente di superfici residenziali, completate da due superfici commerciali che offrono una diversificazione degli usi. Gli appartamenti situati al 7° piano beneficiano di viste panoramiche notevoli sul Lago di Ginevra e sulla città di Ginevra, costituendo un ulteriore vantaggio per questo complesso immobiliare. Interamente affittato, l'edificio beneficia di una situazione locativa stabile e di una gestione ottimizzata. Gli appartamenti arredati, senza servizi obbligatori, si rivolgono a una clientela internazionale esigente, attirata dalla qualità della posizione, dal comfort degli appartamenti e dalla vicinanza ai principali poli economici e istituzionali ginevrini. Un'opportunità di investimento confidenziale Proposto esclusivamente in off-market, questo attivo rappresenta un'opportunità rara di acquisizione sul mercato ginevrino. Risponde ai principali criteri ricercati da investitori privati, family office e investitori istituzionali: posizione prime, edificio rinnovato, occupazione locativa completa e ricavi ricorrenti. La transazione è prevista come vendita diretta dell'attivo immobiliare (asset deal), con mantenimento dei contratti di locazione esistenti. Informazioni aggiuntive e rapporto dettagliato disponibili su richiesta, nel quadro di un approccio strettamente confidenziale.

Locale tradizionale rinnovato con 25 posti auto

La proprietà con il ristorante ben noto è a tre minuti in auto da SWISS KRONO AG e attrae anche molti visitatori di passaggio. La terrazza di 50 m² e i 25 posti auto (nel contratto di locazione) offrono ottime condizioni. Il ristorante è ben mantenuto e in ottimo stato all'interno. La cucina professionale è in perfette condizioni di funzionamento. Le strutture sanitarie sono spaziose e ben mantenute. L'appartamento modernizzato si trova ai piani 1 e 2. Il pavimento è stato sostituito di recente con un pavimento in vinile. Il massetto è chiaro, dispone di radiatori e può essere convertito in una grande stanza con poco sforzo. Questa offerta BETTERHOMES presenta i seguenti vantaggi:- ristorante intatto con cucina svizzera da continuare- appartamento di 5,5 locali rinnovato- nuovo impianto fotovoltaico- 25 posti auto per gli ospiti solo per la tua proprietà- terrazza di 50 m²- cucina di ristorante professionale disponibile- servizi igienici spaziosi per signore e signori- molto spazio di stoccaggio- nuovo pavimento (09.2024) nel soggiorno, cucina e corridoio- 2 minuti in auto dal ristorante si trova uno dei più grandi datori di lavoro del cantone di Lucerna, SWISS KRONO AG.- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: molto buonoBagni / celle umide: 1 (1 x vasca da bagno / lavandino / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: autobus, 500 m / stazione di Willisau, 3 km / stazione di Menznau, 4 kmScuole: scuola primaria / scuola secondaria, 4 kmNegozi: vari negozi, a distanza di cammino

Locanda rustica di villaggio in un villaggio vinicolo vallese

In vendita, un ristorante accogliente in un villaggio vinicolo vallese. Il ristorante dispone di 36 posti a sedere in totale, invitando a soggiornare in un ambiente elegante. La cucina si trova al 1° piano e è equipaggiata in modo ottimale per preparare delizie culinarie. Una bella sala conferenze è disponibile per occasioni speciali. L'oggetto propone anche un appartamento per il proprietario, che deve tuttavia essere ristrutturato. Un grande cantina vinicola offre sufficiente spazio di stoccaggio per le bevande e gli alimenti. I posti auto sono disponibili direttamente sull'oggetto, il che è particolarmente vantaggioso per i clienti. Il ristorante si trova nel centro del villaggio e dispone di una clientela fedele.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- situato al centro- completamente equipaggiato- clientela fedele- sala riunioni accogliente per i club- cucina al 1° piano- grande cantina vinicola, locale di stoccaggio- ascensore merci- posto auto davanti alla casa- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Niente di conveniente trovato? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da te?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: in mezzo al villaggioStato: ristorante pronto per essere occupato, appartamento da ristrutturare.Bagni / celle umide: 1 (1 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 100 m / treno, 3 kmScuole: scuola primaria, 150 m Negozi: Volg, 20 m

COMMERCE A PLAINPALAIS - PREZZO SU RICHIESTA

Il negozio si trova in una delle strade più frequentate di Plainpalais. Presente da oltre 25 anni, questo commercio di arredamento beneficia di un'ottima reputazione e di una clientela fedele, sia privata che professionale. La galleria si sviluppa su due livelli: un piano terra con ampi spazi e una vasta vetrina, nonché un seminterrato ideale per uno showroom e un magazzino. Prezzo di acquisizione: CHF 150'000 per la galleria sola o CHF 350'000 con l'attività.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione molto frequentata- quartiere di Plainpalais- forte visibilità- attività stabilita da oltre 25 anni- ottima reputazione- grande vetrina- affitto mensile dopo l'acquisizione del fondo CHF 4'500.-- due livelli di operazione- showroom e spazi di stoccaggio- acquisizione dell'attività "chiave in mano"- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: nel cuore di Plainpalais in una delle strade più frequentateStato dell'edificio: ottimo stato di manutenzioneBagni: 1 (1 x toilette per visitatori)Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centraleTrasporti pubblici: tram, 50 mScuola: scuola primaria e secondaria, 300 mNegozi: tutti i tipi di negozi, 50 m

Rendita lorda del 4,6%

Nel cuore di Chippis, situato in modo ideale sull'asse principale del villaggio, questo café-bar di circa 80 m² costituisce un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un immobile commerciale già affittato e che generi reddito locativo fin dal momento dell'acquisto. L'immobile è attualmente gestito da un inquilino in place, con un contratto di locazione in corso fino a dicembre 2031. Questa situazione consente all'acquirente di beneficiare immediatamente di un'occupazione esistente e di una certa visibilità sui redditi locativi futuri. Situato al piano terra e beneficiando di una buona visibilità dall'asse principale, il café-bar offre un layout funzionale e piacevole. Comprende un'area dedicata al servizio, servizi igienici separati, nonché una piccola terrazza esterna, che consente di godere di uno spazio aggiuntivo durante la bella stagione. L'immobile è stato regolarmente mantenuto e migliorato nel corso degli anni, offrendo un ambiente adatto all'attività attualmente svolta. La sua posizione centrale a Chippis, la visibilità e la presenza di un inquilino già in place sono elementi particolarmente interessanti nel contesto di un investimento immobiliare commerciale. Un immobile ideale per un investitore che desidera acquistare un immobile commerciale già affittato, che beneficia di una posizione centrale e offre un reddito locativo immediato. La pratica di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch.

CHIOSCO IN VENDITA - POSIZIONE STRATEGICA A LOSANNA

CHIOSCO IN VENDITA - POSIZIONE STRATEGICA A LOSANNARara opportunità di acquisire un chiosco che beneficia di una visibilità eccellente e di una clientela regolare nel cuore di Losanna.Questo business chiavi in mano è ideale per una persona singola, una coppia o un imprenditore che desidera sviluppare un'attività redditizia con un investimento controllato. • Affitto attrattivo: CHF 1'333.- / mese inclusa spese • Vendita di alcol autorizzata fino alle 20:00 • Apertura autorizzata fino alle 22:00 • Lotto autorizzato • Terrazza esterna • Due frigoriferi inclusi • Sistema di allarme installato • Posti auto vicini • Fermate dell'autobus, ristoranti, ufficio postale, medico e numerosi negozi nella zona circostante L'attività ha conosciuto una forte crescita, con un fatturato passato da circa CHF 60'000.- al momento dell'acquisto a oltre CHF 133'000.- oggi.Il chiosco può essere operato immediatamente senza grandi ristrutturazioni e beneficia di un ambiente commerciale particolarmente dinamico. Prezzo di vendita: Su richiesta Dossier completo e informazioni finanziarie disponibili su richiesta. Visite solo su appuntamento.

RISTORANTE FRIBURGO

Un bene emblematico nel cuore della vecchia città di FriburgoUn luogo unico, un ambiente idilliaco, un potenziale eccezionale!Alvyra Estates SA offre in vendita un edificio di alta qualità, emblematico della vecchia città di Friburgo,che offre un'atmosfera calda e raffinata, ideale per sviluppare un'attività gastronomica o di eventi.Questo bene eccezionale dispone di quattro sale elegantemente arredate, che consentono di accogliere diverse configurazioni e tipi di clienti: • 1 sala per 20 persone • 1 sala per 30 persone • 1 sala per 40 persone • 1 grande sala ricevimenti per 80 persone • Una bella terrazza per 40 persone • Affitto 5000.- al mese Un vero e proprio vantaggio: La sala ricevimentiLa grande sala ricevimenti, regolarmente affittata per banchetti, eventi privati, ricevimenti e manifestazioni, rappresenta un vero valore aggiunto per l'edificio e offre una fonte di reddito complementare particolarmente interessante.Un comfort raro nella vecchia cittàL'edificio beneficia anche di numerosi posti auto, un vantaggio particolarmente apprezzato e raro in un ambiente storico e ricercato.Charm, eleganza e autenticitàLa decorazione, realizzata con gusto e raffinatezza, si integra perfettamente nel carattere emblematico della vecchia città di Friburgo.L'insieme offre un'atmosfera elegante e conviviale, che consente ai clienti di godere di un vero e proprio ambiente d'eccezione.Un bene raro sul mercato, che beneficia di una posizione privilegiata, una bella capacità di accoglienza, una terrazza, uno spazio eventi molto richiesto e un ambiente eccezionale.Un'opportunità da non perdere!Sia che siate ristoratori, investitori o professionisti dell'evento, questo bene offre un potenziale rimarchevole e numerose possibilità di sviluppo.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Alvyra Estates SAinfo@alvyra.ch

In Vendita -- Ristorante di Charme con Grande Potenziale

Un indirizzo unico. (Immagine solo per illustrazione).Un luogo accogliente, caldo e già ben consolidato, che beneficia di una clientela fedele e di alta qualità.Questo ristorante offre una solida base per un imprenditore che vuole prendere in mano, migliorare o riposizionare un concetto esistente.Caratteristiche dell'immobile • Valore dell'attività: CHF 79'000.- • Affitto mensile: CHF 2'600.- • Appartamento disponibile: CHF 1'350.- comprensivo di spese Uno strumento pronto a performare • Cucina completamente rinnovata (circa 3 anni fa)-> Attrezzatura moderna, funzionale e immediatamente sfruttabile • Tre atmosfere distinte-> Una sala principale con circa 40 posti-> Due spazi aggiuntivi con circa 20 posti ciascuno • Ampia terrazza-> Ideale per massimizzare il fatturato nei giorni di bel tempo • 6 posti auto-> Un comfort raro per la clientela Un luogo con potenzialeQuesto ristorante non è solo ciò che è oggi.Offre una reale opportunità di: • riposizionare l'offerta gastronomica • sviluppare una forte identità • aumentare la redditività grazie a una base esistente sana PosizionamentoUn immobile ideale per: • ristoratore che vuole stabilirsi rapidamente • imprenditore che cerca un progetto redditizio e strutturato • investitore che vuole sfruttare un concetto differenziato Informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Struttura ad alta sicurezza a Hasliberg

L'impianto, originariamente progettato e costruito per l'esercito svizzero, è stato completato nel 1978 in una costruzione massiccia.La proprietà copre un'area di **3'621 m²**. L'impianto stesso è in gran parte sotterraneo e si caratterizza per la sua costruzione robusta.Per lo **stoccaggio sicuro di oggetti di valore**, l'**archiviazione e la sicurezza dei dati** nonché per altri usi, è disponibile un totale di circa **1'750 m² di spazio utilizzabile**.

RICCO DI TRADIZIONI,NEL CUORE DI SAAS-FEE

Questo affascinante bar nel cuore di Saas-Fee ha deliziato locali e turisti per oltre 60 anni. Con un'area di 110 m² e una terrazza con 12 posti, che offre sole e una vista magnifica sulla pittoresca città vecchia, è un punto di incontro ideale. L'ingresso conduce direttamente al bar accogliente con 18 posti. Nel seminterrato, ci sono toilette e locali di stoccaggio appena rinnovati. Una cucina è disponibile, ma dovrebbe essere modernizzata. Perfetto per ristoratori che cercano un locale tradizionale con potenziale e una posizione unica in una comunità montana vivace.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione molto buona- esiste da oltre 60 anni- bella terrazza con 12 posti- nel cuore di Saas-Fee- 18 posti interni- cucina da rinnovare- è venduto con mobili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in valore una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: molto buonaStato: medioBagni / celle umide: 2 (2 x WC, lavabo) Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: -Scuole: scuola primaria, 500 mNegozi: COOP, 30 m

Opportunità di investimento immobiliare diversificata

Situato nel comune di Bex, questo complesso immobiliare misto rappresenta un'opportunità di investimento interessante, che combina redditi residenziali, superfici artigianali e commerciali. L'attivo è composto da un edificio residenziale e da un edificio con destinazione artigianale e commerciale. Il complesso è completato da diversi magazzini, laboratori, garage e parcheggi esterni. Questa configurazione diversificata consente di distribuire le fonti di reddito locativo tra diverse categorie di occupazione e offre così una certa resilienza del reddito immobiliare. La pluralità delle superfici costituisce anche un vantaggio in termini di flessibilità di sfruttamento e di ottimizzazione del potenziale locativo. La superficie del lotto, la diversità delle destinazioni e la configurazione attuale del complesso offrono prospettive interessanti di valorizzazione a medio e lungo termine, soggette alle possibilità regolamentari e urbanistiche. Per la sua composizione e il suo potenziale, questo attivo si rivolge a un investitore che cerca un investimento immobiliare diversificato, che combina redditi locativi, potenziale di ottimizzazione e prospettive di valorizzazione patrimoniale.Fascicolo completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta, nel quadro di uno scambio confidenziale.

POSIZIONE IDEALE, SPaziosa E LUMINOSA

In vendita a Nyon, in una posizione privilegiata a due passi dal centro e dalla stazione, questo ampio locale al piano terra beneficia di una bella vetrina e di una visibilità eccellente dalla strada. Una farmacia e studi medici nell'edificio garantiscono un forte passaggio pedonale davanti all'arcata. Luminoso e modulare, il suo ampio spazio open space, completamente climatizzato, si presta a numerose attività: uffici, professioni liberali, commercio, studio di danza o altri concetti. Dispone anche di una cucina attrezzata e di un locale di 40 m² nel seminterrato. Due box auto e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo. È possibile noleggiare 3 posti auto esterni supplementari. Un'opportunità rara a Nyon!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situata a due passi dal centro, in una posizione ideale- al piano terra con vetrina e visibilità eccellente dalla strada- multiple possibilità di utilizzo: uffici, professioni liberali, negozio, danza..- ampio spazio open space, modulare, luminoso e climatizzato- cucina attrezzata- 2 box auto (inclusi nel prezzo)- 1 posto auto esterno (incluso nel prezzo)- possibilità di noleggiare 3 posti auto esterni supplementari- locale di 40 m² nel seminterrato (incluso nel prezzo)- farmacia e studi medici nell'edificio garantiscono un forte passaggio pedonale davanti all'arcata.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli