2064 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Svizzera (Switzerland)

Tanja Schmidt

Tanja Schmidt

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Tanja Schmidt

Tanja Schmidt

  • Parcheggio
  • Accesso con sedia a rotelle
Prezzo su richiesta
139m² superficie utile
4112 Bättwil

Investimento di capitale attraente con ristorante stabilito in una posizione molto frequentata

Questa proprietà commerciale attraente colpisce per la sua posizione assoluta su una strada principale molto frequentata e offre così la base perfetta per un investimento di successo. Grazie alla visibilità molto buona e all'accessibilità ottimale, l'attenzione costante è garantita. L'edificio dispone di un concetto di piano ben pensato e funzionale che offre uno spazio interno spazioso con un uso flessibile. Molti posti a sedere trovano posto qui, il che consente un alto turnover di clienti e sottolinea la redditività dell'ubicazione.Questi sono i punti salienti offerti da questa proprietà : • Posizione di prima classe direttamente su una strada principale molto frequentata • Visibilità massima per i pedoni e gli autisti • Spazi interni polifunzionali con una grande capacità di spazio • Ambiente accogliente grazie a elementi di illuminazione moderni e a sfumature cromatiche all'interno • Disposizione ben pensata con distanze corte tra l'area di servizio e la cucina • Giardino accogliente e terrazze spaziose • Parcheggi per clienti direttamente dietro il ristorante • Parcheggio privato direttamente davanti al magazzino • Infrastruttura ideale per un'attività di ristorazione molto frequentata • Oggetto affittato a lungo termine come investimento di capitale sicuro • In aggiunta al prezzo di acquisto, devono essere pagati 17 000 CHF dal fondo di ristrutturazione Con questo oggetto, si acquista una proprietà a valore stabile in una posizione che garantirà anche una forte domanda nel futuro. La combinazione di redditi locativi stabili e della zona esterna attraente fa di questa offerta un'opportunità rara sul mercato delle proprietà commerciali.Sicurezzate questo luogo redditizio nella migliore posizione di Bättwil e godete di un investimento di capitale stabile a lungo termine

  • Parcheggio
  • Accesso con sedia a rotelle
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CHF 790'000.–
2854 Bassecourt

Edificio residenziale con rendita superiore al 7,5%

Idealmente situato in un quartiere centrale vicino a tutte le comodità, questo edificio residenziale costruito nel 1969 è composto da 4 unità locative completamente funzionali, alcune delle quali sono state create o rinnovate nel 2024. L'insieme offre un rendimento lordo attraente di oltre il 7,5%, rendendo questa proprietà un'opportunità di investimento sicura e redditizia.Collegamento per visitare virtualmente l'edificio: quiComposizione dell'edificioL'edificio comprende circa 280 m² di spazio abitabile distribuito su 3 livelli con appartamenti vari adattati a diversi profili di inquilini.SeminterratoGarage, ex lavanderia, spazi di stoccaggio e cantine. Quest'area può mantenere il suo uso attuale o essere riconvertita secondo le esigenze future.Piano terra • Appartamento di 1,5 locali (circa 40 m²), creato nel 2024, affittato per 650 CHF/mese comprese le spese. • Appartamento di 4,5 locali (circa 100 m²), completamente rinnovato nel 2024, affittato per 1'850 CHF/mese comprese le spese. Primo piano • Appartamento di 1,5 locali (circa 40 m²), creato nel 2024, affittato per 850 CHF/mese comprese le spese. • Appartamento di 4,5 locali (circa 100 m²), in precedenza occupato dal proprietario, attualmente disponibile per l'affitto a 1'650 CHF/mese comprese le spese. Caratteristiche tecnicheL'edificio è riscaldato da un sistema a olio, con distribuzione attraverso valvole termostatiche, assicurando una gestione efficiente del calore per ogni unità. I recenti lavori di rinnovamento eseguiti nel 2024 (creazione e ristrutturazione di appartamenti) garantiscono uno stato generale buono e un'attrattiva duratura sul mercato locativo.Posizione e comoditàBeneficiando di una posizione centrale, a proximità immediata di negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici, questo edificio offre un contesto pratico e ricercato per gli inquilini. La domanda di appartamenti in affitto è costante, assicurando un tasso di occupazione elevato e una buona redditività.Riepilogo • 4 unità locative che generano un reddito locativo totale annuo attraente • Reddito netto: + 7,5% • Importanti rinnovamenti nel 2024 (creazione e ristrutturazione di appartamenti) • Posizione centrale vicino a tutte le comodità • Lavori di miglioramento del comfort che offrono un interessante leveraggio fiscale Questo edificio rappresenta un'ottima opportunità per un investitore che cerca una proprietà sicura, ben posizionata e con reddito immediato.Contattateci oggi per ottenere la documentazione completa e scoprire nel dettaglio il potenziale di questa proprietà locativa.

  • Collection of vacation houses, located on a hillside, surrounded by mountains, with an outdoor dining area.
  • Mountainside lodge, large outdoor dining area with tables and chairs, mountains in the background
  • a terrace with tables and chairs, umbrellas, a red fence, and a view of the mountains
  • balcony with tables and chairs, red Coca Cola umbrellas, a flag, and scenic view of mountains
  • wooden room with tables and chairs, wooden ceiling, yellow flowers in vases, wooden walls, windows with curtains
  • commercial kitchen, large stainless steel counters, gas stove, refrigerator, oven, pots and pans, kitchen utensils
  • Wooden wall, bed, wooden nightstand, wooden bench, wooden cabinet, radiator, curtains
  • double bed, wardrobe, television, table, chair, nightstand, picture frame
  • wooden walls, single bed with mattresses, wooden bed frames, wooden bench, wooden shelves, slanted ceiling
  • wooden chalets nestled on snowy mountains
  • Mountain lodge buildings with wooden exteriors, surrounded by snow and pine trees
  • outdoor dining tables and chairs, wooden floor, fenced railings, mountain view
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Mountainside lodge, large outdoor dining area with tables and chairs, mountains in the background
a terrace with tables and chairs, umbrellas, a red fence, and a view of the mountains
balcony with tables and chairs, red Coca Cola umbrellas, a flag, and scenic view of mountains
CHF 2'590'000.–
11 locali
3914 Belalp

Hotel nella stazione sciistica di Belalp - Ospitalità con vista

Questo hotel-ristorante in una posizione unica è un'opportunità rara per gli investitori e gli ospiti. Situato direttamente alla stazione di montagna della funivia, l'attività di ristorazione incanta con ski-in/ski-out e un panorama senza pari.Per gli ospiti e gli investitori visionari, questa è un'opportunità di prendere in gestione una proprietà turistica funzionante in una delle più belle regioni di montagna della Svizzera, che combina tradizione, comfort moderno e diverse possibilità di utilizzo. Punti salienti della residenza di montagna • Posizione tranquilla e soleggiata a 2.100 metri di altitudine • Direttamente alla stazione di montagna della funivia Blatten-Belalp • Ski-in/Ski-out: dall'hotel direttamente sulle piste • Terrazza soleggiata con circa 80 posti e vista imprenabile sulle Alpi • Vista panoramica sulle Alpi vallesane fino al Simplon • Numerose possibilità di escursione e di trekking direttamente alla porta • Completamente rinnovato nel 2006 – pronto per essere utilizzato immediatamente • Azienda familiare tradizionale da tre generazioni • Destinazione popolare in estate e in inverno • Atmosfera di vacanza autentica in una delle più belle regioni della Svizzera Posizione e accessibilitàLa Belalp si trova sopra Blatten vicino a Naters – immersa in una delle più belle regioni di montagna della Svizzera. Il viaggio per raggiungerla è già un'esperienza: tutto l'anno, Blatten può essere facilmente raggiunto in auto o con i mezzi pubblici. Chi preferisce viaggiare in treno beneficia di collegamenti regolari a Brig, da dove gli autobus postali vanno direttamente a Blatten.Da Blatten, una funivia a 8 posti e una telecabina a grande cabina portano gli ospiti e i loro bagagli alla Belalp in pochi minuti. Durante la stagione invernale, i treni circolano a intervalli ravvicinati, garantendo un viaggio confortevole e flessibile. In estate, la Belalp è anch'essa ben servita e offre agli ospiti una connessione affidabile alla valle tutto l'anno.L'hotel stesso si trova direttamente alla stazione di montagna – non potrebbe essere più comodo. In inverno, gli ospiti possono praticamente uscire dall'hotel e mettersi gli sci, iniziando la loro discesa proprio nel mezzo del comprensorio sciistico. In estate, numerose piste di trekking panoramiche e tematiche iniziano direttamente dalla casa. Grazie alla sua posizione in alta montagna, i visitatori possono godere di una combinazione unica di accessibilità, pace assoluta, aria fresca di montagna e vista imprenabile sulle Alpi vallesane e la valle del Rodano. Descrizione della proprietà gastronomicaLa casa di montagna è un luogo dove l'ospitalità alpina incontra l'autenticità. È gestita come un'azienda familiare con passione da tre generazioni – e questo è esattamente ciò che sentono gli ospiti fin dal primo momento.Le camere dell'hotel rinnovate sono luminose, arredate con gusto e offrono una vista libera sul mondo montano circostante. Qui, gli ospiti possono godere della pace, del riposo e del sentimento di essere nel mezzo delle Alpi. Le camere sono completate da un campeggio turistico spazioso con 35 posti letto, che è particolarmente popolare tra i gruppi e le associazioni. Ciò significa che la casa attrae una clientela diversificata – da viaggiatori individuali a gruppi più grandi.Il cuore dell'hotel è il ristorante accogliente con 80 posti. Materiali caldi, dettagli atmosferici e un grande bar al centro della sala creano un'atmosfera invitante e socievole. Qui, gli sportivi invernali si incontrano dopo una giornata attiva, così come gli escursionisti che hanno scoperto la natura di alta montagna. La cucina moderna e spaziosa con un'area di pizza supplementare offre tutte le possibilità per una gastronomia efficiente e varia.Un punto di forza assoluto è la terrazza soleggiata con circa 80 posti. Invita gli ospiti a gustare specialità regionali sotto il sole splendente e l'aria fresca di montagna – accompagnati da un panorama imprenabile sulle Alpi e nella valle del Rodano fino al Simplon.L'azienda familiare comprende anche una casa di deposito sci separata, un celliere spazioso con una lavanderia, un congelatore a piedi e un garage per un veicolo da pista. Per il personale, ci sono sei camere con servizi igienici propri – un fattore importante per un'operazione senza problemi.Questo alloggio di montagna non è solo un luogo dove soggiornare ma anche un punto di incontro popolare sulla Belalp: una casa che combina esperienze alpine, convivialità e ospitalità, offrendo agli ospiti momenti di vacanza indimenticabili. Concept di camera in un colpo d'occhio • Camere d'hotel: 3 camere doppie a triple rinnovate con doccia/WC • Personale: 6 camere + 2 docce/WC separate • Campeggio turistico: 35 posti letto in 4 sale (8-10 posti letto per sala) + doccia/WC per gli ospiti • Ristorante: Area rinnovata con 80 posti e atmosfera accogliente • Bar: Situato al centro del ristorante e punto di incontro socievole per gli ospiti • Cucina: Cucina gastronomica moderna attrezzata in modo ottimale per un'operazione senza problemi • Pizzeria: Area separata nella parte posteriore del ristorante • Terrazza: Terrazza soleggiata con 80 posti e scenario di alta montagna unico • Supplementare: Accesso senza barriere, casa di deposito sci separata, celliere spazioso con lavanderia, congelatore a piedi, garage per veicolo da pista Prezzo di acquisto: CHF 2'590'000.00 (compreso mobilio e inventario)Questo prezzo ti dà la possibilità di acquisire un vero gioiello nelle Alpi vallesane. Right nel comprensorio sciistico, direttamente alla stazione di montagna, e pronto per essere utilizzato immediatamente – una casa tradizionale che ha incantato gli ospiti per decenni e che cerca un nuovo ospite o una nuova ospite.Un investimento in un paradiso di vacanza che non convince solo finanziariamente ma anche con valori inestimabili: la natura alpina, una posizione senza pari, ospiti regolari fedeli e il potenziale di scrivere il tuo proprio capitolo nella storia di questo hotel.Disponibilità: Su accordo Informazioni generali su Blatten-BelalpBlatten-Belalp appartiene al comune di Naters e è una delle regioni di vacanza alpine più popolari dell'Alto Vallese. Il charmante villaggio di Blatten si trova a un'altitudine di circa 1.300 metri e forma la porta d'ingresso alla alta montagna di Belalp, che si estende fino a circa 3.100 metri. Insieme, offrono una combinazione unica di cultura villageosa vallesana tradizionale e di paesaggio di alta montagna a togliere il fiato.La regione è un magnete per gli amanti della natura e gli sportivi in estate e in inverno. In inverno, il comprensorio sciistico innevato attrae i visitatori con oltre 60 chilometri di piste variate e un charme alpino autentico. In estate, si apre un vero paradiso di trekking con percorsi innumerevoli, che vanno da passeggiate tranquille a escursioni di alta montagna. Un punto di forza è il ponte sospeso spettacolare dalla Belalp alla Riederalp, che offre una vista imprenabile sul ghiacciaio dell'Aletsch – un sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO.

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CHF 335'000.–
1 locale
Chemin Champ Olivier 15, 3280 Murten

Champ Olivier Living 2 Gewerberäume zu verkaufen

Eigentumswohnungen und Geschäftsräume in der Gemeinde Courgevaux - Ihr neues Zuhause in moderner Architektur.In der Gemeinde Courgevaux, mit Postadresse in Murten, wird ein neues, qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt entstehen, das 16 Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale umfasst. Diese beiden Wohngebäude werden mit dem Zertifikat GEAK A-A gebaut und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Wohnungsangebot:12x 4.5-Zimmerwohnungen 130 m2 - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf4x 3.5-Zimmer-Attikawohnungen 99 m2 - für höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Terrassen (alle verkauft)Hochwertiger Ausbaustandard & individuelle GestaltungDie Wohnungen überzeugen mit einem gehobenen und modernen Ausbaustandard. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, entsprechend dem im Baubeschrieb definierten Budget.Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDank der Bauweise nach dem Zertifikat GEAK A-A profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Bauweise.Flexible Gewerberäume im UntergeschossZusätzlich stehen im Untergeschoss zwei attraktive Gewerberäume ab 126 m2 zur Verfügung - ideal für Büros, Praxisräume oder andere Geschäftszwecke.Baubeginn: Sommer 2025Schlüsselübergabe: Winter 2026/2027Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Appartements en propriété exclusive et locaux commerciaux sur la Commune de Courgevaux - Votre nouveau chez-vous dans une architecture moderne.Situé sur la Commune de Courgevaux, avec adresse postale à Morat, un nouveau projet immobilier de qualité verra le jour, comprenant 16 appartements en propriété et 2 locaux commerciaux. Ces deux immeubles résidentiels seront construits avec le certificat CECB A-A et équipés d'une installation photovoltaïque.Offre de logements:12 x appartements de 4.5 pièces 130 m2 - idéals pour les familles et les couples ayant besoin d'espace4 x appartements attiques de 3.5 pièces 99 m2 - pour un confort optimal avec de grandes terrasses (vendus)Des finitions haut de gamme et une personnalisation selon vos enviesLes appartements séduisent par un standard de finition moderne et de haute qualité. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur en fonction du budget défini dans le descriptif de construction.Durabilité et efficacité énergétiqueGrâce à la construction en certificat CECB A-A, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable, de faibles coûts énergétiques et d'une conception respectueuse de l'environnement.Des locaux commerciaux flexibles au sous-solDeux locaux commerciaux attrayants dès 126 m2 sont également disponibles au sous-sol, parfaits pour des bureaux, des cabinets ou d'autres activités professionnelles.Début des travaux: Été 2025Livraison prévue: Hiver 2026/2027Ne manquez pas cette opportunité et réservez dès maintenant votre appartement dans ce projet immobilier exclusif. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou un entretien personnalisé.

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