1 risultato - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a 3175 (Flamatt)

La combinazione perfetta di comfort abitativo, commercio e qualità della vita

Vivere, lavorare e creare valore: Questo edificio residenziale e commerciale polivalente a Laupen combina il comfort abitativo privato con spazi commerciali, uffici, produzione e deposito generosi. La proprietà è particolarmente adatta agli imprenditori, ai lavoratori autonomi, alle imprese artigianali, nonché agli acquirenti che desiderano combinare vita privata e lavoro in un unico luogo.L'edificio è stato costruito nel 1988 e ampliato/ristrutturato nel 1995. Su due piani e nel seminterrato, è disponibile un totale di circa 488 m² di spazio utilizzabile. La cabina per merci e passeggeri consente un accesso confortevole ai livelli e supporta operazioni commerciali efficienti. Gli accessi a livello del suolo, le aree di deposito spaziose e le stanze secondarie creano condizioni flessibili per diversi concetti commerciali, laboratori, archivi o utilizzi di produzione.Al piano superiore, si trova l'appartamento 4 locali luminoso con circa 150 m² di spazio abitativo netto. La zona living e la sala da pranzo formano il centro della zona privata e offrono accesso alla terrazza di 26 m² e al balcone di 13 m². Due camere da letto, uno studio separato e una cucina funzionale consentono una connessione chiara tra vita privata e lavoro da casa. Le celle umide esistenti completano l'utilizzo in modo confortevole; un caminetto nella zona living è visibile nelle foto.La proprietà di 1 260 m² offre circa 569 m² di spazio giardino per uno spazio di svago supplementare, aree di giardino o un aspetto esterno commerciale rappresentativo. Per i residenti, i dipendenti e i clienti, sono disponibili 11 posti auto esterni e un garage separato. L'approvvigionamento di calore è assicurato da una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento.La posizione sostiene anche la connessione tra vita privata e lavoro: la stazione ferroviaria di Laupen è a distanza di cammino. Berna è collegata con il treno suburbano S2, e l'autostrada può essere raggiunta in breve distanza di guida tramite le uscite Düdingen o Flamatt. Con un prezzo di vendita di CHF 2 000 000, questa proprietà a Laupen offre uno spazio per la libertà d'impresa, un utilizzo polivalente e una casa con una prospettiva chiara.

Il tuo nuovo ufficio con locale di deposito – a un prezzo attraente in diritti di costruzione

• Posizione ideale per i trasporti, a pochi minuti dal casello autostradale di Niederwangen • Ambienti di lavoro e commerciali spaziosi e luminosi in un edificio ben mantenuto • Accesso diretto via ascensore per merci e passeggeri nonché dalla sala di carico (4000kg di portata) • Stanze completamente finite con rivestimenti di pavimento di alta qualità, impianti elettrici, illuminazione, servizi igienici e mensa • Disponibile per l'occupazione immediata senza costi di investimento importante • Prezzo incluso 4 posti auto nel hall di carico, altri posti disponibili su richiesta • Possibilità di utilizzo polivalente per ufficio, commercio e servizi a condizioni estremamente favorevoli Ci piacerebbe sentirci da voi!

Molto potenziale in una posizione ideale!

La nostra proprietà loft a Berna offre un'atmosfera di vita e lavoro unica. Colpisce con l'architettura moderna, linee chiare e ampie facciate di finestre, che offrono molta luce naturale e un ottimo effetto esterno.La posizione non potrebbe essere migliore: una fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte alla casa, la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti e sono disponibili numerosi parcheggi pubblici nella zona circostante. L'edificio stesso vanta anche un garage sotterraneo, un ascensore per persone e un proprio compartimento di cantina.La proprietà offre un'illuminazione ottimale e un ambiente tranquillo, garantito dalla sua posizione in un quartiere ben curato. Si trova in un quartiere commerciale, consentendo così una connessione ottimale tra vita e lavoro. Il loft è offerto in vendita - al prezzo di 990.000 CHF. Questa è un'opportunità unica di acquisire una proprietà loft unica nella città di Berna. Siamo lieti di darvi il benvenuto in questa proprietà.

Proprietà commerciale con hall di parcheggio in posizione ideale a Berna - polivalente e perfettamente collegata

In una posizione ideale, molto frequentata, nel popolare quartiere di Länggasse-Muesmatt, vendiamo questa proprietà commerciale attraente con un hall di parcheggio (senza casa multifamiliare adiacente) al 103, Länggassstrasse a Berna. La proprietà offre 454 m² di spazio utilizzabile al piano terra, 571 m² aggiuntivi nel seminterrato, nonché 23 posti auto (6 dei quali hanno un diritto di utilizzo a pagamento a favore della casa multifamiliare adiacente).La proprietà sarà consegnata libera da affitto nella primavera del 2026 a causa del cambio di sede del proprietario attuale. È ideale per gli occupanti proprietari, gli sviluppatori di progetti o gli investitori con un concetto di utilizzo flessibile, ad esempio, per il retail, le sale di esposizione, gli studi, gli atelier, gli usi commerciali o di servizio, le palestre, i negozi di convenienza, i centri di terapia e altre possibili utilizzazioni.Punti salienti: • Posizione di ingresso alla città esposta con alta visibilità • Ampi spazi al piano terra senza pilastri (sala di esposizione / commerciale) • 17 + 6 posti auto nel seminterrato • Posizione centrale, trasporti pubblici e autostrada a proximità immediata • Dominanda sostenibile nel quartiere grazie all'ospedale, alle università e alla densità dei servizi • Resa lorda attesa di circa il 5,85% Ci piacerebbe presentarvi questa proprietà commerciale di persona e realizzare le vostre idee insieme - chiamateci.

POSIZIONE DIVERSIFICATA: ESCLUSIVAMENTE PER USO COMMERCIALE

Questa proprietà commerciale eccezionale a 3203 Mühleberg convince con le sue possibilità di utilizzo diverse e la sua costruzione sostenibile. La casa in legno moderna offre una disposizione di stanze ben pensata delle 5,5 stanze totali, che possono essere progettate in modo flessibile per uffici, servizi o altri usi commerciali. Al piano terra, si è accolti da un ingresso invitante che conduce alla cucina aperta e alla sala break spaziosa. Questa zona è anche ideale come sala di esposizione e offre un'atmosfera di lavoro piacevole grazie alla sua concezione aperta e luminosa. La disposizione delle stanze crea spazio per riunioni creative o pause sociali e favorisce un ambiente comunicativo e produttivo. Al piano terra, c'è anche una cella umida pratica e spaziosa con una doccia, che è benefica per i dipendenti e i clienti. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove sono disponibili quattro stanze spaziose. Queste sono ideali per uffici, stanze di deposito o altre attività creative. Una di queste stanze conduce al balcone coperto, che è ideale per pause rilassanti o ore dopo il lavoro. La disposizione delle stanze flessibile consente di progettare le stanze secondo le esigenze dell'azienda.Una cella umida spaziosa con una vasca da bagno e una doccia offre un comfort aggiuntivo al piano superiore e completa l'offerta di stanze. La soffitta, accessibile tramite una scala retrattile, offre anche uno spazio di stoccaggio prezioso per articoli stagionali, documenti o altri oggetti, consentendo flessibilità nel processo operativo.La zona esterna impressiona con una grande terrazza e un giardino, che possono essere utilizzati non solo per attività all'aperto ma anche per ricevimenti di clienti, eventi piccoli o come zona di presentazione per prodotti o servizi. Un altro punto di forza è la situazione di parcheggio eccezionale con 8-10 posti auto esterni, che garantisce un arrivo molto comodo per i dipendenti e i clienti. Inoltre, la connessione ideale all'autostrada assicura un'accessibilità rapida e facile. L'edificio è dotato di un riscaldamento a pavimento efficiente, che offre una distribuzione di calore piacevole. Una pompa di calore aria-acqua contribuisce anche al comfort elevato e sostiene l'approvvigionamento energetico sostenibile. Questa proprietà commerciale combina flessibilità e costruzione orientata verso il futuro - ideale per le aziende che valorizzano un ambiente di lavoro sostenibile e confortevole.L'ESSENZIALE IN BREVE:o Zona commerciale popolareo Stanze luminoseo Soffitta e stanza di depositoo Connessione stradale praticao Buona infrastrutturao Ristrutturazione parziale nel 2022o 8-10 posti auto esterniLa proprietà si trova in una zona commerciale, e l'uso a scopo residenziale non è autorizzato secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione applicabili.SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI SONO PARTI DI ARREDAMENTO VISIVOPer ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti del lifestyle di vita"

Lavorare, vivere, svilupparsi - Spazio creativo con comfort abitativo

Vivere e lavorare in un'architettura globale ben pensataQuesta combinazione eccezionale di vita e lavoro combina il fascino di un loft urbano con spazi commerciali funzionali e crea condizioni ideali per imprenditori, creativi e freelancer che desiderano collegare la loro vita professionale e privata in modo ispirante.Le facciate di finestre generose, il concetto di stanza aperta e la progettazione interna moderna danno alla proprietà un'atmosfera luminosa e accogliente. Gli spazi utilizzabili in modo flessibile offrono una varietà di possibilità - da uno studio a un showroom rappresentativo fino a uffici o sale di pratica moderne. Allo stesso tempo, aree di ritiro ben pensate assicurano la privacy necessaria nell'area residenziale.Un cortile quadrato situato al centro inonda le stanze di luce naturale e crea un collegamento armonioso tra i livelli. Il giardino sul terrazzo del livello superiore estende lo spazio di vita e lavoro all'aperto e si presta ideale per pause rilassate, conversazioni con i clienti o progetti creativi sotto il cielo aperto. Il terreno generoso offre possibilità di utilizzo aggiuntive per scopi commerciali, eventi o future espansioni.La proprietà si trova in una zona commerciale. L'uso residenziale è destinato a persone collegate all'attività svolta sul terreno. Ciò rende la proprietà ideale per freelancer, imprenditori o commercianti che desiderano combinare vita e lavoro in un unico luogo.NOTA: Le immagini sono visualizzazioni generate da KI. Le foto originali sono incluse nell'esposé.Questa offerta ImmoSky offre il seguente *valore aggiunto*:+ Posizione in una strada chiusa con privacy+ Concetto di stanza aperta con potenziale polivalente+ Due terrazze soleggiate+ Combinazione ideale di vita e commercio+ 5 posti auto esterni e molto altro ancora....Ci ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta di contatto.

Spazio di pratica in affitto / vendita Bodenmattstrasse 1, Schmitten

Posizione & Ambiente In una posizione centrale con buona infrastruttura a Schmitten, uno spazio di pratica polivalente è disponibile per l'affitto o la vendita in Bodenmattstrasse 1. Le possibilità di acquisto, i servizi e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Uso & Idoneità I locali sono ideali per attività mediche, terapeutiche o di consulenza come la fisioterapia, il massaggio, la psicoterapia, il coaching o servizi simili. Locali La stanza luminosa e accogliente offre un'atmosfera di lavoro piacevole sia per i professionisti che per i clienti. La pratica colpisce per una ripartizione funzionale degli spazi e può essere attrezzata in modo flessibile e adattata alle esigenze individuali. Vantaggi a colpo d'occhio • Posizione centrale con buona infrastruttura • Possibilità di parcheggio sufficienti direttamente sul posto o nelle immediate vicinanze • Ambiente tranquillo per un lavoro concentrato • Locali luminosi e accoglienti • Posibilità di utilizzo variate • Adatto per una pratica individuale o di gruppo