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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a 6500 (Bellinzona)

SUPPERFICIE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALISSIMA A BELLINZONA
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CHF1’090’000.–

Viale Stazione 34, 6500 Bellinzona

POSIZIONE Il palazzo è situato nel piazzale antistante la stazione ferroviaria di Bellinzona e gli spazi commerciali sono aperti su Viale Stazione, sul passaggio che collega Viale Stazione a Via Nadi e su Via Nadi con la nuova stazione dei bus.VISIBILITÀ Con vetrine su tre lati, la visibilità è assicurata per qualsiasi attività che richieda un contatto costante e diretto con il pubblico. Ottima esposizione per negozi, bar, ristoranti, take-away, studi, uffici ecc.FORTE PASSAGGIO Il passaggio giornaliero di pedoni sul viale della Stazione è intenso e l’affluenza è aumentata ulteriormente con l’apertura della nuova e moderna stazione dei bus che comporta soste, anche se brevi, nell'area circostante. Inoltre, si registra un costante incremento del numero di turisti provenienti da tutta la Svizzera che, facilitati dalla velocità dei collegamenti, arrivano con il treno per passare la giornata o il week end in Ticino.VERSATILITÀ La superficie può essere occupata interamente da una sede importante oppure, grazie all'apertura su tre lati e alla disponibilità del primo piano, possono essere realizzate più aree per attività diverse, ma tutte con accesso diretto, spazi operativi, spogliatoi, uffici o magazzini.ACCESSO Facile per carico e scarico consentito da Via Nadi. Il piazzale di circa 50 mq situato tra Viale Stazione e Via Nadi può essere utilizzato come spazio di esposizione/promozione esterna oppure come parcheggio per due auto.ESEMPIO NEGOZIO I render evidenziano il grande potenziale di questo spazio commerciale situato nel cuore pulsante di Bellinzona. Possono essere allestiti ambienti di grande attrattività, modulati sulla specificità dei prodotti e dei servizi offerti.SUPERFICIE Totale mq 270, dei quali 156 al piano terra e 114 al primo piano, oltre a 50 mq di piazzale esterno. Utilizzando la parte del negozio attualmente a doppia altezza si può ampliare la superficie portandola a mq 310 in totale. I locali vengono venduti nello stato in cui si trovano, liberi da arredi e attrezzature.‍

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CHF200’000.–5.5loc

6500 Bellinzona

Rinomato Ristorante in Camorino che sà trasmettere piacevoli sensazioni grazie al suo curato e caldo ambiente. Si trova in zona periferica e grazie alla sua notorietà la sua posizione é un valore aggiunto per la ricerca di piacevoli momenti dove deliziarsi.Questo Elegante Ristorante si compone come segue: • 2 piccole e stilose sale (45 posti a sedere) • una grande veranda usata anche per la banchettistica (70 posti a sedere) • Cucina a vista, dove nel corso di una lunga gestione tutte le attrezzature presenti sono sempre state rinnovate • due celle frigorifere • una cella congelatore • un'ottima cantina per lo stoccaggio del vino • numerosi parcheggi a disposizioneCedesi per pensionamento con possibilità di ritiro della società S.A.Ottime cifre d'affari.

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CHF995’000.–234m2

6500 Bellinzona

Vendesi nel bellinzonese spazio commerciale a reddito di 234 mq al PT in nuova palazzina di due piani. Contratto in essere valido fino a luglio 2022 rinnovabile. Incasso locazioni annuali Chf 45'000.- + spese. Due posteggi in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita di Chf 995'000.-. Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso San Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF1’008’000.–

Via Murate 2, 6500 Bellinzona

Una residenza elegante a due passi dal centroVendiamo a Bellinzona (via Murate 2) uno spazio commerciale o amministrativo in fase di costruzione (consegna prevista per la primavera 2023) a due passi dal centro, immerso nel verde.La Residenza PORTONE 17 si trova a lato della caratteristica e storica zona pedonale di Bellinzona. Pur essendo in centro è circondata da un'ampia zona verde che confina a sud con la storica murata, da cui è possibile accedere al più ampio parco del Castello, per passeggiare e rigenerarsi.Di rilievo è la vicinanza: al centro della città, alle scuole (commercio, liceo, scuole obbligatorie), alla stazione, al nuovo svincolo autostradale, a numerose fermate del bus raggiungibili a piedi, che permettono di muoversi in maniera veloce e comoda su tutta l'area del Ticino, del Grigioni italiano e non solo.L'architettura moderna e le ampie superfici vetrate creano spazi particolarmente luminosi.I colori chiari delle facciate e degli interni, permettono di apprezzare a pieno e valorizzare le verdi montagne circostanti.Gli interni godono di ampie metrature gestibili a dipendenza delle attività.Superficie: 167.97 m2Prezzo di vendita: 1'008'000 CHFA disposizione parcheggi esterni (25'000 CHF) ed interni (40'000 CHF).

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CHF3’150’000.–1’166m2

6500 Bellinzona

Ubicazione ObjektstandortNAP/Luogo Bellinzona PLZ/ORTRegione Bellinzonese RegionCanton Tessin KantonTipo dell'immobile Restaurant mit 250 Sitzplätzen und Mehrfamilienhaus Superficie terreno ca. 1000 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 1166 m2 WohnflächeBalcone/terrazza ja Balkon/TerrasseAnno di costruzione 1900 und 1992 BaujahrPiani 3 GeschossePosteggi 15 ParkplätzeLocali 2 x 5 ½-Zimmer-Wohnungen ZimmerBagno/doccia/WC 4 Bad/Dusche/WCRiscaldamento Oelzentralheizung HeizungLuogo/zona zentrale Lage unterhalb vom Kantonsspital LageScuole ja SchulenNegozi ja EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 1 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 5 km Distanz zur AutobahnDas Restaurant Emerenzia mit dem nebenstehenden Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage an der Via Pedevilla in Bellinzona.Das Restaurantgebäude wurde ca. 1900 erstellt und baulich stets in gutem Zustand gehalten. Das nebenliegende Mehrfamilienhaus wurde 1992 erbaut. Das Restaurant verfügt über total 250 Sitzplätze und besteht aus einer Gaststube mit 40, einem grossen Saal mit 70, einem kleineren Saal mit 40 und einem Raum im 1. Obergeschoss mit 30 Sitzplätzen. Auf der Terrasse finden 70 Personen Platz. Der Buffetbereich ist grosszügig gestaltet und mit einem Pizzaofen versehen. Neben der grossen, funktionalen Küche gibt es viele Keller- und Kühl- und Nebenräume. Das nebenstehende Mehrfamilienhaus besteht aus zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen mit einer Grundfläche von je 143 m2. Es sind genügend Parkplätze vorhanden, wobei jene für die Wohnungen gedeckt sind. Die Liegenschaft ist mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Es stehen 15 Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist 5 km entfernt. In wenigen Minuten gelangt man mit dem Bus ins Zentrum von Bellinzona. In Bellinzona befinden sich alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten.

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CHF3’500’000.–

6500 Bellinzona

Lo stabile commerciale è suddiviso in superfici modulabili ad uso ufficio / esposizioni / laboratori / magazzino.Lo stabile è sito nella zona commerciale artigianale di Bellinzona Sud, in ottima posizione, nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali.Indici ancora disponibili per costruire un ulteriore piano.Superficie attuale complessiva affittata di mq 650 ca. per attività commerciali, amministrative di informatica, studi medici, laboratorio.********************************************************Das Geschäftsgebäude ist in modulare Bereiche unterteilt, die als Büros / Ausstellungen / Werkstätten / Lager genutzt werden können.Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Bellinzona Sud in Camorino, in hervorragender Lage, in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrten.Indizes noch verfügbar, um eine zusätzliche Etage zu bauen.Gesamtfläche von ca. 650 m2, ausgestattet mit Glasfaseranschluss, mit kommerziellen Aktivitäten, IT-Verwaltung, medizinischen Büros, Labor.******************************************************The commercial building is divided into modular surfaces for use as offices / exhibitions / laboratories / warehouse.The building is located in the commercial area of Bellinzona South in Camorino, in an excellent location, in the immediate vicinity of the highway exits.Indices still available to build an additional floor.Total area of approx. 650 m2 equipped with fiber optic connection, with commercial activities, administrative computer, medical offices, laboratory.

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Prezzo su richiesta

6500 Bellinzona

Siamo a Bellinzona per presentarvi un’occasione per svoltare la vostra vita.Bellinzona è una città cosmopolita, importante e al centro di politiche di sviluppo e miglioramento.Si trova nel Canton Ticino ed è collegata perfettamente con il resto della Svizzera, ma anche con i Paesi vicini grazie all’autostrada ed alla linea ferroviaria.Muoversi all’interno di Lugano è semplice, i trasporti pubblici funzionano del tutto e ci sono vari itinerari che coprono l’intera città.Oggi voglio parlarti di un ristorante in stile fusion già avviato, con un fatturato interessante ed incrementabile.Il locale è stato completamente rinnovato ricreando un ambiente moderno e caratteristico.L’ambiente è climatizzato ed è stata creata una zona esterna con struttura bioclimatica.L’intero spazio ha una superficie totale di 500 mq ed è stata una rinomata pizzeria per oltre 50 anni.All’interno si contano 100 posti, se però i tuoi clienti preferiranno uno spazio esterno avrai la possibilità di non perderli e offrirli alcuni tra i 50 posti esterni coperti in un ambiente terrazzato.Il ristorante è attrezzato con una grande cucina a vista, completamente attrezzata e moderna. È presente un enorme bancone con vetrine, in perfetto stile contemporaneo per la preparazione di piatti a vista.Non manca un capiente forno a legno per la pizza, dispensa, cantina e celle frigorifero.L’attività si vende a 120.000 CHF.Sono inclusi 18 posti auto esterni.L’affitto netto del locale è di 5&039;000 CHF a cui aggiungere 500 CHF di spese mensili.L’attività si vende libera da contratti.Da discutere modalità di trapasso e facilitazioni.Se vuoi cogliere l’occasione di cambiare vita e per vedere di persona questa attività, contattaci al +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTi

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