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Casa, chalet, rustico in vendita a 6500 (Bellinzona)

Elegante villa moderna e spaziosa con originali soluzioni architettoniche
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CHF1’350’000.–185m25.5loc

Via Campagna 4, 6500 Bellinzona

La proprietà si situa sulla sponda destra del Fiume Ticino, è ubicata tra le frazioni di Carasso e di Gorduno, e dista solo 3 km dal centro cittadino.La proprietà è stata realizzata nel 2012 in stile costruttivo tradizionale con elementi in beton ed in muratura, l’esposizione della facciata principale con grandi vetrate ed elegante terrazza, ha un orientamento ottimale verso Sud.Il giardino è molto piacevole, ben usufruibile e ben tenuto, l’utilizzo della grande terrazza eleva la qualità di vita all’aperto e si pone in direzione dei Castelli e della collina di Daro.L’abitazione si sviluppa su tre livelli abitabili, gli spazi architettonici molto ben valorizzati sia dalle rifiniture che dall’originale tipologia di distribuzione.La proprietà si completa con uno spazioso garage doppio che, viste le dimensioni, può essere adoperato anche come deposito, di fronte al garage c’è spazio per un ulteriore posto auto esterno.

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CHF295’000.–103m24.5loc

6500 Bellinzona

L’originale casa s’inserisce ottimamente nel caratteristico nucleo del villaggio di Artore, facilmente raggiungibile da Viale Stazione salendo verso la frazione di Daro e distante solo 2 km dal centro cittadino e dalla nuova stazione FFS.L'immobile pone la sua data di costruzione a metà degli anni ’50, importanti lavori di miglioria, quali ad esempio il tetto, sono stati eseguiti nel 2010.L’edificio è stato realizzato in stile costruttivo tradizionale e si presenta con il tetto a falde, necessita di interventi interni di rifinitura, per rendere l'abitazione attuale ai moderni standard abitativi.Interessante opportunità è data dalla possibilità di ampliamento in altezza dell’edificio essendo il fondo posto in zona edificabile di Nucleo Vecchio (NV-3).Lo spazio abitabile è accogliente, molto ben distribuito e così suddiviso sui due livelli:Piano terreno con atrio ingresso, soggiorno-salotto, cucina abitabile e locale lavanderia.Primo piano con ampia camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e bagno.Il piano sottotetto, isolato sulla soletta, è accessibile tramite botola.Lo spazio esterno è garantito dalla grande terrazza con esposizione ottimale verso Sud accessibile dalla comoda uscita secondaria posta tra i due livelli abitabili.Il locale accessorio con accesso indipendente è adibito a magazzino-ripostiglio.I posti auto sono comunali e ben presenti nelle immediate vicinanze.

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CHF390’000.–122m25.5loc

6500 Bellinzona

Natura pura, siamo sul Monte Mornera a 1400 m s.l.m., con accesso dato solo dalla funivia di Monte Carasso/Mornera (aperta 365G x H24). In alternativa, la casa è raggiungibile a piedi passando attraverso il famoso ponte tibetano. Questa abitazione, con doppi servizi, è luminosa e confortevole e abitabile tutto l'anno e potrebbe ospitare fino a 10/12 persone. Corredata di ampio giardino, locale attrezzi, spazio legnaia, casetta da giardino annessa e insolita cantina naturale scavata nella roccia. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Sala da pranzo con camino, cucina separata+ Salotto con possibilità di inserire due divani letto+ Camera grande al PT+ 2 camere grandi al piano mansarda+ Salottino e vano finestrato con spazio per creare 2 ulteriori camere + Riscaldamento elettrico (2020), camino, stufa a legna+ Venduta completamente arredataIl laghetto e la funivia distano 5 minuti a piedi. Ottimo investimento per il vostro free time!I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF497’000.–73m22.5loc

Giubiasco/Pianezzo, 6500 Bellinzona

La case unifamiliare di 2.5 locali, si trova in posizione tranquilla nel nucleo di Giubiasco-Loro.L'immobile é stato riattato completamente nel 2010 e curato nei minimi dettagli, moderno ma nello stesso tempo costruito con stile da nucleo. L'oggetto é un zona R3 e vi sono ancora indici di sfruttamento. Può essere acquistato come casa primaria o secondario. Nel 2022 sono stati eseguiti diversi lavori (riscaldamento con inverter caldo/freddo), boiler per acqua calda.DESCRIZIONE PROPRIETÀ • Piano terreno: viale d'entrata che congiunge il garage coperto; Entrata, atrio, cucine e sala open space con moderna cucina. • Piano primo: atrio, scala in granito chiaro, disimpegno adatto ad uso studio/hobby ma anche utilizzabile per armadi e da cui si accede alla luminosa terrazza di oltre 20 mq, adatta per party, grill o solarium esterno. Una generosa camera da letto con pratico vestibolo e un bagno padronale con finestra e con vasca da bagno. • Esterno: simpatico giardino riservato, lavanderia con colonna lava & asciuga. • Posteggio: garage coperto per 1 auto e 1 moto, a 100m ci sono diversi parcheggi comunali per ospiti. • Superficie fondo: 124mq • Superficie abitabile: 73mq Prezzo di vendita: fr. 497'000.-"Das perfekte kleine Haus mit Garten"Das 2,5-Zi.-Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Dorfkern von Giubiasco-Loro.Die Immobilie wurde 2010 komplett saniert und bis ins letzte Detail gepflegt, modern und gleichzeitig im Kernstil gebaut. Das Objekt ist in die Zone R3 eingeteilt und es gibt noch Ausnützungssindizes. Es kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden. Im Jahr 2022 wurden verschiedene Arbeiten durchgeführt (Heizung mit Warm-/Kaltinverter), Warmwasserboiler.BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEErdgeschoss: Einfahrt zur überdachten Garage; Eingangshalle, Atrium, offene Küche und Wohnzimmer mit moderner Küche.Obergeschoss: Atrium, helle Granittreppe, Flur, der sich als Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet, aber auch als Garderobe genutzt werden kann und von dem aus man auf die helle, über 20 m² große Terrasse gelangt, die sich für Partys, zum Grillen oder als Solarium im Freien eignet. Ein großzügiges Schlafzimmer mit praktischem Vorraum und ein Hauptbadezimmer mit Fenster und Badewanne.Draußen: schöner privater Garten, Waschküche mit Waschmaschine/Trockner Säule.Parkplatz: überdachte Garage für 1 Auto und 1 Motorrad, 100 m entfernt gibt es mehrere Gemeinschaftsparkplätze für Gäste.Grundfläche: 124 m2Wohnfläche: 73 m2Verkaufspreis: CHF 497'000.

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CHF575’000.–133m27loc

6500 Bellinzona

ObjektbeschreibungCa. 20km von Bellinzona entfernt befindet sich dieses grosszügige und schöne Ferienhaus/Zweifamilienhaus an oberster und ruhiger Wohnlage der Gemeinde Arvigo im Calancatal mit zwei separaten, hellen Wohnungen, sonnigem Sitzplatz und Umschwung.Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich eine 3.5 Zimmer Wohnung und im 1. Obergeschoss eine 4.5 Zimmer Wohnung.Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert. So wurde zum Beispiel die Aussenisolation erneuert und der Estrichboden und die Kellerdecke wurden isoliert. Alle Fenster der Liegenschaft wurden durch Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt.In der 3.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wurde im Cheminée ein Ventilator eingebaut, um die Wohnung besser heizen zu können. Das Badezimmer wurde komplett renoviert. Bei der Renovation wurde die ehemalige Badewanne durch eine Dusche ersetzt. Ausserdem wurde zusätzlich ein separates WC eingebaut.Im Obergeschoss wurde in der 4.5-Zimmer Wohnung eine neue Küche eingebaut. Das ehemalige Badezimmer wurde durch zwei neue Badezimmer mit Dusche ersetzt. Des Weiteren wurde ein neuer Holzofen eingebaut.Im Untergeschoss befindet sich ein heller ca. 20m2 grosser Raum, welcher als Schlafzimmer, Aufenthalts- oder Abstellraum genutzt werden kann.Zu der sonnenverwöhnten Liegenschaft gehört ein Parkplatz, welcher sich ca. 100m vom Haus befindet. Ein Umladeplatz ist ca. 50m vom Haus entfernt.Die Liegenschaft wird möbliert verkauft.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Verschaffen Sie sich einen besseren Eindruck bei unserem virtuellen Rundgang 360° Rundgang. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.-------------------------------------------------------Spaziosa e bella casa per vacanze /casa bifamiliare in una zona residenziale alta e tranquilla del comune di Arvigo in Val Calanca (ca. 20 km da Bellinzona) con due appartamenti separati e luminosi, area salotto e terreno.Al piano terra della proprietà si trova un appartamento di 3,5 locali e al 1° piano un appartamento di 4,5 locali.La casa è stata continuamente ristrutturata negli ultimi anni. Ad esempio, è stato rinnovato l'isolamento esterno e sono stati isolati il pavimento del sottotetto e il soffitto della cantina. Tutte le finestre della proprietà sono state sostituite con tripli vetri.Nell'appartamento di 3,5 stanze al piano terra è stato installato un ventilatore nel camino per migliorare il riscaldamento. Il bagno è stato completamente rinnovato. Durante la ristrutturazione, la vecchia vasca da bagno è stata sostituita da una doccia. È stata inoltre installata una toilette separata.Al piano superiore è stata installata una nuova cucina nell'appartamento di 4,5 stanze. Il bagno precedente è stato sostituito da due nuovi bagni con doccia. Inoltre, è stata installata una nuova stufa a legna.Nel sotterraneo c'è una stanza luminosa di circa 20 m2 che può essere utilizzata come camera da letto, salotto o ripostiglio.Alla proprietà soleggiata appartiene un posto auto, che dista circa 100 m dalla casa. Una stazione di trasferimento si trova a circa 50 metri dalla casa.L'immobile viene venduto arredato.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Fatevi un'idea più precisa con il nostro tour virtuale a 360°. Saremo lieti di mostrarvi l'immobile in un appuntamento di visita non vincolante.

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CHF656’000.–80m23.5loc

6500 Bellinzona

A Bellinzona, uno dei borghi più importanti del Ticino, fulcro del commercio nonché della fioritura dellarte architettonica, proponiamo una palazzina di nuova edificazione in pronta consegna composta da sette appartamenti.L'immobile si trova nell'esclusivo quartiere di Daro, in una posizione residenziale di pregio ben lontana dal caos della città ma allo stesso tempo a soli due minuti dal centro. La zona è anche molto ben collegata dai mezzi pubblici, ogni servizio è dunque facilmente accessibile.La residenza è stata disegnata e costruita così da distribuire le unità all'interno di due volumi cromaticamente differenti, una soluzione capace di creare un piacevole gioco geometrico che la contraddistingue dandogli un tocco unico di design e modernità.La progettazione della palazzina abbraccia appieno la filosofia Feng Shui e consente dunque di vivere armoniosamente conseguendo il massimo beneficio energetico e spirituale dal rapporto Uomo-Natura.Ogni dettaglio è anche stato preso in considerazione negli interni, per conseguire il massimo dell'alto standing, per uno stile di vita di alto livello, adatto anche alle esigenze abitative più ricercate. Particolari che mettono in risalto il pregio della costruzione sono gli stupendi serramenti in vetri tripli, il moderno sistema di riscaldamento con centrale termica e conteggio separato del calore con diffusione a serpentine e termostato nel soggiorno e nelle camere, tecnologia di isolamento termico ed acustico all'avanguardia e molto altro ancora.Le unità al pianterreno hanno a disposizione un bel giardino privato, perfetto per coltivare i propri hobby preferiti, godendosi l'aria fresca che caratterizza le stagioni più belle dell'anno, le unità ai piani superiori sono invece state dotate di grandi terrazze per garantire un pronto sbocco all'aria aperta dall'elegante zona living.Le particolari caratteristiche degli appartamenti e la struttura della residenza rendono particolarmente appetibile l'offerta per le famiglie con bambini ma anche per le coppie senza figli.Gli appartamenti tutt'ora disponibili sono un'unità 3,5 locali al pianterreno ed un 3,5 locali al primo piano. L'unità al pianterreno dispone di un bel giardino privato mentre l'abitazione sei al primo piano di un'ottima terrazza. Tutte le unità sono state dotate di doppi servizi.Da notare che l'appartamento 3 è al momento ceduto in locazione e può dunque essere un'interessante occasione di reddito mentre l'unità 6 è disponibile nell'immediato anche come abitazione primaria.Al piano interrato è disponibile un locale lavanderia, una cantina per ogni unità e vari posteggi in autorimessa a Fr. 25'000.-- cadauno.UnitàLocaliPianomq abitabilimq giardinomq terrazziPrezzoStato13,5PT86,70143,4040,40 Venduto23,5PT77,5533,05 Venduto33,5PT80,0556,80 673'000.--Disponibile44,5194,45 31,20 Venduto52,5143 Venduto63,5175,30 13,50656'000.--Disponibile74,52130,05 142,30 VendutoUNA NUOVA COSTRUZIONE PER UN NUOVO STILE DI VITA!!

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CHF700’000.–135m24.5loc

via Nogo, 6500 Bellinzona

Casa con giardinetto privato nella frazione di Gnosca, in un complesso residenziale che ha visto la ristrutturazione completa di 4 abitazioni distinte, inserite nel caratteristico borgo del paese.Valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. La casa è infatti già stata affittata e garantisce un buon reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su 3 livelli collegati tra loro da un corpo scale. Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da soggiorno, cucina a vista con area dining e bagno. All’esterno vi sono una terrazza e un giardino privato.Il primo piano ospita una camera matrimoniale con accesso ad un terrazzino, una cameretta con accesso ad un balcone ed un bagno con predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice.Il secondo piano è un ampio soppalco dedicato ad una spaziosa camera padronale con bagno privato. Le finiture sono di buon livello e includono pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno ed in parquet in quella notte, serramenti in alluminio con profili in legno e doppi vetri, oscuramento con lamelle elettriche, cucina moderna arredata con elettrodomestici di ultima generazione, tenda da sole nella zona giardino.Il riscaldamento e la produzione dell’acqua calda sanitaria avvengono in maniera ecostenibile tramite bruciatore a pellet. Predisposizione per impianto di condizionamento estivo.1 posto auto esterno compreso nel prezzo di vendita.La posizione è tranquilla e distante solo pochi minuti in auto dal centro di Bellinzona e dai centri commerciali. L’imbocco autostradale di Bellinzona Nord si trova a circa 2 chilometri.MISUREAbitazione: 135.48 mqGiardino: 80 mqRif.: V-LM-GNO-NOG-9

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CHF750’000.–100m24.5loc

6500 Bellinzona

A Bellinzona, in tranquilla e soleggiata zona residenziale, a pochi minuti dal centro storico e pochi passi da numerosi servizi, scuole, e negozi, proponiamo in vendita questa bella casa con grande giardino.La casa necessita di lavori di ristrutturazione interni (ev. con nuova suddivisione degli spazi interni). La costruzione si trova in ottimo stato rispetto alla vetustà della stessa, in quanto é sempre stata mantenuta e curata molto bene (p. es. serramenti nuovi). Attualmente la casa é così composta:Piano cantina con box auto, locale cantina, ampio locale lavanderia, locale tank e piccola cantina naturale. Primo piano con atrio, 3 camere, salotto, cucina abitabile con piccolo balcone e bagno.Vi é inoltre possibilità di ampliamento (con sopraelevazione). Per ulteriori dettagli o una visita non esitate contattarci. Prezzo di vendita: CHF 750'000.--.Residenza primaria o secondaria. ______________________________________________________________In Bellinzona, in ruhiger und sonniger Wohngegend, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt und in Gehdistanz zu zahlreichen Dienstleistungen, Schulen und Geschäften, verkaufen wir dieses schöne Einfamilienhaus mit grossem Garten.Das Haus benötigt Innen-Renovationsarbeiten (ev. mit neuer Aufteilung der Innenräume). Der Bau befindet sich in einem für sein Alter sehr guten Zustand, da er immer sehr gut instand gehalten und gepflegt wurde (z.B. neue Fenster). Derzeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt:Kellergeschoss mit Garage, Kellerraum, grosser Waschküche, Tankraum und kleinem Natursteinkeller. Erster Stock mit Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit kleinem Balkon und Badezimmer.Es besteht auch die Möglichkeit einer Vergrösserung/Erweiterung (mit Aufstockung). Für weitere Informationen oder eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Verkaufspreis: CHF 750'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

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CHF820’000.–346m26loc

6500 Bellinzona

Interessante proprieta' situata in posizione tranquilla e soleggiata vicino al centro storico di Bellinzona nel pregiato quartire di Ravecchia composta da due case unifamigliari da ristutturare suddivisi in 2 livelli. La Proprieta' ha molto potenziale, e' un ex ristorante con appartamento al piano superiore e ampia terrazza, facilmente convertibile in una unica o piu' abitazioni. C'e la possibilita di acquistare anche solo una parte della proprieta'. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa e soleggiata- ampia terrazza 75mq2- possibilita di una o piu' abitazioni- posizione residenziale- da ristrutturare - possibilita' di acquistare solo parzialmente- ecc., ecc., ecc…Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'500 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillo e soleggiatoCondizione dell'oggetto: da ristrutturareBagni / Docce: 1 (1 x WC / lavabo / doccia)Riscaldamento: Termopompa centralizzataTrasporti pubblici: bus, 400mScuole: scuola elementare, 900mNegozi: Lidl / posta / banca, 900m

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CHF920’000.–120m24.5loc

Via Greina, 6500 Bellinzona

Casa unifamiliare situata in zona strategica a pochi minuti a piedi dalle scuole e dai principali servizi.Collocato nel quartiere residenziale di Pratocarasso, questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza: • Giardino privato • 1 garage e 3 posteggi esterni • Ampio locale hobby/deposito/officina/ufficio L’immobile è strutturato come di seguito:Piano terra - Disimpegno, ampio soggiorno con accesso al giardino d'inverno e giardino, cucina abitabile e bagno di servizio.Primo piano - Tre camere da letto, due delle quali con accesso al balcone, bagno con vasca.Piano seminterrato - Si estende sotto tutta la superficie della casa e del garage ed è molto ampio e versatile. Può essere adibito a locale hobby, ufficio, deposito oppure come officina. Avendo accesso indipendente, può essere utilizzato quale locale commerciale, di esposizione o consulenza.L'immobile dispone inoltre di un ripostiglio accessibile dal giardino, di un garage e di tre posteggi esterni.Nel giardino sul lato sud della casa, crescono piante mediterranee quali un ulivo, un fico, un pero e bacche.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

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CHF1’130’000.–150m25.5loc

Gnosca/campagna, 6500 Bellinzona

Gnosca è una frazione di 752 abitanti del comune di Bellinzona, situata in zona tranquilla con un'invidiabile campagna, l'ideale per passeggiate nel verde e senza traffico. I servizi primari sono raggiungibili a 5 minuti con l'auto.In zona residenziale soleggiata e tranquilla proponiamo in vendita questa villetta di 5,5 locali con giardino, piscina e posteggio coperto per più automobili.La casa è circondata da un bel giardino curato con una bella piscina (riscaldata con termopompa separata), gazebo bioclimatico, zona barbecue e romantici angolini che invitano a trascorrere momenti rilassanti all'aperto con vista sulla campagna.La casa è stata costruita nel 2009 con molto gusto, ben isolata, curata nei dettagli. Il riscaldamento è con termopompa con diffusione del calore a pavimento, le finestre sono PVC bicolore vetro doppio, pavimentazione con moderne piastrelle e rolladen a lamelle. La cucina con l'isola è nuova (2020). Questa bella villetta con piscina si sviluppa su 2 piani ed è così composta: • Piano terreno: entrata con atrio, spazioso, WC con doccia ad angolo, luminoso e moderno soggiorno, camino girevole desing a legna, zona pranzo e bella cucina con isola dotata di ogni confort, terrazza con panorama uscita diretta in giardino con accesso alla piscina e al gazebo bioclimatico. • Primo piano: corridoio, 2 camere da letto e 1 camera padronale dotata di terrazzo con vista incantevole sulla campagna. Le camere dispongono di armadi a muro. Al piano vi è 1 servizio wc con vasca da bagno e lavello. • Piano seminterrato (accessibile anche dall'esterno ed eventualmente per attività accessoria): dispone di un grande locale multiuso (grottino, camere, locale per attività accessoria, locale sport o altro, vi è pure la predisposizione per inserire una cucina), servizio bagno/wc con doccia, grande lavanderia con locale tecnico, atrio sottoscala, armadi a muro e pratica cantina arieggiata. Prezzo di vendita: fr. 1'130'000.-

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CHF1’130’000.–181m24.5loc

Via Malmera, 6500 Bellinzona

In zona prestigiosa di Daro con vista sui castelli, vi proponiamo una nuova e moderna villa unifamiliare con una generosa superficie abitativa di 180 m², un grande giardino e due posti auto.Il progetto prevede nel seminterrato l'atrio, il locale tecnico, la cantina e la lavanderia. Al primo piano incontrerete la zona giorno con cucina open space, il camino e la bella terrazza panoramica coperta. Sullo stesso piano troverete un bagno ospiti. Da questo piano sarà anche possibile accedere al giardino e alla terrazza/barbecue. La zona notte al secondo piano è formata da una generosa camera padronale con bagno dedicato e da due ulteriori stanze con bagno/doccia ospiti.Potrete personalizzare gli interni a seconda delle vostre esigenze.Venite a visitare il terreno dove sorgerà la vostra nuova casa!

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CHF1’150’000.–8.5loc

Via Pantera 20, 6500 Bellinzona

A Bellinzona centro-nord, zona “Pedemùnt”, vendiamo casa bifamigliare composta da un appartamento 4 locali con metratura generosa al PT (2 camere da letto) e un appartamento 4.5 locali al 1° piano. L’edificio originariamente ospitava un’osteria/grotto al PT mentre che al piano superiore vi era l’abitazione vera a propria. Attualmente è atta ad accogliere due famiglie. L’oggetto oltre ai due appartamenti con doppi servizi già citati, conta anche di una cantina a volta, di 2 locali attualmente adibiti a deposito/ripostiglio nella mansarda così come (accessibili dall’esterno) 3 locali deposito, una lavanderia e un locale riscaldamento. Giardino pianeggiante. La parcella conta un totale di 604 mq. Accesso: veicolare e pedonale da Via Paradiso (piazzale con 3 posti auto) e entrata pedonale da Via Pantera. Consegna da convenire. Prezzo CHF 1'050'000.00. Per maggiori informazioni telefonare al numero 091 820 67 67. Per altre foto rimandiamo al nostro sito internet www.fideconto.com.

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CHF1’170’000.–280m29.5loc

6500 Bellinzona

Ortschaft: 6500 Bellinzona, via Scalinata ad Artore 2AObjekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-WohnungenLage: sehr ruhige, sonnige AussichtslageBaujahr: ca. 1980Renovationen: jaZustand: gutGrundstückfläche: ca. 535m2Wohnfläche: je ca. 230 m2Zimmer: 2 x 4 1/2Bad/WC: 2Parkplätze: Dreifachgarage und 3 aussenHeizung: ÖlheizungZweitwohnsitz möglich: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz Autobahn: 3kmDieses Zweifamilienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage einige hundert Meter oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona. Das ca. 1980 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die beiden identischen Wohnungen wirken grossflächig, hell und wohnlich. Sie verfügen über einen grossen Wohn-/Essraum mit Küche sowie 3 Schlafzimmer mit Bad/WC. Von allen Zimmern gelangt man auf den gedeckten Balkon. Das grosse Kellergeschoss im Sous-Parterre, welches von innen oder aussen zugänglich ist, bietet viel Platz. Hier könnte eine weitere Wohnung eingebaut werden. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen gepflegten Garten sowie eine private Zufahrt mit 3 Aussenparkplätzen und Dreifachgarage. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Bellinzona. Locarno mit dem Lago Maggiore und Lugano befinden sich ca. 30 Fahrminuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Stadtzentrum. Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei beide Käufer gefunden sein müssen. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 1´120´000.-- für das ganze HausFr. 580´000.-- für die Wohnung im 1. OGFr. 550´000.-- für die Wohnung im EGLocalità: 6500 Bellinzona, Scalinata ad Artore 2 aTipo dell'immobile: casa bifamiliare con due app. di 4 ½ localiSuperficie terreno: ca. 535 m2Superficie abitabile: da 230 m2Terrazza: 20 m2Anno di costruzione: ca. 1980Ristrutturazioni: siPiano: 3Posteggi: tre garage e tre esterniLocali: 2 x 4 1/2Bagno/WC: 2 Riscaldamento: naftaPosizione: centrale, molto tranquilla e soleggiata con bella vistaScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza autostrada: 3 kmQuesta casa bifamiliare con due appartamenti di 4 ½ locali si trova in posizione centrale, molto tranquilla e soleggiata alla Scalinata ad Artore 2 a Bellinzona.L'edificio è del ca. 1980 e si trova in buono stato. Gli appartamenti sono spaziosi e luminosi. Comprendono un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, tre camere, un balcone ed un bagno/WC. Il piano sottoterra è anche 115 m2 e si fare un altro appartamento. L'esterno comprende un bel giardino. Una bella vista si estende sulla città e sulle montagne circostanti. L'unità comprende inoltre una cantina e due posteggi nell'autorimessa.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Tre garage e tre posteggi esterni sono inclusi nel prezzo. L'autostrada A2 a Bellinzona-Nord dista 3 km. La stazione è a 500 m. A Bellinzona si trovano scuole e possibilità d'acquisiti. Si può anche acquistare solo gli appartamenti ma solo sé i due acquirenti sono trovati. I prezzi sono:Fr. 1'120´000.-- per la casaFr. 580´000.-- per l'app. primo pianoFr. 550´000.-- per l´app. PT

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CHF1’250’000.–248m27.5loc

6500 Bellinzona

6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 aRegion: BellinzoneseWohnfläche:ca. 248m2Grundstückfläche: ca. 1227m2Volumen: ca. 703m3Etagen: 3Baujahr: 1940Renovationen: jaZustand: genügend bis gut Dusche/Bad/WC: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungParkplätze: öffentliche PP zum MietenLage: ruhig und sonnigAussicht: schöne Aussicht auf die BergeEinkauf: 300möffentlicher Verkehr:200mDistanz Autobahn:5km? BeschreibungDieses Zweifamilienhaus liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona. Das 1940 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Die untere 3 ½-Zimmer-Wohnung, welche momentan vermietet ist, verfügt über einen praktischen Grundriss mit Entrée, Bad/WC, Küche, 2 Schlafzimmern und Wohnraum. Eine Steintreppe führt zum gedeckten Eingangsbereich der oberen Wohnung mit verwinkeltem Grundriss. Die Wohnung mit hohem, hellem Wohnraum und Cheminée, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad müsste teilweise renoviert werden. Vor der Küche befindet sich ein Sitzplatz, der an das Bauland grenzt. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den grossen Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Das unterste Geschoss beinhaltet Kellerräume und einen kleinen, eingemauerten Vorplatz, welcher als Sitzplatz genutzt werden kann. Oberhalb des Hauses gehört ein separates Baulandgrundstück an Hanglage und unmittelbar neben dem Haus ein kleines Grundstück mit Schuppen und Sitzplatz zur Liegenschaft. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können jedoch keine eigenen Parkplätze genutzt werden. In nächster Umgebung gibt es Parkplätze zum Mieten. Der Bahnhof von Bellinzona ist in wenigen Schritten erreichbar. Das Bauland kann für Fr. 500?000-- und das Haus für Fr. 750?000.-- separat gekauft werden.? Highlights? zwei eigenständige Wohnungen mit separaten Eingängen? diverse Sitzplätze und Balkone? schöne Aussicht auf die Berge? zentrale, ruhige und sonnige Lage wenige Schritte vom Bahnhof? grosse Baulandreserve von ca. 1100m2Posizione | Dintorni6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 aSuperficie abitabile: ca. 248m2Superficie dell´immobile: ca. 1227m2Volume: ca. 703m3Pavimenti: 3Anno di costruzione: 1940Ristrutturazioni: sìCondizione: sufficiente a buona Doccia/bagno/WC: 2Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: riscaldamento centrale a olioPosti auto: PP pubblici in affittoSituazione: tranquilla e soleggiataVista: bella vista sulle montagneshopping: 300mtrasporto pubblico: 200mdistanza autostrada: 5kmDescrizioneQuesta casa bifamiliare è situata in posizione centrale, soleggiata e tranquilla sopra la stazione ferroviaria di Bellinzona. La casa è stata costruita nel 1940 ed è in buone condizioni di base. L´appartamento inferiore di 3 ½ locali, attualmente in affitto, ha una disposizione pratica con ingresso, bagno/WC, cucina, 2 camere da letto e soggiorno. Una scala in pietra conduce all´ingresso coperto dell´appartamento superiore con una pianta sinuosa. L´appartamento con alto, luminoso soggiorno e camino, cucina, 2 camere da letto e bagno avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione. Fuori dalla cucina c´è un´area di soggiorno che confina con il terreno edificabile. Da entrambe le camere da letto si accede al grande balcone con una bellissima vista sulle montagne circostanti. Al piano più basso si trovano i locali della cantina e un piccolo piazzale murato, che può essere utilizzato come zona salotto. Sopra la casa c´è un appezzamento separato di terreno edificabile su un pendio e direttamente accanto alla casa un piccolo appezzamento con un capannone e un´area per sedersi. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Tuttavia, non è possibile utilizzare i propri posti auto. Ci sono posti auto in affitto nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Bellinzona è raggiungibile in pochi passi. Si può anche acquistare solo la casa per Fr. 750´000.-- ed il terreno per Fr. 500´000.--.Highlights? due appartamenti indipendenti con ingressi separati? varie aree di seduta e balconi? bella vista sulle montagne? posizione centrale, tranquilla e soleggiata a pochi passi dalla stazione ferroviaria? grande riserva di terreno edificabile di ca. 1100m2

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CHF1’498’000.–472m212.5loc

via varrone 15, 6500 Bellinzona

NEL MEZZO DEL CENTRO CON UN GRANDE POTENZIALENel mezzo del centro di Bellinzona, in una posizione tranquilla e residenziale, vi aspetta una villa signorile con un grande potenziale, una nuova sfida.La villa trova le sue origini nel 1907 e durante gli anni è sempre stata curata con passione.Il suo giardino è un piccolo parco.Questa villa è molto versatile a tal punto da dare la possibilità di ricavare 3 appartamenti, uno per piano.Negli ultimi anni è stata ristrutturata e per questo motivo si presenta solida e in un buono stato.Certo che il tempo non si ferma, e a volte costruzioni di questo genere devono dare spazio al futuro...a tale fondo appartiene un indice di sfruttamento seguente:- I.S 1.00- Area verde minima 30%- Altezza massima per una nuova costruzione 13.50 m- Distanze dal confine tra gli edifici secondo art.6- Bonus per PQ I:S 0,2 superfice minima 2500 m2 VESTA HAUSTessin: Via Vedeggio 1, 6928 Manno, 091 225 53 41Wallis: Kantonsstrasse 41c, 3930 Visp, 027 525 78 83 Dorfstrasse 15, 3906 Saas-Feeinfo@vesta-haus.chwww.vesta-haus.ch

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