Commercio, uffizio, magazzino in vendita a 7028 (Pagig, St. Peter)

Sonnig und ruhig gelegenes feines Hotel in Ardez- in einem der schönsten Dörfer des Unterengadins an einmaliger Lage gelegen- mit dem Zug oder dem Auto einfach erreichbar, Hotelparkplätze vorhanden- 24 Hotelzimmer inkl. Badezimmer auf 3 Etagen mit Lift (z.T. rollstuhlgängig)- grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung- Rezeption, Büro im EG- Restaurant mit ca. 50 Plätzen- Saal mit ca. 60 Plätzen- Sonnenterrasse ca. 54m2- im 1. UG befinden sich die Toiletten, ein Konferenzraum, Küche und etliche Lagerräume- im 2. UG befindet sich ein Personalzimmer, die Haustechnik, Tankraum, WC-Anlagen, Felsenbar, etc.- 12 Aussenparkplätze- das Hotel wurde 2013 umfassend renoviertDer Preis von Fr. 2'200'000.- beinhaltet das gesamte Inventar.Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

Der Disentiserhof blickt auf eine lange Geschichte zurück. Auf dem kleinen Hügel beim östlichen Dorfeingang von Disentis erstellte Sebastian von Castelberg das Schloss Caschliun, welches 1830 abbrannte. Der Arzt August Condrau errichtete auf dem Grundstück um 1877 das Hotel 'Disentiserhof'. Das Hotel wurde 1967 abgebrochen.An gleicher Stelle entstand 1980 das Aparthotel Disentiserhof mit 150 Eigentumswohnungen und einem Hotel- und Restaurantbereich mit Hallenbad, Sauna, Tennisplätzen und dem Kinderparadies 'Globi-Schlössli'.In einem komplizierten, rechtlichen Quartierplanverfahren wurde der Zonenplan in den letzten Jahren überarbeitet und die Eigentumsverhältnisse mit diversen Landumlegungen so umstrukturiert, dass auf der zum Verkauf stehenden zentralen Parzellen Nr. 3955 ein neuer Hotelbetrieb oder zusätzliche Wohnungen mit ca. 3'684 m2 Bruttogeschossfläche gebaut werden können. Für die nötigen zusätzlichen Raumbedürfnisse stehen die unmittelbar daneben liegende, bisherige Réception, Restaurant- und Barräumlichkeiten sowie das Untergeschoss mit Küche und viel Lagerraum zur Verfügung.Zum Verkauf stehen: • 11 Eigentumswohnungen (1.0-, 2.0- und 3.0-Zimmer-Wohnungen) • freie Baulandparzelle mit 4'935 m2 für die Realisation eines Neubauprojekts, Parz. Nr. 3955 • Hotelbetrieb mit zwei weiteren Wohnungen sowie 4 Hotel- und 6 Personalzimmer • Hallenbad • Schlössli • 12 Einstellplätze in der Tiefgarage • 30 Aussenabstellplätze Mindestverkaufspreis: CHF 6'950'000.--Bei den Verkäufern handelt es sich um diverse Eigentümer. Die aufgeführten Objekte werden im Gesamtpaket und nicht einzeln veräussert.Für einen Besichtigungstermin und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Herzen von Susch befindet sich das ehemalige Hotel Flüela mit Pizzeria und Restaurant. Heute wird es als Garni-Hotel betrieben. Die 12 Doppelzimmer (Orange) sowie 5 Einzelzimmer (blau) sind verschiedentlich nutzbar. Die Anlage eignet sich für Gastronomen, Kapitalanleger und Interessentsgemeinschaften. Das ehemalige Restaurant (grün) wird für Frühstück und Gruppenanlässe verwendet. Die Küche und Nutzräume (Rot) können hierzu frei benutzt werden. Der Liegenschaft gehört im Weiteren zwei Garageboxen, sowie 5 Aussenstellplätz vor und hinter dem Haus. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen mitteilen, sowie für Investoren ein bestehendes Konzept für die Weiterführung des Garni vorlegen. Die aktuelle Bruttorendite sowie weitere Details, werden gerne nach einem ersten persönlichen Gespräch bekanntgegeben.

AFFARE DA NON PERDERE!Si propone stabile radicalmente ristrutturato di 4 unità immobiliari pronto per la consegna in ottobre 2022.Stabile residenziale e commerciale in fase di termine lavori composto da :- 1 Locale commerciale e residenziale al pian terreno di 70 mq (monolocale)- 1 Appartamento di 3.5 locali di 113 mq al primo piano con giardino privato- 2 Duplex situati al secondo piano e al terzo piano di 2.5 locali per una corrispettiva metratura di 74 mq e 68 mqLo stabile residenziale e commerciale in questione viene consegnato ristrutturato a nuovo, a fine ottobre i lavori saranno completati in toto.Il progetto prevede la riattazione con la ridistribuzione interna degli ambienti avendo cura di preservare e valorizzare tutti gli elementi caratteristici delle costruzioni del nucleo. Nell’intervento è previsto il rifacimento del tetto per le esigenze funzionali e di isolamento termico/acustico vigenti. Le facciate esterne verranno proposte a risanamento, le ante e i serramenti in alluminio o metallo colore scuro. Per la distribuzione ai piani è prevista una scala in ferro esterna all’edificio. Le opere di riattazione interna prevedono le seguenti modalità: al piano terra verrà realizzato un ufficio, le cantine ed il locale tecnico, al piano primo un appartamento al secondo/terzo piano verranno realizzati due duplex.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione tranquilla e immersa nel verde+ Possibile residenza secondaria+ Solo quattro unità abitative+ Giardino di proprietà e massima privacy+ Possibilità di scelta delle finiture e modifiche+ Risparmio energetico I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

In Rabius an zentraler Lage wird dieser schöne Gewerberaum mit angrenzender Küche im Erdgeschoss verkauft. Die Gewerbefläche besteht aus einem schönen Ausstellungsraum mit grossem Schaufenster direkt an der Hauptstrasse. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden, eine Toilette auf derselben Etage. Ein zusätzlicher Lagerraum befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Der Gewerberaum kann zur individuellen Nutzung verwendet werden. Diese Räume eignen sich hervorragend als Büro, Atelier, Laden, Hobby- oder Massageraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöne, grosse Schaufensterfläche- grosszügiger und heller Büroraum- Küche und Toilette vorhanden- zusätzlicher Lagerraum hinter dem Haus- eine Übernahme sofort oder nach Vereinbarung möglich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo) Heizsystem: Öl / ZentralheiizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rabius Surrein / Posthaltestelle, 300mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 100mGeschäfte: Volg, 100m