Appartamento e casa in vendita a 7028 (Pagig, St. Peter)

Besonderheiten zum Objekt • Dieses einzigartige Objekt kann als Zweitwohnsitz genutzt werden • Im Jahr 2006 durchdacht und zweckmässig erbaut mit Standards für die Zukunft (klimaneutrale Heizung, Lift) • Unikat in Kombination von natürlichen Materialien wie Holz und Beton • Moderne Architektur mit kompaktem Baukörper • Hochwertiger, einheitlicher Ausbaustandard • Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Cheminée • Balkon im Obergeschoss mit Sicht in die Davoser Bergwelt, im Erdgeschoss Loggia gegen Süden und Sitzplatz mit Nachmittagssonne • Alle drei Nasszellen mit Fenstern / direktem Tageslicht • Im Eingangsgeschoss grosszügiger Garderobenraum mit Einbauschränken, Regalen und Bank. Zudem befinden sich hier ein Fitnessraum, der Ski-/Abstellraum mit Skischuhheizung sowie die Waschküche (alle Räume mit Fenster). • Zusätzliche Nebenräume bilden die beiden gemauerten Keller- / Lagerräume Innenausbau • Der Innenausbau ist qualitativ hochwertig, mit stimmiger Materialienwahl und Lift mit Halt in jedem Geschoss • Als Bodenbeläge wurden in sämtlichen Räumen Platten oder Parkett verwendet • Einbauschränke finden sich im Eingangsbereich, in den Schlafzimmern und in Korridoren • Der einladende Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist offen gestaltet und lichtdurchflutet • Die moderne Küche ist mit allen wünschenswerten Geräten inkl. Steamer und Teppanyaki, Chromstahl-Abdeckung, Freiluftabzug und Arbeitsinsel ausgestattet • Wohnbereich mit Cheminée • 1 Master-Bedroom mit eigenem Ankleidebereich, Einbauschränken und Bad/Dusche/WC • 1 Schlafzimmer mit eigener Dusche/WC und Einbauschrank • 1 Schlafzimmer mit separatem Zugang zum Sitzplatz • 1 Schlafzimmer • 1 Dusche/WC und 1 sep. WC • Balkon morgens bis nachmittags gut besonnt • Sitzplatz auf zwei Ebenen mit Nachmittagssonne • 2 Einstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage • Besucherparkplätze vor der Tiefgarage Lage • Das Wohnhaus befindet sich an erhöhter, ganzjährig sonniger und ruhiger Hanglage. • Das Objekt gewährt eine herrliche Aussicht auf Davos, die Seitentäler und die Bergwelt. • Die Zufahrt / Erreichbarkeit ist ganzjährig via Horlaubenstrasse unproblematisch. • Die Talstation der Parsennbahn und die Langlaufloipe liegen in Gehdistanz. Die übrigen Skigebiete erreichen Sie bequem mit dem Ortsbus. Die Bike- und Wanderwege starten praktisch vor der Haustüre. • Infrastrukturanlagen wie Ortsbus, Einkaufsgeschäfte, Restaurants, etc. erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Informationen / Administratives • Sind Sie an einem unverbindlichen Besichtigungstermin interessiert? Kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +41 (0)81 416 15 15 und verlangen Sie Herrn Michael Jäger. • Wir möchten Sie bitten, uns vor dem Besichtigungstermin Ihren rudimentären Finanzierungsnachweis Ihrer Bank zuzustellen und zählen auf Ihr Verständnis. • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 15% des Kaufpreises anzuzahlen sind und die Restzahlung auf Datum der Eigentumsübertragung zu erfolgen hat. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen. • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen. • Alle Angaben in der Verkaufsdokumentation ohne Gewähr.

Die Immobilie liegt mitten in Scuol, am Stradun, wo ein Grossteil der örtlichen Infrastruktur zu finden ist: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post und Bank sind in wenigen Gehminuten zu Fuss zu erreichen. Auch die Haltestelle des örtlichen Buses liegt direkt vor der Haustüre.Die 2.5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2011 erbaut und besticht durch ihr modernes, schlichtes Design. In der ganzen Wohnung sind hochwertige Materialien und passgenaue Einbauten zu finden. Der Eingangsbereich bietet eine eingebaute Garderobe und den Zugang zum Wohnraum.Die Küche ist offen zum Wohn-Essraum hin gestaltet. Der Wohnbereich ist durch eine breite Fensterfront lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Loggia. Von da aus kann man die traumhafte und unverbaute Aussicht in die Engadiner Bergwelt geniessen.Das Schlafzimmer ist im hinteren Teil der Wohnung zu finden. Es ist ebenfalls grosszügig gestaltet und bietet mehr Platz als nur für ein grosses Doppelbett. Im Reduit befindet sich eine Waschmaschine und ein Tumbler. Die grosszügig gestalteten Nasszelle ist mit einer Duschkabine, einem Doppelwaschtisch und Toilette ausgestattet.Das Haus hat einen Lift mit dem man von der Garage direkt bis zur Wohnung fahren kann.Im Untergeschoss des Hauses ist für jede Wohnpartei ein eigenes Kellerabteil vorhanden. Darin sind Anschlüsse für Waschmaschine und Spülbecken vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz ist optional zum Preis von CHF 50?000 zu erwerben. Die Wohnung hat den Status einer Ferien-Immobilie.Scuol und das UnterengadinEine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen, Bike-Touren oder eine Runde Golf auf einer Idyllischen Golfanlage, sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol.Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42.000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt.Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.

Dieses spezielle und sehr charmante 6 Zimmer-Ferienhaus sucht eine neue Eigentümerschaft, welche die echte Schönheit einer Liegenschaft aus vergangener Zeit zu schätzen weiss. Die laufend erfolgten Renovationen im Haus haben den Wohnstandard an heutige Komfortansprüche angeglichen. So sind heute alle Räume beheizt und mit modernen Bodenbelägen ausgestattet. Der Hauseingang befindet sich an der Nordseite der Liegenschaft. Hier heisst Sie ein grosszügiger Eingangsbereich willkommen. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer. Die Ausrichtung des Wohnzimmers nach Südwesten garantiert ein attraktives, sehr helles und freundliches Wohnambiente. Mit rund 20 m2 bietet der Wohnbereich angenehme Platzverhältnisse. Der Blick aus dem Fenster in Richtung Heinzenberg und Domleschg ist sehr schön.Die Küche hat viele Schränke mit entsprechend Stauraum. Hier finden Sie die üblichen Gerätschaften sowie speziellerweise einen Tiba-Herd, wo Sie sowohl mit Holz wie auch mit einem neuzeitlichen Herd Ihren Kochkünsten frönen können. Das gemütliche Esszimmer liegt direkt hinter der Küche und bietet genügend Platz für die ganze Familie und Gäste. Im Obergeschoss liegen drei der vier Schlafräume sowie eine Nasszelle. Das grösste Schlafzimmer zeigt die massiven Dachbalken. Mit dem cleveren Mix aus Holz- und Weissputzwänden wirkt der Raum sehr hell und trotzdem gemütlich. Die beiden kleineren Schlafzimmer liegen im hinteren Bereich. Hier finden mit der heutigen Möblierung 4 weitere Schlafplätze ihren Raum. Das vordere der beiden Zimmer verfügt über einen Zugang auf den hübschen Holzbalkon mit einem schönen Ausblick auf die umliegenden Berge. Eine Nasszelle mit Dusche vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage. Das vierte Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss. Es fällt ebenfalls sehr gross aus und zeigt als Highlight die gut erhaltene alte Wand des ursprünglichen Strickbaus. Auf dieser Etage gibt es ebenfalls eine Nasszelle mit WC, Doppellavabo und Dusche. Im hinteren Teil liegen die Kellerräumlichkeiten mit weiterem Stauraum und der Waschküche. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt möbliert. Unmittelbar beim Haus gibt es keinen Autoabstellplatz. Die nächste Parkmöglichkeit liegt rund 300m entfernt resp. in einer Gehdistanz von 4 Minuten.

Die Liegenschaft "Tinzenblick" liegt an der Brämabüelstrasse in Davos Platz an begehrter Lage direkt bei der Jakobshornbahn. Diese interessante und attraktiv ausgestattete 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten grossen und sonnigen Balkon. Die Wohnung bietet eine separate Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie drei Schlafzimmer. Weiter gibt es ein Reduit in welchem sich ein privater Waschturm sowie eine Sauna befinden.Viele Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants und der öffentliche Verkehr in unmittelbarer Nähe machen die Liegenschaft zum begehrenswerten Wohn- und Feriendomizil. Wenige Gehminuten davon entfernt liegt die Langlaufloipe sowie der Spazierweg entlang dem Landwasser. Highlights- ATTIKAWOHNUNG- SEHR GEPFLEGTE ZWEITWOHNUNG - SONNIGER BALKON- FANTASTISCHE AUSSICHT - DIREKT BEIM JAKOBSHORN- ZENTRUM IN GEHDISTANZ - BEGEHRTE LAGE AusstattungWohnen- helles Wohn-/Esszimmer- Zugang zu Balkon- Bodenbelag: ParkettSchlafen- 3 Schlafzimmer - Bodenbelag: ParkettKüche- separate Küche- Kühlschrank mit Kühlfach- Glaskeramik-Kochfeld - Backofen- Geschirrspüler- Bodenbelag: PlattenNasszellen- 1 Bad/WC mit Handtuchradiator- 1 Dusche/WC mit Handtuchradiator- Bodenbelag: PlattenZusätzliches- Eingangsbereich mit Einbauschrank- Reduit mit Sauna- KellerZur Mitbenützung stehen zur Verfügung:- Lift - Waschküche - Ski-/Veloraum

Modernes Reihen-Einfamilienhaus an top LageDas 5 1/2-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus liegt an attraktiver, gut erschlossener Lage. Die klare Gebäudeform ist funktional und modern.Ein Spiel mit Fenster, Farben und Strukturen bereichert das moderne Erscheinungsbild und zeigt die sorgfältige Detaillierung des Objektes. Die Hauptwohnräume sind nach Süd-Westen ausgerichtet, damit die Bewohner die Mittags- und Abendsonne optimal nutzen können. Im Innern sind die Räume zeitlos und schlicht gestaltet.Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Landquart, Chur und Zizers befindet sich gleich angrenzend an die Überbauung. Ebenfalls unmittelbar an die Überbauung befindet sich die Primarschule.Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich nähere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weiter Infos finden Sie unter: www.dpimmotrade.ch