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Graubünden: idyllisches Resort Hotel zu verkaufen.

Das Hotel liegt in einer attraktiven Winter- und Sommer Destination im Kanton Graubünden inmitten einer romantischen Landschaft auf einem 18’000m2 grossen parkähnlichen Grundstück.Das Hotel wurde in den vergangenen Jahren komplett renoviert und verfügt über mehr als 80 Zimmer, diverse Restaurant Räumlichkeiten, Spa sowie Meetingräume.Die Immobilie ist auch für eine alternative Nutzung geeignet und verfügt über zusätzliche 2000 m2 ausbaubare Nutzfläche.De Kaufpreis beträgt CHF 17.5 Mio.Gerne stellen wir Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung weitere Unterlagen zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:041 412 34 34info@lh-partner.comwww.lh-partner.comWeitere Objekte finden Sie auf unserer Website.

Ideal für Investoren: Wohn- und Gewerbeimmobilie

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich an hervorragender, verkehrsgünstiger Lage im Dorfkern. Der Kindergarten, die Schulen sowie der Bahnhof und die Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar.Die ortstypische Liegenschaft besteht im Erdgeschoss aus der Gewerbefläche mit drei grossen Büroräumen sowie zwei Dispo-/Lagerräumen und einer Toilette. Der separat zugängliche Keller mit der anschliessenden Waschküche und dem Heizungsraum ergänzen dieses Geschoss. Die drei Wohngeschosse beinhalten insgesamt vier Wohneinheiten. Drei davon sind über das Treppenhaus erschlossen, und eine Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang von der dazugehörigen Terrasse aus. Im ersten Obergeschoss befindet sich die grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung, die mit einem idealen Grundriss sowie einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne überzeugt. Die zweite Wohnebene umfasst zwei sympathische 3.5-Zimmer-Wohnungen, die einmal von einem Balkon und einmal von der bereits erwähnten Terrasse profitieren. Die 4-Zimmer-Wohnung im dritten Stock punktet mit dem Charme einer gemütlichen Dachgeschosswohnung. Eine Einzelgarage mit Vorplatz und sieben Aussenabstellplätze vollenden das attraktive Angebot, das mit dem Schopf sogar noch zusätzliches Ausbaupotenzial bietet - ideal für Investoren, die ein ansprechendes Renditeobjekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

WENET - Boutique Hotel in der Bündner Bergwelt

Exklusiv, hochwertig und luxuriös - Das Boutiquehotel im Chalet Stil harmoniert in perfekter Umgebung und wartet auf Sie als neue Gastgeber.Ein gesuchtes Schmuckstück, welches eine überdurchschnittliche Ferienqualität bietet, verbindet sich mit klassisch alpinem Stil und Grosszügigkeit, einem tollen Grundriss und traumhaften Aussenbereichen.Mit über ca. 310m2 hochwertiger Wohnfläche, ideal verteilt auf 2 Etagen und unglaublicher Panoramasicht in die Bündner-Bergwelt wird Sie diese Traumperle in jeglicher Hinsicht verzaubern. Die 7 weitläufigen, lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten diverse Rückzugsmöglichkeiten für Gäste jeder Kategorie. Insgesamt 6 Nasszellen erlauben eine optimale Nutzung und Zeitersparnis. Das riesige Wohnzimmer/Aufenthaltsraum, ausgestattet mit Cheminée und direktem Terrassenzugang, begeistern in dieser 2021 erbauten Liegenschaft.Das Objekt wird seit dem Jahr 2022 vermietet und bietet ein Renditepotential Deluxe. Gerne erläutern wird Ihnen weitere Infos.Fernab vom Alltagsstress wird hier Ruhe, Entspannung und Privatsphäre grossgeschrieben. Aber auch das Wohnzimmer mit Cheminée oder das aufwändig mit Holz ausgearbeitete Esszimmer lassen die Zeit verfliegen. Der Hauseigene SPA-Bereich mit Sauna wird Sie in den Bann der Glückseligkeit ziehen.

Central St. Moritz - Attraktives Büro oder Ladengeschäft beim Coop

Central St. Moritz - Attraktives Büro oder Ladengeschäft beim CoopDie neue Liegenschaft Central liegt in der Tat im Schnittpunkt von verschiedensten Annehmlichkeiten, Shopping-Möglichkeiten und Restaurants. Einkäufe für den täglichen Bedarf werden hier von Einheimischen wie Gästen täglich erledigt - der Coop ist gleich gegenüber. Zum Coop, zur Bäckerei Bad und zur Apotheke kommt jeder. Der Ortsbus hält nahe zum Haus.Sie finden im Central drei Büros oder Ladengeschäfte, von denen noch eines verfügbar ist. Das mittlere Lokal 2 von 157 qm BGF steht zum Verkauf, allenfalls zur langjährigen Miete. Die Flächen werden im Ausbaustandard Eichenparkettboden, leistungsfähige und flexible Beleuchtung und WC veräussert. Sie können ihr Lokal nach Ihren Bedürfnissen weiter gestalten und einrichten, jedoch nicht als Restaurant.Das Büro oder Ladengeschäft wird veräussert zu CHF 1'870'000.-. Pro Garagenplatz sind CHF 65'000.- zu rechnen. Es sind drei Garagenplätze nach Baurecht der Gemeinde St. Moritz zu erweben.Das Angebot ist freibleibend. Weitere Informationen bei markus.kirchgeorg@malloth.swiss sowie www.malloth-immobilien.ch St. Moritz ? Wohl kein zweiter Ort auf 1856 m ü. M. bietet seinen Einwohnern ein so umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Neben seiner wunderschönen Lage oberhalb und neben dem See bietet St. Moritz eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. St. Moritz gehört verwaltungstechnisch zum Kanton Graubünden und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 29 km2. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile St. Moritz Dorf, St. Moritz Bad, Suvretta und Champfèr.St. Moritz Bad liegt am Südrand des Sees und gilt als die etwas ruhigere Wohngegend als der geschäftigere Dorfteil. St. Moritz Bad umfasst die eigentliche Kur-Zone der Gemeinde. Die Ebene eignet sich wunderbar für diverse Sportarten: Hier befindet sich zum Beispiel die Eisarena Ludains, die Leichtathletikanlage oder das OVAVERVA Hallenbad und Sportzentrum St. Moritz. Von St. Moritz Bad erreicht man wie von St. Moritz Dorf auf direktem Weg das Ski-, Bike- und Wandergebiet Corviglia.

AUSSERORDENTLICHE GELEGENHEIT MIT VIEL CHARME

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Lostallo bietet eine zentrale Lage im Dorf und ist nur 2 Minuten von der Autobahn A13 entfernt. Das historische Restaurant hat viele treue Stammkunden und es gibt diverse Parkmöglichkeiten direkt am Haus und in der Nähe. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand, insbesondere die Pizzeria und das Restaurant wurden 2016 komplett renoviert. Ein schöner, solide gebauter Faltpavillon, sowie ein renoviertes hochwertiges Inventar in Küche, Restaurant, Bar, Pizzeria und Mobiliar sind weitere Highlights. Die oberen Wohnungen sind renovierungsbedürftig und das Dachgeschoss kann ebenfalls ausgebaut werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage im Ortskern nur 2 Minuten von der Autobahn A13 entfernt- historisches Restaurant mit vielen Stammkunden- Parkmöglichkeiten am Haus und in der näheren Umgebung- Bausubstanz des gesamten Anwesens in einem hervorragenden Zustand- Pizzeria und Restaurant komplett renoviert im Jahr 2016- Faltpavillon, schön und solide gebaut- renoviertes Inventar auf hohem Niveau in Küche, Bar, Pizzeria- die Wohnungen in den oberen Stockwerken sind alle renovierungsbedürftig- der Dachboden kann auch bewohnbar gemacht werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral in der Mitte des Dorfes gelegen. 15 Min. bis nach Bellinzona und nach San Bernardino. 35 Min. bis nach Locarno und nach LuganoZustand: Guter Zustand der gesamten Bausubstanz. PPP Eigentum Aufteilung Restaurant/Pizzeria und oberer Wohnteil. Inventar ?! PREIS VERHANDELBAR Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Elektrische Heizung mit SpecksteinofenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, in unmittelbarer NäheSchulen: Kindergarten / Primarschule, 100 mGeschäfte: kleiner Lebensmittelladen, 200 m / Coop / Migros / Denner / Aldi / Lidl, 5 km