1 risultato - Commercio e industria a 7205 (Zizers)

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CHF 790.– / mese
50m² superficie utile
Kantonsstrasse 68, 7205 Zizers

Geschäftsraum direkt an der Kantonsstrasse in mitten von Zizers in der "Liegenschaft Steinbock"

Entdecken Sie diesen vielseitig nutzbaren Geschäftsraum im Erdgeschoss direkt an der verkehrsreichen Kantonsstrasse 68 in Zizers. Die + - 50 m² grosse Fläche wurde 2020 mal renoviert und ein Friseursalon eingerichtet und präsentiert sich in einem modernen, ausbaufähigen Zustand mit durchdachter Ausstattung.Die Räumlichkeiten bieten: • Fläche: Flexibel nutzbar mit elegantem gefliestem Boden und hellen, weissen Wänden • Kleine Teeküche • Praktische Details: Bogenförmiger Durchgang, grosse Glasfenster für optimale Belichtung und Werbemöglichkeit. • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht zugänglich • Vollständige Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss sowie Kabel-TV / Internet vorhanden • Öffentliche PP vor dem Haus • Muss auf ihr Bedürfnis ausgebaut werden. Lage und Anbindung: Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Zizers ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle praktisch vor der Tür liegt. Ein Coop Supermarkt befindet sich 9 Gehminuten entfernt.Dieser Geschäftsfläche eignen sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzung und bieten durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die zentrale Lage macht die Räumlichkeiten besonders einladend für Kunden.Interessenten melden sich doch unter: 0794483570 oder per Mail:mike.roos@roos-immoag.ch

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20 risultati - Raggio: + 10km
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Prezzo su richiesta
84m² superficie utile
Bahnhofplatz 3, 7000 Chur

Ladenpassage Bahnhof Chur - Verkaufsgeschäft an hochfrequentierter Bahnhofslage

In der Ladenpassage Personenunterführung am Bahnhof Chur mit einer durchschnittlichen Tagesfrequenz von rund 20'000 Passanten suchen wir für eine Verkaufsfläche von ca. 73 m2 (+ ca. 11.4 m2 Lagerraum) ein attraktives Retailkonzept zur Ergänzung des bestehenden Angebots. Aufgrund der gebäudetechnischen Gegebenheiten kommt das Lokal für eine gastronomische Nutzung nicht in Frage.Diese Vorteile machen den Bahnhof Chur zum perfekten Standort für Ihr Geschäft: • Chur als älteste Stadt der Schweiz verzaubert mit ihrem Charme neben 38’000 Einwohnerinnen und Einwohner auch zahlreiche Gäste aus dem In- und Ausland. Sie gilt seit jeher als wirtschaftliches Zentrum des Kantons Graubünden und dient als zentraler Verkehrsknotenpunkt auf Schiene und Strasse. Chur ist die Drehscheibe auf der Nord-Süd-Achse und Ausgangspunkt in die Berge und Täler der Region. • Der Bahnhof ist das Tor zur Stadt und Ausgangsort für diverse Tourismusdestination. • Am Bahnhof Chur treffen verschiedene Kundengruppen wie Einwohner, Arbeitende, Studierende, Touristen und Durchreisende zusammen. Dadurch ergeben sich täglich viele und neue potenzielle Kunden. • Die Mietfläche profitiert von einem exklusiven Standort an zentraler Lage. • Der Bahnhof bietet eine einmalige Kundenfrequenz in der Ostschweiz. • Verlängerte Öffnungszeiten, 365 Tage von frühmorgens bis spät am Abend. Mietbedingungen.Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe zum Termin nach Vereinbarung. Die Zahlungspflicht besteht 3 Monate nach Übergabe der Mietfläche.Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 500’000, 10% Umsatzmiete = CHF 50'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = 40’000 CHF. Die Mindestmiete kommt nur dann zum Tragen, wenn sie die jährliche Umsatzmiete übersteigt.Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als abstrakte Bankgarantie oder als Mietkaution geleistet werden.Information Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail an pascal.gerber@sbb.ch.

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CHF 3400.– / mese
215m² superficie utile
7307 Jenins

Gastronomisches Bijou in Jenins: Vollausgestattetes Restaurant mit Weinkeller und Terrasse

In der malerischen Gemeinde Jenins, eingebettet in die renommierte Weinregion der Bündner Herrschaft, erwartet Sie eine erstklassige Gelegenheit für Ihr gastronomisches Konzept. Dieses charmante Restaurant überzeugt durch eine grosszügige Fläche von 126 m² und ein einladendes Ambiente, das Tradition und Moderne perfekt vereint. Die Räumlichkeiten werden komplett möbliert übergeben, sodass Sie ohne grosse Vorlaufzeit direkt mit Ihrem Betrieb starten können.Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Eine voll ausgestattete Gastro-Küche steht bereit, um kulinarische Visionen auf höchstem Niveau umzusetzen. Ein besonderes Highlight für Liebhaber edler Tropfen ist der 20 m² grosse Weinkeller, der sich ideal für Degustationen oder die fachgerechte Lagerung erlesener Weine eignet. An warmen Tagen erweitert die 47 m² grosse Terrasse den Gästebereich nach draussen und bietet einen wunderbaren Ort zum Verweilen in der idyllischen Umgebung von Jenins. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen grosszügigen Keller von 22 m² gewährleistet.Für die Anreise Ihrer Gäste stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung, die bereits im Angebot enthalten sind. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz für CHF 100.- pro Monat dazu zu mieten. Als besonderes Extra kann optional ein 31 m² grosses Studio (Netto CHF 850.- + NK CHF 100.-) angemietet werden, welches sich ideal als Personalzimmer oder Büro nutzen lässt. Diese Liegenschaft bietet die perfekte Basis für Gastronomen, die Wert auf einen hochwertigen Ausbaustandard und eine erstklassige Lage legen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Gastraum mit 126 m² Fläche in attraktiver Lage in Jenins • Vollausgestattete Gastro-Küche für den sofortigen Betriebsstart • Komplett möbliertes Inventar inklusive • Grosszügige Aussenterrasse mit 47 m² Fläche • Fachgerechter Weinkeller (20 m²) für Weinlagerung oder Tastings • Geräumiger Lagerkeller mit 22 m² • Fünf Aussenparkplätze im Preis inbegriffen • Zusätzlicher Garagenparkplatz für CHF 100.-/Monat verfügbar • Optionales Studio (31 m²) für Personal oder Büro dazu mietbar • Erstklassige Lage in der beliebten Bündner Herrschaft Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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