1 risultato - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a 8004 (Zurigo)

ALL IN ONE - VIVERE E LAVORARE IN UNA POSIZIONE DI TOP

Vivere & Lavorarenel quartiere in crescita di Schwamendingen, in una posizione tranquilla eppure centrale.-Miscela di ambiente di vita tranquillo e di attività commerciale urbana - ben adatta per il lavoro da casa o lo studio/ufficio nell'ambiente residenziale.-L'edificio emana architettura moderna.-Opzioni di utilizzo flessibili: uffici, sale di pratica o aree di lavoro possibili - a seconda della divisione strutturale.La connessione eccellente al centro città e all'aeroporto rende questo luogo ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita urbana con la natura.Questo appartamento pensato offre spazio, comfort e opzioni di utilizzo versatile. Sia come paradiso familiare con giardino o come combinazione elegante di vita e lavoro - qui troverete l'equilibrio perfetto!L'edificio residenziale ben curato con solo sei unità offre una convivenza piacevole tra i proprietari del piano. L'appartamento dispone di un grande spazio di soggiorno, giardino e posti auto per gli ospiti all'esterno. Un ingresso luminoso e vitrato sul lato sud e l'ingresso dell'appartamento con ampi armadi a muro sul lato nord lasciano aperte tutte le possibilità di utilizzo dell'appartamento.Che le stanze diverse siano utilizzate per uno studio, uffici, fitness, camere da letto o salotti, decidete secondo le vostre esigenze. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce nelle stanze.Una grande cucina moderna con tutti gli elettrodomestici più recenti, come Grohe Quooker, piano cottura a induzione, Teppanyaki, cuocitrice a vapore e forno, è a disposizione per momenti culinari eccezionali.Due bagni con doccia/WC o con vasca idromassaggio/doccia/WC fanno parte anch'essi dell'attrezzatura.L'appartamento comprende un seminterrato/sala hobby (40m2) e quattro posti auto in garage, oltre a posti auto per gli ospiti davanti all'ingresso sud.

Locale commerciale con ufficio e magazzino - opportunità di investimento interessante

Wangen vicino a Brüttisellen combina i vantaggi di una comunità attraente e naturale con la sua vicinanza ai principali spazi economici e di trasporto della regione di Zurigo. Come parte del comune di Wangen-Brüttisellen, la città si trova nel dinamico mittleren Glattal e quindi in una posizione particolarmente centrale tra Zurigo, l'aeroporto e il Zürcher Oberland.Che voi vogliate utilizzare questa proprietà per voi stessi o affittarla come opportunità di investimento interessante, è una vostra scelta. È certo che questa combinazione di spazi vi offre una grande varietà di possibilità.Nella zona anteriore, direttamente ai parcheggi per i visitatori, si trova il locale commerciale con ampie vetrine, che è attualmente affittato a un'ottica. Questa parte è collegata agli altri uffici e locali di magazzino tramite una scala. L'ampio spazio di ufficio con una porta d'ingresso separata posteriormente dispone di una cucina semplice e moderna e di una terrazza con giardino. Vi è anche una cella umida completa con doccia/WC/lavabo. Una scala conduce ai grandi locali di magazzino nel seminterrato, che sono ideali per un'attività di spedizione.La proprietà comprende un posto auto doppio (due veicoli uno dietro l'altro) nel garage sotterraneo. La proprietà si trova in un edificio moderno e rappresentativo del 2005.Il prezzo attraente vi offre, oltre all'uso personale, anche il potenziale di una molto buona opportunità di investimento. Una combinazione di uso personale e affitto a terzi è anche concepibile, nella misura in cui gli spazi sono già ben separati.

Locale Commerciale in una Posizione Frequentata

Oerlikon Questo attraente spazio commerciale si trova al piano terra di un edificio ben mantenuto nel popolare distretto zurighese 6 (8057) e colpisce per la sua eccellente visibilità e le sue possibilità di utilizzo versatile. Su una superficie generosa di 300?m², offre condizioni ideali per un luogo di business di successo - che sia come area di vendita, ufficio, showroom o sede rappresentativa dell'azienda.Questa offerta di Homefinders colpisce per • grande area utile al piano terra di 150m2 e area di stoccaggio nel seminterrato di 150m2 • ideale per spazio commerciale, ufficio, studio o showroom • luogo rappresentativo con grande facciata vetrata per una visibilità ottimale • progettazione flessibile degli spazi possibile • buone connessioni di trasporto pubblico e possibilità di parcheggio nelle vicinanze • e molte altre caratteristiche speciali.... Interessato?Contattate Homefinders per una visita senza impegno in loco.Non avete ancora trovato la proprietà giusta?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Affidatevi all'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Acquista invece di affittare - spazio commerciale di 70m² NF - ristrutturato e disponibile immediatamente

Ideale per aziende tranquilleQuesto spazio commerciale ben mantenuto di circa 70 m² di superficie netta colpisce per la sua flessibilità d'uso e il suo ottimo stato. La superficie è divisa in modo ottimale in due stanze separate e si presta ideale per attività tranquille e non intensive in termini di clientela.La proprietà è stata costruita nel 1979 e lo spazio commerciale è stato recentemente ristrutturato in modo completo. Di conseguenza, la proprietà si presenta oggi in uno stato di manutenzione di alta qualità. Un bagno separato è a disposizione per uso esclusivo. Due posti auto esterni sono inclusi nell'offerta e offrono un comfort aggiuntivo per i proprietari o gli inquilini.Grazie alle possibili utilizzazioni, lo spazio si presta particolarmente per aziende tranquille come:- Studio di fiducia o di consulenza- Studio di architettura o di pianificazione- Studio di terapia, coaching o massaggio- Servizi IT, grafici o amministrativi- Studio o spazio di lavoro tranquilloIl valore confermato da una banca sottolinea la base di investimento solida. La proprietà è disponibile immediatamente e offre una prospettiva interessante sia per l'uso proprio come alternativa all'affitto che come proprietà locativa.Localizzazione e ambienteLo spazio commerciale si trova in una posizione facilmente accessibile con una domanda solida per spazi commerciali tranquilli. L'ambiente è caratterizzato da un uso misto con abitazioni e aziende, il che crea condizioni ideali per aziende tranquille. Grazie alla buona connessione, la posizione è facilmente accessibile per clienti e dipendenti. I posti auto esterni esistenti aumentano l'attrattiva e rappresentano un chiaro vantaggio di localizzazione.EconomiaLa localizzazione è eccellente per un uso duraturo proprio o un affitto stabile. Gli spazi commerciali tranquilli di questa dimensione sono richiesti e hanno una domanda costante. In combinazione con il valore di banca confermato, lo stato di manutenzione di alta qualità e la disponibilità immediata, si presenta un'opportunità di investimento attraente con un rischio gestibile e prospettive di rendimento solide.*************************************************************************************************************************Vuoi vendere la tua proprietà? L'ufficio RE/MAX a Regensdorf ti offre la soluzione ideale! Contattaci per ulteriori informazioni e una consultazione senza impegno!

Proprietà commerciale completamente affittata in una posizione attraente e ben collegata a Buchs ZH

Al Wüeristrasse 41 a 8107 Buchs ZH, troverete una proprietà commerciale situata in modo attraente e ben collegata. La proprietà si trova in una zona residenziale e commerciale dinamica, a pochi minuti dalle strutture commerciali, dalle aziende di servizi e a circa 400 m dalla stazione ferroviaria di Buchs ZH. Grazie alle ottime connessioni di trasporto pubblico e alla vicinanza dell'autostrada, la posizione è facilmente accessibile.L'intera proprietà è affittata a un solo inquilino (Single Tenant).L'utilizzo della quota residenziale è stato trasferito alla proprietà vicina.Offerta di acquisto & stato della proprietàLa proprietà commerciale, costruita nel 2010 e ampliata con spazi per uffici nel 2017, si estende sul piano terra e sul 1° piano e offre le seguenti aree: 1 x Spazio uffici / infrastruttura 605,70 m²1 x Spazio deposito 757 m²13 x Parcheggi esterniArea esterna 1'466 m²La proprietà è in ottimo stato e ben mantenuta. È riscaldato da una pompa di calore, e la distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. La ventilazione e il raffreddamento sono garantiti anche dalla pompa di calore (macchina di refrigerazione). La proprietà è certificata Minergie.Inoltre, esistono contratti a durata determinata pluriennale con opzioni di proroga attraenti.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di inviarti la documentazione dettagliata. Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita personalizzato, ci piacerebbe sentirci da te.

AHS TOWER - NUOVI E LUMINOSI UFFICI DI LUSSO A DUBAI

Un’esperienza di eccellenza commerciale, pensata per i tuoi affari.ï Situato nel cuore di Sheikh Zayed Road, AHS Tower rappresenta la nuova era di prestigio commerciale a Dubai.ï Il grattacielo di 69 piani si impone come un simbolo di eleganza e innovazione, con accesso diretto alla Metro di Dubai a soli 3 minuti e viste panoramiche a 360 gradi sullo skyline e sul mare.Collocato strategicamente tra DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall e Business Bay, AHS Tower offre spazi di lavoro moderni, flessibili e su misura, progettati da Killa Design e AHS Atelier, che fondono design visionario e comfort funzionale.ï Le unità spaziano da 320 a 620 mq, perfette per tutte le esigenze aziendali, da startup a grandi multinazionali.Gli spazi sono progettati per:* Ampi open space e uffici executive privati* Sale riunioni luminose con vista* Lounge per networking e pause* Pantry e servizi attrezzati* Depositi e storage sicuriAHS Tower si distingue per i servizi esclusivi distribuiti su due piani dedicati alle amenity.ï Qui puoi usufruire di:* Lounge di accoglienza di prestigio con coffee bar e retail concept store* Club privato per executive con area hobby, lounge e spazio espositivo* Centro fitness high-tech con yoga, pilates, barber shop e beauty salon* Spa e centro benessere con piscina, sauna e aree relax* Sky gallery panoramica al 69° piano, ideale per eventi e meeting esclusiviCaratteristiche aggiuntive:* 17 ascensori ad alta velocità con standard di sicurezza internazionali* Parcheggio sotterraneo con 17.500 posti e stazioni di ricarica per veicoli elettrici* Concierge 24/7* Parcheggio bici e spazi di deposito sicuriAcquista senza stress:Ideale per investitori high-net-worth, prezzi da CHF 960/m² (CHF 2,88M + mezzo piano, fino a CHF 6,96M piano intero), piano pagamenti flessibile: 5% prenotazione, 20% SPA, trimestrali in costruzione, 40% Q4 2026. Proiezioni resilienti da AHS Properties (n.1 luxury 2024): rendimenti da 9,6 a 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 anni 50,89% post-service charge (CHF 36.897/anno). Alta liquidità e apprezzamento 10-15% in 3 anni. AHS Tower non è solo un ufficio: è una dichiarazione di successo che propelle la crescita del tuo business nel mercato dinamico di Dubai.Contattaci oggi per la brochure investor esclusiva, dettagli finanziari o prenotazione consulenza personalizzata. Posiziona il tuo business nel cuore di Dubai con AHS Tower - opportunità off-market limitate per visionari.KA/16987

Ufficio/Studio/Pratica al piano terra e seminterrato vicino al lago e alla stazione S-Bahn

Unità attraente al piano terra e seminterrato con posto a sedere in giardino, spazi di parcheggio e reddito locativo in corso.Questo condominio polivalente si estende sul piano terra e sul seminterrato. Gli spazi sono attualmente utilizzati come ufficio e sono affittati fino alla fine di ottobre 2027. Ciò rende la proprietà adatta sia per gli acquirenti che cercano una proprietà generante reddito esistente, sia per le parti interessate con idee di utilizzo a lungo termine.Il piano terra dispone di una stanza spaziosa con ampie facciate vetrate e accesso diretto a una zona di seduta nel giardino privato. Due posti auto esterni appartengono anche alla proprietà.Il seminterrato include 3,5 stanze e offre molta luce naturale nonostante la sua posizione. Ciò è realizzato grazie a grandi superfici vetrate e un patio antistante. Non c'è vista diretta all'esterno, ma il patio offre un potenziale attraente e potrebbe essere notevolmente migliorato con un allestimento paesaggistico attraente.Una cucinetta pratica con lavastoviglie, frigorifero e forno a microonde è disponibile nel seminterrato. Il piccolo bagno dispone di un water e di un lavandino. C'è abbastanza spazio per l'installazione supplementare di una doccia, e le connessioni idriche ed elettriche richieste sono vicine.Le stanze si presentano come ben mantenute. I muri sono intonacati e i pavimenti sono dotati di moquette di alta qualità.L'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie e dispone di ventilazione residenziale controllata, pompa di calore con sonda geotermica e riscaldamento a pavimento confortevole.Il prezzo di acquisto include anche due posti auto esterni e un'insegna pubblicitaria che attualmente genera reddito locativo.Le caratteristiche più importanti a prima vista:• Condominio che si estende su due piani• Attualmente utilizzato come spazio ufficio e affittato• Contratto di locazione esistente fino alla fine di ottobre 2027• Stanza spaziosa al piano terra• 3,5 stanze al seminterrato• Zona di seduta nel giardino privato• Stanze luminose grazie a grandi superfici vetrate e patio• Cucinetta con lavastoviglie, frigorifero e forno a microonde• Bagno con lavandino• Possibilità di installare una doccia• Due posti auto esterni• Insegna pubblicitaria con reddito locativo supplementare• Standard Minergie, ventilazione controllata e riscaldamento a pavimento• Pompa di calore con sonda geotermicaIl prezzo di acquisto indicato è considerato un prezzo di riferimento. Le offerte possono essere presentate sia al di sotto che al di sopra di questo prezzo di riferimento.

Spazio commerciale/negozio in posizione centrale a Opfikon

Noi affittiamo uno spazio commerciale o di vendita attraente su due piani con circa 87 m² di spazio utilizzabile in una posizione molto frequentata.La proprietà si trova in un luogo facile da raggiungere con buona visibilità e accessibilità ottimale. Le strutture di shopping, i trasporti pubblici e l'aeroporto di Zurigo sono nelle immediate vicinanze.Punti salienti : • Circa 87 m² di spazio su 2 piani • Utilizzo versatile come negozio, ufficio o area di servizio • Piccolo spazio antistante per uso proprio • 1 toilette disponibile • Molto buona posizione pedonale/posizione centrale • Standard Minergie (con conseguenti bassi costi accessori) • 3 ingressi • Attualmente affittato (interessante come oggetto di investimento) Ci piacerebbe sentirci se siete interessati.