2 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a 8004 (Zurigo)

Off-Market: Case multifamiliari, terreni edificabili e progetti

Abbiamo un'ampia gamma di proprietà con attualmente oltre 50 proprietà e progetti di sviluppo che sono commercializzate in modo discreto e non pubblico.case multifamiliari, proprietà in affitto, terreni edificabili, lotti con potenziale di sviluppo, nonché progetti con e senza permesso di costruire in varie regioni della Svizzera.A causa della commercializzazione riservata, non tutti gli oggetti possono essere visualizzati pubblicamente sulle piattaforme immobiliari. Questo annuncio serve quindi come annuncio di esempio e panoramica della nostra offerta attuale.In caso di interesse concreto, ti chiediamo di fornirci il tuo profilo di ricerca e i tuoi criteri di investimento. Esamineremo e analizzeremo quindi la tua richiesta e ti presenteremo oggetti adatti dal nostro portafoglio se corrisponde.Attualmente oltre 50 progetti disponibili: • Case multifamiliari • Proprietà in affitto • Terreni edificabili • Terreni edificabili con permesso di costruire • Terreni edificabili senza permesso di costruire • Progetti di sviluppo • Proprietà esistenti con potenziale di sviluppo Proprietà Off MarketNota importanteQuesto annuncio è un annuncio di esempio e non un oggetto di vendita specifico. Le immagini mostrate sono utilizzate solo come immagini simboliche. Ogni richiesta sarà esaminata e analizzata individualmente. I documenti di oggetto e le informazioni aggiuntive saranno forniti solo in caso di interesse corrispondente e di profilo di ricerca adatto.

Casa multifamiliare completamente affittata con notevole potenziale di guadagno

Uso: Questa casa multifamiliare attraente è utilizzata esclusivamente per scopi residenziali e dispone di parcheggi sotterranei corrispondenti. In totale, la proprietà comprende 12 appartamenti con un mix diversificato di appartamenti da 2,5 a 4,5 locali.Affitto: Tutti gli appartamenti sono affittati, il che parla a favore della sostenibilità degli affitti.Posizione: Wettswil am Albis si caratterizza per una combinazione estremamente attraente di vicinanza urbana, accessibilità, alta qualità della vita, ambiente naturale e condizioni fiscali attraenti.Stato: La proprietà è molto ben mantenuta. Nel 2009, è stata ristrutturata per circa 1,84 milioni di franchi svizzeri, all'interno (bagni e cucine) e all'esterno (energeticamente) secondo gli standard MINERGIE. Nel 2022, l'impianto di riscaldamento a olio è stato sostituito da una pompa di calore moderna con sonde di terra.Potenziale di guadagno: Gli affitti target attuali sono significativamente al di sotto del livello degli affitti standard del mercato. Ciò si traduce in un potenziale di guadagno significativo e quindi in un'opportunità interessante per un aumento sostenibile degli affitti.Potenziale ESG: Con la ristrutturazione totale secondo gli standard MINERGIE e la sostituzione dell'impianto di riscaldamento a olio con una pompa di calore con sonde di terra, la proprietà è molto attraente in termini di profilo ESG.In sintesi, la proprietà convince con: • 12 unità residenziali con una situazione di guadagno stabile (affittate interamente) • la posizione preferita nella comune molto attraente di Wettswil am Albis • lo standard MINERGIE • un potenziale di guadagno significativo Un rapporto di valutazione attuale di Wüest Partner AG è disponibile come base per le negoziazioni di prezzo.

Casa multifamiliare affascinante su Beckenhofstrasse 17 a Zurigo

Scopri questa casa multifamiliare vecchia ben mantenuta su Beckenhofstrasse 17 nel ricercato distretto 6 di Zurigo. L'edificio imponente con le sue pareti facciate beige, le sue persiane di finestra classiche e il tetto a due spioventi elegante colpisce per il suo carattere senza tempo e offre una rara opportunità di investimento nel cuore di Zurigo.Panoramica della proprietà: • 5 unità abitative distribuite su 4 piani • Superficie totale: 348 m² di spazio abitabile • Cubatura: 2'127 m³ • Posto auto disponibile • Giardino incantevole con un sentiero di ghiaia ben curato, una vegetazione lussureggiante e una popolazione di alberi naturale La casa si trova in una posizione tranquilla e beneficia di molta luminosità - sia in estate che in inverno. L'ambiente idilliaco invita a soggiornare, mentre la vicinanza al cuore della città garantisce tutte le comodità urbane.Posizione e infrastrutture eccellenti, così centrali come possibile:Questa casa multifamiliare combina il fascino di un vecchio edificio zurighese classico con una posizione urbana eccellente. Sia come proprietà in affitto che per uso proprio con affitto - questa proprietà offre molte possibilità. Un'opportunità unica di mettere piede in uno dei quartieri più attraenti di Zurigo.

Proprietà residenziale affascinante in una posizione molto richiesta a Zurigo

Casa multifamiliare attraente in ottimo stato, situata in una posizione molto richiesta a Zurigo. La proprietà combina il modo di vivere urbano, ottime connessioni di trasporto pubblico e alta qualità della vita.Prezzo di partenza: 6,5 milioni di CHF | Procedura di astaPunti salienti • Stato molto ben mantenuto e continuamente curato • 2 appartamenti spaziosi di 4,5 locali, circa 115m2 ciascuno • Terrazza sul tetto spaziosa di circa 95m2 • Spazio commerciale di circa 100m2 • Studio di circa 12m2 • Interamente affittato • Potenziale di affitto • Locale di deposito Posizione ideale a Zurigo-HottingenPosizione calma e centrale sul Zürichberg. I negozi, i caffè, i ristoranti e i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici sono eccellenti. La stazione principale di Zurigo è a circa 10 minuti. Il Zürichbergwald, il Dolder e altri spazi verdi sono nelle immediate vicinanze.Un'opportunità interessante per gli investitori che cercano una proprietà ben curata in un quartiere residenziale stabilito a Zurigo.Visite e documenti supplementari su richiesta. È richiesta una prova di solvibilità per la visita.

Attraente casa a 3 famiglie senza traffico di passaggio a Regensdorf

Casa multifamiliare in una posizione centrale a Regensdorf In una posizione tranquilla e yet centrale, questa casa a 3 famiglie ben curata si presenta al Gartenweg 10 a Regensdorf. La proprietà è situata in un quartiere residenziale familiare e ben curato senza traffico di passaggio e convince con il suo carattere di vita piacevole e con l'ambiente ben verde.Questa casa multifamiliare ben curata convince con la sua struttura di utilizzo flessibile con spazi di vita e locali commerciali e con ampi locali accessori. La divisione ben pensata offre una varietà di possibilità per gli investitori o gli occupanti proprietari.Il programma di stanze attraente:Seminterrato • Locale di stoccaggio spazioso di circa 130 m² • Più compartimenti di cantina • Locale di riscaldamento • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano terra • Locale commerciale di circa 80 m² con possibilità di utilizzo polivalenti • Ufficio separato di circa 20 m² • Tre garage doppie • Garage singolo separato 1° piano • Appartamento 4,5 locali di circa 94 m² di spazio di vita • Caminetto per un'atmosfera di vita piacevole • Balcone e terrazza 2° piano • Appartamento 3 locali di circa 50 m² di spazio di vita • Balcone Mansarda • Appartamento 2 locali di circa 30 m² La combinazione di spazio di vita, spazio commerciale e locali accessori estensivi rende questa proprietà particolarmente attraente e polivalente.Ordina ora la documentazione di vendita dettagliata via il modulo di contatto e scopri di più su questa offerta emozionante.

Incanto degli edifici antichi incontra il rendimento - edificio residenziale e commerciale in una posizione di primo piano

Proprietà residenziale e commerciale in una posizione preferita a Zurigo Distretto 6Questa proprietà residenziale e commerciale affascinante combina il carattere storico con gli standard di costruzione moderni e si presenta in una micro-posizione molto richiesta nel popolare Distretto 6. La vicinanza immediata con le infrastrutture di quartiere, i trasporti pubblici, le opportunità di shopping e il centro città rende il luogo particolarmente attraente e sostenibilmente affittabile per vivere e per le imprese.L'edificio, costruito nel 1909 in costruzione massiccia solida con un tetto mansardato in tegole e una muratura Einstein classica, convince con il suo carattere di edificio antico elegante e una struttura di piano chiara e funzionale. Nel corso di una ristrutturazione parziale completa nel 2010, sono stati rinnovati componenti tecnici essenziali, tra cui il riscaldamento a gas con radiatori, la distribuzione elettrica, i tubi sanitari e la distribuzione del calore. Contemporaneamente, sono state effettuate ristrutturazioni interne mirate, così che la proprietà si presenta oggi in uno stato molto ben curato e moderno.Punti di forza : • Posizione molto richiesta tra il Distretto 6 e 10 • Strada di quartiere centrale eppure calma • Edificio antico (1909) con tetto mansardato e fascino • Parzialmente ristrutturato nel 2010 (riscaldamento, elettricità, sanitari, costruzione interna) • Studio medico al piano terra affittato a lungo termine (circa 74 m²) • 2 appartamenti: 3,5 e 4,5 locali con spazi esterni • Cucine moderne e bagni rinnovati • 60 m² di spazi di stoccaggio/supplementari nel seminterrato • Sottotetto con riserva di sviluppo (circa 34,5 m²) • Collegamento dei trasporti pubblici di primo piano vicino a Schaffhauserplatz e alla stazione di Wipkingen Ci rallegriamo del vostro contatto!Posizione :La proprietà si trova in una posizione residenziale e commerciale attraente tra i quartieri popolari di Zurigo nel Distretto 6 e nel Distretto 10 e beneficia di una combinazione ideale di vicinanza centrale urbana e di tranquillità di quartiere piacevole. L'ambiente è caratterizzato da edifici residenziali ben curati, infrastrutture sviluppate e una qualità di posizione elevata, che è molto apprezzata sia dagli inquilini che dai proprietari di imprese.L'offerta di infrastrutture nei dintorni immediati è superiore alla media: scuole, strutture di accoglienza per i bambini, opportunità di shopping, gastronomia, spazi di svago e diverse imprese di servizi sono situate a breve distanza e rendono la posizione particolarmente adatta alla vita quotidiana e piacevole.Nonostante la posizione centrale, la Rötelstrasse è solo moderatamente trafficata, così che le emissioni di traffico possono essere classificate come basse. La proprietà beneficia così di un'atmosfera di vita calma e piacevole. Nel complesso, la micro-posizione può essere classificata come centrale, ben sviluppata e calma allo stesso tempo.

Investimento in immobili con rendita garantita del 5%

BON DI - Immobili per un alloggio a prezzi accessibili - Tasso di interesse garantito del 5%.Bon Di - Immobili per un alloggio a prezzi accessibili è un gruppo di investitori privati. Invitiamo altri investitori a unirsi a noi. Per l'investimento, paghiamo un interesse garantito del 5% all'anno.In Svizzera, l'offerta di appartamenti in affitto è diminuita di anno in anno, e gli affitti sono aumentati in modo esplosivo. Molti cittadini svizzeri e anche residenti stranieri non possono più permettersi gli affitti elevati.BON DI - Immobili investe in proprietà residenziali che sono affittate a prezzi accessibili a inquilini a basso reddito e svantaggiati.OGGETTI-Esclusivamente proprietà residenziali in Svizzera. Nessun edificio di lusso, commerciale o di uffici.-Piccoli (almeno quattro unità residenziali) e medi proprietà che non sono acquistate da grandi investitori come i fondi pensione.-Posizione centrale. Vicino a scuole, trasporti pubblici e negozi.-Buona redditività.-Buona sostanza. Attrezzature e impianti usuali.Invitiamo gli investitori interessati a partecipare ai nostri investimenti. Importo di investimento a partire da 50.000,00I NOSTRI INQUILINI - I NOSTRI CLIENTI-Famiglie con bambini che hanno bisogno di affitti di appartamento a prezzi accessibili.-Madri single con uno o più bambini.-Coppie che cercano appartamenti nel segmento di prezzo inferiore.SICUREZZA PER I NOSTRI INVESTITORI-Investimento a partire da 50.000,00 CHF-Solo proprietà residenziali in Svizzera con rendimenti superiori alla media.-Investimento, gestione e amministrazione da parte di esperti.-Nessun lavoro, nessuno sforzo per voi. Nessun rischio di cambio.-Tasso di interesse garantito del 5% all'anno per voi in quanto investitori.-Investimento assolutamente sicuro, poiché garantito da proprietà di prima classe.-Valutato dalle banche, giudicato buono e finanziato.Interessati? Richiedi informazioni ulteriori.

Casa storica del centro storico nel distretto 1 molto richiesto a Zurigo

Casa del centro storico nel distretto 1 molto richiesto a Zurigo - Un gioiello storico che combina il fascino delle epoche passate con le possibilità di una ristrutturazione individuale.In una posizione centrale eppure tranquilla del centro storico, questa casa storica offre possibilità di utilizzo polivalenti - sia come una grande casa di città per uso personale o come una casa a più parti attraente. La proprietà si trova in una posizione eccezionale, storicamente caratterizzata, nel cuore del centro storico di Zurigo, nel distretto 1 molto richiesto. Beneficia di un indirizzo nel quartiere tradizionale di Rathaus, nella zona di Grossmünster - uno dei settori storicamente più significativi di Zurigo. I dintorni immediati sono caratterizzati da case del centro storico affascinanti, strade tortuose e un patrimonio architettonico che risale al Medioevo. Nonostante la posizione centrale in città, la micro-posizione conserva un carattere piacevolmente tranquillo, lontano dalle strade e dalle zone gastronomiche molto frequentate del centro storico. Da qui, i punti centrali della città possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi: Heimplatz con Kunsthaus e Schauspielhaus, Bellevueplatz e la Paradeplatz sono tutti a una distanza di cammino massima di dieci minuti. L'essenziale: Questa casa storica del centro storico protetta, risalente al 1812, è una delle proprietà storiche nel cuore di Zurigo. L'edificio si estende su cinque piani completi e un tetto, e dispone attualmente di una superficie utile totale di circa 456 m². Gli studi iniziali mostrano possibilità di sviluppo interessanti, tra cui l'ottimizzazione dei piani di étage esistenti, le combinazioni di stanze possibili e l'integrazione di spazi tecnici in un'area di sotto-scala supplementare. Il tetto offre anche un potenziale per uno spazio di vita di alta qualità. In combinazione con la terrazza di circa 30 m², un'unità di vita attraente con spazio esterno potrebbe essere creata qui. La proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti - da una grande casa di città a una combinazione di abitazione e lavoro, passando per una casa a più parti con fino a cinque unità di abitazione, oltre a uno spazio commerciale o di ufficio al piano terra. Gli elementi storici caratterizzano il carattere della casa e formano allo stesso tempo la base per una ristrutturazione accurata e un utilizzo contemporaneo. Nel complesso, la proprietà si presenta come un'opportunità rara per gli acquirenti che apprezzano il fascino speciale di una proprietà del centro storico storico e che desiderano sfruttare il suo potenziale nel contesto di uno sviluppo individuale successivo. Oltre alla posizione centrale e allo stesso tempo tranquilla, l'oggetto convince particolarmente per le prospettive che apre e la possibilità di scrivere la storia successiva della casa secondo le proprie idee. Il finanziario: Consigliamo gli interessi di acquisto solvibili con piacere in una conversazione personale o durante una visita sul posto. Il speciale: Questo oggetto storico nel distretto 1 molto richiesto di Zurigo combina una posizione centrale e allo stesso tempo tranquilla, una vista lontana dal tetto con una terrazza, e possibilità polivalenti. In quanto oggetto di predilezione con un carattere storico nel mezzo della città di Zurigo, la proprietà offre un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che desiderano ristrutturare e progettare una casa del centro storico speciale secondo le proprie esigenze e idee personali.

Casa multifamiliare con grande potenziale nel quartiere popolare

In vendita, una casa di appartamenti indipendente e completamente affittata, situata in una posizione urbana ben collegata a Zurigo 8057. La proprietà si trova su un terreno di circa 500 m² nella zona residenziale W5. Oltre a una solida base di reddito esistente, l'oggetto offre un potenziale di sviluppo e densificazione interessante.Le nostre aspettative di prezzo si collocano nella fascia dei milioni a un solo cifra superiore. Vi chiediamo di inviarci una richiesta solo se questo quadro di investimento è fondamentalmente accettabile per voi.Ha suscitato il vostro interesse?Vi preghiamo di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto in modo che possiamo inviarvi l'accordo di riservatezza direttamente via e-mail. Dopo la firma e la restituzione, avrete accesso alla sala dati protetta con la documentazione di vendita dettagliata e gli ulteriori documenti.Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta scritta e di presentarvi questa interessante opportunità di investimento in dettaglio.