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St-Gervais - Chantepoulet (Ginevra)

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14 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a St-Gervais - Chantepoulet (Ginevra)

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Opportunità di investimento - Attivo misto a Ginevra

Idealemente situato nel cuore di Ginevra, a due passi dal Lago di Ginevra, dalla stazione di Cornavin e dalle organizzazioni internazionali, questo immobile misto di investimento beneficia di una posizione strategica in uno dei quartieri più ricercati della città. Costruito nel 1955 e interamente rinnovato in tre fasi, l'ultima completata nel 2021, l'edificio ha subito una completa riabilitazione, combinando il fascino della costruzione originale con attrezzature moderne e finiture contemporanee. La sua eccellente condizione generale lo rende un attivo particolarmente adatto a una strategia di detenzione a lungo termine. Sviluppato su 10 piani e un seminterrato, l'edificio ha una superficie totale di circa 2'800 m² e si compone principalmente di superfici residenziali, completate da due superfici commerciali che offrono una diversificazione degli usi. Gli appartamenti situati al 7° piano beneficiano di viste panoramiche notevoli sul Lago di Ginevra e sulla città di Ginevra, costituendo un ulteriore vantaggio per questo complesso immobiliare. Interamente affittato, l'edificio beneficia di una situazione locativa stabile e di una gestione ottimizzata. Gli appartamenti arredati, senza servizi obbligatori, si rivolgono a una clientela internazionale esigente, attirata dalla qualità della posizione, dal comfort degli appartamenti e dalla vicinanza ai principali poli economici e istituzionali ginevrini. Un'opportunità di investimento confidenziale Proposto esclusivamente in off-market, questo attivo rappresenta un'opportunità rara di acquisizione sul mercato ginevrino. Risponde ai principali criteri ricercati da investitori privati, family office e investitori istituzionali: posizione prime, edificio rinnovato, occupazione locativa completa e ricavi ricorrenti. La transazione è prevista come vendita diretta dell'attivo immobiliare (asset deal), con mantenimento dei contratti di locazione esistenti. Informazioni aggiuntive e rapporto dettagliato disponibili su richiesta, nel quadro di un approccio strettamente confidenziale.

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Fondo commerciale con rilevamento del contratto di affitto

In vendita fondo commerciale attualmente gestito come istituto di bellezza, che beneficia di un'eccellente posizione con angolo sulla strada. Istituto con buona visibilità e clientela esistente importante. Superficie e allestimento Locale di 56m² che comprende diverse cabine di cura separate, uno spazio di accoglienza/ufficio nonché una cucinetta e un bagno separato. Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

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Prezzo su richiesta

42m² superficie utile

1201 Genève

Negozio di generi alimentari in una strada trafficata

Posizione ideale per un negozio di generi alimentari con ottimo fatturato. Nel quartiere Paquis, offre tutto ciò di cui il cliente fedele ha bisogno. Grandi frigoriferi, bevande e merci sono inclusi nel prezzo del fondo commerciale.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - strada trafficata- ottimo fatturato- 2 grandi frigoriferi- nessuna ristrutturazione necessaria- disponibile rapidamente- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: nel quartiere Paquis Stato dell'edificio: pulitoBagni: 1 (1 x bagno per visitatori / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuole primarie, 300 mNegozi: Migros, 450 m

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CHF 4'450'000.–

345m² superficie utile

1201 Genève

Bureaux d'env. 345 m² à vendre - Proche du lac

Idéalement située à Genève, à quelques pas du lac, cette surface de bureaux d'environ 345 m² PPE est proposée à la vente.Fonctionnelle et immédiatement exploitable, elle comprend : • Une entrée avec réception • Un open space • Plusieurs bureaux fermés • Une grande salle de conférence • Kitchenettes • Des sanitaires avec douches • Deux entrées distinctes À seulement 10 minutes à pied de la gare Cornavin, elle bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité immédiate des transports publics, commerces, restaurants et services.Des places de parking couvertes peuvent être louées en sus.Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres bureaux ou pour un investisseur.NB : les surfaces mentionnées sont issues du cahier PPE et correspondent à des surfaces brutes.Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Melcarne SA+41 22 797 17 37Ideally located in Geneva, just a short walk from the lake, this office space of approximately 345 m² PPE is offered for sale.Functional and ready for immediate use, it includes: • An entrance with a reception area • An open-plan office • Several private offices • A large conference room • Kitchenettes • Restrooms with showers • Two separate entrances Just a 10-minute walk from Cornavin Station, it offers excellent accessibility and is in close proximity to public transportation, shops, restaurants, and services.Covered parking spaces are available for rent at an additional cost.A rare opportunity for a company looking to acquire its own office space or for an investor.Note: The square footage listed is taken from the PPE specifications and represents gross floor area.Contact us for further information or to schedule a tour.Melcarne SA41 22 797 17 37

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CHF 5'000'000.–

350m² superficie utile

1201 Genève

GENEVA CENTRO CITTÀ: MURA COMMERCIALI ATTREZZATI E ARREDATI IN VENDITA

GENEVA CENTRO CITTÀ: MURA COMMERCIALI ATTREZZATI E ARREDATI IN VENDITAPrezzo di vendita: CHF 5'000'000.-Questa galleria si trova in un indirizzo raro nel centro di Ginevra, sulla riva destra, in un settore dove gli spazi commerciali di questa qualità si liberano molto raramente. L'acquirente diventa proprietario dei locali, della loro completa disposizione e dell'arredamento, che lo esime da un contratto di locazione commerciale, dall'approvazione della gestione e dalla negoziazione del canone di affitto sul mercato ginevrino teso.L'interno è stato completamente ripensato durante un recente restauro di oltre CHF 800'000 in lavori, macchine e attrezzature. Lo spazio si organizza attorno a un ampio salone di ricevimento aperto su una larga vetrina, seguito da una reception, più studi e sale di cura, locali tecnici e servizi igienici. Soffitti con illuminazione integrata, pavimenti chiari di grande formato, rivestimenti murali texturizzati, porte su misura e illuminazione studiata compongono una decorazione di una clinica privata internazionale.La configurazione lascia aperta la destinazione. Si adatta a un professionista o a un gruppo medico che vuole diventare proprietario del proprio strumento di lavoro, a un marchio internazionale che cerca la sua vetrina ginevrina nella bellezza, nell'anti-età o nella cura, o a un investitore che preferirà dare in affitto lo spazio a un operatore. Il quartiere, tra alberghi di lusso, sedi bancarie e negozi di alto livello, lavora con una clientela locale e internazionale tutto l'anno. - Proprietà dei muri, senza contratto di locazione o approvazione della gestione da ottenere - Disposizione completa e arredamento compresi nella vendita - Salone di ricevimento, reception, sale di cura e locali tecnici già distribuiti - Restauro recente di alto livello, materiali e illuminazione curati - Ampia vetrina sulla strada e indirizzo visibile - Riva destra di Ginevra, a pochi minuti dal lago - Uso diretto, affitto o riconversione in un altro servizio di prestigioDiventare proprietario dei muri nel centro di Ginevra, con una disposizione di questo livello già in place, si presenta raramente. La pratica completa viene inviata su richiesta.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 5'000'000.-

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CHF 10'800'000.–

1201 Genève

Pâquis / Gare Cornavin ? Ginevra: Immobile di Rapporto di Prim'ordine in Vendita

Pâquis / Gare Cornavin ? Ginevra: Immobile di Rapporto di Prim'ordine in Vendita.Prezzo: CHF 10'800'000 | Rendita Netta: 2,62% | Superficie: ~810 m²? 9 appartamenti (3?4 locali) + 1 area commerciale (~140 m²)? Reddito locativo 2024: CHF 364'299 ? stabile e sicuro? Prezzo al metro quadrato attraente: CHF 13'333 ? settore di mercato: CHF 14'000?17'000? Ottimo stato apparente ? nessun capex richiesto? Libero da tutte le cariche nel Registro Fondiario? Gare Cornavin a 300 m ? 15 linee di trasporto pubblico? Settore con forte rivalutazione ? potenziale +15?25% in 5 anniStruttura: Vendita della società proprietaria (Share Deal)*Dossier completo su richiesta (solo acquirenti qualificati).Scopri anche oltre 50 altre proprietà e alberghi su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 10'800'000.-

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CHF 45'000'000.–

1201 Genève

Svizzera Romanda: Ensemble di 3 hotel in vendita

Svizzera Romanda: Ensemble di 3 hotel in vendita - Questi 3 hotel sono situati tra Ginevra e il Canton Vaud. - Con oltre 280 letti in totale, ogni hotel offre servizi eccellenti. - La clientela è variata per soggiorni di lavoro o di vacanza. - Tutti gli edifici sono in perfette condizioni con mobili e allestimenti di qualità. La vendita a clienti stranieri è autorizzata senza restrizioni (immobile commerciale). Ideale per un gruppo o una nuova franchising. Informazioni aggiuntive su richiesta. Prezzo di vendita : CHF 45'000'000.-

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CHF 1'890'000.–

220m² superficie utile

1201 Genève

Magnifica arcata commerciale, situata nel cuore di Pâquis

Bellissima arcata commerciale, appena rinnovata, situata in posizione ideale nel centro di Pâquis.L'immobile offre la possibilità di essere separato in due arcate distinte secondo le esigenze.È disponibile un seminterrato di 8 m², nonché un deposito nel seminterrato di 60 m² con un'altezza del soffitto di 4,20 m, che offre molte possibilità di allestimento e stoccaggio.Questa arcata è perfettamente adatta per una farmacia, uno studio medico, un salone di parrucchieri, un istituto di bellezza o un negozio di tabacco.Attualmente utilizzata come negozio di alimentari, è possibile rilevare l'azienda con l'intera struttura esistente.I costi di condominio ammontano a CHF 535.-.

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CHF 5'900'000.–

1200m² superficie utile

1201 Genève

Ginevra: Complesso gastronomico in PPE in vendita

Questo complesso gastronomico si trova in un quartiere, IN PLENA FIORITURA E SVILUPPO, un quartiere centrale e contemporaneo che unisce lavoro e abitazione e dispone di un ambiente di qualità, in particolare in termini di mobilità, spazi verdi e attrezzature pubbliche.Questo complesso, che comprende due ristoranti e un take-away, si è sviluppato molto rapidamente e oggi, 17 anni dopo la sua apertura, serve circa 8-10'000 pasti al mese. Occupa in media 20-25 persone a tempo pieno. Il suo fatturato è stabile. Gli investimenti sono rinnovati regolarmente.Dopo la firma di un accordo di riservatezza, metteremo a disposizione un dossier di vendita completo.Prezzo di vendita CHF 5'900'000.-Se abbiamo suscitato il tuo interesse, saremmo lieti di sentirti!Puoi trovare altri oggetti sul nostro sito.