Distretto Bucheggberg - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Ristorante Bahnhöfli - una proprietà con diverse fonti di reddito

Situato al centro e facilmente accessibile Puoi entrare nell'edificio direttamente dalla piattaforma della stazione ferroviaria di Hindelbank. Con una frequenza di mezz'ora, puoi raggiungere Berna in 14 minuti e Burgdorf in 7 minuti. Inoltre, numerosi parcheggi sono disponibili proprio di fronte all'edificio. Ristorante, appartamento 3,5 locali, studi e sistema PV Il Ristorante Bahnhöfli dà il nome all'edificio, ma la proprietà ha molto più da offrire. Il ristorante si estende su tutto il piano terra con una sala da pranzo, una pista da bowling e le sue stanze annesse. Inoltre, un meraviglioso scantinato a volta per gli eventi grandi e un Sääli al piano superiore per le celebrazioni piccole sono inclusi. Nell'annesso classificato alcuni anni fa, quattro studi confortevoli sono stati costruiti. Due altri studi sono situati al piano superiore dell'edificio principale. L'offerta residenziale è completata da un enorme appartamento 3,5 locali all'ultimo piano. Con una produzione annuale di circa 23 MWh, il sistema fotovoltaico in tetto installato nel 2017 fornisce redditi supplementari. Ristorante con potenziale di riutilizzo I locali del ristorante sono stati ristrutturati in profondità più di 40 anni fa. Di conseguenza, c'è ora un bisogno importante di ristrutturazione. È un'occasione ideale per considerare un riutilizzo. La posizione direttamente alla stazione con numerosi parcheggi è anche perfettamente adatta a un utilizzo futuro come ufficio, studio, locale commerciale o sale di formazione. Solo l'età dell'edificio è vecchia Negli ultimi dieci-vent'anni, investimenti massicci sono stati realizzati nella proprietà. Oltre ai lavori di pittura esterna, tutte le finestre, il sistema di riscaldamento, le due caldaie, i bagni, le cucine e la maggior parte dei rivestimenti del pavimento sono stati sostituiti. Un acquisto che rende Attualmente, un potenziale di reddito di circa 95 000 CHF all'anno può essere atteso, il che rappresenta un rendimento lordo di oltre il 6 per cento. Interessato? Non esitare a richiedere la documentazione di vendita dettagliata o a sollecitare un appuntamento di visita. Siamo anche a tua disposizione per rispondere alle tue domande.

Posizione attraente nel centro di Lengnau - nel cuore dell'azione

Posizione attraente nel centro di Lengnau - nel cuore dell'azione Al cuore della regione economica dinamica di Biel-Solothurn, questo ristorante ben mantenuto attende la tua visione gastronomica per diventare realtà. Con circa 200 m² di spazio principale luminoso - completato da locali pratici nel seminterrato - e una vasta terrazza soleggiata, la tua nuova posizione accoglie gli ospiti in un'atmosfera accogliente. La cucina professionale, rinnovata nel 2023, garantisce un avvio senza problemi, mentre cinque posti auto condivisi e un accesso senza barriere offrono comfort a tutti i visitatori. Con un prezzo di acquisto di 510.000 CHF.- e una disponibilità immediata, si tratta di un'opportunità rara di entrare in un'attività gastronomica ben mantenuta senza ritardi. Punti di forza: • Cucina professionale nuova (costruita nel 2023) - dotata di tecnologia di ventilazione e raffreddamento moderna • Terrazza spaziosa e soleggiata in una posizione a sud - palcoscenico per fino a 60 posti all'aperto • Disposizione dei locali flessibile: sala da pranzo aperta, area eventi o seminari separabile, zona bar separata • Seminterrato pratico con proprio accesso di consegna - stoccaggio ottimale per le scorte e le bevande • 5 posti auto privati direttamente davanti all'ingresso, ulteriori posti auto pubblici a distanza di cammino • Accesso per disabili, adatto ai bambini e tranquillo - ideale per una vasta gamma di ospiti • Collegamento alla TV via cavo e alla fibra ottica - pronto per la segnaletica digitale, le trasmissioni sportive o gli eventi ibridi • Efficienza energetica grazie ai nuovi apparecchi e all'illuminazione LED moderna • Spese accessorie basse grazie alla manutenzione continua e allo stato generale ben mantenuto • Disponibile immediatamente - prendere il via, completare i mobili e aprire direttamente Il ristorante si trova a 2543 Lengnau BE, a pochi minuti di auto dall'autostrada A5 e dalla stazione di Lengnau. L'accessibilità eccellente attrae i pendolari da Biel/Bienne, Grenchen e Solothurn, così come gli escursionisti del Giura. Circondato da quartieri residenziali, aziende di servizi e aree di svago locali, si beneficia di un'attività di pranzo e cena stabile. La micro-posizione soleggiata e tranquilla con vista sul verde crea inoltre un'atmosfera accogliente che incanta i clienti abituali così come i clienti di eventi. Contattaci ora! Approfittate di questa opportunità rara di realizzare il vostro concetto culinario in un luogo di prima classe. Saremo felici di inviarvi ulteriori documenti o di fissare un appuntamento di visita.Ci piacerebbe accompagnarvi personalmente e rispondere a tutte le vostre domande.

Occasione di investimento

La proprietà commerciale, costruita nel 1980 in costruzione solida, si trova in una zona centrale nella zona centrale di Subingen e offre una varietà di possibilità per un uso futuro. Oggi, la proprietà è utilizzata a scopi commerciali. Allo stesso tempo, la location convince con il suo ambiente residenziale attraente e offre prospettive interessanti per un cambio di uso. Secondo le norme edilizie, esiste la possibilità di realizzare un edificio residenziale di due piani con un piano mansardato supplementare. L'altezza della facciata autorizzata è di 7,5 m, l'altezza totale è di 11,5 m. Sfruttate il potenziale di sviluppo esistente: la proprietà è ideale per la realizzazione di appartamenti in proprietà o in affitto e offre così una prospettiva interessante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. Posizione centrale alla periferia di Subingen Ambiente residenziale attraente Potenziale di cambio di uso interessante Possibilità di realizzare un progetto residenziale Adatto per appartamenti in proprietà o in affitto Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e documenti. Avete una proprietà da vendere? Grazie alla nostra esperienza nelle vendite, siamo VOSTRI partner ideali. Contattateci per un primo scambio di esperienze non vincolante! Tel. 031 954 12 12.

Blyss - Lot A1.0

Il nuovo edificio "BLYSS" è stato completamente pensato e progettato per soddisfare le nuove aspettative di comfort e qualità della vita urbana. Il progetto si compone di 5 edifici con 36 appartamenti in proprietà da 1,5 a 4,5 locali, 2 locali commerciali e 2 studi. Le aree abitabili variano da 33 m² a 113 m², offrendo flessibilità spaziale per soddisfare le diverse esigenze dei futuri residenti.Il progetto prevede la demolizione di due edifici commerciali per fare spazio alla costruzione di tre nuovi edifici residenziali con proprietà per piano. I nuovi edifici saranno costruiti all'Unterfeldweg No. 2 e alla Bürenstrasse No. 24 e 26. Inoltre, l'edificio al No. 23 della stessa via sarà completamente rinnovato, e la villa industriale al No. 22 sarà convertita in un vero e proprio gioiello commerciale e residenziale.Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto e beneficiando di una consulenza personalizzata.Per ulteriori informazioni su questo nuovo edificio, visita www.b-lyss.ch !

Sede della vostra azienda in una posizione di vertice

Sede della vostra azienda in una posizione di vertice Questa proprietà commerciale di alta qualità offre molto più che spazi di produzione e industriali classici. Grazie alla sua struttura di edificio flessibile, all'infrastruttura tecnica moderna e al concetto di spazio generoso, la proprietà è anche adatta come centro di servizi, sito di tecnologia e sviluppo o come campus di innovazione per aziende con team interdisciplinari. La combinazione di spazi di produzione, laboratorio, magazzino, ufficio e incontro crea condizioni ideali per modelli di business a venire e consente un uso versatile da parte di occupanti proprietari o investitori. La posizione strategicamente attraente nella zona industriale Herdi a Ipsach su Bellmunder Boden, nonché la riserva di terreno esistente, sottolineano ulteriormente il potenziale di sviluppo e di rendita a lungo termine di questa proprietà. Dati chiave: - Superficie del terreno di 7542 m² con riserva di terreno per ampliamenti - Superficie lorda di pavimento (SLP) di circa 2800 m² al piano terra, al piano superiore e su due piani intermedi - Hall di ingresso rappresentativo con ascensore per persone (1000 kg / 13 persone) - 50 posti auto esterni e 15 posti auto per biciclette - Zona di consegna/spedizione separata con porta a rulli posteriormente all'edificio - Aree di produzione e magazzino con pavimento industriale ESD - Magazzino con ascensore di scaffalatura integrato per piccole parti (60 scaffali) - Cinque sale grigie al piano terra per ambienti di produzione, assemblaggio o prova controllati - Spazi di ufficio flessibili al piano superiore grazie al sistema di parete Click-&-Lock regolabile - Più sale riunioni e bistro per il personale spazioso (circa 100 m²) - Progettazione interna di alta qualità con tappeto e rivestimento di pavimento industriale conformi alla norma ESD - Sistema di ventilazione centrale con recupero di calore (monoblocco) - Riscaldamento a gas per il riscaldamento degli ambienti e l'acqua calda - Macchina di raffreddamento per un raffreddamento mirato; server room climatizzata separatamente - Illuminazione LED regolabile e controllata da KNX - Distribuzione di energia già preparata per gli edifici di ampliamento futuri ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista per le proprietà meravigliose nelle migliori posizioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.

Ristorante attraente con potenziale diversificato

Questa proprietà gastronomica affascinante combina locali spaziosi con possibilità di utilizzo diversificate e offre la base perfetta per concetti gastronomici di successo. Sia che si tratti di un'attività di ristorazione classica, eventi eleganti o incontri sociabili, numerose possibilità si aprono in un ambiente ben curato e accogliente.All'interno, potrete aspettarvi un ristorante spazioso con un'atmosfera piacevole e molto spazio per gli ospiti. Il giardino d'inverno luminoso crea un'atmosfera di benessere particolare in ogni stagione e invita a rilassarsi. L'offerta di locali è completata da una sala separata, ideale per celebrazioni di famiglia, eventi aziendali o eventi privati.Un punto di forza particolare è la propria pista da bowling doppia con un'area salotto confortevole, perfetta per serate sociabili e possibilità di eventi attraenti. Il bar elegante offre inoltre un sentimento di punto di incontro moderno e si presta perfettamente agli aperitivi e agli incontri sociali. La cucina grande e completamente attrezzata, nonché l'infrastruttura esistente, offrono condizioni ideali per mettere in atto idee gastronomiche immediatamente e professionalmente. Un'opportunità attraente per i gastronomi o gli investitori con visione e pretesa. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Locale gastronomico spazioso con 120 posti • Giardino d'inverno luminoso con 40 posti • Sala separata per eventi e banchetti • Pista da bowling doppia con area salotto • Bar con spazio di stazionamento • Cucina grande e completamente attrezzata • Locale di raffreddamento e congelamento disponibile • Cantina di birra e bevande raffreddata • Locale di stoccaggio con sistema di distribuzione • Più locali di stoccaggio e deposito • Accesso separato per i fornitori • Locale di lavanderia proprio • 26 posti di stazionamento esterni • 3 posti di stazionamento nel hall • Servizi igienici separati per gli ospiti e il personale • Operativo immediatamente • Posibilità di utilizzo diversificate • Ideale per la gastronomia e gli eventi • Attraente per gli operatori e gli investitori • Inventario escl. CHF 150'000.- Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

CENTRALE, RINNOVATA, COMMERCIALE

CENTRALE, RINNOVATA, COMMERCIALE La proprietà a Grenchen colpisce per la sua ottima posizione direttamente alla stazione ferroviaria e la sua vicinanza a numerosi negozi e servizi. L'oggetto versatile al piano terra offre circa 280 m² di spazio utilizzabile e si presta ideale per diversi concetti di utilizzo commerciale. PANORAMICA - Layout flessibile delle stanze - Adatto anche per più inquilini - 280 m² di spazio utilizzabile ATTREZZATURE & DETTAGLI - Superficie distribuita su seminterrato, piano terra e parte del tetto - Design interno moderno e di alta qualità - Controllo intelligente della tecnologia dell'edificio - Collegamento in fibra ottica - Cucina e sala riunioni separata - Grandi superfici di finestre, stanze luminose - Area di seduta tranquilla con prato per le pause - Capanno da giardino con spazio di stoccaggio aggiuntivo - Stazione di ricarica elettrica per le auto elettriche Lo spazio versatile offre condizioni attraenti per utilizzi moderni di lavoro o di impresa. Grazie alla sua struttura flessibile e al suo equipaggiamento di alta qualità, l'oggetto può essere adattato in modo ottimale alle esigenze individuali. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista per proprietà meravigliose nelle migliori localizzazioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul vostro cammino verso il vostro sogno.

Spazio commerciale in posizione privilegiata, lavori sul canale

LAVORARE SULL'ACQUA - IL TUO NUOVO POSTO DI LAVORO SUL CANALE DI ZIHL Lavora dove gli altri si rilassano: questa proprietà commerciale combina una posizione ispiratrice sull'acqua con la vicinanza urbana al polso della regione. Tra la stazione dei treni di Biel e il lago di Biel, si sta creando un ambiente di lavoro che combina senza sforzo produttività e qualità della vita. Qui, la tua azienda non solo ottiene uno spazio, ma anche il palco giusto. * Circa 100 m² di spazio commerciale flessibile * Struttura di stanza luminosa e aperta con grande facciata vitrea * Situato direttamente sul canale di Zihl - ambiente ispiratore incluso * Ideale per ufficio, studio o attività di servizio * Terrazza sul tetto soleggiata per uso condiviso per pause rilassanti * Stanze annesse supplementari per magazzino o riunioni disponibili * Parcheggio nell'edificio per un parcheggio comodo * Posizione centrale tra la stazione dei treni di Biel e il lago di Biel Un posto che può fare più che solo funzionare - qui, la tua azienda ottiene lo spazio che merita. Moderno, ispiratore e proprio al ritmo del tempo: Benvenuto nel tuo nuovo posto di lavoro.