5 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Distretto Werdenberg

Casa residenziale e commerciale con edifici annessi

POSIZIONE • Posizione tranquilla, familiare e idillica vicino al centro del villaggio di Sax • Soleggiamento tutto il giorno • Buon accesso al traffico via una strada di accesso asfaltata [strada comunale di 3a classe] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici etc.] nel comune CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Terreno spazioso e allungato di 2.554 m2 • Struttura complessiva su ex caseificio e porcilaia • Manutenzione regolare • Separazione possibile tra aree residenziali e commerciali • Limitate possibilità di ampliamento dell'edificio a causa della zona • Intorno pavimentato con ampi spazi di carico e scarico e parcheggi • Appartamento-mansarda spazioso di 8,5 locali [1° piano - tetto] con giardino o area di seduta aggiuntiva • Porcilaia completamente ristrutturata [norme sul benessere animale rispettate]; premio "QM-Carne svizzera" • Porcilaia con 280 posti di ingrasso porcino [attualmente affittati: CHF 1.500,00 / mese] • Due edifici annessi con spazio di stoccaggio e un garage per un'auto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Proprietà commerciale con riserva di terreno edificabile

LOCALIZZAZIONE • Posizione attraente per le operazioni industriali • Buona accessibilità con trasporto individuale e pubblico • Vicinanza all'area EU con collegamenti internazionali [Principato del Liechtenstein; autostrada A13] PROPRIETÀ COMMERCIALE CON RISERVA DI TERRENO EDIFICABILE • Complesso di impianti in continua espansione con sostanze di base intatte • Area industriale/commerciale multifunzionale • Superficie sufficiente per la circolazione, la manovra e la consegna • Superficie totale, composta da due lotti, di un totale di 16 006 m2 • Riserva generosa di terreno edificabile di oltre 3 200 m2 • Superficie totale di utilizzo generosa di 5 855 m2 • Concept di divisione pratico • Accessibilità a livello del suolo • Usabilità multifunzionale degli ambienti con possibilità di suddivisione per la sublocazione Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande.

Hotel Alvier

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità speciale: Un hotel di vacanza e seminario spazioso nella Svizzera orientale, in una posizione unica con una vista imprenabile. • Oltre 80 camere (standard 3 stelle) • Ristorante con circa 110 posti (all'interno e all'esterno) in una posizione panoramica • Sale per seminari e eventi di diverse dimensioni • Terreno di circa 13 000 m² • 60 posti auto all'aperto • Due appartamenti di proprietà dell'hotel • Varie possibilità di utilizzo (gestione alberghiera, centro congressi, ritiro, hotel della salute, etc.) Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

Berghotel Gaffia – la Perla del Pizol - circondato da un panorama montano unico

Nel paradiso dello sci e delle escursioni Pizol, vendiamo il Berghotel Gaffia, un gioiello di una casa in pietra naturale in un ambiente alpino con un panorama montano unico. In estate, è il punto di partenza ideale per escursioni con viste panoramiche sul lago di Costanza, la valle del Reno e il principato del Liechtenstein. La escursione dei 5 laghi, che gode di una popolarità che supera i confini nazionali, dovrebbe essere menzionata qui. In inverno, è la maggior parte del tempo senza nebbia e si trova direttamente su una delle piste da sci più variegate del Pizol. Sicuro della neve a quasi 1800 metri sopra il livello del mare, il Berghotel Gaffia può essere raggiunto con la funivia e poi con una seggiovia a quattro posti fino alla stazione Gaffia. Non c'è accesso alla casa in inverno, e i materiali sono trasportati alla casa dalle ferrovie del Pizol. Il ristorante con le sue diverse sale offre spazio per 200 persone, e la terrazza esterna per 150 persone. La casa dispone di 9 camere doppie con doccia/WC, 3 camere familiari con doccia/WC al piano, nonché di diversi dormitori per un totale di 100 persone. Il Berghotel è venduto senza il chalet adiacente.Il valore dell'edificio è di CHF 2'279’400.00 - la base di negoziazione è fissata a CHF 1'830'000.00. Contattateci via modulo - saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita di questa casa in pietra naturale eccezionale direttamente nella zona di sci e escursioni del Pizol. Le visite possono essere organizzate con noi. Ci auguriamo di sentirci.Il vostro commerciale immobiliare regionale - Grun Immobilien AG - Marco Grun e Manuela Ruf, www.grunimmo.ch

Albergo di montagna Schönhalden con sua funivia

L'Albergo di montagna Schönhalden si trova a un'altezza di circa 1.500 metri sopra il livello del mare, sul pittoresco Flumser Kleinberg, e colpisce con una vista mozzafiato sulla catena d'Alvier e i Churfirsten. La posizione unica nel mezzo del mondo montuoso impressionante offre agli ospiti un'esperienza di natura e relax eccezionale in ogni momento dell'anno.Dopo un incendio, l'albergo di montagna è stato completamente ricostruito nel 2017 e si presenta oggi in uno stato moderno, ben mantenuto e di alta qualità. La funivia dell'albergo trasporta comodamente gli ospiti da 600 metri sopra il livello del mare direttamente all'albergo. Durante i mesi invernali, l'arrivo è possibile solo tramite la funivia, mentre durante l'estate, l'albergo di montagna può essere raggiunto facilmente anche via strada.Nell'ambito di un piano di successione attraente, il 51% delle azioni della società di gestione è in vendita.L'albergo dispone di 13 camere per gli ospiti confortevoli, tra cui una camera a quattro letti, e offre un totale di 30 letti. La capacità può essere estesa in modo flessibile fino a 40 ospiti con letti aggiuntivi. Due camere sono attrezzate per gli ospiti con disabilità. Tutte le camere dispongono di letti a molle di alta qualità, doccia/WC e Wi-Fi gratuito. Le finestre panoramiche spaziose offrono una vista mozzafiato sul paesaggio montuoso circostante e creano un'atmosfera di benessere unica. Per le famiglie, possono essere forniti letti aggiuntivi nelle camere dei genitori se necessario.Inoltre, un appartamento separato per il proprietario con terrazza propria è disponibile, che si adatta perfettamente come appartamento per il gestore o il personale.Il ristorante accogliente offre spazio per fino a 80 ospiti nella zona interna e 120 posti aggiuntivi nella zona esterna. Grazie alla divisione della sala stilosa, può essere creata una sala per seminari esclusiva e non disturbata di 38 m² (8,5 x 4,5 m). Dotata di Wi-Fi, proiettore, schermo e flipchart, questa sala offre il quadro ideale per seminari, riunioni o workshop per fino a 10 persone e può essere utilizzata in modo flessibile secondo le esigenze individuali.La cucina professionale attrezzata in modo funzionale e a basso mantenimento risponde agli standard più elevati e offre condizioni ottimali per un'operazione gastronomica efficiente. Un grande parco giochi esterno completa l'offerta e garantisce che le famiglie con bambini si sentano completamente a loro agio.L'Albergo di montagna Schönhalden combina un'infrastruttura moderna, una natura impressionante, un'accessibilità attraente e possibilità di utilizzo diverse, offrendo così un'opportunità rara per gli investitori o gli ospiti con una visione.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Partecipazione di maggioranza del 51% inclusa la ripresa operativa e strategica possibile • Posizione unica a 1.500 metri sopra il livello del mare sul pittoresco Flumser Kleinberg • Vista mozzafiato sulla catena d'Alvier e i Churfirsten • Ricostruito nel 2017 dopo un incendio • Funivia propria direttamente all'albergo • Operazione invernale con arrivo esclusiva per funivia • Accesso estivo anche possibile via strada • 14 camere per gli ospiti confortevoli con doccia/WC • Appartamento per il proprietario spazioso di 3,5 locali con terrazza propria • Ristorante con fino a 80 posti interni • Opzione di una sala per seminari esclusiva (38 m²) per riunioni, seminari e workshop per fino a 10 persone • Terrazza soleggiata con 120 posti esterni • Cucina professionale moderna, funzionale e a basso mantenimento • Grande parco giochi esterno per le famiglie e i bambini Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto!

Proprietà Commerciale

POSIZIONE • Posizione commerciale attraente nella zona industriale di Bad Ragaz • Certo effetto pubblicitario dalle aziende circostanti • Collegamento ottimale ai trasporti individuali e pubblici con prossimità all'autostrada e alla stazione ferroviaria • Buon accesso via strada di quartiere [strada comunale di 3a classe] • Buon soleggiamento • Breve distanza dalle infrastrutture locali PROPRIETÀ COMMERCIALE • Superficie totale composta da due lotti di terreno e da un diritto di costruzione autonomo e permanente • Edificio costruito su due lati con buona sostanza di costruzione • Possibilità di utilizzo variegate • Stato di costruzione intatto • Officina, magazzino e appartamenti in gran parte affittati a terzi, in parte auto-occupati • Diritto di costruzione gratuito [o compensato da un'indennità unica], fino al 22.10.2085, uso esclusivo come spazio di magazzinaggio • Tre unità abitative semplici al primo piano, sopra le aree commerciali • Separação chiara tra le aree residenziali e commerciali • Locali di magazzinaggio [con diritto di costruzione] nel seminterrato; accessibili via rampa con porta a rullo e ascensore di merci • Officina con due uffici al piano terra • Due garage finiti [accordo con ASTRA; possibile smontaggio in qualsiasi momento] • Circa 5 posti auto esterni Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Hotel & Ristorante con appartamenti, vigneto e terreno edificabile in posizione premium sul lago di Walensee

L'hotel & Ristorante Rössli a Murg è una casa affascinante, modernizzata, situata in una posizione soleggiata con un vigneto storico. La vista sulle Churfirsten è impressionante - e la combinazione di ospitalità, qualità della vita e potenziale di sviluppo emozionante rende la proprietà particolarmente attraente.Questa proprietà combina entrate continue con un potenziale di valorizzazione significativo - ideale per gli operatori alberghieri, gli investitori immobiliari o i professionisti del settore del turismo e della ricettività.L'hotel dispone di un totale di 12 camere per gli ospiti progettate in modo individuale, divise in due categorie. Otto delle camere sono dotate di doccia e toilette proprie, tra cui 2 suite spaziose per fino a sei persone, 2 appartamenti con spazio per fino a quattro persone, 2 camere doppie - anch'esse per fino a quattro persone - e 2 camere gemelle classiche. L'offerta è completata da 4 camere aggiuntive con bagno condiviso: 2 camere singole, 1 camera gemella e 1 camera doppia che può ospitare fino a quattro persone. Ciò fornisce alla casa opzioni di alloggio adatte a ospiti molto diversi - dai viaggiatori solitari alle famiglie o ai piccoli gruppi. L'attrezzatura è di alta qualità: letti a molle, TV a schermo piatto con servizi di streaming, Wi-Fi e bagni moderni garantiscono un'esperienza di pernottamento contemporanea.Inoltre, sono disponibili 2 appartamenti, che possono essere utilizzati in modo flessibile - sia per il personale, gli ospiti con soggiorni di lunga durata o come appartamenti di vacanza separati.All'interno, un ristorante elegante con bar offre una gastronomia di alto livello che può essere utilizzata sia nella casa che per eventi esterni.Un vero punto di forza è la terrazza soleggiata di circa 240 m² con una vista meravigliosa sul lago e le montagne circostanti. Offre molto spazio per rilassarsi, godere e soggiornare - ideale per gli aperitivi, le ore all'aperto o le serate atmosferiche con vista.Sono disponibili diverse sale per eventi, conferenze e feste private - tra cui un ampio salone tecnologicamente attrezzato per fino a 80 persone o una cantina separata che offre possibilità di utilizzo aggiuntive.Il vigneto, che arricchisce l'insieme come un gioiello culturale e paesaggistico, offre un potenziale per eventi, degustazioni, auto-commercializzazione o oasi di calma per gli ospiti. Grazie al sistema di self-check-in 24h/24 e a un concetto di hotel intelligente ben pensato, il Rössli offre un comfort contemporaneo che consente agli ospiti una flessibilità massima e agli operatori processi efficienti e bassi costi di gestione.L'offerta include non solo l'hotel & Ristorante Rössli ma anche un terreno edificabile adiacente di 1.881 m², che offre numerose possibilità di sviluppo. Che si tratti di un'espansione dell'offerta turistica - come ad esempio case tiny, alloggi glamping, moduli di benessere o la creazione di spazi di vita, appartamenti di vacanza o superfici di servizio complementari come studi o un piccolo negozio di fattoria : il lotto apre uno spazio per concetti di utilizzo creativi e orientati verso il futuro.I seguenti punti di forza sono offerti dall'hotel :Alta redditività con prospettiva - ideale per gli investitori, gli operatori e gli esperti del turismo • 12 camere per gli ospiti progettate in modo individualecon sistema di self-check-in 24h/24 moderno - per una flessibilità massima e costi di gestione ridotti • Ristorante elegantecon 80 posti a sedere nell'interno confortevole • Terrazza soleggiata spaziosa (circa 240 m²)con 100 posti all'aperto e vista imprenabile sul lago • Cantina per eventi atmosferici con fino a 35 persone • Cucina gastronomica completamente attrezzataper una gestione efficiente e professionale • Sale per eventi tecnologicamente attrezzate : sala riunioni per fino a 10 persone e sala seminari per fino a 80 persone Diverse possibilità di investimento e utilizzo • Appartamento 2,5 locali (come AIRBNB o appartamento di vacanza) • Appartamento 5 locali (attualmente affittato a lungo termine per 2.000 CHF/mese) • 50 posti auto all'aperto (anche per gli autobus turistici) • Stazione di ricarica elettrica dal 2026 (8 punti di ricarica, estensibili a 16) • Vigneto storico con affitto in corso • Terreno edificabile adiacente con potenziale di sviluppo Il portafoglio immobiliare è venduto con arredi di alta qualità - pronto per essere utilizzato immediatamente o per essere affittato nuovamente.Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto !