1043 risultati - Immobili in vendita a Cantone Basilea-campagna

Casa unifamiliare indipendente di nuova costruzione con 6,5 locali in una zona residenziale privilegiata

Casa unifamiliare indipendente di nuova costruzione con 6,5 locali in una zona residenziale molto richiesta Prezzo di vendita: CHF 2'985'000.- chiavi in manoCasa unifamiliare indipendente di nuova costruzione con 6,5 locali (Casa 1) - Determina la progettazione interna con!In un emplacement residenziale privilégié ed esclusivo ad Arlesheim un progetto di costruzione nuovo e attraente con solo 3 case unifamiliari indipendenti è in corso di realizzazione, che convince con la sua posizione unica, l'architettura elegante e le caratteristiche di alta qualità. Qui, lo stile di vita, la qualità della vita elevata e le connessioni di traffico ottimali si combinano in modo ideale.Posizione e dintorni - Goditi la posizione residenziale pittoresca!La posizione residenziale potrebbe difficilmente essere migliore! Grazie alla posizione in pendio e alla vicinanza della foresta, puoi godere della pace, della ricreazione, di una buona esposizione al sole e di una vista magnifica sul paesaggio. La proprietà del progetto è ottimamente sviluppata e si trova tra il Bodenweg e la Waldstrasse. La fermata del tram Baselstrasse della linea 10 della BLT è a solo circa 400 m dalla proprietà, il che significa che puoi raggiungere il centro della città di Basilea in circa 20 minuti. Ciò ti consente di godere dei vantaggi di una posizione naturale senza dover rinunciare alla città.Architettura, concetto - La privacy al primo pianoLa casa presenta un'architettura moderna e intemporale. Le ampie facciate di finestre inondano tutte le stanze di luce naturale e danno alle stanze un'atmosfera luminosa e aperta. La vasta terrazza offre una vista impressionante. La piantagione intorno e l'orientamento delle case assicurano anche un alto livello di privacy. Le aree del giardino progettate individualmente offrono un comfort aggiuntivo e creano un ambiente di vita esclusivo.La disposizione delle stanze prevista è stata ottimizzata per la posizione attraente. Insieme con la costruzione di alta qualità, un concetto di vita è stato creato che combina in modo ideale l'architettura esigente, i piani di soli funzionali e il comfort di vita più elevato.I tuoi vantaggi di vita a un colpo d'occhio, Casa 1 • Posizione in pendio dolce con vista magnifica • Esposizione ottimale al sole, orientamento sud-ovest • Superficie del terreno 510 m² • 6,5 locali, più una stanza per hobby o lavoro • Superficie abitabile netta seminterrato-soffitta 249 m² • Superficie abitabile SG-soffitta: circa 174 m² • Terrazza di soffitta circa 41 m² • Norma di costruzione di alta qualità, costruzione solida • Vetrata tripla, riscaldamento a pompa di calore, ventilazione controllata degli appartamenti (ventilazione di comfort), riscaldamento a pavimento, porte dal pavimento al soffitto, ecc. • Sistema fotovoltaico, tetto verde estensivo • Progettazione interna: norme di alta qualità, materiali selezionabili individualmente, budget calcolati generosamente per la progettazione interna (cucina, apparecchi sanitari, rivestimenti del pavimento, equipaggiamento elettrico), ecc. • Garage con 2 posti auto, 1 posto auto per visitatori • Progettazione del giardino: limiti stilosi con siepi, elementi di pietra naturale, miscele di piante perenni, erbe • I tuoi desideri di progettazione individuali all'interno possono essere presi in considerazione • Permesso di costruire disponibile • Pronto per essere occupato intorno all'inverno 2027 • Prezzo di vendita: CHF 2'985'000.- incluso tutte le tasse per l'edificio Ha suscitato il tuo interesse? Organizza una riunione personale e non vincolante oggi e scopri i vantaggi di questo progetto unico.

Appartamenti affittati con successo in posizioni rurali e centrali

Stai cercando un'opportunità di investimento o una proprietà in affitto? Desideri un grande terreno con molte piante e parcheggi? Dai valore a una zona rurale e a un luogo di vita centrale e tranquillo? Accetti un investimento senza ristrutturazioni?Se puoi rispondere sì a queste domande, questa proprietà in affitto è quella giusta per te.Questa proprietà è stata costruita originariamente nel 1800 e completamente sostituita nel 1989. È costruita su un lato e si trova nel centro del comune di Lauwil. Il terreno ha un grande giardino con diversi alberi da frutto. La proprietà è parzialmente recintata e è soleggiata tutto il giorno. L'accesso avviene attraverso due strade di quartiere. Sul lato dell'ingresso dell'edificio, è stato creato uno spazio di soggiorno comune per gli inquilini, che può essere utilizzato individualmente. C'è anche un grande ripostiglio con un riparo, che offre molte possibilità di utilizzo. Dietro il ripostiglio, c'è anche un garage prefabbricato con spazio per un veicolo. La facciata si presenta in buone condizioni, ma richiederà una ristrutturazione presto. Si devono prevedere investimenti. Una pompa di calore alimenta la proprietà con calore, che è distribuito attraverso il riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano superiore, e attraverso radiatori al piano superiore. Al piano terra, accanto all'ingresso, è stata realizzata una lavanderia per gli inquilini. A questo piano, ogni inquilino ha una cantina di circa 10 m2. Inoltre, ogni appartamento ha la sua propia caldaia elettrica. Due delle tre parti degli inquilini hanno iniziato i loro contratti di affitto quasi 20 anni fa.L'appartamento di 2 ½ locali al piano terra ha una veranda coperta e accesso allo spazio di soggiorno comune. Le finestre in legno sono state dotate di vetro isolante e le persiane sono in alluminio. Parzialmente, sono stati utilizzati anche tende per l'ombreggiatura.All'interno, l'appartamento si presenta in buone condizioni. La cucina e il bagno sono nello stile degli anni '90. In cucina, c'è anche un forno a legna, che alimenta il forno in ceramica del soggiorno. Nella camera da letto, è stato posato un parquet e i pavimenti restanti sono stati piastrellati. Un armadio incorporato è stato montato all'ingresso. L'inquilino ha iniziato il contratto di affitto il 01.01.2003.L'appartamento di circa 63 m2 offre sufficiente spazio per una coppia.L'appartamento di 5 ½ locali al piano superiore ha una veranda coperta e un balcone. Le finestre in legno sono state dotate di vetro isolante e le persiane sono in alluminio. Parzialmente, sono stati utilizzati anche tende per l'ombreggiatura.All'interno, l'appartamento si presenta in ottime condizioni. La cucina e i bagni sono nello stile degli anni '90. In cucina, c'è anche un forno a legna, che alimenta il forno in ceramica del soggiorno. Nelle camere da letto, è stato posato un parquet e i pavimenti restanti sono stati piastrellati. Gli armadi incorporati sono stati montati all'ingresso. L'appartamento è stato recentemente completamente ridipinto e i parquet sono stati trattati. L'inquilino ha iniziato il contratto di affitto il 15.12.2022.L'appartamento di circa 127 m2 offre spazio per una famiglia con fino a tre bambini.L'appartamento di 4 ½ locali al piano superiore ha uno spazio di archiviazione nel sottotetto. Le finestre in legno sono state dotate di vetro isolante e le persiane sono in alluminio. Parzialmente, sono stati utilizzati anche tende per l'ombreggiatura.All'interno, l'appartamento si presenta in condizioni solide. La cucina e il bagno sono nello stile degli anni '90. In inverno, un forno svedese offre ore di comfort nel soggiorno. Nelle camere da letto, è stato posato un parquet e i pavimenti restanti sono stati piastrellati. Gli armadi incorporati sono stati montati all'ingresso. L'inquilino ha iniziato il contratto di affitto il 01.09.2003.L'appartamento di circa 94 m2 offre

Nuova, spaziosa casa unifamiliare da 5 a 7,5 locali con vista panoramica a Läufelfingen

In una bella posizione a Läufelfingen con vista panoramica tutt'intorno, sono in costruzione quattro nuove case unifamiliari con molti vantaggi.Il piano terra spazioso e aperto con serra e accesso al giardino, le 3 camere da letto e il bagno al primo piano, il piano mansardato individualmente ampliabile e la grande stanza hobby nel seminterrato offrono un totale di 795 m3 per il tuo sviluppo personale.Approfitta dell'opportunità di progettare ancora tu stesso l'arredamento interno.

Dove la generosità trova una casa!

Questo appartamento luminoso incanta con uno spazio eccezionalmente grande, stanze spaziose e numerose finestre. La cucina spaziosa e il vasto soggiorno creano un piacevole senso di vita - ideale per le famiglie, le coppie o chiunque ami la libertà. La posizione centrale completa perfettamente questa casa speciale.Questa offerta Cerullo Immobilien soddisfa i seguenti tuoi desideri: • stanze da vivo luminose e accoglienti • cucina senza tempo e moderna • area di vita e pranzo aperta • un bagno • lavatrice e asciugatrice • un posto auto all'aperto per 15.000 CHF.- • e molto altro? Interessato? Contattaci per una visita senza impegno.Puoi trovare altre offerte immobiliari uniche sul nostro sito web: www.cerulloimmobilien.ch Casa, appartamento, terreno edificabile, casa multifamiliare, proprietà in affitto, proprietà commerciale, e, e, e - presso Cerullo Immobilien troverai tutto ciò che riguarda lotti e proprietà.

VIVERE AMPIO E AEREO / CASA WS4

Questa grande proprietà è una bella casa unifamiliare indipendente con un carport doppio annesso. Questa casa luminosa e divisa in modo piacevole in 5,5 locali con un piano mansardato, dispone di un ampio locale hobby e di una stanza di cantina confortevole al piano inferiore, che può essere utilizzata anche per altri scopi. I piani di vita di generose dimensioni, dal piano terra al piano mansardato, dispongono ciascuno di un bagno o di un locale umido. Questa casa, che è di costruzione di alta qualità e moderna, si trova in un quartiere molto tranquillo e promette così un alto livello di qualità della vita tutto intorno. La proprietà può essere pienamente goduta con un grande spazio di giardino coperto. Il grande spazio di seduta coperto al piano terra e le ampie terrazze al piano mansardato invitano a soggiornare nei giorni caldi. Una casa che lascia poco desiderare.Maggiori informazioni dettagliate su questa bella proprietà sono disponibili qui nella documentazione dell'oggetto o su Immomyself:

GRANDE, SPAZIOSO E AEREO / CASA WS3

Questa grande proprietà è una bella casa unifamiliare indipendente con un carport e un parcheggio all'aperto. Questa casa luminosa e divisa in modo piacevole in 5,5 locali con un piano mansardato ha uno spazioso locale hobby e una confortevole cantina che può anche essere utilizzata per altri scopi al piano inferiore. I restanti piani di living generosamente dimensionati, dal piano terra al piano mansardato, hanno ciascuno un bagno o un locale umido. Questa casa, che è di costruzione di alta qualità e moderna, si trova in un quartiere molto tranquillo e promette così un alto livello di qualità della vita tutto intorno. La proprietà può essere pienamente goduta con un grande giardino coperto. Il grande spazio di soggiorno coperto al piano terra e le ampie terrazze al piano mansardato invitano a soggiornare nei giorni caldi.Una casa che lascia poco desiderio insoddisfatto.Potete trovare informazioni più dettagliate su questa bella proprietà qui nella documentazione dell'oggetto o su Immomyself:

LUSSO, SPACIOSO E AEREO / CASA WS2

Questa grande proprietà è una bella casa unifamiliare indipendente con un carport doppio corrispondente. Questa casa luminosa e divisa in modo gradevole in 5,5 locali con un piano mansardato, dispone di un ampio spazio hobby e di una confortevole cantina al piano inferiore, che può anche essere utilizzata per altri scopi. I piani di vita generosamente dimensionati, dal piano terra al piano mansardato, dispongono ciascuno di un bagno o di un locale umido. Questa casa, che è di costruzione di alta qualità e moderna, si trova in un quartiere molto tranquillo e promette così un alto livello di qualità della vita. La proprietà può essere pienamente apprezzata con un grande giardino coperto. Il grande spazio di soggiorno coperto al piano terra e le ampie terrazze al piano mansardato invitano a soggiornare nei giorni caldi. Una casa che lascia poco desiderare.Maggiori informazioni dettagliate su questa bella proprietà sono disponibili qui nella documentazione dell'oggetto o su Immomyself:

Progetto di costruzione nuova Schwertrainstrasse / solo pochi appartamenti ancora disponibili

Disponibile dal 1° trimestre 2027 Tra Grün 80 e il vivace quartiere di Dreispitz, un progetto di costruzione nuova con 9 appartamenti moderni e un garage per auto è in corso di realizzazione in Schwertrainstrasse 36.I grandi rivenditori noti si trovano vicino alla proprietà, come ad esempio nel centro Gartenstadt o nel MParc.Il progetto include l'offerta di appartamenti seguente:8 x appartamenti di 4,5 locali1 x appartamento di 5,5 locali (mansarda)I piani moderni e aperti offrono molta flessibilità per la progettazione e l'arredamento individuali degli spazi di vita e delle camere da letto.I balconi e le terrazze sul tetto (appartamento in mansarda) nonché gli spazi di giardino privati sono ottimi spazi esterni privati durante i mesi più caldi.Per la progettazione interna vengono utilizzati materiali di alta qualità. I budget per le cucine e i bagni sono stabiliti di conseguenza per rispondere alla costruzione di alta qualità.Ci auguriamo di ricevere una tua richiesta di contatto.Saremmo lieti di fornirti la brochure di vendita dettagliata per questo progetto e di mostrarti il progetto sul posto di persona.

75 m² su due piani, maisonette con due balconi

VIVERE CON CARATTERE, MAISONETTE TRANQUILLA A OSTENBERGIn una posizione piacevolmente tranquilla e soleggiata del quartiere popolare di Ostenberg a Liestal, questo appartamento-maisonnette di 2,5 locali, di circa 75 m² di superficie abitabile, vi aspetta. Due livelli di abitazione, due balconi coperti e un concetto di stanze aperte danno all'appartamento un carattere molto speciale e creano una sensazione di vita che differisce notevolmente da un appartamento classico di 2,5 locali.Particolarmente attraente è la combinazione di tranquillità, natura e vicinanza alla città: la vecchia città di Liestal con le sue strutture commerciali, ristoranti e altre offerte è a distanza di cammino. Allo stesso tempo, i sentieri di trekking e le zone naturali intorno a Ostenberg e Schauenburg sono praticamente a portata di mano.VIVERE SU DUE LIVELLIGià all'ingresso, è chiaro che questo appartamento offre più di un piano classico. Attraverso l'ingresso con spazio per un armadio individuale, si entra nel vasto e luminoso ingresso. Questa stanza supplementare può essere utilizzata in vari modi e crea uno spazio libero prezioso nella vita quotidiana, ad esempio, come ufficio a casa, angolo di lettura, piccola zona creativa o zona di vita progettata individualmente. A questo livello, si trova la camera da letto tranquilla con accesso diretto al primo balcone coperto. Il bagno con la sua torre di lavaggio offre un comfort supplementare. Uno spazio di stoccaggio pratica sotto le scale offre ulteriore spazio di stoccaggio.IL CUORE DELL'APPARTAMENTO SOTTO IL TETTOSalendo le scale, si raggiunge il sottotetto e quindi il vero cuore dell'appartamento. Qui, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno si fondono in uno spazio di vita aperto e spazioso. Le caratteristiche pendenze del tetto danno alla stanza molto comfort e creano un'atmosfera che rende questo appartamento unico.Dallo spazio di vita, si può accedere direttamente al secondo balcone coperto. Un posto protetto sotto il tetto per iniziare la giornata con un caffè o per rilassarsi la sera. La divisione in due livelli assicura anche una separazione piacevole tra la zona di sonno privata e la zona di vita e di soggiorno aperta. Ciò crea una sensazione di vita quasi simile a quella di una casa, combinata con i vantaggi di un appartamento in condominio.SPAZIO DI STOCCAGGIO PRATICOL'appartamento comprende due locali di stoccaggio separati nel seminterrato: uno spazio di stoccaggio ampio e un compartimento di stoccaggio supplementare. Ciò significa che uno spazio di stoccaggio considerevole è disponibile anche all'esterno dell'appartamento.Un posto auto nel garage è disponibile e può essere acquistato in opzione con l'appartamento.PER CHI QUESTO APPARTAMENTO È ADEGUATO?Questo appartamento-maisonnette è ideale per single o coppie che non cercano tanti locali quanto possibile, ma cercano consapevolmente più spazio, privacy e un'atmosfera di vita speciale. Offre anche possibilità interessanti per i professionisti che lavorano da casa, con lo spazio aperto supplementare sul livello inferiore. Chi ama vivere tranquillamente e vicino alla natura, ma apprezza anche la vicinanza al centro storico di Liestal, troverà qui un'alternativa emozionante a un appartamento classico in condominio.L'appartamento è disponibile immediatamente.Lasciatevi convincere della sensazione spaziale speciale di questo appartamento-maisonnette di persona.Posizione:LA CITTÀ DI LIESTAL SI TROVA AL CENTRO DEL CANTONE E COLLEGIALA VALLE DELL'ERGOLZ ALLE ALTURE DEL JURA CIRCOSTANTI.La via Ostenberg offre un equilibrio perfetto tra la qualità della vita e l'accessibilità:-Fermata dell'autobus Munzach a circa 7 minuti a piedi-Stazione ferroviaria di Liestal a breve distanza-Collegamento veloce verso Basilea-Zona naturale e di svago direttamente davanti alla portaL'orientamento soleggiato assicura un'atmosfera di vita piacevole e conviviale.Dati e fatti:Popolazione: 16.289 (01/2026)Superficie: 1821 ha, di cui 1077 ha di boscoAltitudine: stazione ferroviaria 327 m sul livello del mare, torre di osservazione 614 m sul livello del mareScuole:Liestal offre un'infrastruttura educativa completa conasili nido, scuole primarie e secondarie, nonché

Casa multifamiliare attraente con tre unità abitative

Investire in una posizione centrale a BubendorfIn una posizione centrale e tuttavia attraente nel cuore di Bubendorf, questa casa multifamiliare ben mantenuta e interamente affittata con tre unità abitative indipendenti si presenta. La combinazione di edificio antico affascinante, di due appartamenti costruiti nel 1993 e di un'infrastruttura eccellente fa della proprietà un'opportunità interessante per gli investitori, le famiglie multigenerazionali o i proprietari-occupanti con intenzioni di locazione.La proprietà dà un'impressione generale ben mantenuta e ben conservata. I piani ben pensati, le stanze luminose e le possibilità di utilizzo polivalenti offrono buone condizioni per una qualità di vita a lungo termine e una redditività sostenibile.Il cuore della proprietà è costituito dall'appartamento spazioso di 3+1 stanze nell'edificio antico originale. Su circa 92 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre piani, combina il carattere speciale di una casa di residenza classica con un'offerta polivalente di stanze. Un balcone, una terrazza, una grande stanza mansardata parzialmente attrezzata e stanze ausiliarie pratiche completano questa unità abitativa.Nell'annesso costruito nel 1993, si trovano due altri appartamenti di 3½ stanze ben mantenuti con circa 58 m² e 69 m² di spazio abitativo. Entrambi convincono con piani ben pensati, stanze luminose e il proprio balcone. A causa della loro dimensione attraente, sono adatti sia per una locazione sostenibile che come spazio abitativo per diverse generazioni sotto lo stesso tetto.Un ampio locale polivalente al pianterreno è messo a disposizione degli abitanti per un utilizzo comune e offre uno spazio supplementare per gli hobby, il tempo libero o lo stoccaggio. Ogni appartamento dispone inoltre di un compartimento di cantina. I posti auto possono essere affittati all'esterno se necessario.La posizione è altresì convincente: le strutture commerciali, gli asili, le scuole e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino. La buona connessione alla rete di trasporto regionale consente inoltre brevi percorsi verso Liestal, Basilea e le comunità circostanti.Una proprietà interessante con carattere, tre unità abitative separate e possibilità di utilizzo polivalenti in una posizione che convince sia per gli abitanti che dal punto di vista di una locazione a lungo termine.Bubendorf /BL Vivere in famiglia tra natura e vicinanza urbanaIl comune di Bubendorf è uno dei luoghi di residenza più popolari della regione del Bas-Plateau. Inserito tra colline dolci, prati e foreste, combina il vivere in armonia con la natura con un'infrastruttura eccellente e distanze brevi verso la capitale cantonale Liestal e la regione economica di Basilea. Il villaggio offre un'atmosfera di vita piacevole, caratterizzata da case unifamiliari, molto verde e alta qualità della vita. Sia che si tratti di famiglie, lavoratori o persone alla ricerca di riposo - Bubendorf convince per la sua dimensione gestibile, la vita di villaggio attiva e la combinazione ideale di tempo libero, svago e vicinanza urbana.Dati & FattiComune del cantone di Basilea-CampagnaCirca 4650 abitanti (al 1° gennaio 2026)Superficie comunale: 10,80 km²Aree di svago con sentieri per escursioni, camminate e piste ciclabili direttamente alla portaVita associativa variegata con attività sportive, culturali e di svago per tuttiPosizione attraente tra il Giura e Basilea con alta valenza di svago e relaxScuole & IstruzioneBubendorf offre un programma educativo attraente e è particolarmente popolare tra le famiglie.Plurimi asili nel villaggioScuola elementare BubendorfScuola secondaria nel distretto scolastico con i comuni viciniGinnasio Liestal raggiungibile in pochi minutiScuole professionali e istituti di istruzione superiore a Liestal e BasileaGrazie alle brevi distanze, i bambini e i giovani beneficiano di un'offerta educativa sicura e ben sviluppata.Acquisti & CommercioTutto ciò di cui si ha bisogno per la vita quotidiana si trova a portata di mano.Strutture commerciali nel villaggio, Coop, Aldi, Migros, LandiPanificio e altri negozi locali

Ristrutturato, soleggiato e pronto per essere occupato immediatamente - o proprietà da affittare

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo attraente appartamento di 4,5 locali sulla tranquilla periferia del villaggio di Niederdorf combina la vita naturale, circondato da prati e foreste, offrendo una alta qualità della vita. Potete raggiungere la Waldenburgerbahn in pochi minuti.L'appartamento si trova al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata con sole nove unità abitative. Grazie all'ascensore, potete accedere facilmente e direttamente al vostro appartamento. Su una superficie abitativa di circa 110 m², potete aspettarvi un appartamento spazioso. Fin dall'ingresso, l'appartamento vi offre una piacevole sensazione di vita. L'area di ingresso con armadi a muro pratici e un ridotto offre molto spazio di stoccaggio. Una cucina separata con un'area di pranzo, due bagni con vasca da bagno e doccia sono pratici. Tre stanze polivalenti sono ideali come camere dei bambini, uffici a casa o sale di svago.Il cuore dell'appartamento è il luminoso soggiorno con ampie superfici di finestre. Da qui, potete accedere direttamente al balcone soleggiato, dove potete godere di ore rilassate. I vostri veicoli sono anch'essi ben curati: l'appartamento comprende un garage privato al piano terra e un parcheggio supplementare direttamente davanti.Nella casa multifamiliare, potete aspettarvi un vicinato piacevole e un ambiente di vita ben curato. La combinazione di una posizione tranquilla, di un layout spazioso, di molta luce naturale e di un'occupazione immediata fa di questo appartamento un'opportunità rara.Convincetevi voi stessi di questa offerta residenziale attraente.Contattateci per una visita. Tel. 079 737 84 10Vostra Andrea Merklinger

Réf: 11158 **** Leymen / frontière CH-Biel-Benken: Villa env. 220 m²

Dieses wunderschöne Architektenhaus bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente und Komfort inmitten der Natur! 220 m² Wohnfläche, atemberaubender Blick auf das Dorf, absolute Ruhe, Natur, Privatsphäre, unvergessliche Sonnenauf- und -untergänge, bezauberndes Panorama. Das Haus gehört zum Grenzort Leymen, Flüh/CH, und die Haltestellen der Straßenbahnlinie 10 sind ebenfalls zu Fuß erreichbar (2 Min.). Ihre Immobilie: repräsentativer Eingangsbereich, 4 große Schlafzimmer/4 Badezimmer + Ankleidezimmer + Balkone mit Panoramablick. Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Veranda, Kamin, komfortable und sehr funktionale offene Küche. Kompletter & ausgebauter Keller, Weinkeller, Waschküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Heizungsraum (Öl-Fußbodenheizung). Hochwertige Ausstattung, außergewöhnliche Lebensqualität: Natursteinböden, Dreifachverglasung aus Holz/Aluminium, Kamin + Fußbodenheizung (Öl), große Fensterfronten! Garten ca. 3500 m² (davon 20 Ar bebaubar), sehr gepflegt. Terrasse, Grillplatz, kleines Chalet mit Werkstatt, Waldstück, Biotop und Springbrunnen. Gepflasterter Innenhof für 4 Autos, elektrisches Tor, sehr viel Privatsphäre. Ein charmantes und sehr elegantes Haus in ausgezeichnetem Zustand, ideal für große Familien, die gerne Gäste empfangen, repräsentieren, gärtnern, wandern, Outdoor-Aktivitäten unternehmen ... Es eignet sich auch perfekt für Selbstständige, Gästezimmer, Seminare und Arztpraxen.------------------------------------------------ Superb villa in a unique setting, high quality and tasteful, spacious, bright, upmarket and intimate: if you are looking for a home just across the Swiss border for your family, your work (ideal for freelancers, guest houses, writers, painters, musicians...), your friends and family, your outdoor activities... this one might interest you! The photos speak for themselves! Please do not hesitate to call us for more details and to arrange a viewing. We will be proud to show you the region, the villages and the house of your dreams!-------------------------------------------------Leymen / frontière CH-Biel-Benken; 15 - 20 min env. à Bâle & Reinach/Aesch ISB: Villa env. 220 m² / grand espace de vie env. 75 m² (salon, cheminée + cuisine ouverte + véranda avec accès jardin) / 4 chambres (dont 3 en suite), 4 salles de bain, mezzanine, plusieurs balcons. Situation privilégiée & idyllique, proche du tram, très au calme, cadre paradisiaque, en bordure de forêt...Sous-sol aménagé: garage 2 voitures, cave à vin, stockage, chaufferie (fuel), 2 pièces aménagées dont une avec salle d'eau, garage double. Chauffage au fuel (au sol). Magnifique jardin aménagé et paysagé env. 35 ares dont une partie de forêt, une grande terrasse pavée, chalet avec atelier et stockage bois, grande cour d'entrée pavée avec plusieurs parkings, biotope, fontaine. Cadre nature, objet rare!Description detailléeVilla d’architecte, situation privilégiée & unique, de qualité, goût exceptionnelle, le tout en état impeccable! Avec une atmosphère cultivée, un esprit ouvert & accueillant, très confortable & spacious. Idéale home office, professions libérales, grandes familles, outdoor fans!Rez de chaussée: entrée, grand espace de vie avec cheminée, véranda et accès au jardin, 1 chambre, 1 salle d’eau1er étage: 3 chambres, 3 salles de bain, balcon, dressing.2ème étage: chambre, balconSous-sol: cave à vin, pièce chaufferie (chauffage fuel au sol), 2 pièces aménagées, salle d’eauExtérieur: grand jardin aménagé et paysagé, terrasse, grande cour, forêt, espace aménagé BBQ, fontaine, biotope.Prestations Belles prestations: Chauffage au sol, triple vitrage bois/aluminium, stores électriques. Matériaux nobles et finitions soignées Extérieur: terrain de 3 542 m², dont 20 ares constructibles, une partie forêt privée, idéale pour animaux. Terrasse plein sud, balcons panoramiques, pergola de haut de gamme. Double garage + 4 places extérieures. Jardin aménagé clos et paysagé avec biotope naturel. Fibre optique, tout à l'égout.Réglementation immobiliére Honoraire à la charge du vendeur. DPE: D = 129 GES: D = 35 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.090 € et 2.900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casa unifamiliare 5,5 locali con vista panoramica da sogno in una zona residenziale esclusiva

Attraverso l'ingresso al piano terra, si entra in questa spaziosa casa unifamiliare a Reinach. La casa al Leimgrubenweg 8 è situata su un terreno di 990 m² e offre 182 m² di spazio abitativo su due piani. La scala centrale conduce direttamente al cuore della casa: il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con soffitto alto. Le grandi finestre panoramiche portano il verde dell'ambiente all'interno della casa e creano un'atmosfera aperta e amichevole. Il camino con distribuzione di aria calda offre ore confortevoli, mentre l'accesso diretto al balcone estende il soggiorno all'esterno. La cucina moderna impressiona con un ampio spazio di lavoro e linee chiare - perfetta per la vita quotidiana della famiglia e per gli ospiti.Al piano superiore, si troveranno anche la camera principale con una bella vista, una stanza aggiuntiva polivalente e un bagno luminoso con vasca da bagno e doccia.Un punto di forza particolare è l'appartamento separato nel seminterrato con 2 stanze, cucina propria, bagno e cantina riscaldata. È ideale come spazio di vita per i congiunti, come zona separata per gli adolescenti o come unità di affitto per redditi aggiuntivi - può anche essere convertito in spazio di vita aggiuntivo se necessario.All'esterno, si troverà un'area di seduta spaziosa con vista ampia e un'area adiacente per serate di barbecue conviviali. Il capannone degli attrezzi e lo spazio di stoccaggio offrono ampio spazio per mobili e attrezzi da giardino, mentre nel seminterrato c'è un'altra stanza di cantina riscaldata e una lavanderia spaziosa.Il giardino ben curato impressiona per la sua ampiezza - grazie a due robot da giardino, è quasi senza manutenzione. L'offerta è completata da un grande garage con presa di corrente per veicoli elettrici, tre posti auto esterni e una scatola per biciclette pratica.Infine, una quota di 396 m² del bosco appartiene alla proprietà e è già inclusa nel prezzo di acquisto.Lasciatevi convincere da questa casa unica sul posto.ReinachLa comunità suburbana di Basilea si definisce come una comunità di agglomerazione nel verde con ampi spazi di svago e 19 000 abitanti.Con un'offerta commerciale e di servizi performante e un centro del villaggio rinnovato, Reinach ha molto da offrire. L'infrastruttura moderna, le scuole, gli impianti sportivi spaziosi e la piscina fanno di Reinach un luogo di residenza popolare.Con le connessioni di traffico ben sviluppate, con accesso diretto all'autostrada H18 e alla rete di trasporto pubblico con tram e autobus, la città di Basilea e le comunità circostanti possono essere facilmente raggiunte in pochi minuti.Il comune di Reinach ha un tasso di imposta relativamente basso.Reinach è una comunità dove si vuole vivere e lavorare.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto tramite il modulo di contatto e inviarvi la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo lieti di mostrarvi la proprietà di persona.La proprietà non è venduta attraverso un processo di offerte e è pronta per essere occupata previo accordo.Ci piacerebbe incontrarvi!BLKB - Ciò che conta domani