1088 risultati - Appartamento e casa in vendita a Cantone Basilea Campagna (Basel-Land)

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CHF 1’395’000.–
5.5 locali 146m² superficie
Nenzlingerstrasse 5, 4107 Ettingen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Umschwung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Umgebung und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist von einer ruhigen und idyllischen Atmosphäre geprägt, die sich besonders für Menschen eignet, die die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils schätzen. Ein bewilligtes Projekt zur Aufstockung mit einem Vollgeschoss ist vorhanden und im Preis inbegriffen. Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kamin, der an gemütlichen Abenden Wärme und Atmosphäre spendet. Die Küche ist modern und funktional gestaltet. Ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, zwei Schlafzimmer und ein Zugang zu einem grossen Garten mit Sitzplatz vervollständigen das Erdgeschoss. Dieser Garten bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten, Entspannung und Unterhaltung im Freien. Im Sockelgeschoss des Hauses finden sich zwei weitere Schlafzimmer, die ideal für Familien mit Kindern oder Gästezimmer sind. Ein Ankleideraum sorgt für zusätzliche Stauraumoptionen. Des weiteren befinden sich im Sockelgeschoss ein neues Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Luftschutzraum. Eine Besonderheit dieses Sockelgeschosses ist der separate Eingang, der es auch als Einlegerwohnung nutzbar macht. Die Immobilie verfügt über vier Außenparkplätze, die den Bewohnern und Gästen ausreichend Platz bieten.Cette maison individuelle avec un grand terrain est située dans un environnement calme, ensoleillé et adapté aux enfants et offre de nombreuses commodités. L'environnement est caractérisé par une atmosphère calme et idyllique qui convient particulièrement aux personnes qui apprécient les avantages d'un style de vie tranquille. Un projet autorisé de surélévation avec un étage complet est disponible et inclus dans le prix. Le rez-de-chaussée de la maison offre un salon et une salle à manger spacieux avec une cheminée accueillante qui apporte chaleur et atmosphère lors des soirées agréables. La cuisine est moderne et fonctionnelle. Une salle de bain avec une baignoire relaxante, deux chambres à coucher et un accès à un grand jardin avec un coin salon complètent le rez-de-chaussée. Ce jardin offre amplement d'espace pour les activités de plein air, la détente et le divertissement en extérieur. Au niveau du socle de la maison se trouvent deux autres chambres à coucher, idéales pour les familles avec enfants ou les chambres d'amis. Un dressing offre des options de rangement supplémentaires. En outre, le sous-sol comprend une nouvelle salle de bains avec douche, une buanderie, un local technique et un abri anti-aérien. Une particularité de ce soubassement est son entrée séparée, qui le rend également utilisable comme appartement d'insertion. La propriété dispose de quatre places de parking extérieures qui offrent suffisamment d'espace aux résidents et aux invités.This detached family house with a large plot is located in a quiet, sunny and child-friendly environment and offers numerous amenities. The neighborhood is characterized by a quiet and idyllic atmosphere, which is particularly suitable for people who appreciate the benefits of a quiet lifestyle. An approved project to add a full story is available and included in the price. The first floor of the house offers a spacious living and dining room with an inviting fireplace that provides warmth and atmosphere on cozy evenings. The kitchen is modern and functional in design. A bathroom with a relaxing bathtub, two bedrooms and an access to a large garden with a sitting area complete the first floor. This garden offers ample space for outdoor activities, relaxation and entertainment outdoors. The basement level of the house features two additional bedrooms, ideal for families with children or guest rooms. A dressing room provides additional storage options. Furthermore, a new bathroom with shower, a laundry room, a mechanical room and a breezeway are located on the basement...

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CHF 1’100’000.–
6.5 locali 150m² superficie
Schellocherweg 3, 4222 Zwingen

Charmantes Jugendstilhaus mit Baulandreserve

Zum Verkauf steht ein bezauberndes freistehendes Jugendstilhaus mit sichtbaren Balken und einem einladenden Kamin in einer ruhigen und sonnigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Der ausgeschriebene Preis versteht sich als Mindestpreis. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage sowie eine separate Einzelgarage mit Werkstatt, die sich perfekt für Bastelarbeiten und Projekte eignet. Eine grosszügige Aussichtsterrasse bietet einen atemberaubenden Blick, während eine Baulandreserve zusätzliche Möglichkeiten für die Zukunft bereithält.Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Zimmer sowie eine einladende Wohnküche, die den Mittelpunkt des Familienlebens darstellt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosser Wohnraum mit direktem Zugang zur Aussichtsterrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten flexiblen Raum für Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume.Die Immobilie verfügt insgesamt über drei Duschen, vier WCs und eine Badewanne, was höchsten Komfort und Annehmlichkeiten für die Bewohner sicherstellt. Diese durchdachte Aufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf beiden Etagen.Nous proposons à la vente une charmante maison indépendante de style Art nouveau avec des poutres apparentes et une cheminée accueillante, située dans un endroit calme et ensoleillé, sans trafic de transit. Le prix annoncé s'entend comme un prix minimum. La maison dispose d'un garage double ainsi que d'un garage individuel séparé avec atelier, parfait pour le bricolage et les projets. Une terrasse panoramique généreuse offre une vue à couper le souffle, tandis qu'une réserve de terrain à bâtir offre des possibilités supplémentaires pour l'avenir.Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent trois chambres ainsi qu'une cuisine-salle de séjour accueillante, qui constitue le centre de la vie familiale. Au dernier étage, une grande pièce à vivre avec accès direct à la terrasse panoramique vous attend, idéale pour des soirées conviviales en plein air. Deux autres pièces dans les combles offrent un espace flexible pour une chambre à coucher, un bureau ou un espace de loisirs.La propriété dispose au total de trois douches, quatre toilettes et une baignoire, ce qui assure un confort et des commodités maximales pour les habitants. Cette répartition bien pensée permet de vivre agréablement sur les deux étagesFor sale is a charming detached Art Nouveau house with exposed beams and an inviting fireplace in a quiet and sunny location with no through traffic. The advertised price is a minimum price. The house has a double garage as well as a separate single garage with workshop, which is perfect for handicrafts and projects. A spacious panoramic terrace offers breathtaking views, while a building land reserve offers additional possibilities for the future.On the first floor of the house there are three bedrooms and an inviting eat-in kitchen, which is the center of family life. On the top floor, you will find a large living room with direct access to the panoramic terrace, which is ideal for sociable evenings outdoors. Two further rooms on the top floor offer flexible space for bedrooms, offices or hobby rooms.The property has a total of three showers, four WCs and a bathtub, ensuring maximum comfort and convenience for residents. This well thought-out layout allows for pleasant living on both floors

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EUR 899’000.–
7.5 locali 270m² superficie
4123 Allschwil

Landhaus-Villa in Neuwiller (FR) mit Pool in mitten von Grün!

Diese idyllische Landhaus-Villa liegt an einer ruhigen Seitenstrasse eingebettet am Rande des Dorfes. Das Anwesen erstreckt sich auf einem grosszügigen Grundstück, das von grünen Feldern und Wiesen umgeben ist und bietet eine unfassbare Weitsicht. Die Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine unglaubliche Ruhe und Privatsphäre, die in städtischen Gebieten selten zu finden ist.Trotz der ländlichen Umgebung ist die Villa äusserst zentral und grenznah gelegen und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreicht man innert 3 Minuten die Schweizer Grenze.Die Villa selbst ist ein architektonisches Meisterwerk, das den rustikalen Charme des ländlichen Lebens mit modernem Luxus vereint.Grosse Fenster erlauben den Eigentümern, die Schönheit der Natur von jedem Raum aus zu geniessen, während der offene Grundriss für eine großzügige Wohnfläche sorgt.Die Inneneinrichtung strahlt Eleganz aus und vermittelt gleichzeitig das Gefühl von Gemütlichkeit und Wärme. Es ist ausgestattet mit hochwertigen Bodenplatten im mediterranen Stil, ein Cheminée im Wohnzimmer, welches für gemütliche Momente sorgt, einen Zentralstaubsauger und viele weitere praktische Details. Hinzu verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, zwei Aussenparkplätze, einen grosszügigen Pool und ein Pavilion mit gedecktem Sitzplatz mit Aussenküche und einen professionellen Pizzaofen. Hier kann man sich vom hektischen Alltag erholen und geniessen steht im Vordergrund.Überzeugen Sie sich selbst. RaumaufteilungSockelgeschoss/UG Im Sockelgeschoss/UG befindet sich der Technikraum, eine geräumige Waschküche plus einen grosszügigen Hobbyraum. Die Zufahrt ist ausgestattet mit einer Garage, die Platz für zwei Autos bietet und einen direkten Zugang zum Haus hat. Davor können zwei weitere Autos parkiert werden. Der Garten ist ausgestattet mit hellen schönen Fliessen und gepflegter Rasenfläche. Es gibt einen gedeckten Sitzplatz, einen Pavillon mit einer exklusiven Aussenküche und vieles mehr. Das Highlight der Aussenanlage ist jedoch der grosszügige Pool, der nicht nur in warmen Sommertagen zum Baden einlädt. EGDer Haupteingang wird über eine Aussentreppe erreicht. Es erwartet Sie ein grosszügiges Entree, welches mit einem Einbauschrank mit Spiegel für genügend Platz bietet. Rechts davon geht die Treppe hoch ins 1. Obergeschoss. Geht man den Flur weiter, befindet sich links das erste Zimmer, am Flurende ist das Gäste-WC und rechts davon ist ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite. Hinzu gibt es auf dieser Etage ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit schönem Cheminée und grosser Fensterfront mit Blick in den Garten. Im Anschluss befindet sich der Essbereich mit offener Küche, die mit hochwertigen Geräten und Materialien ausgestattet ist.OGIm Obergeschoss sind weitere drei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Bad en Suite mit Badewanne vorhanden. Diese Landhausvilla bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Sie ist ein Ort, an dem Sie dem hektischen Treiben entfliehen und die Natur in ihrer vollen Pracht erleben können. Es ist eine Oase der Ruhe und Schönheit, die den perfekten Rückzugsort für diejenigen bietet, die die Einfachheit und den Luxus des Landlebens schätzen.

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CHF 1’430’000.–
5.5 locali 130m² superficie
Nelkenstrasse 21, 4106 Therwil

Gepflegtes 5.5 Zimmer Reihen-Eckhaus an ruhiger Lage in Therwil

In einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend von Therwil präsentiert sich dieses exklusive Reiheneckhaus als wahres Juwel. Mit seiner charmanten Architektur und gepflegten Erscheinung strahlt es eine einladende Atmosphäre aus. Das Haus bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen und präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Eleganz legen.Im ersten Obergeschoss des Hauses finden sich drei geräumige Schlafzimmer, die mit Helligkeit und Wärme überzeugen. Das stilvoll gestaltete Badezimmer auf derselben Etage komplettiert den Wohnkomfort. Hier können die Bewohner in einer entspannten Atmosphäre zur Ruhe kommen.Die separate Küche des Hauses ist nicht nur funktional, sondern auch geschmackvoll gestaltet. Sie bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und erfüllt Ansprüche an Design und Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten. Ein Ort, der dazu einlädt, die warmen Tage im Freien zu genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.Die Immobilie verfügt über eine Garagenbox für ein Fahrzeug, die den Komfort abrundet, sowie einen zusätzlichen Parkplatz für Besucher. Die praktische Anordnung der Stellplätze gewährleistet eine bequeme Parkmöglichkeit für die Familie und ihre Gäste.Ein besonderes Highlight dieses Reiheneckhauses ist die vorhandene Baubewilligung, die es den Eigentümern ermöglicht, das Haus um ein Stockwerk zu erhöhen und die Wohnfläche um ca. 100m2 zu erweitern. Diese Möglichkeit bietet zukünftige Gestaltungsfreiheit und die Chance, das Haus den individuellen Bedürfnissen anzupassen.Insgesamt präsentiert sich dieses Reiheneckhaus in Therwil als ein harmonisches Zusammenspiel von modernem Wohnkomfort, gepflegtem Ambiente und erweiterbaren Möglichkeiten. Es vereint die Vorzüge einer ruhigen Lage mit einer exklusiven Ausstattung und schafft somit ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Familien.Kommen Sie und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie das Juwel, das auf Sie wartet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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CHF 3’100’000.–
10 locali 382m² superficie
Klusweg 9, 4148 Pfeffingen

Gepflegte Landhausvilla mit Pool an sonniger Wohn- und Aussichtslage

Das Grundstück befindet sich an bevorzugter, sonniger Hanglage nahe der Gemeindegrenze zu Aesch und in ummittelbarer Gehdistanz zum Ortskern von Pfeffingen. Gleich oberhalb angrenzend liegen weitläufige Grünzonen, die mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen vorbei an Feldern und Wäldern alle Freunde der Natur begeistern.Dank der erhöhten Lage wird eine wunderbare Aussicht auf die Umgebung mit Blick über das Birsigtal, die umliegenden Gemeinden bis nach Basel und den Schwarzwald (D) geboten. Das Wohnquartier ist ruhig und zeichnet sich durch eine hervorragende Nachbarschaft aus; zugleich ist es geprägt durch Einfamilienhäuser und Villen mit grosszügigen Gartenanlagen.Die freistehende Liegenschaft im Landhausstil präsentiert sich mit einem grosszügigen und vielfältigen Raumprogramm auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst den repräsentativen Eingangsbereich mit Gäste-WC, den Salon und das Esszimmer, die separate Küche und zwei variabel nutzbare Räume sowie ein weiteres WC. Die zahlreichen, z.T. auch deckenhohen Fensterfronten ermöglichen einen optimalen Tages- und Sonnenlichteinfall und unterstreichen so die Grosszügigkeit der Wohnebene.Der Privatbereich mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei Nasszellen – das Elternzimmer mit Ensuite-Bad - erstreckt sich auf die obere Etage. Das Untergeschoss beherbergt neben den üblichen Haustechnik-, Keller- und Waschräumen noch einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna und Kaltwasserbecken sowie einen grossen Hobbyraum. Die Garage ist auf Strassenniveau mit dem Untergeschoss des Hauses verbunden und ermöglicht so einen direkten Zugang.Insgesamt befindet sich die Villa in einem äusserst gepflegten Zustand, der von den stetig getätigten Investitionen und einem laufenden Unterhalt zeugt. Je nach Bedürfnissen gibt es an der ein oder anderen Stelle Modernisierungsbedarf.Als besonderes Augenmerk der Liegenschaft zählt die stilvoll angelegte Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand, der für ausreichend Privatsphäre an den Sitzplätzen und am Pool bietet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der gedeckte Sitzplatz im separaten Pavillongebäude laden ein zum Erholen oder geselligem Verweilen in idyllischem Ambiente.

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CHF 1’595’000.–
5.5 locali 187m² superficie
4153 Reinach BL

Komfort und Eleganz: Eck-Reihenfamilienhaus der besonderen Art

Dieses attraktive Eck-Reihenfamilienhaus, ein eleganter Bungalow, befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Lage. Der schön angelegte Garten umgibt Ihr neues Zuhause, ein wahres Paradies der Ruhe. Im Freien erwarten Sie ein Aussenkamin sowie ein erfrischender Pool, perfekt ergänzt durch eine einladende Pergola. Das gesamte Haus wird von natürlichem Licht durchflutet, dank grosszügiger Fensterfronten, Oblichter zum Öffnen und dem atemberaubenden Wintergarten.Im Inneren präsentiert sich eine moderne Oase des Luxus: Offenes Wohnen und Essen, erweitert durch einen wunderschönen Wintergarten, eine stilvolle Bar und eine grosse Wohnküche schaffen eine beeindruckende Atmosphäre. Überall erstrecken sich makellose Granitböden, alle Einbauschränke sind in Teakholz gehalten. Schlafen und Wohnen verschmelzen harmonisch auf einer Ebene, drei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Untergeschoss befinden sich nebst einem geräumigen Eingangsbereich weitere grosszügige Räume, darunter ein Arbeitszimmer, eine Dusche, ein WC, ein Partyraum, eine Waschküche und ein Lagerraum. Ein zusätzlicher Bastelraum ermöglicht kreative Entfaltung.Direkter Zugang zur Garage, die Platz für ein Auto bietet, ist sowohl vom Büro als auch vom Lagerraum aus möglich. Zusätzlich zur Garage stehen Ihnen zwei Aussenstellplätze zur Verfügung.Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, der Lebensträume wahr werden lässt. Willkommen in einer Welt voller Komfort und Eleganz - hier können Sie Ihren Lebensstil auf hohem Niveau geniessen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte beachten Sie: Die Informationen in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen sind vorbehalten. This attractive corner terraced family home, an elegant bungalow, is situated in a prime, quiet yet central location. The beautifully landscaped garden surrounds your new home, a true paradise of tranquillity. Outside you will find an outdoor fireplace and a refreshing pool, perfectly complemented by an inviting pergola. The entire house is flooded with natural light thanks to generous window fronts, skylights that can be opened and the breathtaking conservatory.Inside, a modern oasis of luxury presents itself: open plan living and dining, extended by a beautiful conservatory, a stylish bar and a large eat-in kitchen create an impressive atmosphere. Immaculate granite floors extend throughout and all fitted wardrobes are in teak. Sleeping and living merge harmoniously on one level, three bedrooms, a bathroom and a separate WC are also located on this floor. In addition to a spacious entrance area, there are further generous rooms in the basement, including a study, a shower, a WC, a party room, a laundry room and a storage room. An additional craft room allows for creative development.Direct access to the garage, which has space for one car, is possible from both the office and the storage room. In addition to the garage, there are two outside parking spaces available.This house is not just a home, but a place that makes dreams come true. Welcome to a world of comfort and elegance - here you can enjoy your lifestyle at a high level.Have we caught your interest? We would be happy to show you this house during a viewing on site. We look forward to hearing from you.Please note: The information in this sales documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. Deviations are reserved.

Nuova construzione
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CHF 1’061’000.–
5.5 locali 143m² superficie
Laufenstrasse 59 / Selmattweg 4, 4246 Wahlen b. Laufen

Grosszügige und moderne 5.5 Zimmer Wohnung

Die Überbauung mit drei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 15 Eigentumswohnungen entsteht zwischen der Laufenstrasse und dem Selmattweg in Wahlen bei Laufen. Die modernen und hochwertigen Wohnungen sind gegen das ruhige Quartier Selmatt und den wunderschönen Ausblick auf den grünen «Stürmenkopf» ausgerichtet. Unterirdisch sind die beiden Gebäude mit einer gemeinsamen Einstellhalle verbunden.Jede Wohnung verfügt über einen Aussenbereich (Balkon oder gedeckter Gartensitzplatz mit Garten), einen eigenen Waschturm (WM/TU), einen Kellerabteil und sind hindernisfrei mit dem Lift erreichbar. Der Ausbau erfolgt in hochwertigen und pflegeleichten Materialien.Bezug und Fertigstellung ist auf Frühling/Sommer 2024 geplant.Haus A - Laufenstrasse 59, 4246 Wahlen b. Laufen • EG3.5 - Zimmerwohnung ca. 81m2 / CHF 660'500.004.5 - Zimmerwohnung ca. 102m2 / verkauft • 1.OG3.5 - Zimmerwohnung ca. 81m2 / CHF 643'000.004.5 - Zimmerwohnung ca. 102m2 / verkauft • Attika4.5 - Zimmerwohnung ca. 108m2 / verkauft Haus B - Laufenstrasse 59A, 4246 Wahlen b. Laufen • EG2.5 - Zimmerwohnung ca. 69m2 / verkauft4.5 - Zimmerwohnung ca. 117m2 / verkauft • 1.OG2.5 - Zimmerwohnung ca. 69m2 / verkauft4.5 - Zimmerwohnung ca. 117m2 / verkauft • Attika4.5 - Zimmerwohnung ca. 109m2 / verkauft Haus C - Selmattweg 4, 4246 Wahlen b. Laufen • EG3.5 - Zimmerwohnung ca. 96m2 / verkauft5.5 - Zimmerwohnung ca. 143m2 / verkauft • 1.OG3.5 - Zimmerwohnung ca. 96m2 / CHF 733'000.005.5 - Zimmerwohnung ca. 143m2 / CHF 1'061'000.00 • Attika5.5 - Zimmerwohnung ca. 129m2 / verkauft Autoeinstellplätze können für CHF 35'000.00 pro Platz dazugekauft werden. Ebenfalls verfügt das Haus B und das Haus C noch über einen Hobbyraum (CHF 60'000.00 & CHF 90'000.00) welcher auch noch dazu erworben werden kann.Die Wohnungen werden schlüsselfertig zum Fixpreis abgegeben. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit den Innenausbau nach eigenen Wünschen in verschiedenen Bereichen massgeblich mitzugestalten.Details finden Sie unter: wohnpark-zur-linde.ch

Nuova construzione
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CHF 2’100’000.–
5.5 locali 276m² superficie
Allmendweg 4, 4242 Laufen

DER BLICKFANG IN LAUFEN

LaufenLaufen liegt im gleichnamigen Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft. Die Stadt Laufen verbindet die Vorzüge des Stadtlebens mit jenen des Wohnens auf dem Lande. Mitten in einem Naherholungsgebiet am Fusse der Jurahöhen liegt die Stadt Laufen mit einem Zentrum, das die gleichen Einkaufsmöglichkeiten bietet wie eine grössere Stadt.Laufen hat seit 1295 das Stadt- und Marktrecht. Mit seinen heute rund 5’600 Einwohnerinnen und Einwohnern hat sich das vormals bäuerliche Städtchen zu einer modernen Kleinstadt entwickelt, die von seinen Einwohnern und Einwohnerinnen stets liebevoll «Stedtli» genannt wird. Stolz ist man hier auch auf den weitgehenden Erhalt der mittelalterlichen Altstadt mit seinen drei Stadttoren und einer gut erhaltenen Stadtmauer.Aber auch grosse internationale Firmen wie der Kräuterzucker-Hersteller Ricola AG und die Laufen Bathrooms AG haben sich in Laufen niedergelassen und profitieren von der stadtnahen Lage zu Basel im Dreiländerdreieck CH-D-F.Wohnerlebnis "In den Reben"Ausblick, Perfektion und Wohlgefühl. An idealer Toplage am Allmendweg in Laufen BL entstehen zehn Eigentumswohnungen der Spitzenklasse.Die Wohlfühloase zeichnet sich durch Ihre zeitlose und stilsichere Architekturgestaltung aus. Die grosszügige Terrasse mit Grünflächen ermöglichen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenräumen.Gestalten Sie, als neuer und erster Bewohner den Ausbau selbst und lassen Sie Ihre persönlichen Wünsche verwirklichen.TerrassenwohnungenZur Auswahl stehen nur noch zwei Terrassenwohnungen mit hellen und luftigen Räumen, sowie beeindruckenden Aussenbereich. Die Sicherheit und Ihr Komfort stehen im Fokus. Der Lift führt von der Tiefgarage direkt in die eigene Wohnung.Die Sicht ist atemberaubend – aussen sowie innen vom Wohnraum und der nahtlos daran angeschlossenen offenen Küche mit Kochinsel. Erleben Sie Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Schlafräume mit schöner Weitsicht zum Träumen.So ausgewogen wie das Gesamtpaket der Wohnungen ist auch ihr Standort: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Bahnhof Laufen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Lebensfroh, bunt, echt: Hier macht Ihr Alltag Freude. Bewerben Sie sich frühzeitig!Mehr Informationen finden Sie auf der Projektwebsite http://indenreben-laufen.ch/Gerne sind wir auch telefonisch für Sie da. T. 044 524 44 94 Selbst eine Immobilie zu verkaufen / vermieten? Wir beraten Sie gerne unverbindlich.Mehr Informationen finden Sie auf https://salirealestate.ch/

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CHF 999’000.–
4.5 locali 121m² superficie
Allschwilerstrasse 22, 4104 Oberwil BL

Exklusive Maisonette-Dachwohnung mit Weitsicht und Garagenbox

Willkommen in dieser exquisiten Maisonette-Dachwohnung, die in der steuergünstigen und stadtnahen Gemeinde Oberwil BL zum Verkauf steht. Der ausgeschrieben Preis versteht sich als Mindestpreis. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht und Komfort mit einer eigenen Garagenbox in einer gepflegten Liegenschaft, die nur 4 Wohneinheiten beherbergt.Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, der Post, Banken, Schulen, einem Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Auf dem ersten Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Schwedenofen und direktem Zugang zu einem verglasten Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Die moderne offene Küche, ein Réduit, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche komplettieren dieses Stockwerk.Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer mit Zugang zu einem gedeckten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Wäschetrocknern, ein Fahrradraum sowie ein gepflegter Garten zur Verfügung.Im Verkaufspreis inbegriffen sind eine Garagenbox und ein Kellerabteil. Die bestehenden Festhypotheken (CHF 135'000.- bis 29.11.2024 à 0.95%, CHF 135'000.- bis 29.11.2024 à 2.85%, CHF 135'000.- bis 1.12.2025 à 0.95% und CHF 135'000.- à 0.95% bis 1.12.2026) können auf Wunsch übernommen werden.Bienvenue dans cet exquis appartement mansardé en duplex à vendre dans la commune d'Oberwil BL, proche de la ville et à la fiscalité avantageuse. Le prix annoncé est un prix minimum. La propriété a été rénovée en permanence et se trouve en excellent état. Profitez d'une vue imprenable et du confort d'un garage privé dans un immeuble bien entretenu qui ne compte que 4 unités d'habitation.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, de la poste, des banques, des écoles, d'un jardin d'enfants et des transports publics.Au premier étage, un salon spacieux avec un poêle suédois accueillant et un accès direct à un balcon vitré orienté vers le sud vous attend. Une cuisine ouverte moderne, un réduit, une autre chambre et une salle de bains avec douche complètent cet étage.Au dernier étage, deux autres chambres avec accès à un balcon couvert orienté vers l'ouest vous attendent. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire apporte un confort supplémentaire.Une buanderie avec deux machines à laver et deux sèche-linge, un local à vélos ainsi qu'un jardin bien entretenu sont à disposition pour un usage commun.Un box de garage et un compartiment de cave sont inclus dans le prix de vente. Les hypothèques fixes existantes (CHF 135'000.- jusqu'au 29.11.2024 à 0.95%, CHF 135'000.- jusqu'au 29.11.2024 à 2.85%, CHF 135'000.- jusqu'au 1.12.2025 à 0.95% et CHF 135'000.- à 0.95% jusqu'au 1.12.2026) peuvent être reprises sur demande.Welcome to this exquisite maisonette penthouse for sale in the low-tax municipality of Oberwil BL, close to the city. The advertised price is a minimum price. The property has been continuously renovated and is in excellent condition. Enjoy unobstructed views and comfort with your own garage box in a well-kept property with only 4 residential units.The location is ideal, close to shops, the post office, banks, schools, a kindergarten and public transport.On the second floor you will find a spacious living room with an inviting Swedish stove and direct access to a south-facing glazed balcony. The modern open-plan kitchen, a réduit, a further room and a bathroom with shower complete this floor.Two further rooms with access to a west-facing covered balcony await you on the top floor. A modern bathroom with shower and bathtub provides additional comfort.A laundry room with two washing machines and two tumble dryers, a bicycle room and a well-kept...

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Cantone di Basilea Campagna conta 294.417 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione dell'1.71% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 85.625 franchi svizzeri.

Il 17.25% della popolazione ha una laurea, il 15.47% ha una qualifica professionale superiore, il 47.26% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 19.82% frequenta la scuola dell'obbligo e lo 0.2% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.91%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 13.61%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Cantone di Basilea Campagna è del 19.81%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 16.44% di tasse, una coppia sposata con due figli il 9.41% e una coppia senza figli il 12.36%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Cantone di Basilea Campagna è stato di 6.980 unità.

I 131 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 1.329 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 2.151 nuovi appartamenti con 3 stanze e 2.096 appartamenti con 4 stanze.

899 appartamenti con 5 stanze e 374 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Il Cantone di Basilea Campagna ora conta complessivamente 147.486 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 4.455 unità.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 40.550, 44.665 e 26.482.

In totale, ci sono 26.482 appartamenti con 5 stanze e 15.220 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non abitati nel Cantone di Basilea Campagna è dello 0.92%.

Lo 0.7% degli appartamenti con una stanza,

L'1.09% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.49% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.93% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.34% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.32%, di cui lo 0.3% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.626 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.390 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.950 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.