718 risultati - Immobili in vendita a Cantone Neuchatel

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Prezzo su richiesta
8.5 locali284m² superficie
2022 Bevaix

Un scrigno di verde con vista panoramica sul lago e le Alpi

Dominante le alture di Bevaix, nell'ultima fila di ville del quartiere, questa elegante proprietà familiare beneficia di un ambiente che è sia privilegiato che raro. Protetta dal rumore, in una zona residenziale calma e sicura, gode di una vista panoramica mozzafiato sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Uno spettacolo vivente che si evolve con le stagioni e accompagna ogni momento della vita quotidiana. Costruita nel 1994, questa villa seduce per la qualità della sua concezione, dei suoi volumi generosi e della sua remarquabile luminosità. Implantata a flanc de coteau, beneficia di un'architettura intelligente che permette a ciascuno dei suoi livelli di godere di una bella esposizione, di larghe aperture e di una piacevole luce naturale. Pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia, la casa offre spazi di vita confortevoli, funzionali e perfettamente ripartiti. Il piano terra accoglie un vasto soggiorno bagnato di luce, prolungato da una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta che favorisce i momenti di condivisione. Una camera da letto e un bagno completano perfettamente questo livello. Il piano superiore è interamente dedicato allo spazio notte, con tre camere da letto, uno studio, un bagno e un balcone che offre una vista imprenabile sul lago e le montagne. Ogni stanza beneficia di un'atmosfera pacifica e di un contesto particolarmente piacevole. Il piano inferiore costituisce un vero e proprio vantaggio. Grazie ai suoi volumi, alla sua luminosità e al suo accesso indipendente, offre una grande libertà di allestimento. Comprende attualmente due camere da letto, un ampio laboratorio riscaldato, un bagno, una lavanderia, un rifugio PC e i locali tecnici. Questo spazio potrà essere facilmente trasformato in un alloggio indipendente, in uno studio per attività professionale, in uno spazio multigenerazionale o in una zona dedicata ai divertimenti. All'esterno, gli allestimenti paesaggistici sono stati realizzati con lo stesso senso di qualità della casa. Le terrazze invitano a godere appieno dell'ambiente, mentre la piscina coperta e riscaldato, accompagnata dalle sue strutture sanitarie, prolunga i piaceri della balneazione durante tutto l'anno. Un vero e proprio spazio di relax, preservato dalle occhiate indiscrete, in cui comfort e intimità si coniugano armoniosamente. Un garage a 2 posti e 2 posti di parcheggio esterni completano questa proprietà. Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà gli acquirenti in cerca di una villa che offra più di una semplice abitazione: un ambiente di vita privilegiato, spazi adattati a tutti i progetti di vita, una modularity eccellente e un panorama eccezionale che non stanca mai.

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CHF 550'000.–
3.5 locali100m² superficie
Rue de la Gare 4, 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

Bellissimo 3.5 locali nuovo con balcone - Les Geneveys-sur-Coffrane

Bellissimo 3.5 locali nuovo con balcone - Les Geneveys-sur-CoffraneSituato in modo ideale nel pittoresco villaggio di Les Geneveys-sur-Coffrane, scopri questo magnifico appartamento di 3.5 locali che offre il perfetto equilibrio tra modernità, comfort e tranquillità.Appena completato, questo immobile beneficia di finiture contemporanee di alta qualità e di una luce naturale ottimale. È pronto ad accogliere i suoi primi occupanti!I punti di forza dell'immobile:Costruzione recente (nuovo): Godetevi degli ultimi standard energetici e tecnici per un massimo comfort di vita e costi controllati.Spazio di vita luminoso: Un ampio soggiorno inondato di luce grazie a grandi finestre, che si aprono direttamente all'esterno.Cucina moderna completamente attrezzata: Uno spazio funzionale bello con finiture puriste (facciate bianche, piani di lavoro scuri e tocchi di legno caldi), ideale per cucinare in convivialità.Balcone privato: Uno spazio esterno bello per godersi i bei giorni, con vista libera sulla verde circostante e la calma della regione.Camere da letto confortevoli: Camere da letto spaziose con un bellissimo parquet caldo.Bagno contemporaneo: Un bagno moderno con doccia, lavabo, WC e toni neutri molto attuali.Situazione privilegiata:Situato nel comune di Val-de-Ruz, a Les Geneveys-sur-Coffrane, questo appartamento offre una qualità di vita da villaggio, restando vicino ai servizi, alle scuole e agli assi di trasporto (stazione a proximità immediata per raggiungere facilmente Neuchâtel o La Chaux-de-Fonds).Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questo immobile chiavi in mano!

Tempo di percorrenza
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CHF 650'000.–
4.5 locali147m² superficie
2000 Neuchâtel

Appartamento con vista panoramica sul lago e le Alpi

Nel cuore di un ambiente tranquillo e ricercato a Gorgier, questo magnifico appartamento di 147m2 si trova all'ultimo piano di una residenza curata con solo 8 appartamenti. Fin dai primi momenti, lo sguardo è attirato dal panorama incredibile che si estende sul lago di Neuchâtel e la catena delle Alpi. Una vista spettacolare che potrete godere ogni giorno dagli spazi di vita generosi bagnati di luce. La zona giorno è composta da un grande soggiorno con camino, che offre un'atmosfera calda in ogni stagione. L'ampliamento completamente vetrato, realizzato al posto del vecchio balcone, consente oggi di godere appieno del paesaggio durante tutto l'anno, portando una luminosità notevole in tutta l'area. La cucina aperta e funzionale si integra armoniosamente in questo spazio conviviale. La zona notte accoglie due belle camere da letto e due bagni, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Al piano superiore, una bella mezzanina di 31 m² completa questa proprietà. Uno spazio veramente multifunzionale, che può accogliere uno studio, una biblioteca, una sala TV, una sala giochi o anche uno spazio dedicato al telelavoro. Un ripostiglio chiuso di 4m² completa questo piano e offre una capacità di archiviazione apprezzabile. L'appartamento beneficia anche di una cantina. Un posto auto interno e un posto auto esterno completano la proprietà (45.000 CHF in aggiunta al prezzo di vendita indicato). La sua posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente Neuchâtel e Yverdon-les-Bains, mentre si gode di un ambiente di vita pacifico, vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e alle scuole.

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Nuova construzione
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CHF 860'000.–
4.5 locali106m² superficie
Rue de Neuchâtel 11, 2022 Bevaix

Nuovo progetto a Bevaix – Appartamento di 4,5 locali al piano terra con giardino (lotto E)

Scopri questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali con una superficie abitabile di 105,80 m2 situato in una nuova residenza a Bevaix. Questo appartamento offre comfort moderno e tranquillità e offre un ambiente di vita privilegiato in una zona residenziale calma e verde.Punti di forza dell'appartamento: • Ampio spazio di vita: Un luminoso soggiorno con grandi finestre che inonderanno la stanza di luce naturale. • Giardino: Uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi i bei giorni. • Costruzione nuova: Finiture contemporanee scelte dagli acquirenti • Ascensore: Accesso facile a tutti i piani dell'edificio per più praticità. • Ambiente tranquillo: Un ambiente pacifico, perfetto per una vita serena. Questa residenza moderna si distingue per la sua architettura contemporanea, con parapetti in vetro che conferiscono eleganza e luminosità ai balconi. Si integrerà armoniosamente in un paesaggio verde, circondato da spazi verdi e costruzioni residenziali di alta qualità.L'appartamento beneficerà di un ottimo soleggiamento e di un ambiente particolarmente silenzioso, ideale per le famiglie o le coppie che cercano un rifugio di pace. La residenza offre un accesso facile ai mezzi di trasporto pubblico, offrendo mobilità e comfort, garantendo al tempo stesso un ambiente calmo e pacifico.Sono disponibili posti auto e moto nel seminterrato.Un'opportunità rara di acquisire un bene nuovo in un comune molto richiesto del cantone di Neuchâtel

Nicolas Burgat

Nicolas Burgat

Batilink Sàrl

Tempo di percorrenza
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1 / 7
CHF 550'000.–
Montagne de Cernier 1, 2052 La Vue-des-Alpes

Antica fattoria da ristrutturare nel cuore della natura

Benvenuti All'ingresso ovest del villaggio di La Montagne de Cernier, a circa 700 metri dalla strada cantonale La Vue-des-Alpes e a 7 chilometri da Cernier, si trova un'antica fattoria del XIX secolo, arretrata rispetto alla strada, in una posizione tranquilla. La facciata principale è orientata a sud-est, il che offre una buona insolazione e una vista sui pascoli. L'ambiente è quello delle creste del Giura, lontano dai centri urbani, ma solo a 10 chilometri da La Chaux-de-Fonds e a 11 chilometri da Neuchâtel.La costruzione è massiccia: muratura in pietra con legami d'angolo in pietra naturale, tetto a due falde in tegole sorretto da una struttura in legno, timpani rivestiti con assi verticali in legno, finestre e imposte in legno. Il riscaldamento centrale a legna, completato da un serbatoio di acqua calda sanitaria e pannelli solari installati sul tetto ovest, costituisce un'impianto coerente per un edificio di questo tipo, al di fuori della rete pubblica. L'acqua potabile è garantita da due serbatoi esterni alimentati dal tetto, distribuiti da un elevator di pressione.È previsto importanti lavori di manutenzione, aggiornamento e messa a norma. Visita... Si accede alla proprietà dalla strada La Montagne de Cernier. Si estende su un terreno di circa 1.215 m², con un giardino ortivo, varie piantagioni e un pollaio.I due appartamentiL'edificio ospita due appartamenti con una distribuzione eterogenea, risultato di una lunga storia e di usi successivi. Il comfort, nel suo stato attuale, è ridotto: le stanze testimoniano la loro epoca, le rotte di circolazione meritano di essere ripensate. È qui che i lavori di ristrutturazione assumono tutto il loro significato: liberare l'acquirente da tutte le costrizioni ereditate e offrirgli la possibilità di progettare, all'interno di un involucro massiccio e permanente, gli spazi che realmente vuole abitare.Adiacente all'abitazione, il volume rurale che comprende la stalla e la fattoria rappresenta un potenziale di trasformazione considerevole, nei limiti delle destinazioni ammissibili. Sebbene l'edificio non faccia più parte del LDFR, rimane tutelato. Uno studio sulla nuova destinazione del volume interno costituirebbe, a questo stadio, il punto di partenza naturale per un progetto.L'esternoGiardino ortivo, piantagioni stabilite e pollaio, l'ambiente immediato è già strutturato e vivente. L'apertura a sud-est assicura una buona illuminazione della facciata principale. Prospettiva dei lavori da considerare L'edificio è dotato di un impianto di riscaldamento centrale a legna con distribuzione a radiatori. La caldaia, vecchia, è accoppiata a un serbatoio di acqua calda sanitaria e pannelli solari installati sul tetto ovest. Quest'ultimo richiede lavori di ristrutturazione.L'isolamento termico non risponde più agli standard attuali e l'edificio non è stato recentemente ristrutturato. Una riflessione globale sulla riattribuzione e sull'ottimizzazione dei volumi interni sarebbe pertinente. Questa libertà di layout costituisce, in effetti, uno dei grandi vantaggi di questa proprietà, offrendo una rara opportunità di ripensare uno spazio con forte carattere architettonico secondo la propria visione.L'alimentazione idrica è garantita da tre serbatoi esterni. Tuttavia, l'intera installazione dovrà essere sottoposta a lavori di revisione e ristrutturazione.La proprietà dispone anche di una fossa settica che non è stata messa a norma con le esigenze attuali, con lavori di adattamento da prevedere a medio termine.Per quanto riguarda il radon, è stato redatto un rapporto tecnico dettagliato, disponibile per gli interessati. Questo rapporto presenta le misure effettuate nell'edificio nonché le varie possibilità di decontaminazione al fine di soddisfare le esigenze attuali. Le azioni da intraprendere sono ora chiaramente identificate, consentendo a un futuro acquirente di avere una visione trasparente della situazione e dei possibili miglioramenti.Secondo gli estratti CANEPO e SITN, non sono segnalati siti inquinati o pericoli naturali particolari.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
CHF 1'330'000.–
Rue de la Foule 21, 2400 Le Locle

Foule 21 - Vendita di un immobile di rendita

Immobilie di rendita con 8 appartamenti completamente affittati a Le Locle (NE) Opportunità di investimento: Questo immobile di rendita, ideale situato al Chemin de la Foule 21 a Le Locle (NE), offre un'opportunità rara sul mercato immobiliare delle montagne di Neuchâtel. L'immobile consiste in otto appartamenti, divisi in unità di 3 e 4 locali, completati da una camera indipendente per il personale. L'intero immobile è attualmente completamente affittato, senza vacanze, e genera un reddito locativo annuo netto di CHF 66'240.-, che corrisponde a CHF 5'520.- al mese. Il rendimento è di quasi il 5%, il che è particolarmente attraente nel contesto del mercato svizzero attuale. Gli appartamenti sono funzionali e ben disposti e rispondono a una domanda sostenuta di appartamenti in affitto nella regione. La qualità dell'occupazione e la stabilità degli inquilini attuali consentono una presa di possesso serena con entrate immediate dal primo giorno.IL QUARTIEREIl quartiere di Foule beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e di una posizione centrale. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi: negozi, scuole, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, mediateca, cinema, musei e strutture sportive (piscina, pista di ghiaccio). Le Locle, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO dal 2009 per la sua urbanistica orologiera, è la seconda città industriale del cantone di Neuchâtel con circa 10'400 abitanti. Collegata a La Chaux-de-Fonds e Neuchâtel attraverso la strada cantonale 20 e la linea ferroviaria regionale, la città beneficerà inoltre dell'apertura di un tunnel di bypass stradale prevista per il 2032, che aumenterà la sua attrattiva e la valorizzazione del mercato immobiliare locale. Con prezzi al metro quadrato tra i più competitivi della Romandia (tra CHF 3'500 e 5'000/m²), Le Locle offre agli investitori condizioni di ingresso eccezionali e un potenziale di valorizzazione a medio termine.DATI FINANZIARI • Reddito locativo annuo netto: CHF 66'240.- • Prezzo di vendita: CHF 1'330'000.- • Rendimento: 4,98 % - • Moltiplicatore del reddito lordo: × 20,1 • Tasso di occupazione: 100 % Dossier di vendita completo disponibile su richiesta. Visite solo su appuntamento.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
CHF 450'000.–
3.5 locali112m² superficie
Grand-Bourgeau 118, 2126 Les Verrières

Incantevole casa indipendente nel cuore della natura

Ideale come residenza principale o secondaria, questa casa di 3,5 locali si trova nel comune neocastellano di Les Verrières, nelle alture del Val-de-Travers. Offre un ambiente di vita bucolico e una vista magnifica.La casa si estende su due piani abitabili. Al piano terra si trovano l'ingresso principale, un luminoso soggiorno/sala da pranzo di circa 36 m² con camino, una cucina spaziosa, una camera da letto e un bagno con doccia ristrutturato nel 2004.Il piano, che è mansardato, consiste in una seconda camera da letto e in una bella area di distribuzione, ideale per allestire uno studio o un angolo lettura. Un sottotetto circonda questo piano, offrendo spazi di stoccaggio aggiuntivi.La cantina include una lavanderia, tre serbatoi di olio, una cantina, un laboratorio, un bagno con doccia, una cucina estiva e un garage di 38 m² che può accogliere almeno due veicoli o servire da spazio di stoccaggio.Un secondo garage completa questa proprietà. Il terreno consente anche il parcheggio di diversi veicoli all'esterno, facilitando l'accoglienza degli ospiti.Il magnifico giardino di 990 m² include diversi capanni, pratici per immagazzinare l'attrezzatura da esterno. Un carnotzet vi permetterà di godere di questo bellissimo spazio in ogni momento.Sebbene siano previsti lavori di ristrutturazione, la casa è in buone condizioni generali. La caldaia a olio è stata sostituita nel 2021 e le finestre a doppia vetrata sono state parzialmente sostituite nel 2004.Se state cercando un vero e proprio rifugio di pace da personalizzare secondo i vostri gusti, questa proprietà è fatta per voi.Siete interessati a questa proprietà? Contattateci!

Tempo di percorrenza
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  • empty room, wooden floor, sliding glass doors, balcony, mountain view
  • empty room, wooden floor, sliding glass doors, balcony, white walls, white radiator, power outlet
  • empty room, wooden floor, white walls, sliding glass door, balcony, radiator
  • Balcony with glass door, blue railing, concrete floor, view of mountains and village
  • modern kitchen with white cabinets, wooden floor, white tiles, double sink, oven, window
  • Empty hallway with wooden floor, white walls, and a window at the end.
  • empty room, wooden floor, white walls, window, door to another room
  • empty room, wooden floor, sliding glass door, balcony, white walls, white ceiling, white radiator
  • empty room, wooden floor, sliding glass door, balcony, white walls, white radiator, view of mountains
  • Bathroom with white tiles, bathtub, double sink, mirror, and window.
  • 4 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, entrance, stairwell, 2 balconies
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CHF 560'000.–
5.5 locali104m² superficie
Champ-du-Môtier 9, 2105 Travers

Ampio appartamento ristrutturato di 5,5 locali con 2 balconi nel cuore di Travers

Appartamento di 5,5 locali, che occupa l'intero secondo piano, attraversante da est a ovest e dotato di due balconi.L'appartamento è disposto come segue: • cucina attrezzata • ampio salone con balcone di circa 18 m2 • ingresso con armadio • 4 camere da letto, di cui 2 con balcone • bagno con vasca da bagno • cantina • garage L'immobile è stato ristrutturato nel 2024: le pitture e i rivestimenti del pavimento sono stati completamente rifatti e le finestre sono state sostituite nello stesso anno.L'edificio è costituito da 4 appartamenti e è stato costruito nel 1989. Nel corso del tempo è stato ristrutturato per garantirne la buona manutenzione.Il sistema di riscaldamento centralizzato funziona a gas e è stato sostituito nel 2012. Ogni appartamento è anche dotato di un boiler elettrico e di un contatore di acqua individuale.Nel 2020 sono stati installati pannelli fotovoltaici per migliorare l'efficienza energetica dell'edificio.Inoltre, nel 2022 è stato installato un addolcitore d'acqua.Ambiente privilegiato: Questo appartamento beneficia di un contesto pacifico e soleggiato, particolarmente gradevole in estate. La tranquillità è garantita, con un ambiente molto calmo, ideale per le famiglie con bambini.Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di acquistare un immobile di alta qualità in un contesto eccezionale. Perfetto per una famiglia che cerca la calma, restando comunque vicino alle comodità essenziali.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni. Sarà nostro piacere informarvi.

Tempo di percorrenza
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1 / 5
  • Parcheggio
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CHF 725'000.–
4.5 locali132m² superficie
., 2300 La Chaux-de-Fonds

Un ambiente pittoresco vicino alla città

RÉSIDENCE LES TILLEULSNON PERDERE - NUOVA PROMOZIONE in una zona tranquilla e verde nelle alture di La Chaux-de-Fonds CONSEGNA AUTUNNO 2027, PERMESSO DI COSTRUZIONE IN VIGORE !Situata in modo ideale, in una zona particolarmente alberata e a due passi dal Bois du Petit Château, questo superbo progetto immobiliare di 8 appartamenti nuovi, venduti su progetto, beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che combina natura e serenità.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questo risultato offre tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano godere di un ambiente verde e pacifico, rimanendo vicini alle comodità urbane.La situazione consente di accedere facilmente al centro di La Chaux-de-Fonds e a tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti pubblici, ristoranti e strutture ricreative), godendo di un ambiente calmo e verde a due passi dal MUZOO e Bois du Petit Château.Gli appartamenti sono stati configurati con cura e progettati in modo intelligente per ottimizzare volumi generosi, sublimati da una luce naturale onnipresente. Le altezze dei soffitti rafforzano la sensazione di spazio e benessere, mentre le distribuzioni interne funzionali e armoniose offrono veri e propri spazi di vita piacevoli per la vita quotidiana. Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno, giardino, terrazza o balcone, che invita a godere appieno dell'ambiente circostante e di una cantina.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare le attrezzature, materiali e finiture secondo le loro preferenze. • Tipo di riscaldamento: riscaldamento a pavimento, gas CAD • Prezzo da Frs 475'000.- (posti auto extra) • Posto auto esterno Frs 22'000.-/unità • Garage Frs 40'000.-/unità Nostro parere: • Posizione tranquilla e privilegiata • Vicinanza ai trasporti pubblici • Edifici nuovi, garantiti e efficienti dal punto di vista energetico • Finiture di qualità e distribuzione eccellente • Scelta delle attrezzature e finiture • Bassi costi di manutenzione • Investimento eccellente, valore duraturo • Prezzi di vendita attraenti per la regione Saremmo lieti di organizzare una visita alle proprietà a vostro convenimento!

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Déborah Nardo

Déborah Nardo

Conseillère immobilier & Ventes

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