Investimento esclusivo residenziale e gastronomico in posizione centrale sulla strada principale a Oensingen
Investimento esclusivo residenziale e gastronomico in posizione centrale sulla strada principale a Oensingen Pacchetto per investitori nel cuore di Oensingen: quota residenziale e gastronomica in una casa multifamiliare stabilita direttamente sulla strada principale. Combinazione di due ampie appartamenti da 4,5 locali, spazio gastronomico completamente attrezzato con alta frequenza e potenziale di ulteriore sviluppo nel sottotetto. Solida struttura edilizia, costantemente rinnovata, pronta all'uso.Punti salienti residenziali • Piano terra: appartamento da 4,5 locali, lavatrice/asciugatrice integrata • Piano superiore: appartamento da 4,5 locali, superficie abitabile di ca. 100 m², lavatrice/asciugatrice integrata • Sottotetto: stanza per ufficio separata, ulteriormente ampliabile • Parcheggio: opzioni per gli utenti degli appartamenti disponibili (dettagli dopo il contatto) • Stato: buone condizioni generali, parzialmente rinnovate • Tecnologia: riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento, acqua calda tramite boiler elettrico, quadro elettrico con sicurezze a vite • Collegamenti: acqua/fognature pubbliche, area esterna in pavimento duro Punti salienti gastronomici • Piano terra: sala da pranzo con ca. 50 posti a sedere e caminetto • Sala da pranzo separata / fumoir con ca. 20 posti a sedere • Area giardino con ca. 45 posti a sedere in diritto di utilizzo • Cucina e bar completamente attrezzati • Piano interrato: cella frigorifera, panetteria, locali di deposito e cantina, servizi igienici per gli ospiti • Utilizzo continuo possibile, infrastrutture funzionali AmbienteL'oggetto si trova in un'area mista sviluppata con uso residenziale e commerciale. Opportunità di shopping, gastronomia, servizi, scuole e offerte pubbliche sono raggiungibili a piedi. La posizione di frequenza genera una clientela costante per l'area gastronomica e garantisce allo stesso tempo un'elevata affittabilità degli appartamenti. La posizione è stabilita, stabile e vicina al mercato.PosizionePosizionato direttamente sulla strada principale nel centro di Oensingen. Visibilità prominente, raggiungibilità ottimale e breve distanza dai collegamenti dei trasporti pubblici. La posizione offre chiari vantaggi competitivi per l'uso gastronomico e residenziale: alta presenza, infrastrutture centrali, rapida connessione all'autostrada e alla regione.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch