90 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Soletta

Edificio residenziale e commerciale attraente in posizione centrale – uso versatile e alto rendimento locativo

La proprietà in vendita è un edificio residenziale e commerciale ben mantenuto in una posizione molto richiesta. La proprietà combina abitazione e lavoro in modo ideale e offre un'opportunità di investimento attraente per gli investitori in capitale e per gli occupanti proprietari.L'edificio comprende diverse unità abitative e spazi commerciali al piano terra, che sono attualmente affittati. La proprietà impressiona con le sue possibilità di utilizzo polivalente e il suo potenziale di reddito stabilePanoramica della proprietà: • Posizione centrale e molto frequentata • Spazio commerciale attraente con buona visibilità • Superficie abitabile: 600 m² distribuiti su 6 unità abitative e uno spazio commerciale. • Struttura di inquilini solida • Superficie del terreno: 328 m² di terreno con un volume cubico di 3 046 m³. • Modernizzazione in corso / potenziale di espansione disponibile • Balcone / garage / cantina Posizione e dintorni:La proprietà si trova in un quartiere ben sviluppato a Schönenwerd. • Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus Schönenwerd Centro a solo 2 minuti a piedi e stazione di Schönenwerd a 4 minuti a piedi. • Negozio: Un supermercato Coop è accessibile a piedi in 6 minuti. • Istruzione: La scuola Bühl è a solo 4 minuti a piedi – ideale per le famiglie. • Salute: La farmacia Krähenbühl Silvia è accessibile in solo 3 minuti. Questa proprietà eccezionale offre una combinazione rara di spazio spazioso, posizione centrale e infrastrutture eccellenti. Sia come proprietà locativa che per uso personale – questa casa multifamiliare convince su tutta la linea. Approfittate di questa opportunità unica e

Vivere, lavorare e investire – nel cuore di Grenchen

Scopri questa casa multifamiliare del 1912, composta da uno spazio commerciale, un appartamento duplex spazioso e una sala eventi moderna.L'edificio di tre piani con una superficie di proprietà di 228 m² unisce charme storico e comfort moderno.Punti salienti particolari: • Salone di parrucchieri moderno:Il piano terra ospita un salone elegante con pareti in vetro, pavimenti in piastrelle bianche, attrezzature professionali e design elegante • Appartamento:Stanze spaziose distribuite su due piani con una terrazza mozzafiato nel centro di Grenchen • Seminterrato:Sala eventi attraente con cucina e servizi igienici. Accesso esterno possibile. • Attrezzatura pratica:Tutte le stanze sono moderne e possono essere utilizzate senza costi di ristrutturazione. I veicoli possono essere parcheggiati accanto alla proprietà. • Posizione ideale:Vicino all'fermata dell'autobus, alle possibilità di shopping e alla stazione Ideale per gli investitori e gli imprenditori: spazio commerciale polivalente al piano terra e vita confortevole ai piani superiori – il tutto sotto un unico tetto.Acquisto flessibile: La proprietà è disponibile nel suo complesso o in opzione come spazio commerciale separato con sala eventi o individualmente come appartamento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la nostra documentazione di vendita.Ci piacerebbe sentirci da lei.

Tre appartamenti, giardino & extra speciali - casa residenziale polivalente a Grenchen

Tre unità abitative, circa 297 m² di spazio abitativo netto, 594 m² di terreno e una casetta supplementare – una proprietà con possibilità eccezionalmente polivalenti. Situata al 69, Bielstrasse a Grenchen, troverete una casa di tre famiglie caratteristica degli anni 1913/14, che è stata completamente rinnovata tra il 2016 e il 2026. I tre appartamenti indipendenti sono distribuiti su tre piani e offrono un totale di 10,5 stanze: Appartamento di 4,5 stanze con giardino, circa 110 m²Vita spaziosa con accesso diretto al verde. Appartamento di 2,5 stanze, circa 88 m²Stanze luminose e una grande terrazza soleggiata. Secondo le informazioni della proprietà, esiste la possibilità di creare una stanza supplementare e così una 3a stanza. Una realizzazione corrispondente è da chiarire da parte dell'acquirente in termini di diritto edilizio. Appartamento di 3,5 stanze in mansarda, circa 99 m²Vita caratteristica con una terrazza, elementi di legno visibili e un sentimento di stanza speciale. Più di tre appartamenti Un valore aggiunto particolare della proprietà è costituito dalle aree supplementari: un giardino ben curato, una sauna, uno spazio fitness e una casetta di circa 22 m² creano possibilità supplementari per il tempo libero, il ritiro e l'uso individuale. L'uso e l'assegnazione di queste aree possono essere regolamentati in modo individuale all'interno della proprietà dopo accordo reciproco; possono essere concordate anche assegnazioni di uso esclusivo. Nel fabbricato annesso, quattro posti auto sono riservati per la proprietà, che possono essere affittati se necessario. parco della città è situato direttamente di fronte, e la stazione di Grenchen Süd è a distanza di cammino. Le strutture commerciali, i servizi e la connessione autostradale A5 sono anche a portata di mano. Prezzo di acquisto per la proprietà intera: CHF 1'790'000.–Disponibilità: da concordare Se sia come casa multigenerazionale, per la combinazione dell'uso proprio e della locazione o come proprietà residenziale con tre unità – la Bielstrasse 69 offre diverse possibilità di uso in una posizione centrale a Grenchen. Saremmo lieti di mostrarvi l'intera proprietà durante una visita personale.

Casa multifamiliare con 5 unità a Kestenholz e riserva di terreno edificabile

Proprietà di investimento solida con potenziale di sviluppo a KestenholzQuesta casa multifamiliare caratteristica situata in Allmendstrasse 10 + 14 convince con cinque unità, una superficie abitabile netta di circa 430 m² e un terreno spazioso di 1'981 m². La proprietà è situata in un quartiere tranquillo e è immediatamente disponibile - un punto di partenza interessante per gli investitori a lungo termine.L'edificio, costruito nel 1900, si trova su un terreno nella zona residenziale e offre un potenziale di sviluppo supplementare oltre all'uso esistente. Secondo le informazioni disponibili, esiste la possibilità di staccare circa 780 m² di terreno edificabile. Ciò rende la proprietà adatta sia per un ulteriore sviluppo curato del stock esistente che per un esame più approfondito degli scenari di costruzione o ristrutturazione possibili.Le cinque unità sono distribuite su due piani secondo i dati dell'oggetto. L'equipaggiamento si presenta in uno standard semplice e intatto. Le cucine, i bagni, le finestre e i pavimenti offrono opportunità per investimenti mirati di preservazione del valore. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio; la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. Il volume dell'edificio è di 2'355 m.Il terreno comprende tre box garage separati nonché aree esterne nella zona del cortile. Le immagini mostrano anche un balcone nella zona del tetto e una terrazza sopra i garage. Queste aree esterne completano l'offerta e possono contribuire all'attrattiva degli appartamenti.Il reddito locativo netto attuale è di CHF 74'000 all'anno. Il prezzo di acquisto è di CHF 1'820'000. Kestenholz offre una buona accessibilità con distanze corte all'A1, ai centri regionali e alla stazione di Oensingen. Le strutture commerciali, le scuole e i servizi sono situati nel villaggio. Una proprietà polivalente per gli acquirenti che vogliono assicurare i rendimenti esistenti e sfruttare allo stesso tempo un potenziale supplementare.

Una casa, infinite possibilità - casa bifamiliare con idillio giardino e potenziale di sviluppo

Questa casa di 6 locali a Bettlach convince con circa 130 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato e possibilità di utilizzo versatile. Grazie alla disposizione delle stanze esistente, la proprietà può essere divisa in due unità abitative separate se necessario - ideale per l'abitazione multigenerazionale, l'abitazione e il lavoro o l'affitto parziale. Il giardino soleggiato con serra e pergola completa perfettamente questa offerta attraente.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Appartamento 3,5 locali al piano terra:- Circa 67 m² di spazio abitativo netto distribuito su 3,5 locali- Ingresso confortevole con camino- Cucina con spazio per un tavolo da pranzo e accesso diretto alla serra- Soggiorno luminoso con un'atmosfera di vita piacevole- Due stanze offrono spazio per camere o uffici- Bagno con doccia, lavabo e toiletteAppartamento 2,5 locali al piano superiore:- Circa 63 m² di spazio abitativo netto distribuito su 2,5 locali- Ingresso con spazio per un guardaroba- Grande soggiorno al piano superiore con camino e accesso al balcone- Stanza con accesso diretto al balcone- Bagno con vasca da bagno, doccia, lavabo e toilette- Cucina separataMansarda:- Può essere ampliata- Due stanze e due stanze secondarieAmbiente e stanze secondarie:- Giardino spazioso con sufficiente spazio per tutta la famiglia- Serra per serate estive conviviali- Pergola coperta per ore all'aperto piacevoli- Diverse stanze del seminterrato con molto spazio di stoccaggio e spazio per gli hobby- Un garage e due posti auto esterni completano l'offertaNon perdete questa casa versatile con il suo grande potenziale. Desiderate più informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirci da voi!

Ensemble di case multifamiliari con grande potenziale in vendita!

Scopri questa opportunità unica: diverse case multifamiliari agli indirizzi Weinbergstrasse 6, Traubenweg 5+10 e Daederizstrasse 4+8 a Grenchen. Queste proprietà offrono un'ottima opportunità di investimento! o la possibilità di un'esperienza di vita spaziosa.Le proprietà sono state rinnovate secondo le esigenze dalla loro costruzione e dotate di nuove cucine, bagni, pavimenti, ecc. Tutto è aggiornato.Le proprietà sono tutte affittate e il processo di affitto generale funziona senza problemi.Potenziale con permesso di costruire esistente: • Nella casa Däderizstrasse 4, gli oggetti 1-30 possono essere convertiti in 8 appartamenti. • Nella casa Däderizstrasse 8, gli oggetti 2, 4-28 e 30 possono essere convertiti in 11 appartamenti. Un permesso di costruire con una stima dei costi è già disponibile per questa costruzione.Prenditi il tempo di studiare l'opzione di acquisto attraente.Ci piacerebbe sentirci da voi e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le domande supplementari o fornire documenti supplementari.

Casa multifamiliare (3 famiglie) con giardino e casa degli ospiti (casa multigenerazionale)

1'790'000.- Nota: Google Streetview non è più aggiornata. Si prega di vedere il video allegato.Proprietà di 3 famiglie modernizzata e ben isolata con carattere, qualità di vita & stanze spaziose e luminose, composta da: • Appartamento di giardino 4,5 locali – 110 m². Grande salone (45 m²), accesso diretto al giardino (divisibile liberamente), atmosfera di vita familiare • Appartamento penthouse in attico – 99,1 m² (equivalente a 3,5 locali). Spazio aperto, vista spettacolare, balcone in vetro, cucina moderna, Jacuzzi, nuove facciate di finestre & soffitta ampliata con ascensore interno • Appartamento 2,5 locali – 88,5 m². Grande e calma terrazza a sud (49 m²) con vista (stanze luminose, cucina spaziosa & bagno • Area di benessere con sauna: a disposizione di tutti e 3 gli appartamenti. • Giardino spazioso con area di barbecue, casa di gioco, altalena, ecc.: a disposizione di tutti e 3 gli appartamenti, ma divisibile liberamente. • Casetta / casa degli ospiti separata (ufficio a casa, studio d'impresa, ospiti, festa): opzionale, acquistabile separatamente. Piani di livello, descrizioni dettagliate, foto, video e documentazione di tutti gli appartamenti, della casetta e del giardino sono a vostra disposizione. Potete anche trovare una buona panoramica sul nostro sito web furchner.ch.ALTRI PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ• Accesso alla casa da sud (via Gibelstrasse 72): breve e calmo percorso pedonale, vedere foto, collegato a 4 posti auto + parcheggio per visitatori.• Accesso da nord: Bielstrasse, ingresso principale, fascia di parcheggio "zona blu", fermata dell'autobus a 50 m davanti alla casa: 3 minuti alle stazioni di Grenchen-Nord e Grenchen-Süd, con Regio e IC: Berna, Basilea, Zurigo, in 40-60 minuti.• Iscrizione al registro fondiario per la costruzione di un garage doppio supplementare su Bielstrasse.• Posizione di vita calma (esposizione a sud), con molta intimità• Locale per biciclette & stazione di ricarica per biciclette elettriche• Scuole & apprendistati, centri commerciali a distanza di cammino, o 3 minuti in autobus• Parco della città direttamente di fronte, diverse aree di svago e di riposo, ad esempio Bielersee & Seeland, area dell'Aare, Barockstadt Solothurn...• Proprietà ideale anche come oggetto di rendita (oltre il 4%), casa multigenerazionale, combinazione di vita & ufficio a casa, altri usi

Prezzo ridotto - MFH attraente con un rendimento lordo del 6,15% !!

Oggetto di resa interessante (resa del 6,15%) con 5 appartamenti • Oggetto di resa con potenziale • Proprietà completamente affittata • • Posizione desiderabile, direttamente adiacente a Olten • Appartamento di 1,5 locali al piano terra, 25 m2 • Appartamento di 2,5 locali al piano terra, 45 m2 • Appartamento di 1,5 locali al 1° piano, 25 m2 • Appartamento di 2,5 locali al 1° piano, 45 m2 • Appartamento di 2,5 locali nel sottotetto, 40 m2 • 2 posti auto esterni • Reddito locativo netto: CHF 60'960.- • La resa lorda è del 6,15% • Il valore di assicurazione dell'edificio: CHF 738'638.- • Costruzione in muratura • Riscaldamento centralizzato a gas, distribuzione del calore via radiatori • Finestre in legno con doppia vetrata • Muri e soffitti del seminterrato in calcestruzzo armato, tramezzi in mattoni, tetto a due falde con copertura in tegole, facciata con doghe in legno • Nessuna ipoteca deve essere rilevata • È possibile prendere in consegna immediatamente • Sarei felice di inviarvi documenti più dettagliati

Vivere insieme, vivere individualmente.

Incanto storico, uso versatile e giardino spazioso: Questa casa di 2 famiglie ben curata, situata alla Krempelgasse 2 a Derendingen, combina il carattere di una casa costruita nel 1876 con un comfort di vita moderno. La proprietà è stata rinnovata in modo completo intorno al 2009 e mantenuta in modo continuo. Su una superficie abitabile netta di 215 m², un totale di 9,5 locali e 3 bagni sono distribuiti su due appartamenti indipendenti. • Al piano terra, si trova un appartamento di 4 locali pratico con cucina separata e bagno/WC. • I piani superiori e il sottotetto formano una spaziosa mansarda di 5,5 locali con cucina vivente chiara e bagno supplementare. • Un sottotetto o uno spazio di stoccaggio offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Rinnovato e ben attrezzato: Le cucine, i bagni, i pavimenti e le finestre sono stati rinnovati. La facciata tradizionale con persiane, il tetto a due spioventi con lucernari e il volume di costruzione di circa 889 m³ preservano il carattere speciale della casa. Un sistema di riscaldamento a gas centrale con riscaldamento a pavimento assicura una calore confortevole; la preparazione dell'acqua calda avviene anche a gas.Lo spazio esterno è particolarmente attraente: il terreno di 689 m² comprende circa 541 m² di spazio di giardino. Il giardino verde recintato sulla parcelle d'angolo offre molta intimità e uno spazio di seduta spazioso o una terrazza per ore piacevoli all'aperto. Quattro posti auto esterni completano l'offerta.La posizione calma in una zona 20 km/h è ideale per le famiglie, le generazioni multiple o una combinazione di vita e di affitto. Le fermate degli autobus, le possibilità di shopping e le scuole sono rapidamente accessibili. La stazione ferroviaria di Luterbach-Attisholz è a circa 1,6 km, e l'accesso all'autostrada di Zuchwil è a circa 1,0 km. Il comune di Derendingen offre anche una buona connessione a Soletta, distanze corte nella vita quotidiana e possibilità di svago locali diversificate lungo l'Emme e l'Aare.Prezzo di acquisto: CHF 1'150'000.-