4848 risultati - Immobili in vendita a Cantone Vallese

Sensazione di vacanza tutto l'anno - Seconda casa con vista sul Matterhorn

Situato in una zona tranquilla eppure centrale a Zermatt, questo appartamento di 3,5 locali si trova in una casa multifamiliare ben curata. L'appartamento convince con la sua atmosfera di vita luminosa, un piano ben pensato e una vista impressionante sul mondo montuoso circostante. Grazie a superfici di finestre generose, le stanze sono inondate di molta luce naturale, creando un senso di vita piacevole. Un punto di forza particolare è costituito dai due balconi, che estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono una qualità di vita eccezionale. Da entrambi i balconi, potrete godere di una vista diretta sul Matterhorn e sulla scenografia montuosa unica di Zermatt.Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi:- Appartamento di 3,5 locali con 80 m² di spazio di vita netto- Spazio di vita e di pranzo spazioso con accesso diretto al balcone principale- Cucina luminosa con spazio per un angolo salotto e accesso al secondo balcone- Due balconi con orientamento attraente e spazio esterno supplementare- Una camera da letto con vista unica sul Matterhorn- Stanze di vita luminose e amichevoli con piano ben pensato e pratico- Bagno con doccia, lavabo, toilette e torre di bucato separata- Camera da letto principale con bagno en suite, dotato di vasca da bagno angolare con idromassaggio, lavabo e toilette- Balcone principale soleggiato con vista diretta e libera sul Matterhorn- Stanze di vita luminose e amichevoli con piano ben pensato e pratico- Locale di deposito e una sala da sci supplementare, utilizzabile in comune, offrono uno spazio di deposito sufficiente- Utilizzo possibile come appartamento di vacanza, residenza principale o come investimento di capitale attraente con potenziale di locazione- Posizione di vita tranquilla eppure molto centrale con strutture di shopping, ristoranti, trasporti pubblici e zone di svago nella vicinanza immediataVolete maggiori informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto – ci rallegriamo del vostro contatto!

Il Vostro Ritiro nelle Alpi: Residenza 4,5 Locali a Leukerbad

Benvenuti nel vostro ritiro alpino a Leukerbad! Questo elegante appartamento 4,5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata del 2008 combina design moderno, sofisticazione architettonica e atmosfera inconfondibile delle Alpi svizzere per creare un'esperienza di vita che ispira e delizia. La seconda casa approvata si trova in una posizione tranquilla e offre una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi bernesi imponenti.Già all'ingresso, si apre un senso di spazio e leggerezza: le ampie finestre e il concetto di vita aperto creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La zona living elegante con camino offre un calore confortevole e crea condizioni perfette per serate rilassanti dopo una giornata nella neve o in montagna.La cucina moderna e di alta qualità combina funzionalità e design elegante e diventa rapidamente il centro per la cucina congiunta e le ore sociali con la famiglia o gli amici. Due balconi soleggiati con un totale di circa 26 m² invitano a godersi il mondo montano in qualsiasi momento della giornata – che sia per la colazione con vista sulle Alpi o per un aperitivo conviviale nella luce serale.L'appartamento dispone di tre bagni confortevoli, armadi a muro pratici e uno spazio di lavanderia e deposito separato direttamente nell'appartamento, che offre un comfort aggiuntivo. L'offerta di locali è completata da un cantina privata e uno spazio di deposito legna separato.I servizi esclusivi della residenza mettono anche in evidenza elementi speciali: i proprietari hanno accesso a un centro benessere privato, la reception offre un comfort aggiuntivo e la sala sci con riscaldamento degli scarponi da sci assicura un inizio rilassato per ogni giornata di sport invernali. Un ascensore serve comodamente tutti i piani.La posizione è anche convincente: i noti bagni termali Alpentherme e Burgerbad sono raggiungibili a piedi, mentre l'autobus anello gratuito collega direttamente e comodamente le due aree sciistiche – senza auto.Punti salienti in un colpo d'occhio • 4,5 locali • Superficie abitabile di circa 134 m² • 2 balconi con un totale di circa 26 m² • Zona living/sala da pranzo luminosa con camino • Cucina moderna e di alta qualità • 3 bagni • Spazio di lavanderia e deposito privato nell'appartamento • Cantina e spazio di deposito legna separato • Centro benessere esclusivo riservato ai proprietari • Reception e sala sci con riscaldamento degli scarponi da sci • Ascensore disponibile • Seconda casa approvata • Posizione tranquilla con vista impareggiabile sulle montagne • Autobus anello gratuito verso le aree sciistiche Fatti • Piano: 2° piano su 4 • Edificio con 11 unità • Anno di costruzione: 2008 • Riscaldamento: Riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento • Disponibilità: Immediata • Posto auto sotterraneo incluso Questo appartamento è molto più di un semplice domicilio – è una dichiarazione per tutti coloro che apprezzano il fascino alpino, il comfort moderno e uno stile di vita esclusivo. Un luogo dove ogni giorno diventa un piacere.

Immobilio con 4 appartamenti (rendita netta 4,61 %)

Immobilio completamente affittato - Opportunità di investimento raraIn vendita, questo affascinante edificio residenziale è composto da 4 appartamenti, completamente affittati, offrendo reddito immediato e rendita sicura in un settore molto richiesto (con potenziale di ottimizzazione).Un immobile chiavi in mano per investitori esigenti:L'edificio è composto da: • 3 appartamenti con 3 locali, uno con terrazza e giardino privati, molto richiesti dagli inquilini • 1 loft con soppalco in stile contemporaneo, offre uno spazio di vita luminoso con area notte Distribuzione ideale: un appartamento per piano, garantisce pace, comfort e privacy, tutti molto apprezzati sul mercato degli affitti.Un investimento sereno: • Edificio regolarmente mantenuto con cura • Gestione professionale assicurata da una società di gestione immobiliare locale • Appartamenti , perfettamente allineati con la domanda attuale Servizi aggiuntivi: • Lavanderia comune nel seminterrato • Giardino con pergola, un vero e proprio valore aggiunto • Laboratorio indipendente di circa 20 m², ideale per lo stoccaggio o l'attività accessoriale • Posti auto disponibili nelle immediate vicinanze (CHF 50.--/mese per posto auto) Perché investire? Reddito immediato Tasso di occupazione ottimale Immobile senza lavori di ristrutturazione maggiori Investimento stabile e a lungo termineUn' opportunità rara di acquisire un immobile che combina sicurezza, attrattiva e potenziale a lungo termine.Monthey1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo dell'1,2%, raggiungendo 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). La tassazione è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto un tasso medio annuo dell'1,2%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono aumentati del 12,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,4%).

Occasione unica per questa casa pronta per essere abitata

Casa in vendita su una delle colline più belle di IcogneTrust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, propone Ref. 6016 - TCMhttps://youtu.be/15_WAZbsqEU?si=QGklGZWkTFjyWgE9Puoi vedere il video di questo oggetto sul nostro canale YouTube.A soli 8 minuti in auto dalle funivie di Crans-Montana, con vista sulla valle del Rodano, sui suoi villaggi pittoreschi e sulle piste di Anzère, questa casa completamente ristrutturata nel 2022-23 sotto la direzione di un noto architetto in stazione ha realmente qualcosa di speciale.- Dal giardino, che gode del sole per tutta la giornata, si ha una vista sulle piste di Anzère e sulla valle del Rodano con i suoi villaggi pittoreschi. - Piano terra: Un ampio ingresso con accesso al seminterrato, al primo piano e a un grande soggiorno con cucina aperta equipaggiata con un'isola di cucina, una cantina, un Quooker, un frigorifero-congelatore, una lavastoviglie, un forno a microonde, un forno e molti spazi di stoccaggio.Il grande soggiorno è equipaggiato con un nuovo camino. Dal soggiorno si accede alla camera da letto principale, al bagno annesso con doppio lavandino, toilette, doccia e spazio per una lavatrice/asciugatrice. Accanto al bagno si trova un grande WC separato per gli ospiti. Dal soggiorno si accede anche a una seconda camera da letto utilizzata come ufficio.- Primo piano: Dall'ingresso al piano terra, una scala larga conduce al primo piano.Questo piano è composto da un grande soggiorno con connessione TV/internet, una camera da letto principale spaziosa, una piccola camera dei bambini, un bagno con doccia e lavandino, una grande cucina chiusa con lavastoviglie, forno combinato, frigorifero-congelatore e molto spazio di stoccaggio. La cucina comprende un piccolo spazio utilizzato come lavanderia, equipaggiato con una lavatrice/asciugatrice.- Seminterrato: Dall'ingresso al piano terra, una scala larga conduce al seminterrato (garage) attualmente utilizzato come spazio di stoccaggio. Questo spazio può ospitare circa 3 auto e è accessibile dall'esterno attraverso un grande cancello elettrico con una porta d'ingresso separata. Il seminterrato comprende le seguenti stanze: Locale tecnico con installazione olio del 2016.Locale separato con 2 serbatoi olio di circa 2000 litri ciascuno. WC spazioso con lavandino. Locale per lo stoccaggio del legno e un lavandino. Piccolo spazio sotto la scala esterna per lo stoccaggio degli attrezzi da sci, ecc. Bunker antiatomico.- Giardino: Intorno alla casa, un grande giardino a bassa manutenzione con nuove pietre e prato artificiale. Senza vis-à-vis grazie a belle siepi e fiori.- Altri vantaggi: Tutte le stanze sono equipaggiate con illuminazione LED integrata Il tetto è equipaggiato con 20 pannelli solari, che consente alla casa di consumare quasi nessuna energia Il giardino è equipaggiato con un sistema di irrigazione Tutte le finestre/porte e lucernari sono equipaggiate con zanzariere Le finestre al piano terra sono equipaggiate con vetro triplo Il garage nel seminterrato è equipaggiato con una grande fossa attualmente utilizzata per lo stoccaggio di oggetti ingombranti Tutti i telai delle finestre sono in PVC senza manutenzione e sono stati installati durante la ristrutturazione L'illuminazione del giardino e della facciata è composta da lampade LED a basso consumo di energia- Enorme spazio di parcheggio: Garage per 2 auto nel seminterrato 3-4 posti aggiuntivi all'esterno (davanti agli ingressi del garage e della casa)4 box garage indipendenti (queste 4 box sono...

Mansarda 3,5 locali al 2° piano a Vétroz

!!! Amma Immo vi offre questo bellissimo appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano !!!Vendita su progetto.Non perdete questa rara opportunità di investire in un appartamento nuovo e di alta qualità a Vétroz, in una residenza ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente di vita pacifico e di alta qualità.La residenza Les Ailes si trova in un ambiente tranquillo tra montagne, vigneti, campi e zone residenziali.Questo progetto immobiliare, iniziato nel agosto 2025, è composto da 3 edifici, tra cui 1 edificio con 15 appartamenti, 1 altro con 9 unità e un piccolo edificio a un solo piano con 2 unità di 3,5 locali.Questo complesso residenziale offre appartamenti che vanno dal monolocale al 4,5 locali con spazi esterni privati, distribuiti su 3 livelli.Questa costruzione dispone delle ultime tecnologie per l'efficienza energetica: una pompa di calore combinata con un impianto fotovoltaico, che garantisce un'efficienza energetica ottimale e rispetta le norme energetiche vigenti.Design semplice e moderno per questo nuovo complesso residenziale con 25 appartamenti in più edifici, simili per materiali, colori e forma, creando un'unità e un'identità. L'altezza ridotta degli edifici si integra perfettamente con le ville circostanti, permettendo una proporzionata orientamento al quartiere.COMPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO (3,5 locali, all'ultimo piano):o Ingresso con armadio a muroo Bagno con spazio per una lavatriceo 2 camere da lettoo 1 soggiorno con cucina aperta e zona pranzoo Terrazza di oltre 11,7 m2CARATTERISTICHEOrientamento a sud.Appartamento attraversante.Tutti gli appartamenti hanno ampi spazi esterni: terrazze con giardini privati al piano terra, ampi balconi coperti ai primi piani e alle mansarde.Tutti i terrazzi-balconi sono in parte coperti.Costruzione tradizionale secondo le regole dell'arte, cemento armato, isolamento periferico, tutto secondo le norme ISO vigenti.Design moderno del complesso con ampi spazi verdi.Tutti gli appartamenti sono attraversanti.Vetri tripli.Porte scorrevoli con sollevamento.Tende elettriche su richiesta (a pagamento).Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.Impianto fotovoltaico.Contatori di acqua e elettricità separati.Spazio per una lavatrice in ogni appartamento, senza lavanderia comune.Possibili modifiche su richiesta.Scelta libera della finitura.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 079 576 70 71, sarò felice di consigliarvi.!!! Trovate tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!

Bell'appartamento moderno con balcone

Situato in un quartiere residenziale pacifico, questo appartamento recente offre un ambiente di vita piacevole all'interno di un contesto privilegiato, a proximità immediata delle comodità e degli assi principali. I suoi spazi luminosi, le belle finiture contemporanee e il balcone permettono di godere appieno di un comfort di vita di qualità.Gli spazi sono ripartiti come segue:- Ingresso con armadi a muro- Salone / sala da pranzo con accesso al balcone- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WCUn garage con cantina a CHF 45'000.-, un posto auto interno a CHF 25'000.- e un posto auto esterno a CHF 10'000.- completano questo bene in aggiunta al prezzo di vendita.Da sapere: - L'edificio dispone di un ascensore. - La copertura dell'edificio è equipaggiata con pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità. - L'edificio dispone di un locale per biciclette e di una lavanderia.

Superba 5.5 locali in una PPE intima di soli 2 lotti

Abitiamo il piacere di presentarvi questo magnifico appartamento di 5.5 locali al pianterreno, che offre 177 m² di spazio abitativo, situato sulla molto ambita collina di Fully, in un ambiente privilegiato dove si incontrano calma, natura e qualità della vita.Costruito nel 2020 e a un solo livello, questo immobile seduce con i suoi generosi volumi, la sua eccezionale luminosità e la sua unica posizione al limite della zona edificabile. Questa rara situazione garantisce una tranquillità assoluta, nel cuore delle vigne e a proximità immediata della natura.Potrete godere di una vista panoramica interamente libera sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti, nonché di un'ottimale insolazione durante l'intera giornata grazie alla sua eccellente orientamento.Situato in una piccola PPE composta da sole due coproprietà, questo appartamento offre uno spazio di vita intimo ed esclusivo, ideale per le persone che cercano comfort e discrezione.Gli spazi esterni, perfettamente integrati nell'ambiente, invitano al relax e permettono di godere appieno del panorama eccezionale che si offre a voi. Due posti auto esterni nonché un posto auto coperto completano questa rara offerta sul mercato e possono essere acquistati in aggiunta al prezzo di vendita per un importo di CHF 55'000.-.Il nostro team è a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questo immobile e per offrirvi una visita secondo le vostre disponibilità.

Vue panoramique et tranquillité garanties pour ce Chalet

Chalet à vendre à ArbazTrust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 6037 - TARAu coeur d'un écrin de verdure, face aux montagnes majestueuses et à la plaine du Rhône, ce Chalet alliant majestueusement bois ancien et pierres, n'attend que vous. Construit en 1963 et rénové en 2024, il bénéficie encore d'un confortable potentiel d'extension. Cet Objet rare se situe dans la paisible commune d'Arbaz, où vous trouverez toutes les commodités essentielles. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre la capitale cantonale Sion en seulement 20 minutes, la station d'Anzère en 7 minutes et les remontées mécaniques ainsi que le centre de Crans-Montana en 30 minutes.Les amateurs de calme et de sérénité seront séduits par ce confortable Chalet de 5.5 pièces qui marie harmonieusement esprit montagnard et touches modernes, et s'épanouit sur une généreuse parcelle de 3'113 m². Sa distribution s'étend sur une surface d'environ 225m2 habitable :REZ-DE-CHAUSSEE (entrée principale)Hall d'entréeCuisine aménagéeEspace salle à manger en sous-penteEspace séjour dans un écrin de bois, avec accès sur un large balcon exposé Sud2 chambres1 salle de bain (lavabo, baignoire, WC)1 WC visiteurs REZ INFERIEUR (entrée secondaire)1 chambre Master avec dressing, salle de bain privative (grand lavabo, douche italienne, baignoire), WC séparé et accès large terrasse exposée Sud1 chambre exposée Sud1 salle de bain (lavabo, douche, WC)1 espace buanderie Annexes: 1 grenier, 1 atelier, 1 cave, 4 box garage, 1 cabanon de jardin, 1 espace couvert pour abriter des voitures ou être aménagé au gré de vos envies Autres atouts : Extérieurs pensés pour le confort et la détente : larges terrasses aménagées, jacuzzi et piscine à remous en extérieur Emplacement du Chalet en bout de route sans issueArrêt de bus accessible à 300m soit seulement 5mn à pied Forme juridique: Résidence secondaire www.trustimmobilier.chChalet for sale in ArbazTrust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana and Geneva, offers Ref. 6037 - TARNestled in lush greenery, facing the majestic mountains and the Rhône valley, this chalet, which beautifully combines old wood and stone, is waiting for you. Built in 1963 and renovated in 2024, it still offers comfortable potential for extension.This rare property is located in the peaceful commune of Arbaz, where you will find all the essential amenities.Its privileged location allows you to reach the cantonal capital of Sion in just 20 minutes, the resort of Anzère in 7 minutes, and the ski lifts and center of Crans-Montana in 30 minutes.Lovers of peace and quiet will be charmed by this comfortable 5.5-room chalet, which harmoniously combines mountain spirit with modern touches and stands on a generous plot of 3,113 m².It has a living area of approximately 225 m²: GROUND FLOOR (main entrance)Entrance hallFitted kitchenSleeping area in the atticLiving area in a wood-framed setting, with access to a large south-facing balcony2 bedrooms1 bathroom (sink, bathtub, toilet)1 guest toilet LOWER FLOOR (secondary entrance)1 master bedroom with dressing room, private bathroom (large sink, Italian shower, bathtub), separate toilet and access to a large south-facing terrace1 south-facing bedroom1 bathroom (sink, shower, toilet)1 laundry area ANNEXES: 1 attic, 1 workshop, 1 cellar, 4 garage boxes, 1 garden shed, 1 covered space to shelter cars or to be used as you wish Other advantages : Exteriors designed for comfort and...

Casa di carattere con vista e ampie terrazze - Sulla collina di Monthey

Unite il fascino dell'autentico con la dolcezza di vivere sulla collina di Monthey.Idealemente situata in un quartiere residenziale calmo e conviviale, questa bellissima casa individuale di 6,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato. A soli 1.200 metri a piedi dalla piazza centrale di Monthey, combina perfettamente la tranquillità di un ambiente verde e la prossimità immediata alle comodità urbane, scuole e vita culturale della regione.Costruita nel 1934, costantemente rinnovata e mantenuta, la casa emana un'atmosfera unica e calda. Con i suoi 170 m² di superficie abitabile, offre volumi generosi e una distribuzione ideale per una famiglia o per allestire spazi di telelavoro.I punti di forza dell'immobile: • Esterni eccezionali: Una spettacolare terrazza principale di 100 m² per momenti condivisi, una terrazza intima di 18 m² adiacente alla cucina per il caffè mattutino e un balcone soleggiato di 4 m². • Spazio notte generoso: 4 camere da letto spaziose e 1 camera aggiuntiva, 3 bagni e un WC separato, offrono comfort e intimità a ciascuno. • Parcheggio massimo: Un comfort raro nella vita quotidiana con 1 garage doppio e 4 posti esterni (ideale per ricevimenti). Caratteristiche principali: • Tipo di immobile: Casa individuale di 6,5 locali • Superficie abitabile: Circa 170 m² • Configurazione: 5 camere da letto, 3 bagni + 1 WC separato • Esterni: Terrazza di 100 m², terrazza cucina 18 m², balcone di 4 m² • Parcheggio: 2 posti coperti + 4 posti esterni • Elettricità: Pannelli fotovoltaici, grazie ai quali la casa è quasi autonoma • Riscaldamento: Olio • Semi-interrato: molto spazioso e in pietra Parere dell'esperto: Un'opportunità rara sul mercato di Monthey. La sua posizione sulla collina, le sue terrazze XXL e il suo carattere la rendono un vero e proprio rifugio di pace per le famiglie. Una visita è necessaria per soccombere al suo fascino.

Avenue de la Gare 5 sulla strada pedonale, edificio misto con rendita potenziale del 5,94%

Tuffate nell'opportunità unica di investire in un edificio misto (25/75) strategicamente situato nel centro città di Monthey. Questa unità consiste in una macelleria al piano terra, una sala funzionale e un duplex, nonché 6 camere nel sottotetto, ideale per diversificare i vostri redditi.L'InternoDietro la sua facciata accattivante, l'edificio ha interni vari. La zona commerciale al piano terra è convertita in una macelleria accogliente che è ben mantenuta e in ottimo stato, con scaffali in legno e illuminazione conviviale. Le aree vetrate offrono una visibilità eccellente sulla strada pedonale pavimentata, attirando una clientela costante. Sul retro, dispone di un grande laboratorio, vari locali di stoccaggio e una cella frigorifera. La cantina ha un grande congelatore, un essiccatore di carne e una stanza tecnica.I piani residenziali rivelano un'architettura interna dominata dal legno al 1° e 2° piano. Un grande duplex occupa parte del 1° piano e l'intero 2° piano, dispone di una bella terrazza e di un'area sauna. Una sala funzionale completa il 1° piano. Nel sottotetto, attualmente ci sono 6 camere con lavabo, un bagno di piano separato e una doccia separata.Esterno e VisteL'edificio si trova sull'Avenue de la Gare, una strada pedonale, vicino alle principali piazze animate, offrendo il quadro perfetto per godersi la vita cittadina. I balconi con ringhiere in ferro battuto aggiungono carattere e permettono di godere dell'ambiente urbano dinamico direttamente da casa. Tutto è a pochi passi, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per coloro che cercano comodità e una alta qualità della vita. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le grandi città svizzere.Caratteristiche Chiave • Edificio misto con spazi residenziali e commerciali • Centro città di Monthey, posizione preferita • Cucina con mobili in legno massiccio • Interni rivestiti e parquet • Zona commerciale ben visibile e ben posizionata • Balconi con vista sulla strada animata • Adatto per diversificare i redditi • Prossimità immediata ai trasporti e servizi • Ottimo potenziale di investimento • Atmosfera rustica e accogliente • Bella terrazza con area sauna Attualmente gli appartamenti sono vuoti o molto poco occupati, ma la macelleria è affittata con un contratto di locazione fino a luglio 2029.Non perdete questa opportunità eccezionale di investire in una proprietà multifunzionale nel cuore di Monthey. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità che questa proprietà offre.

Bella casa familiare con vista aperta

Situata ai margini di una zona agricola a Grône, questa piacevole casa offre un ambiente di vita pacifico, lontano dal tumulto urbano, ma rimanendo vicina a tutte le comodità. Seduce con i suoi bei spazi di vita e il suo ambiente privilegiato. La possibilità di creare uno studio indipendente la rende un bene ideale per una famiglia.Gli spazi sono ripartiti come segue:Piano terra superiore- Hall d'ingresso con ripostiglio- Salone/sala da pranzo con camino e accesso al piacevole giardino e al balcone- Cucina semi-aperta completamente attrezzata - Tre camere da letto- Bagno con WC- WC per gli ospitiPiano terra inferiore:- Camera con accesso indipendente, possibilità di creare un bagno + cucina- Cantine- Locale tecnico- Lavanderia- Grande garage Parcheggi esterni completano questa proprietà.Da sapere: Questa proprietà dispone di diritti edificatori non sfruttati.

Edificio di rendita completamente rinnovato nel cuore di Vétroz

Questo edificio completamente rinnovato rappresenta un'opportunità attraente per un investitore che cerca una proprietà pronta per essere sfruttata.Posizione:L'edificio beneficia di una posizione centrale a Vétroz, vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e strade principali. Sion e le aree commerciali di Conthey sono facilmente raggiungibili.Composizione:3 appartamenti con 3,5 locali:- Piano terra: ca. 60 m²- 1° piano: ca. 60 m²- Sottotetto: ca. 75 m²- Seminterrato: ca. 75 m²- Terrazze e balconi: ca. 103 m²- Ripostiglio con acqua e elettricità- 3 box auto di ca. 18 m² ciascuno- 3 posti auto all'aperto- 2 posti visitatori- Aree comuni: ca. 24 m²Caratteristiche tecniche:- Edificio completamente rinnovato- Tetto nuovo- Vetrata tripla- Isolamento interno- Riscaldamento a pavimento- Riscaldamento a gas e caldaia con pompa di calore- Pre-installazione per condizionamento- Tubi e condotti nuovi- Contatori dell'acqua e dell'elettricità separati- Armadi a muro- Scala in cemento lucidato- Edificio classificato come patrimonio storico 4+- Nessuna PPE esistentePotenziale locativo stimato:I canoni di locazione mensili netti possono essere stimati come segue:- Appartamento al piano terra, 60 m²: ca. CHF 1'500.-- Appartamento al 1° piano, 60 m²: ca. CHF 1'500.-- Appartamento in sottotetto, 75 m²: ca. CHF 1'700.-Reddito locativo stimato degli appartamenti: CHF 4'700.- al mese, ovvero CHF 56'400.- all'anno.Reddito aggiuntivo stimato:- 3 box auto: ca. CHF 450.- al mese- 3 posti auto all'aperto: ca. CHF 210.- al mese- Ripostiglio: possibile reddito aggiuntivo a seconda dell'usoIl reddito locativo totale potenziale può così essere stimato a circa CHF 5'300.- a CHF 5'500.- al mese, esclusi oneri e a seconda delle condizioni di locazione.Punti di forza:- Edificio rinnovato e immediatamente sfruttabile- Tre appartamenti con 3,5 locali richiesti sul mercato locativo- Contatori separati per una facile gestione dei costi accessori- Molte aree aggiuntive- Reddito aggiuntivo da box auto, posti auto e ripostiglio- Potenziale di rendita e di valorizzazione a lungo termine- Le stime locative sono indicative e devono essere confermate in base ai servizi esatti, alle condizioni di locazione e alle condizioni di mercato al momento della locazione.

Casa di villaggio con più appartamenti e annessi

Casa familiare composta da 3 appartamenti, con annessi (garage, locali di deposito, cantine ...) e grande potenziale, situata nel borgo di Ormône, nel comune di Savièse. Situata nel borgo di Ormône, nel comune di Savièse, questa autentica proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, nel cuore della natura, offrendo una magnifica vista panoramica sulle montagne e un ambiente di vita ricercato.Questa casa individuale rappresenta un'opportunità rara, sia per una grande famiglia che per un investitore. La sua configurazione attuale, divisa in più appartamenti indipendenti, consente di progettare molti progetti: casa familiare, alloggio per più generazioni sotto lo stesso tetto, combinazione tra residenza principale e reddito da locazione, o anche un investimento ad alto potenziale. Questa versatilità, combinata con un ottimo potenziale di valorizzazione, fa della proprietà un'offerta immobiliare con molte prospettive.La vendita comprende tutti i lotti, compresa la casa principale e più annessi, garage, locali di deposito e un giardino. Questo insieme immobiliare offre una grande libertà di gestione e sviluppo, un vantaggio molto ricercato nella regione. Che voi vogliate creare un vero spazio di vita familiare o fare un investimento immobiliare ad alto potenziale, questa proprietà soddisferà le vostre aspettative.Questa vendita comprende:- 1 casa di villaggio con più appartamenti- 1 lotto con garage (22 m²) con soffitta accessibile dall'esterno con un giardino di circa 200 m² (edificabile) e via di accesso- 1 lotto PPE con legnaia che offre uno spazio di deposito per legna o attrezzature- 1 lotto con garage-deposito di circa 30 m² con deposito in cantina. Parcheggio davanti al garage- Cantina aggiuntiva sotto la piccola terrazza nordComposizione della casa principale:* Seminterrato:- Cantina- Lavanderia- Più locali di deposito* Piano terra - appartamento di 2,5 locali:- Cucina con sala da pranzo- Ingresso e scala- 1 camera da letto- Bagno* 1° piano - appartamento di 3,5 locali- Cucina con sala da pranzo e balcone con forno a legna- Grande soggiorno con forno a legna- Camera da letto principale- Piccola camera/ufficio- Bagno- Ingresso e scala che collega il piano terra- Piccoli balconi sul lato est e sud* Sottotetto - appartamento di 3,5 locali- Cucina aperta con soggiorno e sala da pranzo- Due camere da letto- Bagno con doccia- Locale di deposito sotto il tetto- Spazio di deposito aggiuntivo (soffitta) nella scalaQuesti numerosi annessi sono un vero vantaggio, sia per una famiglia che per un artigiano, un indipendente o un investitore.* I vantaggi di questa proprietà:- Casa familiare su più livelli- Più appartamenti già arredati- Ambiente tranquillo e verde- Vista panoramica sulle montagne- Numerosi annessi e locali di deposito- Giardino edificabile- Grande potenziale di gestione e valorizzazione- Interessante per un investimento in locazione o un progetto multigenerazionale- A pochi minuti dalle comodità di Savièse e SionQuesta proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un insieme immobiliare che offre molte possibilità di utilizzo, sia come casa familiare, investimento ad alto potenziale o progetto immobiliare da sviluppare.Una visita vi permetterà di apprezzarne tutto il potenziale. Non esitate a contattare Mike al 079 576 70 71 per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Magnifica villa individuale con studio indipendente

Nascosta nel cuore delle vigne a Noës in un quartiere soleggiato, questa bella villa di architetto incanterà le famiglie in cerca di spazio e tranquillità. Risolutamente luminosa e piena di carattere, offre bei volumi e multiple possibilità di allestimento. Uno studio indipendente completa questa proprietà. Il terreno dispone di diritti edificatori aggiuntivi.Questa proprietà è ideale per una famiglia che desidera avere due spazi separati, per attività liberali o lavoro da casa. Alternativamente, lo studio di 1,5 camere potrebbe essere affittato per coprire parzialmente la spesa ipotecaria.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Ingresso - Salotto con camino e accesso alla vasta terrazza - Cucina chiusa, completamente attrezzata con accesso al giardino - Bagno per gli ospiti - Due camere da letto con accesso al balcone, di cui una con bagno annesso - Due camere da letto con armadi a muro - Un bagno con doccia e WC Sottotetto: - Grande spazio sottotetto che può essere utilizzato come suite genitoriale con doccia, WC e cabina armadio - Uno spazio polivalente da allestireSemi-interrato: - Studio indipendente di 34m2 con salotto con accesso esterno, cucina aperta e bagno con doccia e WC - Lavanderia - Locale tecnico - Riparo PC - Bagno per gli ospiti - Cantina climatizzataBene sapere: La casa beneficia di una grande garage per due auto oltre a posti auto esterni.Questa proprietà dispone di diritti edificatori non sfruttati.Indirizzo esatto: Route de la Reze 12, 3976 Noës.

Villa B contigua 4,5 locali a Vex

Opportunità da non perdere!Costruzione di 6 case familiari - (2 gruppi di 3 case)Amma Immobilier presenta questa bella casa a schiera con 4,5 locali (finiture scelte dal compratore) con vista sulla valle del Rodano, a pochi minuti da Sion e Vex.I clienti possono anche aggiungere una camera extra se desiderato nel soggiorno-pranzo per renderlo una casa di 5,5 locali.Questa casa è una delle 3 case del sud e la distribuzione è la seguente:Piano terra-garage:-Ingresso con armadio-Garage singola con ampio spazio di deposito-Locale tecnico della casa-Locale tecnico comune per le 6 case (ingresso separato)1° piano:-Cucina aperta con soggiorno e sala da pranzo (circa 52m2)-Dispensa-Bagno per gli ospiti-Ampia terrazza privata con oltre 41m22° piano:-Corridoio di distribuzione-2 camere dei bambini (14,6 e 11,4 m2)-Bagno con posto per una lavatrice-Ampia camera dei genitori con cabina armadio e bagno privato-Balcone con oltre 17,4m2, accessibile dalla camera dei genitori e una camera dei bambini2 posti auto esterni completano questa casa!Queste case saranno disponibili dal 2028 come residenza principale, offrendo un'opportunità unica di realizzare i vostri sogni di proprietà in un ambiente incantevole. Immaginatevi di svegliarvi ogni mattina con una vista panoramica mozzafiato dalla vostra terrazza soleggiata, dove potrete godere di momenti di relax e di convivialità con la famiglia o gli amici.Sono ancora possibili modifiche architettoniche e la scelta di tutte le finiture è a discrezione degli acquirenti.Alcuni vantaggi:-Vista impareggiabile sulla valle-Quartiere tranquillo-Costruzione di alta qualità-Stile moderno-A 6 minuti da Sion-Finiture scelte dal conduttore-Lotti privati-Ampi e bei spazi esterni-2 varianti di casePer ulteriori informazioni o per una visita sul posto, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 079 576 70 71, sarò felice di consigliarvi.!!! Trovate tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!

5004. Vision panoramique depuis ce vaste attique, SKI IN / OUT

Appartement à vendre à Crans-MontanaTrust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 5004 - TCMLes amateurs de ski et de contemplation de paysages de montagne apprécieront être nichés sur le toit de cette Résidence, jouissant ainsi d'une vue époustouflante sur les montagnes et la plaine environnantes.Cet appartement de conception circulaire a de quoi vous donner le plus agréable des tournis: clair et lumineux, il vous offre de grands espaces intérieurs et extérieurs, par son extraordinaire terrasse panoramique d'environ 250m2.Les sportifs pourront profiter de la piscine privative et la salle de sport au sein de l'attique, tandis que les plus calmes trouveront l'apaisement près du feu et de la bibliothèque. Nul doute que chacun appréciera se sentir seul au monde sur le toit de cette Résidence.La distribution de cet appartement s'étend sur une surface d'environ 500m2 habitable :Accès direct dans le vaste vestibule de l'attique par l'ascenseurSalon-séjour avec cheminée, coin TV et bibliothèqueSalle à manger avec accès cuisineGrande cuisine séparée Balcon-terrasse avec vue panoramique imprenableChambre Master en angle, avec vue sublime et salle de bain attenante (WC, double vasque, baignoire)Chambre d'angle avec dressing et salle de bain attenants (WC, lavabo, baignoire)Espace réception, bibliothèque, vestiaire, WC visiteursChambre indépendante avec coin cuisine et salle de bain (WC, lavabo, baignoire)Chambre (ou grand bureau) avec salle de bain (WC, lavabo, douche italienne)Chambre avec salle de bain attenante (WC, lavabo, baignoire)Salle fitness et accès à la piscinePiscine privative avec espace WC, lavabo, douche, et accès à la terrasse panoramiqueEspaces buanderie privative et dressingAnnexes : 1 garage double, 1 caveAutres atouts : salle de jeux, nombreux filtres à air pour permettre une bonne ventilation au sein de l'appartement, terrasse extérieure pourvue de câbles électriques pour faire fondre la neige, panneaux solairesForme juridique : PPE, Résidence secondaire - Vente réservée aux résidents suisseswww.trustimmobilier.chApartment for sale in Crans-MontanaTrust Immobilier, estate agency in Crans-Montana and Geneva, offers you Ref. 5004 - TCMLovers of skiing and mountain scenery will love nestling on the roof of this Residence, enjoying breathtaking views of the surrounding mountains and plain.This circular-design apartment is sure to give you the most pleasant of whirlwinds: light and airy, it offers ample indoor and outdoor space, with its extraordinary panoramic terrace of around 250m2.Sports enthusiasts can take advantage of the private swimming pool and gym in the attic, while the calmer ones can relax by the fire and library. There's no doubt that everyone will appreciate the feeling of being alone in the world on the roof of this Résidence.The layout of this apartment extends over an area of around 500m2 of living space:Direct elevator access to the vast attic vestibuleLiving room with fireplace, TV corner and libraryDining room with kitchen accessLarge "separate" kitchenBalcony terrace with breathtaking panoramic viewCorner Master bedroom with sublime view and en-suite bathroom (WC, double washbasin, bath)Corner bedroom with dressing room and en-suite bathroom (WC, washbasin, bath)Reception area, library, checkroom, guest WCSeparate bedroom with kitchenette and bathroom (WC, washbasin, bath)Bedroom (or large office) with bathroom (WC, washbasin, Italian shower)Bedroom with en-suite...

6004. Chalet de Luxe à couper le souffle

Chalet de Luxe à vendre à Crans- Montana, à 15 min à pied du centre de CransTrust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 6004 - TCMDécouvrez ce somptueux chalet à Crans, situé dans la forêt avec une grande parcelle. Ce bien offre une parfaite alliance entre luxe, confort, tranquillité, nature et authenticité. Ce chalet d'exception, avec ses finitions haut de gamme et son ambiance chaleureuse, est une véritable invitation à la détente. La décoration a été réalisée par un designer d'intérieur.Distribué sur 3 niveaux il comprend :Hall d'entrée, une cave à vin - 1 WC visiteurs - Buanderie - Double Salon avec accès à une magnifique terrasse - Spacieuse Cuisine - Espace salle à manger - 4 chambres avec 4 salles de bain attenantes - Grande terrassePoints forts :-Distance à pied : à 15min seulement du Centre, à 3min d'un arrêt de bus-Décoration soignée, architecture mêlant tradition et modernité-Vaste salon avec une hauteur exceptionnelle sous plafond-Accès au SPA de la résidence située à 20m (fitness, piscine intérieure, hammam et sauna)Annexes : 4 places de parc au sein du garage - 1 buanderie - 1 local techniqueForme juridique :Résidence principalewww.trustimmobilier.chLuxury chalet for sale in Crans-Montana, 15 min walk from the centre of CransTrust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana and Geneva, offers you Ref. 6004 - TCMDiscover this sumptuous chalet in Crans, situated in the forest on a large plot of land. This property offers a perfect blend of luxury, comfort, tranquillity, nature and authenticity. This exceptional chalet, with its top-of-the-range finishes and warm atmosphere, is a real invitation to relax. It has been decorated by an interior designer.Distributed over 3 levels, it comprises : Entrance hall, wine cellar, 1 guest WC, Laundry room, Double lounge with access to a magnificent terrace, Spacious kitchen, Dining area, 4 bedrooms with 4 en-suite bathrooms, Large terraceHighlights :-Only 15 min walk from the centre-Bus stop 3 minutes' walk away-Architecture blending tradition and modernity-Spacious living room with high ceilings-Beautifully decorated-Access to the residence's SPA 20 m away (fitness centre, indoor pool, steam room and sauna)Attached : 4 parking spaces in a garage adjoining the chalet - 1 laundry room - 1 utility roomLegal status : Principal residencewww.trustimmobilier.ch

4006. Appartement 4.5pcs de standing, proche centre Crans

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref 4006 - TCM Au coeur d'un quartier calme et résidentiel très recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre de Crans et de toutes les commodités qu'offre la station, cette Résidence de standing bénéficie d'un emplacement privilégié et paisible, en bordure du Golf Jack Nicklaus. Entouré de verdure et profitant d'une vue imprenable et omniprésente sur les montagnes, ce bel Appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale sud et ouest. Il est agrémenté de deux balcons : un balcon nord d'environ 7m² et un spacieux balcon sud/sud-ouest d'environ 30m², parfait pour profiter pleinement de l'ensoleillement et du cadre bucolique. Sa décoration intérieure, chic et sobre, où le bois est mis à l'honneur, confère à ce véritable cocon une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un cadre idéal pour savourer l'art de vivre à la montagne, en toute saison. La distribution de ce Bien s'étend sur une surface d'environ 130m2 habitable :Parties principales : Hall d'entrée avec dressing - Vaste espace cuisine ouvert sur le séjour et la salle à manger, offrant plusieurs accès au balcon plein sud et sa magnifique vue dégagée sur le Golf Parties secondaires : 1 chambre Master avec salle de bain attenante - 2 chambres dont 1 avec accès sur petit balcon nord - 1 salle de bain - 1 WC visiteursAnnexes : 1 box-garage fermé, 1 cave, 1 chambre d'amis indépendante supplémentaire au sous-sol, décorée dans le même esprit chaleureux que l'Appartement Autres atouts de la Résidence : ascenseur, buanderie commune, places visiteurs, passage exclusif via le Golf pour accéder directement à l'Etang de la Moubra ou le centre de Crans. Arrêt de bus disponible à 8mn de marche pour naviguer librement au sein de la Station Forme juridique : Société Immobilière (S.I.) en résidence secondaire, Vente aux étrangers autorisée www.trustimmobilier.chTrust Immobilier, a real estate agency in Crans-Montana and Geneva, presents Ref 4006 - TCM Located in the heart of a quiet and highly sought-after residential neighborhood, just a 10-minute walk from downtown Crans and all the amenities the resort has to offer, this luxury residence enjoys a prime and peaceful location on the edge of the Jack Nicklaus Golf Course. Surrounded by greenery and offering breathtaking, unobstructed views of the mountains in every direction, this beautiful dual-aspect apartment captivates with its exceptional natural light, thanks to its ideal south and west-facing orientation. It features two balconies: a north-facing balcony of approximately 7m² and a spacious south/southwest-facing balcony of approximately 30m², perfect for fully enjoying the sunshine and the idyllic setting. Its chic and understated interior design, which showcases wood, gives this true haven a warm and refined atmosphere. An ideal setting to savor the art of mountain living, in every season. The layout of this property spans approximately 130 m² of living space:Main areas: Entrance hall with walk-in closet - Spacious open-concept kitchen opening onto the living room and dining room, offering several access points to the south-facing balcony with its magnificent unobstructed view of the golf course Secondary areas: 1 master bedroom with en-suite bathroom - 2 bedrooms, 1 of which opens onto a small north-facing balcony - 1 bathroom - 1 guest restroomAdditional features: 1 enclosed garage, 1 cellar, 1 additional independent guest bedroom in the basement, decorated in the same warm...

3003. Appartement neuf au centre de Montana

Appartement neuf à vendre au centre de Montana. Résidence PrincipaleTrust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 3003 - TCMDécouvrez ce magnifique appartement neuf idéalement situé en plein centre de Montana, à deux pas des transports publics, des commerces et des télécabines, accessibles entièrement à pied. Ce bien d'exception allie emplacement privilégié et cadre de vie luxueux.L'appartement bénéficie de finitions haut de gamme avec des matériaux nobles et élégants, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.La proximité immédiate des infrastructures locales vous permet de vivre au rythme de la station, que ce soit pour les loisirs, le shopping ou les activités sportives.Vous trouverez 2 saunas et une salle de fitness au sein de la Résidence.Comprenant : Hall d'entrée avec rangements - WC visiteurs - cuisine ouverte sur le salon - salon - 2 balcons - 1 chambre parentale avec salle de douche avec hammam attenant et dressing - 1 chambre/bureau - 1 buanderie privative avec rangements.Annexe : 2 places de parc, 1 cave, 1 local à skisForme juridique : PPE, Résidence Principalewww.trustimmobilier.chNew flat for sale in the centre of Montana. Main residenceTrust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana and Geneva, offers you Ref. 3003 - TCMDiscover this magnificent new flat ideally located in the centre of Montana, just a stone's throw from public transport, shops and the cable cars, which are all within easy walking distance. This exceptional property combines a privileged location with a luxurious lifestyle.The flat has been finished to a very high standard using elegant, high-quality materials, creating a warm, refined atmosphere.The immediate proximity of the local facilities means you can live at the pace of the resort, whether for leisure, shopping or sporting activities.There are 2 saunas and a fitness room in the Résidence.Comprising : Entrance hall with storage space - guest WC - kitchen opening onto the lounge - lounge - 2 balconies - 1 master bedroom with en-suite shower room and dressing room - 1 bedroom/study - 1 private laundry room with storage space.Annexe : 2 parking spaces, 1 cellar, 1 ski roomLegal status: PPE, Principal residencewww.trustimmobilier.ch

Bella villa recente con grande terrazza

Idealement située dans un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités, cette magnifique villa contiguë en PPE dispose d'une vaste terrasse de 68m2 et d'une vue dégagée sur les montagnes. Construite en 2019, son architecture moderne offre de beaux volumes ainsi que de très agréables espaces de vie. Ce bien est idéal pour une famille.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec armoires murales- Vaste salon / salle à manger avec accès à la terrasse de 68m2 entièrement clôturée- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle de douche avec WC et raccordement pour colonne de lavage- RéduitEtage:- Suite parentale avec salle de douche et accès au balcon de 18m2- Deux chambres à coucher- Salle de douche avec WCDeux places de parc extérieures complètent ce bien.