1069 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione a Cantone Vaud

***RÉSERVÉ*** Appartement de 2.5 pièces au 1er étage

***RÉSERVÉ*** À vendre à Payerne à proximité de toutes les commodités : appartement neuf de 2.5 pièces au 1er étage situé dans un immeuble moderne avec ascenseur.Découvrez la nouvelle promotion Le Corrençon, ce projet immobilier est idéalement situé à Payerne, à proximité immédiate de la gare CFF, du centre-ville et à seulement 200 mètres du Gymnase intercantonal de la Broye. Un emplacement stratégique et recherché, parfait pour les familles, étudiants, pendulaires et investisseurs.Caractéristiques de cet appartement (H-11) : • Appartement de 2.5 pièces de 64 m2 habitables • Cuisine entièrement équipée (V-ZUG) • Espace pour les colonnes de lavage dans l’appartement • Armoires de rangement à l’entrée de l’appartement • Matériaux et équipements de qualités (stores motorisés, triple vitrage, stores toiles, thermostat d’ambiance, etc.) • Terasse de 10 m2 • Parking souterrain, local à vélos et cave privative • Chauffage écologique avec free-cooling et panneaux photovoltaïques Le permis est délivré et le chantier a débuté. La livraison est prévue pour l’été 2027.Tous les choix des finitions sont au gré des acquéreurs.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour obtenir plus d’informations concernant ce projet.---------------------------------------------------------------------Payerne est une charmante ville nichée dans la région de la Broye, célèbre pour son abbaye his­torique, sa vieille ville et sa proximité avec le magni­fique lac de Neuchâtel.Elle possède une vieille ville avec des bâtiments historiques, dont certains remontent au Moyen Âge. On peut également y trouver d'autres édifices intéressants tels que l'église Saint-Pierre.Payerne est le moteur économique de la région avec la présence d'entreprises dans les domai­nes de la technologie, de l'informatique et de la lo­gistique. Vous y trouverez également toutes les commodités (Coop, Migros, gare CFF, banques, services médicaux, etc.).Payerne dispose d'un cercle scolaire complet. Il est possible de faire toutes ces études pri­maires, secondaires et également gymnasiales.Cette ville est proche du lac de Neuchâtel, le plus grand lac entièrement situé en Suisse, qui offre de bel­les possibilités de loisirs et de sports nautiques. La région environnante offre également de nombreux sentiers de randonnée et de pistes cyclables pour profiter de la nature.Payerne se trouve à 30 minutes de Fribourg, à 25 minutes de Morat et à seulement 10 minutes d'Estavayer. De plus, les résidents peuvent rejoind­re l'autoroute A1 en environ 5 minutes en voiture depuis le centre-ville.

Frais d'achat réduit, plus qu'une villa de libre

À vendre à Ropraz (VD), dernière villa neuve disponible sur ce projet de 2 unités seulement.Une villa déjà réservéeFrais de notaire et droits de mutation calculés uniquement sur CHF 345'000.-soit une économie d'environ CHF 30'000.-Villa moderne à construire- 5.5 pièces- env. 142 m² habitables- 4 chambres- Terrasse + jardin- Garage double- Place de par extérieurePersonnalisez entièrement vos finitions selon vos goûtsRopraz (VD)30 min LausanneCadre calme et verdoyantCHF 1'150'000.-Contact au 079 355 45 91

***VENDU*** Attique de 3.5 pièces au 3ème étage

***VENDU*** À vendre à Payerne à proximité de toutes les commodités : attique neuf de 3.5 pièces au 3ème étage situé dans un immeuble moderne avec ascenseur.Découvrez la nouvelle promotion Le Corrençon, ce projet immobilier est idéalement situé à Payerne, à proximité immédiate de la gare CFF, du centre-ville et à seulement 200 mètres du Gymnase intercantonal de la Broye. Un emplacement stratégique et recherché, parfait pour les familles, étudiants, pendulaires et investisseurs.Caractéristiques de cet attique (I-32) : • Spacieux attique de 3.5 pièces de 77 m2 habitables • Cuisine entièrement équipée (V-ZUG) • Espace pour les colonnes de lavage dans l’appartement • Armoires de rangement à l’entrée de l’appartement • Matériaux et équipements de qualités (stores motorisés, triple vitrage, stores toiles, thermostat d’ambiance, etc.) • Jolie terrasse de 11.5 m2 • Parking souterrain, local à vélos et cave privative • Chauffage écologique avec free-cooling et panneaux photovoltaïques Le permis est délivré et le chantier a débuté. La livraison est prévue pour l’été 2027.Tous les choix des finitions sont au gré des acquéreurs.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour obtenir plus d’informations concernant ce projet.---------------------------------------------------------------------Payerne est une charmante ville nichée dans la région de la Broye, célèbre pour son abbaye his­torique, sa vieille ville et sa proximité avec le magni­fique lac de Neuchâtel.Elle possède une vieille ville avec des bâtiments historiques, dont certains remontent au Moyen Âge. On peut également y trouver d'autres édifices intéressants tels que l'église Saint-Pierre.Payerne est le moteur économique de la région avec la présence d'entreprises dans les domai­nes de la technologie, de l'informatique et de la lo­gistique. Vous y trouverez également toutes les commodités (Coop, Migros, gare CFF, banques, services médicaux, etc.).Payerne dispose d'un cercle scolaire complet. Il est possible de faire toutes ces études pri­maires, secondaires et également gymnasiales.Cette ville est proche du lac de Neuchâtel, le plus grand lac entièrement situé en Suisse, qui offre de bel­les possibilités de loisirs et de sports nautiques. La région environnante offre également de nombreux sentiers de randonnée et de pistes cyclables pour profiter de la nature.Payerne se trouve à 30 minutes de Fribourg, à 25 minutes de Morat et à seulement 10 minutes d'Estavayer. De plus, les résidents peuvent rejoind­re l'autoroute A1 en environ 5 minutes en voiture depuis le centre-ville.

***RÉSERVÉ*** Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée

***RÉSERVÉ*** À vendre à Payerne à proximité de toutes les commodités : appartement neuf de 2.5 pièces au rez-de-chaussée situé dans un immeuble moderne avec ascenseur.Découvrez la nouvelle promotion Le Corrençon, ce projet immobilier est idéalement situé à Payerne, à proximité immédiate de la gare CFF, du centre-ville et à seulement 200 mètres du Gymnase intercantonal de la Broye. Un emplacement stratégique et recherché, parfait pour les familles, étudiants, pendulaires et investisseurs.Caractéristiques de cet appartement (H-01) : • Spacieux appartement de 2.5 pièces de 54 m2 habitables • Cuisine entièrement équipée (V-ZUG) • Espace pour les colonnes de lavage dans l’appartement • Armoires de rangement à l’entrée de l’appartement • Matériaux et équipements de qualités (stores motorisés, triple vitrage, stores toiles, thermostat d’ambiance, etc.) • Jolie terrasse de 7.5 m2 • Parking souterrain, local à vélos et cave privative • Chauffage écologique avec free-cooling et panneaux photovoltaïques Le permis est délivré et le chantier a débuté. La livraison est prévue pour l’été 2027.Tous les choix des finitions sont au gré des acquéreurs.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour obtenir plus d’informations concernant ce projet.---------------------------------------------------------------------Payerne est une charmante ville nichée dans la région de la Broye, célèbre pour son abbaye his­torique, sa vieille ville et sa proximité avec le magni­fique lac de Neuchâtel.Elle possède une vieille ville avec des bâtiments historiques, dont certains remontent au Moyen Âge. On peut également y trouver d'autres édifices intéressants tels que l'église Saint-Pierre.Payerne est le moteur économique de la région avec la présence d'entreprises dans les domai­nes de la technologie, de l'informatique et de la lo­gistique. Vous y trouverez également toutes les commodités (Coop, Migros, gare CFF, banques, services médicaux, etc.).Payerne dispose d'un cercle scolaire complet. Il est possible de faire toutes ces études pri­maires, secondaires et également gymnasiales.Cette ville est proche du lac de Neuchâtel, le plus grand lac entièrement situé en Suisse, qui offre de bel­les possibilités de loisirs et de sports nautiques. La région environnante offre également de nombreux sentiers de randonnée et de pistes cyclables pour profiter de la nature.Payerne se trouve à 30 minutes de Fribourg, à 25 minutes de Morat et à seulement 10 minutes d'Estavayer. De plus, les résidents peuvent rejoind­re l'autoroute A1 en environ 5 minutes en voiture depuis le centre-ville.

Duplex d'exception à Penthalaz

Offrant une spacieuse surface habitable d'environ 128 m², cet appartement séduit par son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle. Premier étage : Un vaste espace de vie d'environ 58 m², judicieusement structuré autour d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un agréable balcon d'environ 8 m², parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Deuxième étage : Trois chambres à coucher spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bains commune moderne, disposant d'un emplacement pour colonne de lavage. Une magnifique mezzanine d'environ 50 m², ouverte sur la pièce de vie, apporte une sensation d'espace et de légèreté tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'immeuble, bâtiment historique entièrement rénové, a su préserver son authenticité en conservant les murs extérieurs et les poutres apparentes, tout en intégrant les standards modernes : géothermie, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, et excellente performance énergétique. L'appartement bénéficie de finitions soignées et contemporaines, s'harmonisant parfaitement avec le charme du bâti ancien. Une cave privative au rez-de-chaussée complète ce bien. Des places de parking extérieures sont disponibles en supplément pour plus de confort. Idéalement situé dans un environnement paisible, ce duplex séduira les amateurs d'espaces lumineux et d'ambiances chaleureuses, à la recherche d'un équilibre parfait entre sérénité et modernité. Une opportunité rare à Penthalaz ? à découvrir sans tarder !

Appartement de 3.5 pièces en rez-de-jardin

À vendre à Payerne à proximité de toutes les commodités : appartement neuf de 3.5 pièces en rez-de-jardin situé dans un immeuble moderne avec ascenseur.Découvrez la nouvelle promotion Le Corrençon, ce projet immobilier est idéalement situé à Payerne, à proximité immédiate de la gare CFF, du centre-ville et à seulement 200 mètres du Gymnase intercantonal de la Broye. Un emplacement stratégique et recherché, parfait pour les familles, étudiants, pendulaires et investisseurs.Caractéristiques de cet appartement (I-03) : • Appartement de 3.5 pièces de 81 m2 habitables • Cuisine entièrement équipée (V-ZUG) • Espace pour les colonnes de lavage dans l’appartement • Armoires de rangement à l’entrée de l’appartement • Matériaux et équipements de qualités (stores motorisés, triple vitrage, stores toiles, thermostat d’ambiance, etc.) • Grande terrasse de 24 m2 • Jardin de 24 m2 • Parking souterrain, local à vélos et cave privative • Chauffage écologique avec free-cooling et panneaux photovoltaïques Le permis est délivré et le chantier a débuté. La livraison est prévue pour l’été 2027.Tous les choix des finitions sont au gré des acquéreurs.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour obtenir plus d’informations concernant ce projet.---------------------------------------------------------------------Payerne est une charmante ville nichée dans la région de la Broye, célèbre pour son abbaye his­torique, sa vieille ville et sa proximité avec le magni­fique lac de Neuchâtel.Elle possède une vieille ville avec des bâtiments historiques, dont certains remontent au Moyen Âge. On peut également y trouver d'autres édifices intéressants tels que l'église Saint-Pierre.Payerne est le moteur économique de la région avec la présence d'entreprises dans les domai­nes de la technologie, de l'informatique et de la lo­gistique. Vous y trouverez également toutes les commodités (Coop, Migros, gare CFF, banques, services médicaux, etc.).Payerne dispose d'un cercle scolaire complet. Il est possible de faire toutes ces études pri­maires, secondaires et également gymnasiales.Cette ville est proche du lac de Neuchâtel, le plus grand lac entièrement situé en Suisse, qui offre de bel­les possibilités de loisirs et de sports nautiques. La région environnante offre également de nombreux sentiers de randonnée et de pistes cyclables pour profiter de la nature.Payerne se trouve à 30 minutes de Fribourg, à 25 minutes de Morat et à seulement 10 minutes d'Estavayer. De plus, les résidents peuvent rejoind­re l'autoroute A1 en environ 5 minutes en voiture depuis le centre-ville.

NOUVEAU PROJET DE 6 VILLAS FAMILIALES À THIERRENS AVEC JARDINS !

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PRÉSENTE :NOUVEAU PROJET EMBLÉMATIQUE PROCHE YVERDON !Dans le charmant village de Thierrens, dans la commune de Montanaire, ce projet propose 6 villas neuves à vendre dans un cadre calme et verdoyant, au coeur du Gros-de-Vaud. Une situation idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison à la campagne tout en restant proche de Yverdon-les-Bains et Echallens.Pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité de construction, ce projet propose des villas modernes aux volumes généreux et aux aménagements fonctionnels.Chaque villa est pensée pour la vie de famille avec 5 chambres, 2 salles de bains et un WC visiteurs. Le séjour avec cuisine ouverte donne directement sur l'extérieur, avec des espaces lumineux, simples et fonctionnels. Les jardins privatifs permettent de profiter pleinement du cadre.Les généreuses baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée et créent une harmonie parfaite entre l'intérieure et l'extérieure.Le projet dispose d'un permis de construire en force. 1 place de parc extérieure et 1 couvert par maison en sus du prix de vente (15'000 CHF l'unité, soit 30'000 CHF).

NOUVEAU PROJET DE 6 VILLAS FAMILIALES À THIERRENS AVEC JARDINS !

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PRÉSENTE :NOUVEAU PROJET EMBLÉMATIQUE PROCHE YVERDON !Dans le charmant village de Thierrens, dans la commune de Montanaire, ce projet propose 6 villas neuves à vendre dans un cadre calme et verdoyant, au coeur du Gros-de-Vaud. Une situation idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison à la campagne tout en restant proche de Yverdon-les-Bains et Echallens.Pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité de construction, ce projet propose des villas modernes aux volumes généreux et aux aménagements fonctionnels.Chaque villa est pensée pour la vie de famille avec 5 chambres, 2 salles de bains et un WC visiteurs. Le séjour avec cuisine ouverte donne directement sur l'extérieur, avec des espaces lumineux, simples et fonctionnels. Les jardins privatifs permettent de profiter pleinement du cadre.Les généreuses baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée et créent une harmonie parfaite entre l'intérieure et l'extérieure.Le projet dispose d'un permis de construire en force. 1 place de parc extérieure et 1 couvert par maison en sus du prix de vente (15'000 CHF l'unité, soit 30'000 CHF).

Appartement de 4,5 pièces de standing. Vue sur lac et grand balcon couvert de 76m2.

Découvrez la résidence "Baie d'Opale" désormais achevée et prête à accueillir ses propriétaires.Chaque appartement offre un confort exceptionnel ainsi que des espaces de vie aérés qui bénéficient de généreux prolongement vers l'extérieur que ce soit par un jardin, un balcon ou alors une terrasse.En outre, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires.Cet appartement de 4,5 pièces situé à l'angle du bâtiment D2.La distribution de ce logement se fait ainsi : - Couloir de dégagement d'environ 7,5m2.- Une salle de douche de 5m2.- Un grand séjour - cuisine de 50m2 donnant sur le balcon couvert de 76m2 vue sur lac.- Deux chambres donnant sur l'extérieur allant de 10 à 13m2.- Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative d'environ 23m2. Une cave inclus dans le prix complète ce bien.Des places de parc / box peuvent être achetées en sus.Les prix varient de 48'000 CHF à 65'000 CHF.En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous solliciter, nous restons à votre écoute.Votre courtier : Monsieur Kevin Helou - 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chContact agence : 021 331 18 54

Appartement de 3,5 pièces exposé au soleil levant sur le lac !

Découvrez la résidence "Baie d'Opale" désormais achevée et prête à accueillir ses futurs propriétaires !Chaque appartement offre un confort d'exception ainsi que des espaces de vie aérés bénéficiant de généreux prolongement vers l'extérieur que ce soit par un jardin, un balcon ou une terrasse.En outre, un espace fitness privé est dédié à l'ensemble des co-propriétaires.Cet logement de 3,5 pièces d'environ 87m2 se trouve dans le bâtiment B2 - orienté est.Le balcon donnant sur la pièce de vie vous accueillera pour le café du matin soleil levant sur le lac.L'appartement se distribue ensuite comme suit : - Hall d'entrée avec dégagement d'environ 7m2.- Deux chambres allant de 11 à 14m2 donnant chacune accès à un balcon couvert de 8m2.- Une salle de bains.- Un WC séparé.- Une buanderie avec raccordement pour colonne de lavage.Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parc intérieure en sous-sol en sus.N'hésitez pas à nous solliciter en cas d'intérêt et si vous souhaitez effectuer une visite.Nous sommes à votre disposition !Votre courtier ; Kevin Helou au 079 376 09 34 / kevin.helou@bernard-nicod.chAu plaisir de vous rencontrer,

PORTES OUVERTES SAMEDI 13.06, DE 10H À 12H !

Découvrez le projet "Mille52", un nouveau quartier vivant, écologique et pratique à quelques minutes de toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Lausanne, cette superbe promotion propose 65 appartements à la vente avec un grand choix de typologies pour tous les profils d'acheteurs. A deux pas du bus TL, des écoles et des commerces, ces biens qualitatifs et fonctionnels sauront répondre aux attentes des primo-acquéreurs, des séniors, des familles et des investisseurs.Entièrement composé de bâtiments labellisés Minergie-P chauffés par pompes à chaleur géothermiques permettant le géocooling, le quartier répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité, dans un esprit de microcosme indépendant et optimal. Pour garantir un environnement verdoyant et naturel, de nombreux arbres seront plantés et la majeure partie des surface extérieures sera végétalisée.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment concus jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur et aux orientations des bâtiments. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.L'emplacement est idéal et offre une proximité très confortable avec toutes les commodités. Le centre du village est à 3 min, proposant des commerces, écoles, supermarchés (Coop), restaurants, médecins, terrains de sport, loisirs, lignes de bus TL, etc. Une nouvelle école sera créée à 5 min à pied, pratique et facile pour les enfants. Un nouvel arrêt de bus TL (extension de la ligne 21) sera installé à quelques pas du quartier, permettant de rejoindre directement Lausanne via la Blécherette et assurant une connexion directe au futur M3 et à la gare CFF. L'autoroute est très facile d'accès, tout comme la ville de Lausanne, dont l'hypercentre est à moins de 10 min.... Et si c'était enfin l'occasion d'acheter le logement dont vous rêviez ? PERMIS EN FORCE !Début du chantier prévu pour été 2026. Lots en vente:Studio à partir de Frs 490'000.-2.5 pièces à partir de Frs. 730'000.-3.5 pièces à partir de Frs. 960'000.-4.5 pièces à partir de Frs. 1'290'000.-5.5 pièces à partir de Frs. 1'540'000.-Places de parc en sus.Pour plus d'information, voir le site du projet: https://mille52.ch/proximmo/ Notre avis :- Création d'un nouveau quartier moderne et à taille humaine- Bâtiments labellisés Minergie-P avec système Homsphere, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Priorité donnée à la verdure et à la qualité de vie commune (zones de détente, place de jeux, véhicules en souterrain, mobilité douce, ...)- Bus TL (ligne 21) accessible à pied, connexion directe à Lausanne, au M3 et à la Gare CFF- Prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé, forte valeur ajoutée- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026 Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

A VENDRE SUR PLANS APPARTEMENT 2,5 PCES (61 M2 PPE) AU 1ER ETAGE

Situé au coeur d'Echallens, ce magnifique appartement neuf de 61 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports publics.Ce bien fait partie d'une nouvelle construction moderne et écoénergétique, offrant un excellent confort de vie et des charges maîtrisées.L'appartement représente également une opportunité idéale pour les investisseurs, grâce à une forte demande locative dans la région. Le projet permet d'atteindre un rendement estimé d'environ 6 % sur fonds propres, avec un apport de 30 %. Caractéristiques principales • Surface habitable : 61 m² • Construction neuve (vente sur plan) • Situation centrale à Echallens • Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports publics) • Forte demande locative dans la région Confort & performance énergétique • Chauffage par géothermie • Système de ventilation double flux • Free cooling pour un rafraîchissement naturel en été • Triple vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique Personnalisation du logementLes acquéreurs auront la possibilité de choisir les finitions selon leurs goûts : • Budget cuisine supérieur à la moyenne de chf 28'200.-- • Budget sanitaires confortable de chf 9'660.- • Large choix de revêtements de sols • budget carrelage à chf 55.-/m2 jusqu'à 60/60 (fourniture) • budget parquet à chf 120.-/m2 - pose incluse Une opportunité rareQue ce soit pour un premier investissement immobilier ou pour diversifier un portefeuille, cet appartement combine emplacement stratégique, qualité de construction et rentabilité attractive.UN TABLEAU DE PROJECTION DE RENDEMENT AVEC ESTIMATION DU BUDGET DES CHARGES EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT (LOT10) • Hall d'entrée avec armoire • Cuisine / séjour de 39 m2 • 1 chambres de 14.9 m2 • Salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, WC et lavabo • Une colonne de lessive PARKING SOUTERRAINChaque lot dispose d'une place de parc, en sus. OPTIMISATION FISCALE D'UNE ACQUISITION SUR PLANSDroit de mutation sur quote-part terrain uniquement.

A VENDRE SUR PLANS APPARTEMENT 2,5 PCES (61 M2 PPE) AU 2EME ETAGE

Situé au coeur d'Echallens, ce magnifique appartement neuf de 61 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports publics.Ce bien fait partie d'une nouvelle construction moderne et écoénergétique, offrant un excellent confort de vie et des charges maîtrisées.L'appartement représente également une opportunité idéale pour les investisseurs, grâce à une forte demande locative dans la région. Le projet permet d'atteindre un rendement estimé d'environ 6 % sur fonds propres, avec un apport de 30 %. Caractéristiques principales • Surface habitable : 61 m² • Construction neuve (vente sur plan) • Situation centrale à Echallens • Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports publics) • Forte demande locative dans la région Confort & performance énergétique • Chauffage par géothermie • Système de ventilation double flux • Free cooling pour un rafraîchissement naturel en été • Triple vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique Personnalisation du logementLes acquéreurs auront la possibilité de choisir les finitions selon leurs goûts : • Budget cuisine supérieur à la moyenne de chf 28'200.-- • Budget sanitaires confortable de chf 9'660.- • Large choix de revêtements de sols • budget carrelage à chf 55.-/m2 jusqu'à 60/60 (fourniture) • budget parquet à chf 120.-/m2 - pose incluse Une opportunité rareQue ce soit pour un premier investissement immobilier ou pour diversifier un portefeuille, cet appartement combine emplacement stratégique, qualité de construction et rentabilité attractive.UN TABLEAU DE PROJECTION DE RENDEMENT AVEC ESTIMATION DU BUDGET DES CHARGES EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT (LOT17) • Hall d'entrée avec armoire • Cuisine / séjour de 39 m2 • 1 chambres de 14.9 m2 • Salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, WC et lavabo • Une colonne de lessive PARKING SOUTERRAINChaque lot dispose d'une place de parc, en sus. OPTIMISATION FISCALE D'UNE ACQUISITION SUR PLANSDroit de mutation sur quote-part terrain uniquement.

A VENDRE SUR PLANS APPARTEMENT 3,5 PCES (105 M2 PPE) EN ATTIQUE

NOUVELLE PROMOTION DE STANDING AU COEUR DU BOURG D'ECHALLENSA VENDRE 23 MAGNIFIQUES ET LUMINEUX APPARTEMENTS (1.5 à 5.5 pièces) & 3 SURFACES COMMERCIALES DE PLAIN-PIEDS.Vous cherchez un nouveau lieu de vie idéalement situé au centre du village d'Echallens ? Laissez-vous séduire par notre nouveau projet de résidence "Les Ministri" et immergez-vous dans une vie active tout en savourant la tranquillité d'un cadre villageois !A quelques pas des commerces, transports publics et de toutes commodités, situé à côté du Château, ce nouveau projet est parfaitement placé, à moins de 5 minutes à pieds de la gare du LEB, des bus et de la poste, ainsi que de tous les magasins essentiels (alimentation, boulangerie, pharmacie) et restaurants.Commune attractive par excellence, Echallens offre tous les services nécessaires à ses habitants, tels que magasins, banques, poste, restaurants, services médicaux (médecins, dentistes, paramédical), écoles (primaires, secondaire, gymnase, professionnelle).Pour les amateurs de loisirs, de sports et de culture, les infrastructures, telles le Conservatoire, le théâtre, les centres équestres, la piscine couverte, les terrains de foot, le centre de tennis officiant comme patinoire l'hiver, les parcours VTT et autres espaces de jeux, sont facilement accessibles. Le golf (9 trous) du Brésil, situé à 10 minutes en voiture, complète cette offre attrayante de loisirs.CONSTRUCTIONLe descriptif de construction détaillé est disponible sur demande.Les principaux budgets: • CHF 26'300.- cuisine • CHF 16'395.- salles d'eau Revêtements de sol : • CHF 55.-/m2 carrelage jusqu'à 60/60(fourniture) - pose non comprise • CHF 120.-/m2 parquet - pose comprise Toutes les finitions intérieures sont au choix de l'acheteur selon un catalogue défini par le constructeur.Autres variantes de choix et dimensions possibles, moyennant plus-values.DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT (LOT 26) variante 3.5 pces • Hall d'entrée avec armoire • Cuisine / séjour de 42.5 m2 • Chambres de 17.2 • Chambre de 18.3 m2 avec salle de bain privative • Salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, WC et lavabo • Colonne de lessive intégrée PARKING SOUTERRAINChaque lot dispose d'une place de parc, en sus. OPTIMISATION FISCALE D'UNE ACQUISITION SUR PLANSDroit de mutation sur quote-part terrain uniquement.

A VENDRE SUR PLANS APPARTEMENT 4,5 PCES (105 M2 PPE) EN ATTIQUE

NOUVELLE PROMOTION DE STANDING AU COEUR DU BOURG D'ECHALLENSA VENDRE 23 MAGNIFIQUES ET LUMINEUX APPARTEMENTS (1.5 à 5.5 pièces) & 3 SURFACES COMMERCIALES DE PLAIN-PIEDS.Vous cherchez un nouveau lieu de vie idéalement situé au centre du village d'Echallens ? Laissez-vous séduire par notre nouveau projet de résidence "Les Ministri" et immergez-vous dans une vie active tout en savourant la tranquillité d'un cadre villageois !A quelques pas des commerces, transports publics et de toutes commodités, situé à côté du Château, ce nouveau projet est parfaitement placé, à moins de 5 minutes à pieds de la gare du LEB, des bus et de la poste, ainsi que de tous les magasins essentiels (alimentation, boulangerie, pharmacie) et restaurants.Commune attractive par excellence, Echallens offre tous les services nécessaires à ses habitants, tels que magasins, banques, poste, restaurants, services médicaux (médecins, dentistes, paramédical), écoles (primaires, secondaire, gymnase, professionnelle).Pour les amateurs de loisirs, de sports et de culture, les infrastructures, telles le Conservatoire, le théâtre, les centres équestres, la piscine couverte, les terrains de foot, le centre de tennis officiant comme patinoire l'hiver, les parcours VTT et autres espaces de jeux, sont facilement accessibles. Le golf (9 trous) du Brésil, situé à 10 minutes en voiture, complète cette offre attrayante de loisirs.CONSTRUCTIONLe descriptif de construction détaillé est disponible sur demande.Les principaux budgets: • CHF 26'300.- cuisine • CHF 16'395.- salles d'eau Revêtements de sol : • CHF 55.-/m2 carrelage jusqu'à 60/60(fourniture) - pose non comprise • CHF 120.-/m2 parquet - pose comprise Toutes les finitions intérieures sont au choix de l'acheteur selon un catalogue défini par le constructeur.Autres variantes de choix et dimensions possibles, moyennant plus-values.DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT (LOT 26) variante 4,5 pces • Hall d'entrée avec armoire • Cuisine / séjour de 42.5 m2 • Chambres de 11.8 m2 et 9.5 m2 • Chambre de 12.2 m2 avec salle de bain privative de 4.7 m2 • Salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, WC et lavabo • Colonne de lessive intégrée PARKING SOUTERRAINChaque lot dispose d'une place de parc, en sus. OPTIMISATION FISCALE D'UNE ACQUISITION SUR PLANSDroit de mutation sur quote-part terrain uniquement.

Charmant 4.5 pièces privatif - PPE de 5 appartements

Situé dans le village de Brent, à quelques minutes de Montreux, ce bel appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre authenticité, confort moderne et sérénité. Implanté au 1er étage de la résidence PPE Les Murets , une petite copropriété de seulement 5 appartements, ce bien prend place dans une superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée. Il ne reste actuellement plus que 3 appartements disponibles. Ses atouts : - Surface habitable de 97 m² - 3 chambres - 2 salles de bains avec WC - Balcon et terrasse - Vue sur le lac Léman et les montagnes - 1 cave - 1 place de parking (sus CHF 20'000) Les charges de PPE ne sont pas encore définies à ce jour, mais elles devraient rester modérées grâce aux excellentes performances énergétiques de l'immeuble, notamment la pompe à chaleur, les panneaux photovoltaïques en toiture, le triple vitrage et l'isolation périphérique. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier attractif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de la Riviera. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi