57 risultati - Immobili in vendita a Ardon

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

CHF 575'000.–

4.5 locali124m² superficie

Piano terra, prezzo attraente, vendita su progetto, 4,5 locali!

Roméo & JulietteEdificio F: ultimo edificio in costruzione!Consegna prevista per fine 2027 - inizio 2028!CARATTERISTICHE- Bella situazione- Luminoso- Piano terra con terrazza- Costruzione secondo gli standard SIA- PAC- Riscaldamento a pavimento- Termostato d'ambiente- Porte scorrevoli con sollevamento- Collegamento per lavatrice- 1 cantina per appartamento con presa tripla- Finiture secondo le preferenze dell'acquirente- Informazioni aggiuntive su richiestaDISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO- Ingresso - Cucina attrezzata- Soggiorno- 3 camere da letto- Bagno, WC e lavabo- TerrazzaPOSTI AUTO- 2x posti auto esterni a CHF 20'000.- (in aggiunta al prezzo di acquisto)- 1x garage a CHF 30'000.- (in aggiunta al prezzo di acquisto)SITUAZIONE & SERVIZI- Situazione tranquilla- Scuole e strutture comunali vicine- Negozi e ristoranti nei dintorni- Fermate dei mezzi pubblici vicine- Accesso autostradaleInformazioni e visite: +41 79 464 11 48.***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

Cindy Bonvin

10 locali410m² superficie

Cindy Bonvin

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

CHF 750'000.–

Rue des Grands-Proz 2B, 1957 Ardon

Casa di villaggio da ristrutturare completamente

Casa di villaggio da ristrutturare completamente nel centro del vecchio villaggioQuesta vecchia casa di villaggio e borghese può essere completamente ristrutturata per creare 4 appartamenti.Offre un bel potenziale con i suoi 2 annessi che possono anche servire come futuri spazi di vita.La possibilità di creare posti auto è anche un vantaggio.Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito web: www.valimmobilier.chDati tecnici della zona: • Zona nel centro del villaggio (vecchio villaggio) • Abitazioni collettive e individuali • Ordine contiguo • Destinazione, abitazione: sì • Lavoro: sì (a condizione che non provochi disturbo per il vicinato) • Costruzioni in legno: no • Indice di densità -- • Allineamento libero • Tetto a due falde • Altezza massima 13 m • Distanza facciate piccole 3,00 m • Distanza facciate grandi 6,00 m • Distanza in relazione all'altezza della facciata 1/3 dell'altezza • Grado di sensibilità OPB III • Piano di quartiere, superficie minima 3'000 m2 • Classificato in categoria 4 o 4+, che limita i vincoli • L'edificio deve mantenere il suo volume esistente senza modificare le aperture esistenti (finestre) • L'interno può essere oggetto di modifiche significative per consentire un comfort moderno • La conservazione della scala attuale è incerta, se dovesse essere mantenuta, lo Stato dovrebbe allocare sovvenzioni Possibilità di acquisire una fattoria attigua con terreni supplementari per CHF 280'000.-Non esitate a richiedere la pratica o a venirla a visitare.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

1 / 11

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+5

CHF 570'000.–

4.5 locali78m² superficie

Meraviglioso appartamento con grande terrazza nel centro di Ardon

Meraviglioso appartamento attico di 4,5 locali con vasta terrazza nel cuore di Ardon.Posizionato in modo ideale nel centro del villaggio di Ardon, a due passi da negozi, scuole e assi autostradali (5 minuti), questo superbo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort moderno, luminosità e tranquillità. Una proprietà rara, perfettamente adatta a una famiglia che desidera combinare qualità della vita e accessibilità.Questo alloggio seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e la grande terrazza che consente di godere appieno dell'ambiente e della vista libera sulla pianura del Rodano e le montagne vallesane.Progettato con cura, l'appartamento beneficia di una distribuzione interna pensata per ottimizzare ogni spazio. Le grandi aperture e l'esposizione ideale assicurano un apporto di luce naturale durante tutta la giornata, rafforzando la sensazione di spazio e benessere.Con una superficie abitabile lorda di 119 m², questo superbo appartamento di 4,5 locali propone una distribuzione moderna e funzionale: • Entrata accogliente con armadi a muro • Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza • Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale • Camera da letto principale confortevole di circa 17 m² • Due camere da letto aggiuntive, ideali per bambini o come ufficio, di 10 m² e 11 m² • Bagno con vasca, WC e lavabo • Bagno con doccia, WC e lavabo Vantaggi aggiuntivi: • Edificio costruito nel 2018 • Coproprietà perfettamente mantenuta • Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore • Ampie aperture vetrate che offrono una bella luminosità • Persiane elettriche nella zona living • Finestre scorrevoli con dispositivo di sollevamento • Piano di lavoro in granito • Carichi PPE molto vantaggiosi: CHF 323.-/meseAscensore, lavanderia e spazi verdi comuni • Disponibile immediatamente Superficie: • Superficie netta: 78,26 m² • Superficie lorda: 90 m² • Superficie del balcone: 58,96 m² • Superficie abitabile lorda ponderata: 119 m² • Superficie totale: 148,96 m² Un box (incluso nel prezzo) e un posto auto interno sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.-.L'edificio dispone di ascensore, lavanderia e giardini comuni.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+5

CHF 740'000.–

4.5 locali140m² superficie

Lot A2 - 4,5 locali con ampio balcone

Situata ad Ardon, questa nuova promozione di 46 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali seduce con le sue superfici generose, la luce naturale e uno spazio di vita progettato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientamento a sud, con una vista imprenabile sulle montagne circostanti. I salotti spaziosi di 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche servizi rari: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due posti auto a disposizione dei proprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alto standard, incluse nel prezzo, con parquet di alta qualità, piastrelle curate e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente da CHF 4'600.-/m².Perfettamente situata, la promozione beneficia di tutte le comodità nella vicinanza immediata: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partner a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione ferroviaria CFF a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Uno spazio di vita pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 10,12 m²o Due camere da letto di 13,20 m²o Una camera da letto di 15,65 m²o Un bagno di 6,30 m²o Un bagno con doccia di 4,86 m²o Un ampio soggiorno con cucina aperta di 49,19 m²o Un balcone di 31,86 m²Finiture di standard incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m²o Piastrelle CHF 100.-/m²o Cucine 4,5 locali CHF 25'000.-o 3,5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti separatamente:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-

CHF 630'000.–

3.5 locali114m² superficie

Lot F1 - 3,5 locali con giardino

Situata ad Ardon, questa nuova promozione di 46 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali seduce con le sue superfici generose, la luce naturale e uno spazio di vita progettato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientazione a sud, con una vista imprenabile sulle montagne circostanti. I salotti spaziosi da 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche servizi rari: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due carport a disposizione dei coproprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alto standard, incluse nel prezzo, con parquet di alta qualità, piastrelle progettate con cura e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente da CHF 4'600.-/m².Perfettamente situata, la promozione beneficia di tutte le comodità nella vicinanza immediata: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partner a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione ferroviaria CFF a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Uno spazio di vita pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 7,73 m²o Una camera da letto di 16,29 m²o Una suite genitoriale di 18,11 m² con bagno annesso di 4,86 m²o Un bagno di 6,69 m²o Un ampio soggiorno con cucina aperta di 40,90 m²o Una terrazza di 17,70 m²o Un giardino di 75 m²Finiture di standard incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m²o Piastrelle CHF 100.-/m²o Cucine 4,5 locali CHF 25'000.-o 3,5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti separatamente:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-

CHF 660'000.–

3.5 locali130m² superficie

Le Clos des Forges - 3.5 pezzi spaziosi

Situata ad Ardon, questo nuovo complesso di 46 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali affascina con le sue ampie superfici, luce naturale e uno spazio di vita progettato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientamento a sud, con una vista imprenabile sulle montagne circostanti. I salotti spaziosi da 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche servizi rari: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due autorimesse a disposizione dei comproprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alto standard, incluse nel prezzo, con parquet di alta qualità, piastrelle curate e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente da CHF 4'600.-/m².Perfettamente situata, la residenza beneficia di tutte le comodità nelle immediate vicinanze: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partner a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione ferroviaria CFF a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Uno spazio di vita pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 9,34 m²o Una camera da letto di 12,92 m²o Una camera da letto di 16,92 m² con bagno annesso di 7,41 m²o Un bagno di 7,50 m²o Un ampio soggiorno di 45,20 m² con cucina apertao Un balcone di 17,70 m²Finiture di alto standard incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m²o Piastrelle CHF 100.-/m²o Cucine 4,5 locali CHF 25'000.-o 3,5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti separatamente:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-

CHF 680'000.–

3.5 locali130m² superficie

Le Clos des Forges - 3,5 locali con giardino

Situata ad Ardon, questo nuovo complesso di 46 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali affascina con le sue ampie superfici, la luce naturale e uno spazio vitale progettato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientamento a sud, con una vista impareggiabile sulle montagne circostanti. I soggiorni spaziosi da 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche servizi rari: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due autorimesse a disposizione dei comproprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alto standard, incluse nel prezzo, con parquet di alta qualità, piastrelle curate e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente a partire da CHF 4'600.-/m².La promozione è perfettamente posizionata, con tutte le comodità nelle immediate vicinanze: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partner a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione ferroviaria CFF a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Uno spazio di vita pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 9,34 m²o Una camera da letto di 12,92 m²o Una camera da letto di 16,92 m² con bagno annesso di 7,41 m²o Un bagno con doccia di 7,50 m²o Un ampio soggiorno di 45,20 m² con cucina apertao Una terrazza di 17,70 m²o Un giardino di 73 m²Finiture standard incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m²o Piastrelle CHF 100.-/m²o Cucine 4,5 locali CHF 25'000.-o 3,5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti separatamente:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-

CHF 600'000.–

3.5 locali120m² superficie

Le Clos des Forges - 3,5 pezzi spaziosi

Situata ad Ardon, questa nuova promozione di 46 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali seduce con le sue superfici generose, la luce naturale e uno spazio di vita pensato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientazione a sud, con una vista imprenabile sulle montagne circostanti. I soggiorni spaziosi di 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche prestazioni rare: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due carport a disposizione dei coproprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alto standard, incluse nel prezzo, con parquet di alta gamma, piastrelle curate e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente da CHF 4'600.-/m².Perfettamente situata, la promozione beneficia di tutte le comodità a proximità immediata: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partner a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione ferroviaria CFF a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Uno spazio di vita pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 8,74 m²o Una camera da letto di 12,73 m²o Una camera da letto di 22,02 m²o Un bagno di 6,14 m²o Un bagno con doccia di 7,52 m²o Un ampio soggiorno di 41,96 m² con cucina apertao Un balcone di 10,32 m²Finiture di standard incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m²o Piastrelle CHF 100.-/m²o Cucine 4,5 locali CHF 25'000.-o 3,5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti in aggiunta:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-

CHF 590'000.–

3.5 locali120m² superficie

Le Clos des Forges - 3,5 pezzi spaziosi

Situata ad Ardon, questa nuova promozione di 46 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali seduce con le sue superfici generose, luce naturale e uno spazio di vita progettato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientamento a sud, con una vista imprenabile sulle montagne circostanti. I salotti spaziosi da 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche servizi rari: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due carnotzets a disposizione dei coproprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alto standard, incluse nel prezzo, con parquet di alta qualità, piastrelle curate e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente da CHF 4'600.-/m².Perfettamente situata, la promozione beneficia di tutte le comodità nella vicinanza immediata: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partenaire a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione CFF a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Uno spazio di vita pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 8,74 m²o Una camera da letto di 12,73 m²o Una camera da letto di 22,02 m²o Un bagno di 6,14 m²o Un bagno con doccia di 7,52 m²o Un ampio soggiorno di 41,96 m² con cucina apertao Un balcone di 10,32 m²Finiture standard incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m²o Piastrelle CHF 100.-/m²o Cucine 4,5 locali CHF 25'000.-o 3,5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti separatamente:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-

CHF 620'000.–

3.5 locali120m² superficie

Le Clos des Forges - 3,5 locali con giardino

Situata ad Ardon, questa nuova promozione di 46 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali seduce con le sue superfici generose, luce naturale e uno spazio di vita progettato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientamento a sud, con una vista imprenabile sulle montagne circostanti. I salotti spaziosi da 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche servizi rari: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due posti auto a disposizione dei coproprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alto standard, incluse nel prezzo, con parquet di alta qualità, piastrelle progettate con cura e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente da CHF 4'600.-/m².Perfettamente situata, la promozione beneficia di tutte le comodità nella vicinanza immediata: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partner a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione CFF a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Uno spazio di vita pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 8,74 m²o Una camera da letto di 12,73 m²o Una camera da letto di 22,02 m²o Un bagno di 6,14 m²o Un bagno con doccia di 7,52 m²o Un ampio soggiorno di 41,96 m² con cucina apertao Una terrazza di 10,32 m²o Un giardino di 82 m²Finiture di standard incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m²o Piastrelle CHF 100.-/m²o Cucine 4,5 locali CHF 25'000.-o 3,5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti in aggiunta:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-

CHF 770'000.–

4.5 locali140m² superficie

Lot C4 - 4,5 locali con giardino

Situata ad Ardon, questo nuovo complesso di 46 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali affascina con le sue superfici generose, la luce naturale e uno spazio di vita progettato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientamento a sud, con una vista impareggiabile sulle montagne circostanti. I salotti spaziosi da 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche servizi rari: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due autorimesse a disposizione dei comproprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alta qualità, incluse nel prezzo, con parquet di alta gamma, piastrelle curate e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente da CHF 4'600.-/m².Perfettamente situata, la promozione beneficia di tutte le comodità nella vicinanza immediata: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partner a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione ferroviaria CFF a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Uno spazio di vita pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 10,12 m²o Due camere da letto di 13,20 m²o Una camera da letto di 15,65 m²o Un bagno di 6,30 m²o Un bagno con doccia di 4,86 m²o Un ampio soggiorno con cucina aperta di 49,19 m²o Una terrazza di 31,86 m²o Un giardino di 107 m²Finiture di alta qualità incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m²o Piastrelle CHF 100.-/m²o Cucine 4,5 locali CHF 25'000.-o 3,5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti separatamente:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-o Box auto CHF 38'000.-

CHF 640'000.–

3.5 locali122m² superficie

Lot A4 - 3.5 locali con giardino

Situata ad Ardon, questo nuovo complesso di 46 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali affascina con le sue ampie superfici, luce naturale e uno spazio vitale progettato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientamento a sud, con una vista impareggiabile sulle montagne circostanti. I salotti spaziosi da 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche servizi rari: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due posti auto a disposizione dei comproprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alto livello, incluse nel prezzo, con parquet di alta gamma, piastrelle curate e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente da CHF 4'600.-/m².Perfettamente situata, la residenza beneficia di tutte le comodità nella vicinanza immediata: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partner a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione ferroviaria a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Uno spazio vitale pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 8,85 m²o Una camera da letto di 12,67 m²o Una suite genitoriale di 18,96 m² con bagno annesso di 5,08 m²o Un bagno con doccia di 6,10 m²o Un ampio soggiorno con cucina aperta di 49,19 m²o Una terrazza di 19,46 m²o Un giardino di 82 m²Finiture standard incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m²o Piastrelle CHF 100.-/m²o Cucine 4,5 locali CHF 25'000.-o 3,5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti separatamente:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-

Patrick Darbois

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Patrick Darbois

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+6

CHF 570'000.–

4.5 locali119m² superficie

Eccezionale opportunità di investimento; attico di 4,5 locali con terrazza panoramica nel centro del paese

Eccezionale opportunità di investimento - Attico di 4,5 locali con terrazza panoramica di 59 m² - Ardon Eccezionale opportunità di investimento - Attico di 4,5 locali con terrazza panoramica di 59 m² - ArdonIdeale per gli investitori alla ricerca di un immobile ad alto rendimento e pronto per essere abitato, questo attico di 4,5 locali (119 m² ponderati) offre un rendimento netto sul capitale proprio fino all'11%.Situato in un piccolo e moderno condominio costruito nel 2018 secondo gli standard Minergie, nel centro del villaggio di Ardon e vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, trasporti pubblici), questo immobile combina una posizione strategica, una costruzione di alta qualità e un forte appeal locativo.In secondo luogo, questo appartamento potrebbe anche essere l'ideale per una famiglia alla ricerca di uno spazio abitativo confortevole, luminoso e perfettamente ottimizzato.Una cornice unica tra vigneti e montagneL'appartamento gode di una vista eccezionale sui vigneti e sulle montagne, oltre che di una splendida terrazza di 59 m² esposta a sud-ovest, ideale per godersi il sole durante tutta la giornata.La terrazza è dotata di una tenda da sole elettrica in tela, che offre un comfort ottimale durante i mesi estivi.Tutte le stanze principali - il soggiorno e le tre camere da letto - hanno accesso diretto alla terrazza, creando una perfetta armonia tra interno ed esterno.Disposizione e dotazioni:- Tre belle camere da letto luminose con accesso alla terrazza- Ampio soggiorno/sala da pranzo con diverse aperture verso l'esterno- Cucina moderna completamente attrezzata: piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero, congelatore con cassetti, ampio spazio di stoccaggio e piani di lavoro in granito.Due bagni:- Bagno con vasca, lavabo e WC- Bagno con doccia, lavabo e WCLa disposizione delle stanze è funzionale e ottimizzata, offrendo un ambiente piacevole e razionale.Comfort e tecnologia:- Costruzione Minergie (2018)- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore- Produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore- Tripli vetri- Tapparelle elettriche- Edificio in perfette condizioni- Appartamento molto luminoso, completamente ridipinto nel 2025- Disponibile immediatamente- Possibilità di vendita arredato (incluso nel prezzo di vendita), ideale per un affitto rapido.Annessi:- Cantina privata di 5 m² con presa elettrica- Posto auto nel garage sotterraneo- Lavanderia comune completamente attrezzata- Deposito biciclette- Garage sotterraneoPrezzo di vendita:Appartamento: CHF 570'000Posto auto coperto: CHF 30'000 (extra)Un immobile raro sul mercato vallesano, che combina rendimenti interessanti, efficienza energetica e una posizione centrale, pur rimanendo un'ottima opzione per una casa familiare.Contatto e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate vendere il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!Tradotto con DeepL.com (versione gratuita)

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+6

Rue des Essert 11, 1957 Ardon

CHF 840'000.–

5.5 locali155m² superficie

Mansarda 5,5 locali con grande terrazza

!!! SOLO 3 APPARTAMENTI DISPONIBILI SU 8 !!!Bellissimo attico con 5,5 locali e grande terrazza - Consegna inizio 2028Scopri questa nuova promozione ESSERTIA, realizzata da uno studio di architettura e promoter di fama nella regione! Questa futura costruzione si trova in un'atmosfera totalmente pacifica, caratteristica del villaggio di Ardon. La posizione accurata di questo appartamento offre una piacevole relax mentre gli conferisce una dolce intimità.Il progetto comprende 2 piccoli edifici con 4 appartamenti. Ogni edificio dispone di un appartamento di 4,5 locali e uno di 5,5 locali al piano terra. Lo stesso vale per il piano attico. Questa realizzazione, estremamente ben posizionata, beneficerà di una duratura e ininterrotta insolazione. La sua posizione, vicina ai trasporti pubblici e a tutte le comodità offerte dal villaggio di Ardon, le conferisce un importante valore aggiunto. Grazie alla sua posizione tranquilla, avrete anche un accesso rapido agli assi autostradali di Conthey, a pochi minuti di distanza. La stazione ferroviaria di Ardon si trova nelle vicinanze e un servizio postale serve il villaggio molto regolarmente per raggiungere le città e i villaggi circostanti. Il villaggio di Ardon dispone anche di vari negozi di prossimità che facilitano la vita quotidiana. La scuola si trova a pochi metri dalla residenza.Intimità, esposizione, vista libera, pace,... sono alcune delle parole chiave di questo progetto.Particolare enfasi sarà posta sulle attrezzature esterne, compresi spazi verdi spaziosi.L'appartamento 221 nell'edificio numero II con 5,5 locali nell'attico è distribuito come segue :Ingresso con armadi a muro che danno accesso a una stanza per la lavanderia privata e allo spazio di stoccaggio Cucina aperta con isolaSoggiorno molto confortevole con accesso alla terrazza coperta di 33 m2Bagno con WC e vasca da bagno Tre camere da lettoCamera da letto principale spaziosa con cabina armadio e bagno (WC e doccia)Un seminterrato, nonché 2 posti auto coperti (CHF 25'000,00 cadauno), completano questa proprietàCaratteristiche principali :Superficie abitabile : 138 m2Terrazza : 33 m2Serrande motorizzate in tutte le stanzeLavanderia privataFiniture scelte dall'acquirentePACPannelli solari fotovoltaici Dettagli delle stanze • Lavanderia privata • Seminterrato | Locale di stoccaggio • Cucina • Ingresso • Locale di stoccaggio / Stoccaggio • Sala da pranzo • Soggiorno • Terrazza Camere da letto • Camera da letto doppia / Principale : 1 • Camera da letto singola / Bambini : 3 Bagni • Bagno : 1 • Bagno con doccia : 1 • WC totali : 2 Prezzo per box, garage e posto auto Posto auto coperto (x2) CHF 25'000.- / Cadauno Ambiente • Ambiente verde • Quiet | Pacífico • Campagna • Quartiere di ville • Villaggio Vista • Libera • Imprenable • Sulla valle • Sulle montagne Esposizione • Ovest • Sud Prossimità • Aeroporto • Parco giochi • Banche • Centro sportivo • Centri commerciali • Negozi • Asilo nido • Scuole primarie • Scuole secondarie • Stazione ferroviaria • Tempo libero • Ristorante • Uscita autostradale Esterno • Progettato • Giardino Interno • Appartamento attraversante • Modern • Cucina attrezzata • Camera da letto principale spaziosa • Grande superficie vetrata • Stanze spaziose Attrezzatura primaria Energia secondaria Solare fotovoltaico Attrezzatura tecnica Ascensore Sì Lavanderia attrezzata Sì Lavastoviglie Sì Riscaldamento principale Pompa di calore aria-acqua Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Ci auguriamo di incontrarvi.Cordiali saluti.

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CHF 799'000.–

4.5 locali160m² superficie

Incantevole casa di villaggio con 4,5 locali e 160 m2 con terrazza-prato + seminterrato

Incantevole casa di villaggio in stile rurale con 4,5 locali e circa 160 m2 con terrazza-prato + seminterrato di 60 m2 Questa incantevole casa di villaggio in stile rurale si trova nel cuore del villaggio di Ardon e offre una posizione ideale in prossimità immediata a tutte le comodità. La casa è distribuita su tre livelli e offre circa 160 m² e un seminterrato aggiuntivo di circa 60 m², nonché una terrazza con prato e diversi posti auto all'esterno. Descrizione della casa: Casa unifamiliare in stile rurale con 4,5 locali e circa 160 m2 + seminterrato, costruita su 3 piani. Seminterrato: • Garage con porta automatica per un'auto • Grande cantina • Stanza di deposito / stanza piccola • Spazio sotto le scale • Stanza tecnica con annessa lavanderia / asciugatrice con lavatrice e asciugatrice Piano superiore: • Entrata e scala • 1 bagno con WC, lavabo e doccia • 1 cucina con accesso all'esterno • 1 salotto • 1 sala da pranzo con accesso al balcone Primo piano: • 3 camere da letto confortevoli • Spazio aperto, ideale per uno studio, una biblioteca o un angolo lettura • 1 bagno con WC, lavabo e vasca da bagno • Galetas, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio Area esterna: • Accesso asfaltato • Terrazza e prato • Recinzione ai margini della proprietà • 3-4 posti auto all'esterno Caratteristiche: • Spazio abitativo funzionale • Riscaldamento a gas con radiatori del 2020 • Caminetto francese nel salotto • Superficie del pavimento di 89 m2 • Impianti esterni rinnovati nel 2025 • Vetri tripli in PVC Comodità: Il comune di Ardon offre un ambiente di vita ricercato, tra Sion e Martigny, con tutte le infrastrutture necessarie accessibili a piedi. • Fermata dell'autobus in 1 minuto • Asilo nido e scuola primaria in 1 minuto a piedi • Ufficio postale, banca e negozi in pochi minuti • Stazione ferroviaria di Ardon in circa 3 minuti in auto • Centro commerciale di Conthey in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada (ingresso Riddes) Prezzo e condizioni: • Prezzo di vendita: CHF 799'000.- • Disponibilità: Immediata o come concordato Presentazione video: https://youtu.be/YXAd5Pj47Gw Ardon, un villaggio autentico nel cuore del Vallese Posizionato in modo idilliaco tra Sion e Martigny, Ardon incanta con la sua atmosfera pacifica e soleggiata, tipica della pianura del Rodano. Circondato da vigneti, frutteti e montagne, questo incantevole villaggio offre un equilibrio perfetto tra natura e modernità. Un'offerta esclusiva di EREN Immobiliare - Agenzia immobiliare con diploma federale. Ulteriori informazioni e visita su richiesta

Rue des Essert 11, 1957 Ardon

CHF 745'000.–

4.5 locali134m² superficie

Appartamento con 4,5 locali al piano terra e ampia terrazza

!!! SOLO 3 APPARTAMENTI DISPONIBILI SU UN TOTALE DI 8 !!!Bel appartamento di 4,5 locali al piano terra con ampia terrazza - CONSEGNA INIZIO 2028Scopri questa nuova pubblicazione ESSERTIA, realizzata da uno studio di architettura e promoter di grande rinomanza della regione! Questo futuro appartamento di nuova costruzione si trova in un'atmosfera totalmente pacifica, caratteristica del villaggio di Ardon. La posizione riflessiva di questo appartamento offre una piacevole relax e allo stesso tempo una dolce intimità.Il progetto comprende 2 piccoli edifici con 4 appartamenti. Ogni edificio dispone di un appartamento di 4,5 locali e uno di 5,5 locali al piano terra. Lo stesso vale per la zona del tetto. Questa realizzazione, estremamente ben posizionata, beneficerà di una insolazione durevole e senza interruzioni. La sua posizione, vicina ai trasporti pubblici e a tutte le comodità offerte dal villaggio di Ardon, le conferisce un valore aggiunto importante. Grazie alla sua posizione, beneficia della calma e offre anche un accesso rapido agli assi autostradali di Conthey, a pochi minuti di distanza. La stazione ferroviaria di Ardon si trova nelle vicinanze e un servizio postale serve regolarmente il villaggio per raggiungere le città e i villaggi vicini. Il villaggio di Ardon dispone anche di vari negozi di prossimità che facilitano la vita quotidiana. La scuola si trova a pochi metri dalla residenza.Intimità, esposizione, vista libera, pace,... sono alcune delle parole chiave di questo progetto.Un accento particolare sarà dato agli spazi esterni, con spazi verdi spaziosi.L'appartamento 111 dell'edificio numero I con 4,5 locali al piano terra è così distribuito :Ingresso con armadi a muro che dà accesso a una stanza per la lavanderia privata e allo stoccaggio Cucina aperta con isolaSoggiorno molto confortevole con accesso alla terrazza coperta di 29 m2 e al giardino privato di 230 m2Bagno con WC e vasca da bagno Due camere da lettoCamera da letto principale spaziosa con cabina armadio e bagno (WC e doccia)Un seminterrato, nonché 1 posto auto coperto (CHF 25'000.00 per unità) e 1 posto auto esterno (CHF 15'000.00 per unità) completano questa proprietàCaratteristiche principali :Superficie abitabile : 119,20 m2Terrazza : 29 m2Giardino privato : 230 m2Free CoolingTapparelle motorizzate in tutte le stanzeLavanderia privataFiniture scelte dall'acquirentePACPannelli solari fotovoltaici Dettagli delle stanze • Lavanderia privata • Seminterrato | Stoccaggio • Cucina • Ingresso • Stoccaggio | Stanza di stoccaggio • Sala da pranzo • Soggiorno • Terrazza Camere da letto • Camera da letto doppia / principale : 1 • Camera da letto singola / bambino : 2 Bagni • Bagno : 1 • Doccia : 1 • WC totali : 2 Prezzo per box, garage e posto auto Posto auto coperto (x1) CHF 25'000.- / unità Posto auto esterno (x1) CHF 15'000.- / unità Ambiente • Ambiente verde • Quiet | Pacifico • Campagna • Quartiere ville • Villaggio Vista • Vista libera • Imprenabile • Sulla valle • Sulle montagne Esposizione • Ovest • Sud Prossimità • Aeroporto • Parco giochi • Banche • Centro sportivo • Centri commerciali • Negozi • Asilo • Scuole primarie • Scuole secondarie • Stazione ferroviaria • Tempo libero • Ristorante • Uscita autostrada Esterno • Progettato • Giardino Interno • Appartamento attraversante • Modern • Cucina attrezzata • Camera da letto principale spaziosa • Grande area vitrata • Stanze spaziose Attrezzatura primaria Energia secondaria Energia solare fotovoltaica Attrezzatura tecnica Ascensore Sì Lavanderia attrezzata Sì Lavastoviglie Sì Riscaldamento principale Pompa di calore aria-acqua Riscaldamento a pavimento Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Ci piacerebbe incontrarvi.Cordiali saluti.

Cindy Bonvin

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Cindy Bonvin

Parcheggio
Veduta
Adatto per bambini

CHF 280'000.–

1 locale175m² superficie

Bella grange di 605 m3 da ristrutturare completamente

Bella grange da ristrutturare completamenteCon un volume di 605 m e la possibilità di essere trasformata in un confortevole alloggio di circa 175 m², questa grange è un piccolo gioiello a stato grezzo.Possibilità di acquisire un edificio adiacente di 4 piani, da ristrutturare anch'esso, per CHF 750'000.-Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.chNon esitate a venire a visitare o a richiedere un dossier completo.

Parcheggio
Veduta
Adatto per bambini

CHF 495'000.–

2 locali129m² superficie

Elegante casa a schiera di 2 locali con soffitta, Ardon

In un quartiere tranquillo di Ardon, questa casa a schiera di 2 locali seduce per la sua rarità e quiete. Offre un'atmosfera calda e soleggiata e costituisce un ideale rifugio per coloro che cercano una vita quotidiana serena e vicina alla natura. Un vero e proprio rifugio, perfetto per stabilirsi in un autentico villaggio del Vallese.Il soggiorno, luminoso e ben organizzato, invita al relax e alla convivialità. Le due camere da letto offrono spazi generosi per ricaricarsi, mentre il bagno funzionale risponde alle esigenze del comfort moderno. Gli spazi di stoccaggio ben pensati, tra cui un locale di stoccaggio e un solaio, facilitano l'organizzazione e il miglioramento del vostro interno.Costruita nel 1990 e ristrutturata con cura nel 2020, la casa beneficia di un calore dolce grazie ai radiatori, combinando così efficienza energetica e benessere. Il suo ottimo stato generale limita le azioni da intraprendere, offrendo allo stesso tempo belle prospettive di ottimizzazione per creare un'atmosfera a vostra immagine. Un bene raro, sia un investimento per il futuro che un vero e proprio progetto di vita.Questa offerta Properti si caratterizza per: • Casa a schiera di 2 locali ad Ardon • Quartiere tranquillo, atmosfera pacifica • Due camere da letto luminose e accoglienti • Bagno funzionale • Locale di stoccaggio pratico • Solaio per stoccaggio aggiuntivo • Ristrutturazione recente nel 2020 • Riscaldamento efficiente con radiatori • Potenziale di ottimizzazione e miglioramento • Ideale come investimento o primo acquisto Interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno!

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CHF 1'950'000.–

5 locali230m² superficie

Route du Simplon 17, 1957 Ardon

Villa incantevole con piscina su 1'500 m²

Villa indipendente con piscina, su un terreno di 1'500 m² ad ArdonCostruita nel 2008 in un quartiere tranquillo di Ardon, questa villa di 230 m² si distingue per i suoi volumi: fino a 5,69 m sotto il soffitto nella sala da pranzo e 4,70 m nel salotto. I trasporti, i negozi e l'asilo nido sono a meno di due minuti a piedi, un ambiente particolarmente adatto alle famiglie.Piano d'ingresso Ingresso, sala da pranzo a doppia altezza, cucina separata completamente attrezzata (vitrocéramica, forno a microonde, vaporiera, isola centrale), salotto con camino, veranda vetrate, camera/studio e bagno con WC.Piano superiore Due camere da letto con bagno privato, di cui una con vasca da bagno balneoterapica.Piano inferioreUfficio, lavanderia, cantina per vini, locali deposito con scaffalature integrate, locale tecnico e garage chiuso per 2 veicoli.Esterni Ampia terrazza con area barbecue, giardino sistemato con robot tagliaerba, piscina e area salotto attigua.In sintesi 3 camere da letto, bei volumi, finiture curate, ambiente tranquillo e vicino a tutte le comodità. Ardon, comune soleggiato del Vallese centrale, a due passi dalle principali strade di comunicazione.Pratica completa e visite su richiesta.

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CHF 695'000.–

4.5 locali111m² superficie

Ardon - Superbo 4.5 locali al pianterreno con giardino

Offriamo in vendita un magnifico appartamento di 4.5 locali con orientamento sud-ovest al pianterreno di un edificio nuovo con solo 9 unità.Grazie alla sua posizione privilegiata nella vicinanza immediata di tutte le comodità, questo progetto combina comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo i loro gusti e desideri.Descrizione dell'appartamento- Ingresso con armadi a muro;- Ampio e luminoso spazio di vita che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta;- Accesso diretto a una generosa terrazza/prato di 72m2, ideale per godere del sole;- Grande bagno attrezzato con vasca da bagno e spazio per una lavatrice;- Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato;- Due altre camere da letto spaziose;Semi-interrato- Grande cantina privata;- Locale per biciclette;- Locali tecnici.Esterni- Parcheggi privati disponibili come opzione al prezzo di CHF 15'000.- per unità;- Giardini privati;- Area giochi comune per i proprietari.Prestazioni tecniche- Riscaldamento a pompa di calore;- Riscaldamento a pavimento;- Installazione di pannelli solari fotovoltaici;- Ascensore adatto alle persone con mobilità ridotta;- Costruzione nuova che risponde agli standard attuali di comfort e efficienza energetica.Posizione idealeL'edificio beneficia di una posizione particolarmente pratica, nella vicinanza immediata di:- Trasporti pubblici (stazione ferroviaria e fermate degli autobus);\br />- Scuole;- Negozi (Migros, Volg, Edelweiss Market, ecc.);\br />- Una sala da tè;- Una macelleria;- Vari ristoranti;- Una farmacia;- Una banca;- E molte altre comodità quotidiane.Un appartamento luminoso, moderno e perfettamente situato, ideale sia per una residenza principale che per un investimento di qualità.