61 risultati - Immobili in vendita a Biel/Bienne

Appartamento attico 5.5 locali con vista sulle Alpi

Scopri questo appartamento attico esclusivo 5.5 locali con 216.7 m² di spazio abitativo in una posizione elevata su Beaumontweg 39 a Biel. Questo appartamento, costruito nel 2006, combina comfort moderno e design elegante e offre un'esperienza di vita unica in una posizione tranquilla.I seguenti vantaggi ti aspettano: • Soggiorno spazioso: Grandi finestre che offrono accesso diretto al balcone e assicurano molta luce naturale • Cucina moderna: Equipaggiata con un'isola di cucina e apparecchi di alta qualità, compreso un lavastoviglie • Tre bagni moderni: Progettati con stile con specchi, lavabi e docce in vetro eleganti, nonché due vasche da bagno • Balcone con vista mozzafiato: Vista panoramica sul lago di Bienne e le Alpi a sud • Caminetto: Per serate conviviali e un'atmosfera calda • Parcheggio: Due posti auto possono essere acquistati per 32.500 CHF ciascuno Attrezzature e comfort: L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e dispone di un ascensore per un accesso comodo diretto all'appartamento. La posizione è particolarmente tranquilla e soleggiata, garantendo una qualità della vita elevata.Posizione ideale: La piazza Helvetia è a soli 3 minuti a piedi, e la scuola Walkermatte è raggiungibile in 5 minuti a piedi. La vicinanza alla Leubringenbahn assicura una connessione eccellente alla rete di trasporto pubblico.Questo appartamento attico unico offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole e elegante. Ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano la qualità, la pace e una posizione di primo piano.Saremmo felici di mostrarti l'appartamento durante un incontro personale sul posto. Ci auguriamo del tuo contatto.

Casa multifamiliare affascinante in Schützengasse 84 a Biel

Casa multifamiliare affascinante in una posizione privilegiata a BielIn un'area residenziale preferita sopra la città vecchia di Biel, questa casa multifamiliare caratteristica vi aspetta. La proprietà combina il fascino storico, spazi ampi e un terreno eccezionale con diverse possibilità di utilizzo.Su un terreno di 1'348 m², la casa offre quattro unità abitative oltre a un giardino spazioso con molta privacy e una vista magnifica sulla città fino alle Alpi. Gli appartamenti spaziosi convincono con soffitti alti, stanze luminose, architettura classica e numerosi elementi originali con molto carattere.È particolarmente attraente la combinazione della qualità residenziale esistente e del potenziale di sviluppo a lungo termine.Punti salienti • 1'348 m² di terreno in un'area residenziale preferita • Quattro unità abitative • Due appartamenti spaziosi • Due altri appartamenti al piano superiore • Soffitta spaziosa con bagno proprio e potenziale di utilizzo aggiuntivo • Giardino spazioso con terrazza, balcone e vista magnifica • Garage singolo e parcheggio esterno • Posizione soleggiata sulla pendice sud del Jura • Fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa • A pochi minuti dalla stazione, dalla città vecchia e dal lago di Biel La Schützengasse è uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Biel. Il parco di Sonnhalden, la foresta vicina, nonché le strutture commerciali e le scuole si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, potete facilmente raggiungere il centro città e la stazione con i mezzi pubblici o in bicicletta in pochi minuti.Questa proprietà eccezionale si rivolge agli acquirenti che apprezzano il fascino di una proprietà storica e che riconoscono allo stesso tempo il potenziale di un terreno spazioso in uno dei quartieri residenziali più attraenti di Biel.Ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata.

RESERVIERT Immeuble d'habitation / Mehrfamilienhaus

À quelques pas de la vieille ville de Bienne, ce charmant immeuble résidentiel bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la ville, la vieille ville et les Alpes.La propriété se compose de : • 2 studios (env. 27 m² et 30 m²) • 1 appartement de 3 pièces (env. 67 m²) • 1 spacieux duplex de 5.5 pièces (env. 140 m²) avec terrasse • Sous-sol avec caves, buanderie/local technique • Agréable jardin arborisé Cet immeuble offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, maison multigénérationnelle ou investissement locatif. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports publics. ___________________________________________________Nur wenige Schritte von der Bieler Altstadt entfernt überzeugt dieses charmante Wohnhaus durch seine privilegierte Lage und den herrlichen Ausblick auf die Stadt Biel, die Altstadt und die Alpen.Die Liegenschaft umfasst: • 2 Studios (ca. 27 m² und 30 m²) • Eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 67 m²) • Eine grosszügige 5.5-Zimmer-Duplexwohnung (ca. 140 m²) mit Terrasse • Untergeschoss mit Kellerräumen sowie Waschküche/Technikraum • Gepflegter Garten mit Baumbestand Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt.Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Bieler Altstadt ermöglicht einen direkten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft / Immeuble résidentiel et commercial

Wohn- und Gewerbeliegenschaft / Immeuble résidentiel et commercial DEUTSCHZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Biel, nur wenige Gehminuten vom Neumarktplatz entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, sowie Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.Das 1939 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten sowie eine grosszügige Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss. Die beiden identischen 3.5-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden derzeit zusammen mit der Gewerbefläche vom selben Mieter als Büroräume genutzt. Durch den nachträglichen Einbau von Küchen lassen sich diese Einheiten jederzeit wieder als separate Wohnungen vermieten.Das gesamte Gebäude präsentiert sich in gepflegtem und technisch einwandfreiem Zustand. Sämtliche Wohneinheiten wurden über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Mittelfristig empfiehlt sich lediglich eine Modernisierung der Badezimmer im 1. und 2. Obergeschoss.Grössere Investitionen stehen aktuell nicht an. Der Personenaufzug wurde 2025 komplett erneuert, beide Gasheizungen arbeiten zuverlässig. Die Général-Dufour-Strasse wird mit grosser Wahrscheinlichkeit nächstens an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Anschluss des Gebäudes sollte somit problemlos möglich sein.Im Innenhof befinden sich 4 Parkplätze, welche zur Liegenschaft gehören. Renovationen: 2005 Neue Heizung Dachgeschoss2006 Neue Fenster 1. OG - 4. OG2006 Fassadensanierung2014 Totalrenovation Duplexwohnung 4.+5. OG2020 Neue Heizung UG2021 Auffrischung Wohnung 3. OG2025 Neue Teeküche EG2025 Neuer Lift2025 Malerarbeiten Treppenhaus***************************************************************************************FRANCAISDans un quartier très centré et bien desservi de Bienne, nous vendons cet immeuble locatif situé à deux pas de la Place du Marché-Neuf. Le quartier offre une grande diversité de commerces (supermarchés, boutiques), de nombreux restaurants, bars et transports publics à proximité immédiate. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour différents profils de locataires.Construit en 1939, l'immeuble comprend quatre unités d'habitation ainsi qu'une généreuse surface commerciale répartie au rez-de-chaussée et au sous-sol. Les deux appartements identiques de 3,5 pièces situés aux 1er et 2ème étages sont actuellement utilisés comme bureaux par le même locataire qui occupe également la surface commerciale. L'aménagement ultérieur de cuisines permettrait de louer ces unités séparément en tant qu'appartements.L'ensemble de l'immeuble est très soigné et les installations techniques sont en très bon état. Les appartements ainsi que les parties commerciales ont été entretenues avec soin au fil des années. À moyen terme, la rénovation des salles de bains au 1er et 2ème étage est à prévoir.Aucun investissement majeur n'est à envisager à court terme. L'ascenseur a été entièrement remplacé en 2025 et les deux chaudières à gaz fonctionnent parfaitement. La rue Général-Dufour sera probablement raccordée au réseau de chauffage à distance dans un avenir proche. Le branchement de l'immeuble serait donc réalisable sans difficulté.Dans la cour intérieure, il y a 4 places de parking qui appartiennent à la propriété. Rénovations : 2005 Nouveau chauffage dans les combles2006 Nouvelles fenêtres du 1er au 4e étage2006 Rénovation de la façade2014 Rénovation totale de l'appartement en duplex au 4e et 5e étage2020 Nouveau chauffage au sous-sol2021 Rafraîchissement de l'appartement au 3e étage2025 Nouvelle cuisine au rez-de-chaussée2025 Nouvel ascenseur2025 Travaux de peinture dans la cage d'escalier

3.5 Zimmerwohnung | Appartement de 3.5 pièces

3.5 Zimmerwohnung / Appartement de 3.5 pièces DEUTSCHDie Liegenschaft am Ackerweg 2 umfasst insgesamt acht Wohnungen und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld. Die Heizanlage des Gebäudes wurde im Jahr 2022 vollständig erneuert. In der Wohnung selbst wurden im Jahr 2021 hochwertige Parkettböden in den Zimmern neu verlegt, was den Wohnräumen eine warme und gepflegte Ausstrahlung verleiht.Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der zentrale Bereich besteht aus einer offenen Küche, die direkt mit einem grosszügigen und hellen Essbereich verbunden ist. Dieser ist mit dem Eingangsbereich verbunden und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.Grosse Fenster sorgen im Wohnzimmer sowie in den beiden Schlafzimmern für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein praktischer, grosszügiger Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und eine platzsparende Aufbewahrung ermöglicht.Vom Wohnzimmer aus ist der gedeckte Balkon zugänglich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Er bietet viele Sonnenstunden sowie einen schönen Blick auf die umliegenden Grünflächen und grosszügigen Rasenflächen.Das Badezimmer ist hell und funktional ausgestattet mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Die sanitären Einrichtungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine. Im Untergeschoss stehen mehrere gemeinschaftlich genutzte Räume zur Verfügung, darunter ein sauberer Waschraum mit separatem Trockenbereich. Zusätzlich gibt es einen grossen Veloraum, der von aussen bequem erreichbar ist. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich gut zur Lagerung von Vorräten oder Wein.Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Biel ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.********************************************************************************************************FRANCAISL'immeuble situé au Chemin des Labours 2 comprend au total huit appartements et se trouve dans un quartier résidentiel calme. Le système de chauffage du bâtiment a été entièrement remplacé en 2022. Dans l'appartement, des parquets de haute qualité ont été posés dans les chambres en 2021, apportant une atmosphère chaleureuse et soignée aux espaces de vie.L'appartement se distingue par une distribution des pièces fonctionnelle et une atmosphère agréable. Un espace central est composée d'une cuisine ouverte directement reliée à un espace salle à manger spacieux et lumineux. Celui-ci est connecté à l'entrée et constitue le coeur de l'appartement.De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans le séjour ainsi que dans les deux chambres, créant une ambiance lumineuse et agréable. La chambre principale dispose également d'une grande armoire murale pratique offrant un espace de rangement généreux.Depuis le séjour, l'accès se fait à un balcon couvert orienté sud-ouest. Celui-ci bénéficie d'un bon ensoleillement et offre une belle vue sur les espaces verts environnants.La salle de bain est lumineuse et équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. L'appartement dispose de sa propre machine à laver, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les installations sanitaires sont en bon état.Au sous-sol, plusieurs espaces communs sont à disposition, dont une buanderie avec un espace de séchage séparé. Un grand local à vélos, facilement accessible depuis l'extérieur, est également disponible. Une cave privative complète l'offre et convient parfaitement pour le stockage de provisions ou de vin.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme. Les commerces ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. Le centre de Bienne est accessible en quelques minutes en transports publics.

Maison familiale / Einfamilienhaus

FRANCAISDans un emplacement élevé en bordure de Bienne, cette maison familiale des années 1940 est mise en vente. Le centre-ville est accessible en quelques minutes. Les établissements scolaires, les possibilités de shopping et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. Grâce à sa position surélevée, la propriété offre une belle vue sur la ville de Bienne et les Alpes.La maison est située sur un terrain généreux, entouré d’espaces verts et disposant de plusieurs places assises extérieures. Les espaces de vie et de nuit se trouvent sur les deux étages supérieurs. Au sous-sol se trouve une pièce supplémentaire avec lavabo dans le corridor, accessible par une entrée indépendante depuis l’extérieur. Cette pièce peut être utilisée de manière autonome, indépendamment du reste de la maison.La maison a vieilli et nécessite une rénovation, principalement au niveau de l’aménagement intérieur. La cuisine et les salles de bains datent des années 1980. La structure du bâtiment ainsi que l’enveloppe extérieure sont en bon état. Le chauffage au gaz date de 2003, les fenêtres ont été remplacées en 2004 et sont encore en bon état. Dans le cadre d’une rénovation, les installations électriques devront être partiellement renouvelées.La propriété ne dispose pas de places de parking. Il existe toutefois la possibilité de louer un garage à environ 100 m de la maison (cette option est actuellement en cours de clarification).Cette maison familiale s’adresse particulièrement aux acquéreurs motivés qui souhaitent moderniser une substance constructive solide dans un emplacement privilégié et lui donner une touche personnelle. **************************************************************** DEUTSCHIn erhöhter Lage am Rand von Biel steht dieses Einfamilienhaus aus den 1940er-Jahren zum Verkauf. Das Stadtzentrum ist innert weniger Minuten erreichbar. Ausbildungsstätten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der erhöhten Position geniesst die Liegenschaft eine schöne Aussicht auf die Stadt Biel und die Alpen.Das Haus liegt auf einem grosszügigen Grundstück, das von Grünflächen umgeben ist und verschiedene Aussensitzplätze bietet. Der Wohn- und Schlafbereich befindet sich in den oberen beiden Etagen. Im Untergeschoss steht ein zusätzliches Zimmer mit Lavabo zur Verfügung, das über einen separaten Aussen-Zugang erschlossen ist und unabhängig vom übrigen Haus genutzt werden kann – ideal als Gästezimmer, Büro oder für eine separate Nutzung.Das Gebäude ist in die Jahre gekommen und bedarf einer Sanierung, insbesondere im Innenausbau. Die Küche und die Badezimmer stammen aus den 1980er-Jahren. Die Gebäudestruktur sowie die Aussenhülle präsentieren sich in gutem Zustand. Die Gasheizung wurde im Jahr 2003 eingebaut, die Fenster wurden 2004 vollständig ersetzt und sind weiterhin in gutem Zustand. Im Rahmen einer Sanierung müssen die elektrischen Installationen teilweise erneuert werden.Die Liegenschaft verfügt über keine eigenen Parkplätze. Es besteht jedoch die Möglichkeit, in ca. 100 m Entfernung eine Garage zu mieten (Abklärung läuft).Dieses Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Käuferinnen und Käufer mit Gestaltungswillen, die eine solide Bausubstanz in bevorzugter Lage mit viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung suchen.

Appartamento moderno 4.5 locali con vista sul Giura a Biel

Scopri questo appartamento spazioso 4.5 locali al 3° piano di un edificio residenziale moderno del 2006 su Gottfried-Ischer-Weg a Biel. Con 118 m² di spazio abitativo, questo appartamento luminoso e tranquillo offre il rifugio perfetto per le famiglie o le coppie che apprezzano il comfort e una posizione eccellente.L'appartamento impressiona con: • Ambiente di vita aperto: Stanze luminose con armadi moderni, pavimento in piastrelle con riscaldamento a pavimento e grandi porte vetrate sul balcone • Balcone con vista: Goditi la vista pittoresca sulla montagna dal tuo balcone privato con ringhiera e pavimento in piastrelle • Due bagni moderni: Uno con doccia, toilette, lavatrice e asciugatrice, l'altro con vasca da bagno, toilette, bidet e radiatore per asciugamani • Attrezzatura pratica: Lavastoviglie, televisione via cavo, fibra ottica, ascensore e accesso per sedie a rotelle • Garage: Spazio di garage proprio per un parcheggio comodo • Compartmento di cantina e armadi a muro per uno spazio di stoccaggio supplementare Posizione perfetta: L'appartamento è situato in un quartiere residenziale tranquillo e è ancora molto ben collegato. La fermata dell'autobus "Mühle/Moulin" è raggiungibile in soli 1 minuto a piedi, la stazione ferroviaria "Biel Mett/Bienne Mâche" in 5 minuti. Per le esigenze quotidiane, troverai un supermercato Denner e la farmacia PharmaClik Mett, ciascuno a soli 2 minuti a piedi. La scuola di Mett è raggiungibile in 3 minuti, il che rende l'appartamento particolarmente adatto ai bambini.La posizione soleggiata offre molta luce naturale, mentre i dintorni tranquilli garantiscono ore rilassate a casa. Questa proprietà è commercializzata da Marc Rosser, un agente immobiliare esperto e valutatore, e è disponibile immediatamente.

Villa di 7 locali elegante con vista sul lago a Biel in vendita

Su un sito in altura sopra il lago di Biel, questa villa rappresentativa del 1889 - 2021 si presenta con rinnovi interni di alta qualità - una combinazione rara di charme storico e comfort di vita moderno. Finestre spaziose portano luce e viste nella casa; la terrazza di circa 70 m² estende lo spazio di vita all'esterno e incornicia perfettamente la vista panoramica. • Locali: 7 su 2 piani - piani flessibili per la famiglia, gli ospiti e l'ufficio a casa • Superficie abitabile: circa 316 m²; spazi di vita luminosi con ampie facciate di finestre • Vista e spazio esterno: Vista panoramica sul lago di Biel; terrazza di circa 70 m² • Terreno: circa 1'650 m² con molta privacy • Cucina e bagni: 2021 rinnovati di alta qualità; 2 bagni moderni con docce a pavimento • Benessere: Sauna nella casa • Parcheggio: garage separato più 6 posti auto esterni • Tecnologia: riscaldamento a gas, distribuzione del calore via radiatori • Anno di costruzione/rinnovo: 1889 / 2021 (all'interno: cucina, bagni, pavimenti, finestre) • Posizione e accessibilità: Stazione di Magglingen/Macolin ~1,1 km, A5 ~3,5 km; quartiere residenziale tranquillo e ben servito Indirizzo: Tessenbergstrasse 22, Biel/Bienne. Disponibilità: su accordo. Prezzo di acquisto: CHF 3'200'000.

Ampio appartamento di 5,5 locali luminoso a due passi dal centro di Bienne, con balcone

Situato a Bienne, in un quartiere centrale che rimane comunque piacevole e tranquillo, questo appartamento di 5,5 locali beneficia di una posizione privilegiata, a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dai negozi.Costruito nel 2008, l'edificio risponde agli standard Minergie più esigenti e dispone di finestre a triplo vetro nonché di un sistema di ventilazione controllata che assicura un comfort ottimale e un clima interno piacevole durante tutto l'anno.L'appartamento, curato nel mantenimento, offre una superficie abitabile di circa 125 m², suddivisa in modo funzionale. Comprende quattro camere da letto, uno stanzino pratico, un bagno con WC e un bagno con doccia e WC. Il soggiorno di 36 m², spazioso e luminoso grazie alle grandi aperture, costituisce uno spazio di vita conviviale e confortevole.Il balcone di 17,5 m² prolunga piacevolmente lo spazio di vita e offre una vista libera su un ruscello, portando calma e serenità nella vita quotidiana.Un grande cantina e un posto auto nel parcheggio sotterraneo completano questo immobile.Un appartamento ideale per coloro che cercano un equilibrio tra centralità, comfort e qualità della vita.

Frinvillier: Immeuble de 2 appartements de 4.5 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.

Points forts Français: • Deux appartements indépendants de 4.5 pièces • Deux grands balcons de 25 m² • Sous-sol complet avec espaces de stockage • Deux garages intégrés • Combles avec potentiel d'aménagement supplémentaire • Belle luminosité dans les espaces de vie • Opportunité idéale pour investisseurs, familles multigénérationnelles • Environnement résidentiel calme et verdoyant Deutsch: • Zwei unabhängige 4.5-Zimmer-Wohnungen • Zwei grosse Balkone mit je 25 m² • Vollunterkellerung mit Lagerräumen • Zwei integrierte Garagen • Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial • Helle Wohnräume mit viel Tageslicht • Ideale Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenfamilien • Ruhige und grüne Wohnlage Maison de deux appartements avec potentiel de valorisation Français: Cette propriété se distingue par sa conception offrant deux spacieux appartements de 4.5 pièces répartis sur deux niveaux habitables indépendants. Chaque logement bénéficie d'une surface généreuse d'environ 120 m², permettant un confort de vie optimal pour une famille ou plusieurs générations.Les espaces de vie lumineux comprennent un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi que plusieurs chambres. Les deux appartements profitent également d'un vaste balcon d'environ 25 m², offrant un agréable prolongement extérieur avec une vue dégagée sur les environs.Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire grâce à ses nombreux espaces de rangement, ses locaux techniques et ses deux garages intégrés.Les combles représentent un véritable potentiel de développement pour les futurs propriétaires. Leur volume permet d'envisager l'aménagement de surfaces habitables complémentaires, augmentant ainsi la valeur et les possibilités d'exploitation du bien.Que ce soit pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit, pour un propriétaire occupant désirant générer un revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette propriété offre de nombreuses perspectives.Deutsch: Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr Konzept aus, das zwei grosszügige 4.5 Zimmer Wohnungen auf zwei unabhängigen Wohnebenen bietet. Jede Einheit verfügt über eine grosszügige Fläche von etwa 120 m² und ermöglicht damit einen hohen Wohnkomfort für eine Familie oder mehrere Generationen.Die hellen Wohnbereiche umfassen ein einladendes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine funktionale Küche sowie mehrere Schlafzimmer. Beide Wohnungen profitieren zudem von einem grosszügigen Balkon von etwa 25 m², der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums im Freien mit freier Sicht auf die Umgebung bietet.Das vollständige Untergeschoss stellt dank zahlreicher Abstellräume, Technikräume sowie zwei integrierten Garagen einen zusätzlichen Vorteil dar.Das Dachgeschoss bietet ein echtes Entwicklungspotenzial für zukünftige Eigentümer. Das vorhandene Volumen ermöglicht den Ausbau zusätzlicher Wohnflächen und steigert damit den Wert sowie die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.Ob für eine Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte, für Eigentümer, die Mieteinnahmen erzielen wollen, oder für Investoren auf der Suche nach einem Objekt mit grossem Potenzial - diese Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven.

Attico d'eccezione con terrazza panoramica e vista a 360 gradi su Biel

Situato nel quartiere residenziale molto richiesto di Boujean, all'interno di una PPE perfettamente mantenuta di soli 14 appartamenti, questo superbo attico loft aperto, facilmente convertibile in 3,5 locali, offre uno spazio di vita unico, che combina intimità, luminosità e viste spettacolari.Con circa 115 m² di spazio abitabile, questa proprietà seduce immediatamente con la sua configurazione rara. Occupando l'ultimo piano dell'edificio, beneficia di una magnifica terrazza di circa 98 m², che circonda l'intero appartamento! Una vera e propria estensione degli spazi di vita, offre una vista panoramica imprenabile su Biel e i paesaggi circostanti, nonché un'ensoleillamento ottimale durante tutta la giornata grazie alle sue multiple orientazioni.Dotato di belle finiture, cemento lucidato, cucina di qualità e bagno in marmo, questo appartamento è un vero e proprio gioiello contemporaneo.Il vasto soggiorno con cucina aperta costituisce il cuore dell'appartamento e beneficia di una luminosità notevole grazie alle numerose aperture sull'esterno. Lo spazio notte è composto da due camere da letto confortevoli e due bagni, ciascuno con una finestra.Traversato e dotato di un'ottima isolazione termica, l'appartamento offre uno spazio di vita confortevole in tutte le stagioni. Dispone inoltre di una lavanderia privata integrata nell'appartamento, nonché di diversi spazi di stoccaggio particolarmente pratici.Costruito nel 2003, l'edificio è in ottimo stato di manutenzione. Pannelli solari sono stati recentemente installati sull'intera copertura nel 2023, mentre i co-proprietari beneficiano anche di aree comuni di alta qualità, tra cui un'area giochi, locali per biciclette e una sala eventi.Un'ampia cantina di oltre 8 m² e un posto auto interno a CHF 30'000.- in SUS completano questa rara proprietà sul mercato.Nella vicinanza immediata di negozi, scuole, trasporti pubblici e strutture ricreative, questo attico costituisce un'opportunità unica per chi cerca una casa eccezionale che offra comfort, tranquillità e un panorama incomparabile.Le immagini dell'arredamento sono immagini virtuali per facilitare la proiezione per il tuo comfort.Contattaci oggi per organizzare una visita! Rafael Marialves +41 79 638 77 86

Casa a schiera senza vincoli di design con terrazza sul tetto con vista su Biel

Coloro che cercano una casa che offra spazio per le proprie idee troveranno la base giusta in questa casa a schiera. L'uso precedente come grande casa unifamiliare apre oggi nuove possibilità: la casa a schiera 30A può essere ridisegnata come un'unità abitativa indipendente, offrendo molto spazio per una reinterpretazione moderna.Un oggetto per persone con visioniLa casa a schiera si estende su più piani e convince con stanze luminose e una costruzione massiccia solida. L'edificio è stato progettato originariamente in modo che due unità abitative indipendenti siano possibili. A causa dell'uso successivo come grande casa unifamiliare, ci sono ancora collegamenti interni tra i due lati. I lotti sono già individualmente parcellizzati, il che facilita ulteriormente l'uso indipendente futuro.La casa a schiera 30A è attualmente in uno stato aperto. Non ha una cucina propria e non ha scale interne per i piani superiori, poiché l'accesso era precedentemente tramite l'altra casa a schiera. Nell'ambito di un ritorno all'uso indipendente, la cucina, le scale e la disposizione delle stanze interne possono essere pianificate liberamente e completamente ridisegnate.La vendita è possibile solo se entrambe le case a schiera trovano un acquirente allo stesso tempo, in modo che la separazione, l'accesso e tutti gli aggiustamenti strutturali possano essere implementati in modo pulito e coordinato.Questa situazione iniziale offre molta flessibilità per le persone che cercano un'unità abitativa con potenziale di design e che vogliono sviluppare una casa secondo le proprie idee. La struttura aperta e la base flessibile permettono una reinterpretazione contemporanea e individuale di questa casa a schiera.Costruzione e statoLa casa è costruita in costruzione massiccia solida con un tetto a due spioventi. Molti componenti risalgono ancora al periodo di costruzione originale e offrono così un reale potenziale di modernizzazione. Ogni casa a schiera dispone del proprio riscaldamento a gas e di un approvvigionamento di acqua calda separato. L'estensione della mansarda con una terrazza sul tetto è stata aggiunta nel 1988 e costituisce uno dei punti forti della casa.Disposizione delle stanze pratica e polivalenteAl piano terra, si trova l'ingresso principale della casa a schiera con un vestibolo pratico e uno spazio per una guardaroba. Anche a questo livello si trova il garage, che è direttamente collegato alla casa e offre un accesso confortevole all'interno.Nella cantina, c'è una stanza per hobby o laboratorio, un bagno con una doccia, così come una piccola cucina vecchia che può essere modernizzata o riorganizzata. Inoltre, c'è un rifugio antiaereo che può essere utilizzato come uno spazio di stoccaggio o di riserva.Al piano delle camere, ci sono tre stanze disponibili, ideali per essere utilizzate come camere, uffici o camere dei bambini. Questa zona dispone anche di un bagno e di una doccia e di servizi igienici separati nella camera dei genitori. Anche qui, ci sono possibilità di modernizzazione e di progettazione individuale.Il piano di vita comprende un'area di vita luminosa con accesso all'esterno e una sala da pranzo separata.La mansarda offre uno spazio sotto la pendenza del tetto che può essere utilizzato in modo flessibile, come uno spazio di lavoro, uno studio, una zona per gli ospiti o uno spazio di stoccaggio. Ogni casa a schiera dispone della propria sala tecnica con il proprio riscaldamento a gas e il proprio approvvigionamento di acqua calda. Da qui, c'è accesso alla terrazza sul tetto soleggiata con una vista su Biel, che costituisce una delle particolarità della proprietà.Spazio esterno con spazio libero e vistaLa proprietà comprende 259 metri quadrati e offre una piccola terrazza, così come una vasta terrazza sul tetto con una vista su Biel. Parcheggi esterni sono disponibili davanti alla casa. Lo spazio esterno è progettato per essere poco mantenuto e ideale per tutti coloro che valorizzano la funzionalità piuttosto che la manutenzione del giardino estensiva.Fatti chiave in un colpo d'occhio

Semi-dettata senza progettazione con terrazza sul tetto con vista su Biel

Coloro che cercano una casa che offra spazio per le proprie idee troveranno la base giusta in questa semi-dettata. L'uso precedente come grande casa unifamiliare apre oggi nuove possibilità: la semi-dettata 30 può essere ridisegnata come unità abitativa indipendente e offre così molto spazio per una reinterpretazione moderna.Un oggetto per le persone con visioniLa semi-dettata si estende su più piani e convince con stanze luminose e una costruzione massiccia solida. L'edificio è stato progettato originariamente in modo che due unità abitative indipendenti potessero essere create. A causa dell'uso successivo come grande casa unifamiliare, ci sono ancora collegamenti interni tra i due lati. I lotti sono già stati separati, il che rende più facile l'uso indipendente successivo.La semi-dettata 30 dispone di una cucina funzionale e di uno sviluppo interno continuo con tutte le scale dal seminterrato al tetto nel suo stato attuale. Questa semi-dettata è quindi utilizzabile in modo indipendente e offre una struttura di base chiara per la vita quotidiana. Alcune aree risalgono ancora al periodo di costruzione originale e offrono un potenziale di modernizzazione o di adattamenti individuali.Poiché l'edificio è stato utilizzato per l'ultima volta come casa coerente, alcune separazioni strutturali tra le semi-dettate devono essere ripristinate. La vendita avviene quindi solo se entrambe le semi-dettate trovano acquirenti allo stesso tempo, in modo che la separazione, lo sviluppo e tutti gli adattamenti possano essere attuati in modo pulito e coordinato.Questa semi-dettata offre così una base ideale per le persone che cercano una soluzione abitativa già funzionale con opportunità di sviluppo. Combina uno spazio abitativo utilizzabile con la libertà di rinnovare o ridisegnare elementi individuali secondo le proprie idee.Costruzione e statoLa casa è costruita in costruzione massiccia solida con un tetto a falda. Molti componenti risalgono ancora al periodo di costruzione originale e offrono così un potenziale di modernizzazione reale. Ogni semi-dettata dispone del proprio riscaldamento a gas e di un approvvigionamento di acqua calda separato. L'ampliamento del tetto con una terrazza sul tetto è stato aggiunto nel 1988 e costituisce uno dei punti di forza della casa.Disposizione delle stanze pratica e polivalenteAl piano terra si trova l'ingresso principale della semi-dettata, che conduce a un vestibolo pratico con spazio per una guardaroba. A questo livello, c'è anche una stanza spaziosa e chiusa che è utilizzata al posto di un garage e può essere utilizzata in modo flessibile come studio, laboratorio, locale di stoccaggio o ufficio.Nel seminterrato, c'è una sala di svago o laboratorio, una lavanderia e un rifugio antiaereo, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Le stanze sono progettate in modo funzionale e offrono una buona base.Nella camera da letto, tre stanze sono disponibili, ideali per essere utilizzate come camere da letto, uffici o camere dei bambini. Questa zona dispone anche di un bagno e di una doccia e di servizi igienici separati nella camera dei genitori. C'è anche spazio per una modernizzazione e una progettazione individuale qui.Il piano di vita comprende un soggiorno luminoso con accesso all'esterno e una sala da pranzo separata.Il tetto offre spazio sotto la falda del tetto, che può essere utilizzato in modo flessibile, come un luogo di lavoro, uno studio, una zona per gli ospiti o un locale di stoccaggio. Ogni semi-dettata dispone della propria sala tecnica con il proprio riscaldamento a gas e il proprio approvvigionamento di acqua calda. Da qui, c'è accesso alla terrazza sul tetto soleggiata con vista su Biel, che costituisce una delle caratteristiche speciali della proprietà.Spazio esterno con spazio libero e vistaLa proprietà comprende 302 metri quadrati e offre una piccola terrazza e una terrazza sul tetto spaziosa con vista su Biel. Davanti alla casa, ci sono diverse aree di parcheggio esterne disponibili...

Casa con terrazza sul tetto con vista su Biel - casa unifamiliare con opzione per casa bifamiliare

Una casa con prospettiveQuesta casa combina spazio, flessibilità e carattere. Originariamente progettata come una casa bifamiliare, è oggi utilizzata come una casa unifamiliare. Se necessario, può essere divisa in due unità nuovamente. La terrazza sul tetto soleggiata con vista su Biel è particolarmente degna di nota. Con un totale di 12 stanze e varie possibilità di utilizzo, la proprietà offre spazio per idee individuali. Sia per una grande famiglia, per vivere e lavorare sotto un solo tetto, o per una ristrutturazione moderna, molte possibilità si aprono qui.Costruzione e condizioneLa casa è stata costruita in costruzione massiccia solida con un tetto a falda e convince con una sostanza di costruzione stabile. Il riscaldamento, la caldaia e gli elettrodomestici da cucina sono stati sostituiti nel 2014. Molti equipaggiamenti risalgono al periodo di costruzione. Ciò apre la possibilità di modernizzare la proprietà passo dopo passo secondo le proprie idee e di darle un nuovo carattere. Nel 1988, il tetto è stato ampliato e completato con la terrazza sul tetto, che oggi rappresenta un vantaggio particolare della casa.Disposizione delle stanze pratica e polivalenteAl piano terra, c'è un garage con accesso diretto alla casa, nonché l'ingresso con una guardaroba. Il secondo garage è stato convertito in una stanza aggiuntiva, che si adatta bene come studio, ufficio o stanza di deposito.Nel seminterrato, ci sono due stanze di hobby o di lavoro, due stanze di deposito, la lavanderia e corridoi e scale che conducono ai piani superiori.Il piano di vita offre due aree di vita luminose con accesso all'esterno, una sala da pranzo separata, la cucina e due bagni per gli ospiti.Al piano delle camere, ci sono sei camere in totale, due bagni e due docce separate.Nel tetto, ci sono due stanze aggiuntive, la stanza tecnica e la terrazza sul tetto soleggiata con una bella vista su Biel.Spazio esterno con spazio libero e vistaLa proprietà comprende 561 metri quadrati e offre una piccola terrazza, nonché una terrazza sul tetto spaziosa con vista su Biel. Vari posti auto esterni sono disponibili davanti alla casa. Lo spazio esterno è progettato per essere a bassa manutenzione e ideale per coloro che valorizzano la funzionalità rispetto alla manutenzione del giardino.Fatti chiave in un colpo d'occhio • Numero di stanze: 12, comprese le stanze di hobby nel seminterrato • Superficie abitabile: circa 284 metri quadrati • Uso: casa unifamiliare con opzione di ritorno a casa bifamiliare • Zona: zona mista A con uso per vivere e lavorare • Parcheggio: un garage, vari posti auto esterni, una stanza dell'ex garage • Caratteristiche particolari: terrazza sul tetto soleggiata con vista su Biel, possibilità di utilizzo flessibili RiepilogoUna casa con spazio, vista e molte possibilità. Sia come casa unifamiliare per una grande famiglia, nuovamente come casa bifamiliare, o combinata con il lavoro nella propria casa, questa proprietà collega lo spazio di sviluppo a una posizione attraente a Biel. Qui, si apre l'opportunità di progettare una nuova casa secondo le proprie idee.Buona posizione a BielLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo con buona insolazione. Le scuole, le possibilità di shopping e altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, così come le connessioni di autobus e treno. Coloro che cercano la relax la trovano al lago di Biel, nella foresta vicina o nelle numerose strutture sportive. Così, la posizione combina i vantaggi della città con una alta qualità della vita.Biel - vivace, diversificato e ben collegatoBiel è la più grande città bilingue della Svizzera con circa 56 000 abitanti. Combina la vita urbana con un ambiente naturale, offre un ampio ventaglio di istruzione, cultura e...

Ampio appartamento di 4.5 locali con balcone nel centro città

Situato al 3° piano di un edificio con ascensore, nel cuore del centro città e a due passi da Rue de Nidau e da tutte le comodità, questo appartamento di 4.5 locali offre bei volumi e una piacevole luminosità.Ristrutturato in gran parte negli ultimi dieci anni, comprende quattro camere da letto spaziose, una cucina aperta su un soggiorno luminoso, un balcone che si affaccia su un cortile interno tranquillo, due bagni ristrutturati e un grande ingresso. Un locale ripostiglio completa utilmente questo immobile.L'edificio beneficia di una manutenzione regolare, che garantisce un ambiente di vita piacevole nel cuore della città.I suoi punti di forza:- Posizione centrale- 3 camere da letto- Soggiorno luminoso- Cucina aperta- Balcone sul cortile interno- 2 bagni ristrutturati- AscensoreParticolarità: l'edificio è costruito su un diritto di superficie (DDP)

Casa a tre famiglie con charme in un edificio storico

Scopri questi due monumenti storici eccezionali del 1766 sulla pittoresca Schüsspromenade 20 e 22 a Biel. Gli edifici sono esempi pionieristici dello sviluppo industriale del 18esimo secolo. Oggi, combinano 3 appartamenti con il comfort di vita più moderno.Il gruppo di edifici storici è orientato a ovest e si trova al confine di proprietà del fiume "Schüss". Offre uno spazio abitativo insolito su 3 piani: un appartamento di 2½ locali al piano terra, un appartamento duplex di 4½ locali ai piani terra e superiore, e un appartamento duplex di 5 locali ai piani superiore e mansardato con una stanza della torre affascinante.Le proprietà non sono cantine. Gli spazi esterni con posti a sedere e giardini sui lati est e ovest delle case invitano a soggiornare e godere di un quartiere tranquillo e idillico.Sul lato strada, a nord della proprietà Schüssstrasse 22, esiste un diritto di utilizzo per parcheggiare due veicoli nell'ambito del contratto di diritti di costruzione.Le case sono situate in un quartiere residenziale verde e tranquillo, circondato da giardini e natura. L'infrastruttura per la vita quotidiana è estesa e estremamente pratica a causa della vicinanza al centro.Questo gruppo di edifici unico combina storia, carattere e comfort contemporaneo a una delle più belle adresse di Biel. Interessato? Desidera informazioni dettagliate? Saremmo felici di inviarle i documenti di vendita.

Casa a due famiglie / casa di generazioni con grande mansarda nel quartiere di Linden

Casa a due famiglie / casa di generazioni con grande mansarda nel quartiere di Linden DESCRIZIONE DELL'OGGETTO • Questa affascinante casa a due famiglie situata al Dählenweg 14 a Biel/Bienne combina il carattere di una casa residenziale classica di Biel con possibilità di utilizzo polyvalente e una posizione attraente nel quartiere popolare di Linden. • La proprietà è ideale come casa di generazioni, per la combinazione dell'uso proprio e della locazione o come oggetto di investimento interessante. • La casa, costruita originariamente nel 1930, è situata su un terreno di circa 323 m² e dispone di due appartamenti di tre locali quasi identici al piano terra e al piano superiore, con piani ben pensati e dimensioni delle stanze piacevoli. • L'offerta di spazio è completata da un tetto attico con una stanza supplementare e servizi igienici separati, nonché da locali secondari pratici nel seminterrato. • Gli appartamenti convincono con sale da pranzo luminose, una disposizione funzionale delle stanze e il fascino tipico delle antiche case residenziali di Biel. Le superfici delle finestre generose procurano un piacevole senso di vita e una buona illuminazione naturale. • Il tetto attico offre uno spazio supplementare per il tempo libero, il lavoro o gli ospiti. • Nel seminterrato si trovano cantine, lavanderie e locali tecnici, che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo pratiche. • La casa comprende inoltre una piccola area di giardino per i soggiorni o la progettazione individuale.La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare con una buona insolazione e una privacy piacevole. • I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e il centro città di Biel sono a breve distanza. Così, la posizione combina la vita urbana con un ambiente di vita tranquillo e una grande praticità quotidiana. • Con il suo potenziale di utilizzo polyvalente, la sua offerta di spazio solida e la sua posizione attraente, questa proprietà offre un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari come per gli investitori. 2503 Biel/Bienne è situato nel distretto di Biel/Bienne, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Biel (BE) è cambiata in media del +0,5% all'anno nel corso degli ultimi cinque anni per raggiungere 56 896 abitanti (al 31 dicembre 2024). La carga fiscale è del 14,8% (cantone: 15,0%). Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media del 0,6%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +14,7% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +17,4%).

Casa unifamiliare affascinante a Biel con grande giardino, sauna e idromassaggio

Scopri questa casa unifamiliare molto ben curata al Paulus-Weg 8 a Biel. La casa, costruita nel 1932 e parzialmente modernizzata nel 2024, combina il fascino dell'architettura antica con il comfort moderno e è disponibile immediatamente.La casa offre: • Ampio spazio abitativo: 156 m² distribuiti su 5 stanze con molto spazio per tutta la famiglia. • Area sauna: area sauna di nuova costruzione nel seminterrato con una doccia separata adiacente • Giardino/Idromassaggio: ampio giardino con casa giardino, camino e idromassaggio • Due bagni: confortevolmente e modernamente attrezzati. • Balcone: con ringhiera in metallo elegante e una vista magnifica sul giardino con una palma imponente e una vegetazione lussureggiante, un vero e proprio punto di forza. • Caminetto: per le serate conviviali durante le stagioni più fredde. • Posto auto: pratico e direttamente disponibile davanti alla casa. • Ampio terreno: 754 m² offrono molto spazio per il giardino, i giochi e il relax. Posizione e dintorni:La casa si trova in una posizione soleggiata, in estate si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno i raggi del sole sono buoni. La fermata dell'autobus Friedweg/Chemin de la Paix è a soli 4 minuti a piedi, e la stazione di Biel/Bienne è a circa 14 minuti a piedi. Un supermercato Lidl è a soli 2 minuti a piedi, ideale per la spesa quotidiana. La farmacia medbase è a 12 minuti a piedi, e la scuola Eduparc è a soli 6 minuti a piedi, il che rende questa casa particolarmente adatta alle famiglie.Questa charmante casa unifamiliare combina carattere storico e comfort moderno in un quartiere residenziale molto ricercato a Biel. Un'opportunità rara, non lasciatevi sfuggire questo gioiello!

Vivere a prezzi accessibili in centro città

Questo affascinante e luminoso appartamento a Biel offre il rifugio ideale per single o coppie che desiderano combinare il comfort moderno con una posizione tranquilla e centrale.Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo sono il cuore dell'appartamento e convincono per la loro luminosità e l'accesso diretto alla terrazza - perfetto per rilassarsi dopo il lavoro. La disposizione delle stanze è ben pensata e offre possibilità di utilizzo polivalenti, sia come casa accogliente, ufficio a casa o combinazione di entrambi.Le camere da letto sono situate in un luogo tranquillo e creano un'atmosfera di vita piacevole. Il bagno è equipaggiato in modo funzionale e offre un potenziale per idee di progettazione individuali.Le immagini presentate sono state parzialmente visualizzate e integrate con mobili moderni per darvi un'impressione ispiratrice di come questo appartamento può essere arredato in modo elegante e moderno.Grazie alla posizione attraente, potrete godere di distanze brevi dalle strutture commerciali, dai trasporti pubblici e dalle aree di svago come il lago di Biel. Questo appartamento è ideale per le persone che valorizzano la qualità della vita, il comfort e una buona accessibilità. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Stanze luminose e ariose • Posizione di vita tranquilla • Posizione centrale • Perfetto per single e coppie • Terrazza con potenziale di ritiro • Piano ben progettato • Buona connessione di trasporto pubblico • Vicino al centro città • Alto potenziale di progettazione • Qualità di vita attraente • Terrazza spaziosa di 21 m² • Superficie abitabile netta di 68 m² • 1 posto auto nel garage, escluso a CHF 35.000.- • Area di lavaggio auto nel garage • e molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.