ESCLUSIVA - COMMUGNY - PROPRIETÀ ECCEZIONALE IN UN CONTESTO PICTORESCO
Idealemente situata nel cuore di Terre-Sainte, nel comune molto ricercato di Commugny, questa proprietà eccezionale gode di una posizione così rara come ricercata: nel pieno centro del villaggio, a proximità immediata delle scuole internazionali, dei servizi, degli assi autostradali e della stazione di Coppet, mentre beneficia di un'intimità assoluta, al riparo da ogni fastidio.Costruita su un magnifico terreno di oltre 4.600 m², questo vero rifugio di pace seduce immediatamente con la sua atmosfera unica, i suoi giardini bucolici e il privilegiato stile di vita che offre. La proprietà combina con eleganza il carattere autentico dell'antico con il comfort contemporaneo, grazie a ristrutturazioni di alta qualità, realizzate nel rispetto del carattere storico dei luoghi.L'insieme, che risale al 1703, è composto da cinque edifici: una casa padronale, una casa per gli ospiti, una fattoria, una casa della piscina e un annesso, offrendo uno spazio abitativo raro che combina volumi generosi, convivialità, flessibilità e indipendenza.La casa padronale, completamente ristrutturata nel 2007 con materiali di alta gamma, sviluppa circa 750 m² bagnati di luce naturale. I vasti saloni con camini, i molteplici accessi alle terrazze e ai giardini, la cucina semiprofessionale, la cantina del vino, nonché i numerosi spazi di vita creano un'atmosfera calda e raffinata, ideale per la vita familiare come per la ricezione. I due piani accolgono, tra l'altro, cinque camere per bambini con bagni, una sala di musica o studio, nonché una lussuosa suite genitoriale con cabina armadio, camino, bagno completo con hammam, studio annesso e salotto TV. I solai offrono ancora uno spazio vasto da allestire secondo i desideri.La casa per gli ospiti indipendente, un edificio charmante di circa 200 m², comprende un soggiorno con zona pranzo, una cucina aperta con isola centrale, tre camere da letto e diversi spazi di stoccaggio, ideale per ricevere famiglia e amici in completa indipendenza.La fattoria offre molteplici possibilità di allestimento e comprende attualmente gli spazi tecnici (riscaldamento a olio cambiato nel 2024), diverse aree di parcheggio, un laboratorio con garage, nonché un appartamento indipendente per il personale.Un vecchio porcile usato come fumaiolo che può essere convertito in un carnotzet, nonché uno spazio di stoccaggio per gli attrezzi da giardino, completano questa proprietà di carattere.All'esterno, i magnifici giardini alberati di quasi 3.800 m², attraversati da un ruscello, creano un'atmosfera pacifica e poetica particolarmente rara per una proprietà situata così centralmente. Una grande piscina con casa della piscina, terrazze soleggiate e ampi spazi esterni compongono un ambiente privilegiato che invita al relax e alla convivialità durante tutto l'anno.Per la sua posizione eccezionale, la sua intimità preservata, la sua elegante alleanza tra patrimonio e modernità, nonché la qualità di vita incomparabile che offre, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Terre-Sainte.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita.
