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Appartamento e casa in vendita a Flüelen

Grosse Attikawohnung mit herrlicher Berg- und Seesicht (1)
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Aussenansicht auf die Attikawohnung
Grosse Attikawohnung mit herrlicher Berg- und Seesicht (3)
Grosse Attikawohnung mit herrlicher Berg- und Seesicht (4)

Prezzo su richiesta208m26.5locTop

Höhenstrasse 21, 6454 Flüelen

Flüelen liegt direkt am Vierwaldstättersee. Die zentrale Lage an der Gotthardachse mit Autobahnanschluss bringt viele Vorteile. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Neben den regionalen Buslinien verfügt Flüelen über einen SBB-Anschluss sowie eine Schiffhaltestalle. Das nahe gelegene Ski- und Wandergebiet Eggbergen und Andermatt sind nur zwei der zahlreichen Ausflugsziele der Umgebung. Weitere Ski- und Wandergebiete sind in kurzer Zeit erreichbar. Oder geniessen Sie einfach ein paar erholsame Stunden am oder auf dem schönen Urnersee, welcher nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt.Die 6 ½-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in der Überbauung Gruonmatt Süd. Die fantastische Aussicht und das umliegende Bergpanorama und den Urnersee lassen das Herz des Geniessers höher schlagen. Die ruhige Lage im Wohnquartier bietet eine perfekte Erholung. Zwei Garagenplätze in der Tiefgarage können dazugekauft werden.

Aussenansicht auf die Attikawohnung
Grosse Attikawohnung mit herrlicher Berg- und Seesicht (3)
Grosse Attikawohnung mit herrlicher Berg- und Seesicht (4)
10

CHF1’050’000.–220m210loc

6454 Flüelen

In Flüelen am Vierwaldstättersee verkaufen wir ein Einfamilienhaus mit Gewerbe im Erdgeschoss. Die Liegenschaft liegt an optimaler Lage in Flüelen, nahe zum See, Bushaltestelle, Bahnhof und zu den Kreuzfahrtschiffen. Dennoch ist die Liegenschaft an ruhiger und beschaulicher Lage.Die Liegenschaft wurde vor drei Jahren renoviert und zum Guest House umgebaut. Ohne grossen Aufwand könnte die Liegenschaft in ein Einfamilienhaus mit Gewerbe umgestaltet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Spa-Bereich, welcher auch für ein anderes Gewerbe genutzt werden kann. Ein praktischer Kellerraum auf dem gleichen Stockwerk eignet sich hervorragend als Lagerraum.Das 1. Obergeschoss bietet Platz für eine 3.5 Zimmerwohnung. Diese ist zur Zeit vermietet.Im 2. Obergeschoss finden die Gäste einen Aufenthaltsraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.Weitere vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen sind im 3. Obergeschoss eingerichtet.Auf der ruhigen Seite der Liegenschaft ist der sonnige Garten mit zwei Gartensitzplätze angelegt, welche zum Verweilen einladen. Durch den Garten erreicht man 3 weitere Kellerräume, zwei davon sind beheizt.3 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Folgende Vorzüge werden Sie begeistern: • Sonnige zentrale Lage • Vollsaniert • Ruhiger Garten • Komplett vermietet • Parkplätze • Cheminéeofen • Bruttorendite über 5% Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen ersten Eindruck dieser Liegenschaft steht Ihnen eine virtuelle Tour zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung zur Verfügung.Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.

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