Flüelen
Flüelen

4 risultati - Immobili in vendita a Flüelen

  • Modern two-story house with large windows, wooden accents, and a scenic mountain view in the background.
  • A wooden deck and grassy area overlooking a scenic lake and mountain range, with a metal railing and a covered wooden pergola.
  • Modern outdoor area with wooden decking, gravel pathway, potted plants, and a view of a lake and mountains.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, and scenic view of a lake and mountains.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a round dining table with six chairs, a modern kitchen with red cabinets, a floor lamp, and a view through large windows.
  • Modern kitchen with red and white cabinets, stainless steel sink, countertop, and a bookshelf in the background. The space features large windows with a scenic view.
  • Bright dining room with large windows offering a scenic mountain view, featuring a wooden dining table, upholstered chairs, a vase with flowers, a bookshelf, and a candle holder on the floor.
  • A modern, minimalist hallway with white walls, wooden flooring, and recessed lighting. Features a large painting on one wall and a white reception desk in the foreground.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows offering a scenic mountain view, a neatly made bed, a wooden desk with a chair, and a potted plant near the window.
  • Cozy bedroom with a double bed, nightstand, lamp, chair, and a small table with books. Large windows offer a scenic mountain view.
  • Modern bathroom with white tiles, dark wooden floor, black cabinet, white sink, toilet, shower with glass enclosure, and decorative items on shelves.
  • Modern bathroom with white tiles, bathtub, sink, mirror, and showerhead.
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Prezzo su richiestaTop
4.5 locali238m² superficie
auf Anfrage 1, 6454 Flüelen

Oggetto di design ultra-moderno con vista sul lago e sulla montagna senza ostacoli

Vita di lusso sul lago dei Quattro Cantoni:Casa unifamiliare molto spaziosa con panorama lacustre e montano da sogno a FlüelenOggetto di design Minergie ultra-moderno con vista sul lago senza ostacoliIn una posizione esclusiva a Flüelen, questa casa unifamiliare eccezionale vi attende come parte di un'estate residenziale moderna. La casa, costruita nel 2007, impressiona con un'architettura a tetto piatto intemporelle, proporzioni di stanze spaziose e un panorama spettacolare del lago dei Quattro Cantoni e del mondo montano di Urner imponente. Grazie allo standard Minergie certificato, al riscaldamento geotermico moderno e alla ventilazione degli spazi di vita controllata, si beneficia di un clima interno piacevole e sano e di un'alta efficienza energetica. Il pavimento in legno di ciliegio americano di alta qualità dà alle stanze luminose un'atmosfera calda ed elegante. Grazie alla progettazione del piano di above flessibile, la casa può essere convertita in una casa unifamiliare di 5,5 locali con poco sforzo.Il piano di ingresso vi accoglie con un ingresso invitante con uno spazio aereo e un bagno per gli ospiti pratico. La zona living e la sala da pranzo spaziosa si aprono senza interruzioni sulla terrazza soleggiata e sul giardino ben curato. Grazie alle grandi facciate di finestre, il panorama lacustre e montano senza ostacoli è integrato in modo impressionante nell'ambiente di vita. La cucina moderna è otticamente separata in modo abile, ma rimane aperta e comunicativa. Un bar elegante vi invita a cucinare e a trattenervi insieme. Il Reduit adiacente offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Zone di ritiro privato e benessereAl piano superiore, una galleria aperta con uno spazio aereo impressionante conduce a una zona living spaziosa e polivalente, che è stata inizialmente progettata come due locali. La suite principale estensiva comprende una camera da letto confortevole e un bagno elegante attiguo. Un altro locale è ideale come camera per bambini, ospiti o studio. La sauna privata integrata offre un comfort di benessere supplementare direttamente nelle vostre quattro mura. Un bagno separato con una torre di bucato completa l'offerta di locali. Da tutte le stanze, potete accedere al balcone privato orientato verso il lago o alla loggia – il posto perfetto per mattinate rilassanti e momenti serali atmosferici.Seminterrato funzionaleIl seminterrato offre una stanza di svago polivalente che può essere attrezzata, ad esempio, come sala di fitness, cinema a casa, stanza di giochi o studio. Attraverso l'accesso diretto, potete facilmente raggiungere i due posti auto sotterranei. Altri locali annessi, tra cui una cantina, assicurano processi pratici e uno spazio di stoccaggio supplementare. Una stanza per biciclette separata è situata in modo pratico direttamente davanti alla casa.In sintesi: questa casa unifamiliare elegante combina viste spettacolari, tecnologia di costruzione sostenibile, spazio di vita spazioso e ritiro privato in modo particolarmente convincente. Un focolare esclusivo per tutti coloro che vogliono godere non solo della vita sul lago dei Quattro Cantoni ma anche della qualità della vita.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di concordare un appuntamento di visita senza impegno con voi. Ci rallegriamo di conoscerVi personalmente.

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
CHF 2'150'000.–
5.5 locali190m² superficie
6454 Flüelen

Paradiso di casa unifamiliare con vista panoramica

Sogno di casa con molto spazio, natura e vistaA Flüelen, una delle regioni più pittoresche della Svizzera, questa casa unifamiliare unica su due piani offre una combinazione unica di comfort, spazio e vista spettacolare. Su un terreno curato di circa 600 m², combina spazi interni aperti con un paesaggio magnifico e è quindi ideale per le famiglie che apprezzano un ambiente calmo e naturale, nonché molto spazio per vivere.InternoCon una superficie abitabile di circa 190 m², la casa ha un concetto di stanze spaziose, offrendo la privacy e le opzioni di ritiro necessarie. Le 4 camere da letto hanno un piano di dimensioni superiori alla media e hanno quindi abbastanza spazio per le famiglie. La camera dei genitori ha un bagno annesso, che offre un comfort aggiuntivo. Con una vasca da bagno, una doccia, un doppio lavandino e un water, questa unità forma un vero e proprio oasi di benessere.Il soggiorno aperto e molto arioso non offre solo molto spazio per soggiornare, ma dispone anche di un caminetto, che crea un'atmosfera conviviale, soprattutto le sere fresche. Qui potete godervi un buon bicchiere di vino accanto al fuoco. Le grandi finestre inondano le stanze di molta luce naturale e offrono una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e il lago dei Quattro Cantoni. La cucina adiacente offre uno spazio immenso per lasciare libero corso ai vostri talenti culinari. Inoltre, potete anche godervi la vista unica mentre preparate i vostri piatti preferiti. Un vero e proprio paradiso per tutti gli appassionati di cucina. Un altro spazio per mangiare e il ripostiglio spazioso per immagazzinare gli alimenti completano questa parte della casa. Le altezze delle stanze ariose si estendono su tutto l'edificio, conferendo alla proprietà un senso di spazio unico. Come attrattiva aggiuntiva, la proprietà dispone anche di un giardino d'inverno da sogno, dal quale potete godervi il paradiso naturale circostante a pieno regime e lasciare la vostra anima vagare.Al piano inferiore, c'è un ingresso spazioso, una lavanderia, una cantina e due stanze da gioco, che permettono una varietà di utilizzi. Due garage con un totale di 3 posti auto e i due posti auto esterni completano l'offerta di parcheggio molto attraente. Nel garage principale, c'è anche un'officina/fossa di lavoro, che vi permette di eseguire facilmente lavori meccanici sui vostri veicoli. La proprietà è quindi non solo un sogno di casa, ma anche un paradiso per tutti gli artigiani.Esterno e vistaAll'esterno della casa, un giardino idilliaco invita a rilassarsi e a riposare. Con la pergola in pietra tipica del Ticino, avete un pezzo di Ticinella nel vostro giardino! Godetevi le sere d'estate calde con un delizioso barbecue al fuoco di campeggio esterno, con viste mozzafiato e molta natura. La riduzione della velocità è già programmata qui. Grazie alla superficie erbosa laterale, c'è anche uno spazio di gioco dove i bambini possono sfogarsi. Con questa proprietà, tutti sono vincitori!PosizioneQuesta casa unica è idillicamente integrata nella natura, situata direttamente accanto a una zona agricola. Emozionante per tutte le famiglie, le due scuole sono a pochi minuti a piedi e offrono un punto di partenza ottimale per gli acquirenti con bambini.Avete suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà da sogno di persona durante una visita sul posto. Chiamateci e prenotate un appuntamento di visita adatto oggi! Ci rallegriamo di vedervi!

1 / 15
Prezzo su richiesta
5.5 locali112m² superficie
Dorfstrasse 40B, 6454 Flüelen
1 / 5
CHF 695'000.–
4.5 locali110m² superficie
6454 Flüelen

Rifugio charmatore cerca nuovo proprietario!

Scopri questo appartamento affascinante e spazioso di 4,5 locali al 2° piano ad Altdorf, a circa 4km da Flüelen. Con 110 m² di spazio abitativo, questo appartamento offre il massimo comfort e una vita moderna in una posizione tranquilla.L'appartamento convince con: • Cucina spaziosa: cucina funzionale e luminosa con lavastoviglie e area pranzo • Soggiorno generoso: area di vita luminosa con accesso diretto all'area pranzo separata • Camere da letto confortevoli: ritiri quieti e inondati di luce • Bagni funzionali: due celle umide con doccia/WC o vasca da bagno/WC • Balcone coperto: balcone spazioso e confortevole con vista sul verde • Possibilità di parcheggio: posto auto sotterraneo più spazio di deposito all'aperto • Attrezzatura e comfort: L'appartamento comprende un compartimento di cantina e un compartimento di soffitta. La posizione tranquilla e tuttavia centrale garantisce una vita rilassata. Questo appartamento moderno offre tutto per una vita confortevole e è ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano la qualità e la pace.Sei interessato a questo gioiello? Organizza un appuntamento di visita con noi o richiedi il nostro espositivo! Ci piacerebbe presentarti questa bella e unica proprietà.Visite su appuntamento!

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19 risultati - Raggio: + 10km
  • Multi-story building with balconies overlooking a waterfront, surrounded by trees and a restaurant area.
  • A modern dining area with a white tablecloth-covered table, six chairs, a piano, and a small kitchen area with cabinets and a faucet.
  • A modern, open-concept living and bedroom space with wooden flooring, a large bed, a brown leather sofa, a white folding chair, a small side table with a lamp, and a potted plant.
  • Bright dining area with wooden flooring, large sliding glass doors opening to a wooden deck overlooking a scenic lake and mountains.
  • Bright bedroom with large windows offering a scenic lake and mountain view, featuring a neatly made bed and a potted plant near the window.
  • Modern bathroom with a sleek sink, bathtub, and glass-enclosed shower area. The walls are tiled in a stone-like pattern, and the space is well-lit with ambient lighting.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, and scenic mountain and lake view.
  • Balcony overlooking a lake with snow-capped mountains in the background.
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A modern dining area with a white tablecloth-covered table, six chairs, a piano, and a small kitchen area with cabinets and a faucet.
A modern, open-concept living and bedroom space with wooden flooring, a large bed, a brown leather sofa, a white folding chair, a small side table with a lamp, and a potted plant.
Bright dining area with wooden flooring, large sliding glass doors opening to a wooden deck overlooking a scenic lake and mountains.
CHF 2'100'000.– Premium
2.5 locali85m² superficie
Axenstrasse 2, 6440 Brunnen

Appartamento di 2½ locali con vista lago e montagna a Brunnen (cantone di Svitto)

Questo appartamento di 2½ locali di alta qualità si trova al 4° piano di un edificio moderno, costruito nel 2013, su Axenstrasse 2 a Brunnen.L'appartamento è a solo circa dieci metri dalla riva del lago di Vierwaldstättersee. Tutte le finestre sono orientate verso il lago e offrono una vista libera sul lago e le montagne. Grazie alla sua posizione sul lato del lago, non si sente rumore di strada.L'appartamento comprende una cantina convertita, un posto auto nel garage del "Grand Palais" e due posti bicicletta.I negozi e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.

Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
1 / 6
CHF 1'710'000.– Premium
5.5 locali148m² superficie
6377 Seelisberg

Casa familiare affascinante di 5,5 locali in una posizione idilliaca a Seelisberg

Pianifichiamo e costruiamo la vostra casa dei sogni in una posizione inobstructabile a Seelisberg/UR.Benvenuti in questa bella casa familiare di 5,5 locali nel comune pittoresco di Seelisberg, situato sopra il lago dei Quattro Cantoni. Questa casa ben curata offre tutto ciò di cui avete bisogno su 148 m² di spazio abitativo e un grande terreno di 494 m² – ideale per le famiglie che cercano la natura, la pace e il comfort.La casa offre i seguenti punti di forza: • Spazio abitativo spazioso: 5,5 locali distribuiti su 4 piani offrono molto spazio per tutta la famiglia. • Balcone con vista magnifica: Godetevi la vista mozzafiato sul paesaggio montuoso circostante e sul lago vicino. • Garage e parcheggio: Parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente alla casa. • Accessibile in sedia a rotelle: La casa è senza barriere e adatta a tutte le situazioni di vita. • Ambiente adatto ai bambini: Ambiente perfetto per le famiglie con bambini – sicuro, tranquillo e vicino alla natura. Posizione e ambiente:Seelisberg colpisce per la sua posizione calma e naturale. L'ambiente è piacevolmente tranquillo di giorno e di notte, e in estate potrete godere di molto sole. Il lago dei Quattro Cantoni è vicino e invita a fare passeggiate e attività di svago. • Scuola: La scuola di Dorfstrasse è a circa 12 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini in età scolare. • Negozio: Il negozio VOLG è a circa 15 minuti a piedi e si occupa delle vostre esigenze quotidiane. • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus della stazione di Seelisberg è a circa 11 minuti a piedi e offre una buona connessione con la regione. Con il battello regolare da Treib a Brunnen in sette minuti. Questa affascinante casa familiare combina e è un'occasione rara di trovare una nuova casa in una delle più belle regioni della Svizzera centrale. Lasciatevi catturare dall'atmosfera unica di Seelisberg e fate di questa casa il vostro rifugio personale.Sarò felice di mostrarvi tutti i vantaggi unici di questa proprietà.

  • A multi-story building with yellow facade and white trim, featuring arched windows and decorative roofline, situated on a quiet street with a tree and distant mountain view.
  • A large, two-story building with a yellow facade, white trim, and multiple windows, featuring a prominent roof with decorative wooden elements and a small dome-like structure on top.
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, and wooden flooring.
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel oven, sink, and faucet. Light wooden flooring and white walls.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and radiators. No furniture or equipment present.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with a radiator below it.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of buildings and a cloudy sky. Radiators are visible beneath the windows.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a radiator under a window. No furniture or equipment is present.
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, and wooden flooring.
  • Empty room with wooden floor, white walls, and a staircase leading upwards. No furniture or equipment present.
  • Empty room with light wooden flooring, grey cabinets, and a doorway leading outside.
  • Modern bathroom with a white washing machine, sink, toilet, shower, and a white radiator. The walls are tiled in a light grey marble pattern, and the floor is dark grey tiles.
  • Modern bathroom with grey tiles, white sink, toilet, glass-enclosed shower, and a mirror above the sink.
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CHF 5'900'000.– Top
1140m² superficie
Lindenstrasse 13, 6472 Erstfeld

Erstfeld (UR) – Casa storica multifamiliare, ristrutturata in modo completo con un rendimento lordo del 4,7%

Situata sulla Lindenstrasse 13 a Erstfeld si trova una casa storica multifamiliare, ristrutturata in modo completo nel 2023 con 16 appartamenti affittati in vendita.La proprietà combina una sostanza architettonica storica con un comfort abitativo contemporaneo e si trova direttamente alla stazione ferroviaria di Erstfeld, con buoni collegamenti alla A2.I principali dati chiave • 16 appartamenti su circa 1.140 m² di spazio abitativo • Superficie del terreno: 1.256 m² • Ristrutturazione completa nel 2023 • Collegamento al riscaldamento a distanza • Reddito locativo netto annuo: CHF 276.960.– • Resa lorda: 4,7% • Prezzo di vendita: CHF 5.900.000.– Un'opportunità di investimento interessante per gli investitori che valorizzano una proprietà esistente ristrutturata con redditi locativi in corso.Saremo lieti di fornirvi ulteriori documenti e informazioni su richiesta.

Tempo di percorrenza
-
  • This image shows a historic building with a covered walkway or balcony. The building has a distinctive architectural style with arched windows and ornate railings. The walkway is supported by metal beams and has a slanted roof. The building appears to be
  • Lake surrounded by mountains, trees with red leaves, sky with clouds
  • Balcony overlooking a serene lake with a boat passing by, surrounded by lush green hills and rocky cliffs.
  • Red metal balcony railing with floral designs, overlooking a scenic lake and mountain view.
  • Open balcony with a red metal railing overlooking a scenic lake and mountain landscape.
  • Balcony with red metal railing overlooking a scenic lake and mountain landscape.
  • Clean, modern hallway with white walls, dark wooden flooring, recessed lighting, and built-in white closet doors.
  • Bright, open living space with dark hardwood floors, white walls, and a fireplace. Three stools are positioned near a white counter, and large windows offer views of the outdoors.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, bar stools, and pendant lights.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and bar stools. Dark hardwood flooring and pendant lights.
  • Completely empty room with white walls, dark wooden floor, and large window with glass panels.
  • Empty room with white walls, dark wooden flooring, large built-in white wardrobes, and a large window offering a scenic view.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern bathroom with two sinks, a large mirror, a bathtub, a glass-enclosed shower, and white cabinets.
  • Modern bathroom with a sleek sink, illuminated mirror, and a glass-enclosed shower. The space features light-colored tiles and a minimalist design.
  • Modern bathroom with two white sinks, sleek mirrored cabinet, and geometric tiled floor.
  • Luxurious hotel lobby with marble countertop, brass lamps, and a red carpet leading to the entrance. The lobby features a fireplace and various decorative elements such as flowers and artwork on the walls.
  • Elegant lounge area with white and red sofas, coffee tables, a central chandelier, and large windows with red curtains.
  • Indoor swimming pool, tiled floor, decorative pool floor, indoor palm tree
  • Elegant hallway with arched doorways, classical columns, and potted plants, leading to a wooden double door.
  • The image shows an outdoor area with a paved walkway, surrounded by lush greenery and trees. There is a railing overlooking a lake or body of water, with mountains visible in the background. The scene appears to be a scenic and peaceful outdoor space, lik
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CHF 4'600'000.– Top
4.5 locali150m² superficie
Grand Palais 1, 6440 Brunnen

Abitare esclusivo sul lago di Lucerna

Questo appartamento speciale nel Grand Palais a Brunnen combina l'architettura storica con il comfort di vita moderno – in una posizione tranquilla direttamente sul lago.Indirizzo: Grand Palais 1, 6440 BrunnenPiano: Piano superiorePosizione: Brunnen è situato al centro della Svizzera, direttamente sul lago di Lucerna. Il luogo è ben collegato e può essere facilmente raggiunto in auto o con i mezzi pubblici. Zurigo e Zug sono raggiungibili in tempi ragionevoli, così come la Svizzera meridionale.Anno di costruzione: 1918 (completamente ristrutturato nel 2021)Superficie abitabile: circa 150 m²Opzioni di parcheggio: Due posti auto con accesso diretto alla casa e diversi posti auto all'aperto sono disponibili.I punti salienti a colpo d'occhio: • Edificio storico con carattere speciale • Vista libera sul lago e le montagne • Ampia terrazza orientata a sud-ovest (circa 84 m²) • Stanza nel seminterrato separata (circa 10 m²) • Area benessere con piscina, sauna e sala fitness • Servizio di concierge per comfort e sicurezza • Ingresso e aree comuni rappresentative • Giardino ben curato, simile a un parco • Accesso diretto dal parcheggio alla casa • Buon collegamento verso Zurigo e Lugano

Tempo di percorrenza
-
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

1 / 14
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
Prezzo su richiesta
4.5 locali120m² superficie
Neulücken 3, 6430 Schwyz

Ampio appartamento 4.5 locali con balcone e loggia a Schwyz

Ampio appartamento 4.5 locali con balcone e loggia a Schwyz120 m² di spazio abitativo, un ampio balcone e una loggia separata: questo appartamento 4.5 locali al 1° piano a Neulücken 3 a Schwyz offre una casa versatile per famiglie, coppie o persone con esigenze di spazio aggiuntive.L'edificio, costruito nel 1934 e parzialmente rinnovato nel 2021, combina il carattere di un edificio antico classico con il comfort di vita moderno. La facciata bianca e le persiane verdi danno all'edificio un aspetto unico.Spazio per vivere e sentirsi beneL'appartamento offre spazio per una vita condivisa e ritiri individuali. Sia che si tratti di una camera per bambini, uno studio a casa o una camera per gli ospiti – l'offerta di locali può essere adattata a diverse situazioni di vita.L'appartamento comprende: • 4.5 locali su circa 120 m² di spazio abitativo. • Un ampio balcone di circa 24,4 m² con una bella vista. • Una loggia aggiuntiva di circa 2 m². • Un bagno. • Una cucina con lavastoviglie. • Connessione TV via cavo. • Una box auto direttamente nell'edificio. I due spazi esterni estendono lo spazio abitativo all'aperto e offrono spazio per ore rilassate e giornate estive piacevoli.Quartiere residenziale tranquillo con brevi distanzeL'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini. I mezzi di trasporto pubblico, la scuola e i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi: • Fermata dell'autobus Lücken: circa 1 minuto a piedi. • Scuola Lücken: circa 3 minuti a piedi. • Supermercato Coop: circa 2-3 minuti a piedi. • Farmacia Hofmatt: circa 3 minuti a piedi. Prezzo di acquisto e disponibilitàPrezzo di acquisto: su richiesta. Disponibilità: su accordo.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita con ulteriori informazioni sull'appartamento.Nota sul progetto di costruzione sulla proprietà adiacenteÈ stata presentata una richiesta di costruzione per due unità residenziali a due piani per il terreno di costruzione adiacente. La visualizzazione pubblica del piano è prevista per il 20 ottobre 2026 sul portale cantonale sotto ebau-sz.ch, secondo le informazioni fornite.Secondo lo stato attuale della pianificazione, l'inizio della costruzione è previsto per marzo 2027; i lavori di costruzione dovrebbero durare fino al 30 giugno 2028.Contact📌 Contatto: pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
Tempo di percorrenza
-
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

1 / 23
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Prezzo su richiesta
12.5 locali340m² superficie
Neulücken 3, 6430 Schwyz

Casa di appartamenti a Schwyz con prospettive diverse

Tre appartamenti indipendenti, diverse qualità di vita e possibilità di utilizzo diverse: questa casa di appartamenti al Neulücken 3 a Schwyz offre spazio per un investimento a lungo termine, la combinazione di abitazione occupata dal proprietario e di abitazione in affitto, o la convivenza di più generazioni.L'immobile, costruito nel 1934 e parzialmente rinnovato nel 2021, dispone di circa 340 m² di superficie abitabile con un totale di 12,5 stanze su un terreno di 621 m².Tre appartamenti con carattere indipendente • Appartamento di 4,5 locali al piano terra con terrazza, giardino e due bagni. • Appartamento di 4,5 locali al 1° piano con balcone, loggia e un bagno. • Appartamento di 4 locali in mansarda con un bagno e potenziale di sviluppo. Due box auto completano l'offerta esistente.Potenziale di sviluppo nella mansarda e nel parcheggioUno studio di progetto è attualmente in corso per l'ampliamento dell'appartamento in mansarda. È previsto l'aggiunta di un balcone e di lucernari supplementari per aumentare ulteriormente la qualità della vita e mettere in valore la vista sul lago dei Quattro Cantoni.Inoltre, un progetto per la costruzione di un carport è in corso di realizzazione. Ciò permetterà di ampliare l'offerta di parcheggio a un totale di tre posti auto.L'attuazione di questi due progetti è soggetta alle approvazioni corrispondenti. Lo stato attuale della pianificazione e l'attuazione prevista sono spiegati nella documentazione di vendita.I costi dell'attuazione strutturale non sono inclusi nel prezzo di acquisto. È possibile concordare separatamente se l'esecuzione è effettuata dal venditore o dall'acquirente.Quartiere residenziale tranquillo con distanze corteL'immobile è situato in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini. I trasporti pubblici, la scuola e i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi: • Fermata dell'autobus Lücken: circa 1 minuto a piedi. • Scuola Lücken: circa 3 minuti a piedi. • Supermercato Coop: circa 2-3 minuti a piedi. • Farmacia Hofmatt: circa 3 minuti a piedi. Opzioni di acquisto e condizioniL'intera proprietà o gli appartamenti individuali in proprietà per piani sono in vendita.Prezzo di acquisto: su richiesta. Presa di possesso: per accordo.Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita con ulteriori informazioni sugli appartamenti e sui contratti di locazione.Nota sul progetto di costruzione sulla proprietà adiacenteÈ stata presentata una richiesta di costruzione per due unità abitative a due piani per il terreno di costruzione adiacente a ottobre. La visualizzazione pubblica della pianificazione è prevista per essere disponibile dal 20 ottobre 2026 sul portale cantonale eBau sotto ebau-sz.ch.Secondo lo stato attuale della pianificazione, l'inizio della costruzione è previsto per marzo 2027; i lavori di costruzione dovrebbero durare fino al 30 giugno 2028.📌 Contatto: pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Tempo di percorrenza
-
Sandra Bissegger

Sandra Bissegger

1 / 5
Sandra Bissegger

Sandra Bissegger

CHF 3'500'000.–
6.5 locali179m² superficie
6442 Gersau

Sogno della famiglia sul lago di Lucerna

Immaginate i vostri bambini crescere con una vista sul lago di Lucerna scintillante, immerso tra le montagne e la natura. Questa eccezionale casa familiare a schiera a Gersau – uno dei luoghi più belli del cantone di Schwyz – lo rende possibile.Con 6,5 locali, 4 camere da letto e una superficie abitabile di 180 m², la casa offre uno spazio generoso per tutta la famiglia. La superficie utile di oltre 300 m² lascia spazio per tutte le fasi della vita. All'esterno, la terrazza soleggiata e la piscina a sale riscaldabile invitano a momenti indimenticabili. La vista panoramica imprenabile sul lago e le montagne incanta ogni giorno di nuovo.All'interno, la casa convince con materiali di alta qualità, un sistema domotico moderno e un impianto fotovoltaico – sostenibile e rivolto al futuro per le generazioni a venire. Una casa che delizierà duramente la vostra famiglia.Punti salienti • Natura pura: panorama lacustre imprenabile • Terrazza spaziosa e piscina a sale riscaldabile • Sostenibile: fotovoltaico e domotica • Calma, posizione idilliaca eppure vicina ai centri urbani • Materiale di alta qualità e lussuoso Ci avete manifestato interesse? Allora contattate la signora Sandra Bissegger al +41 41 418 08 48 per ulteriori informazioni.Il nostro team Bader è a disposizione per telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Sandra Bissegger

Sandra Bissegger

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Sandra Bissegger

Sandra Bissegger

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Adatto per bambini
CHF 1'950'000.–
4.5 locali211m² superficie
6467 Schattdorf

Vivere come una dichiarazione

Questa casa non è un compromesso – è un atteggiamento. Il cemento a vista, la pietra e il legno naturale si fondono in un'architettura che polarizza e delizia. Il piano attico luminoso con area di vita e cucina aperta, la terrazza con panorama alpino e lacustre imprenabile, e l'attrezzatura di alta qualità rendono questa casa di design un vero unico. Per tutti coloro che non vogliono semplicemente vivere – ma vivere.Punti salienti • Vista panoramica imprenabile sul lago dei Quattro Cantoni e le Alpi di Uri • Concept di design unico con cemento a vista, pietra e pavimenti in legno naturale • Piano attico spazioso con area di vita, di cucina e di pranzo aperta • Terrazza soleggiata e prato esteso in una posizione tranquilla in collina • Attrezzatura di alta qualità con sistema solare, riscaldamento a pavimento e a soffitto Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Vivere come una dichiarazione" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via chiamata video. Avete anche la possibilità di visitare virtualmente la proprietà sul nostro sito web e di farvi una prima impressione. La signora Sandra Bissegger si compiace di sostenervi sul vostro cammino verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento per telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Adatto per bambini
Markus Gyhr

Markus Gyhr

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Markus Gyhr

Markus Gyhr

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
CHF 1'580'000.–
7 locali191m² superficie
Emmetten, 6376 Emmetten

Casa unifamiliare con carattere di chalet. Posizione soleggiata con vista panoramica

La grande casa unifamiliare a Emmetten è stata costruita nel 1963 e ristrutturata nel 1994. Distribuita su tre piani e un tetto convertito, ha una superficie abitabile di circa 262 metri quadrati, di cui circa 200 metri quadrati di spazio abitativo in sette stanze. Al piano terra, ci sono due stanze, un soggiorno con sala da pranzo e cucina, nonché un bagno, completato da un balcone e una terrazza. Al piano superiore, c'è un'altra stanza, un grande soggiorno e un bagno supplementare, più due balconi supplementari a questo piano. Il tetto convertito al piano superiore offre stanze supplementari e può essere utilizzato in modo flessibile. Le stanze possono essere convertite in due unità abitative indipendenti se necessario e offrono così spazio per diverse forme di vita. Il terreno di 674 metri quadrati comprende un giardino con un biotopo e un ruscello, nonché una terrazza e un balcone come aree esterne. Nel seminterrato, ci sono diverse cantine disponibili per lo stoccaggio, completate da un parcheggio esterno e un garage di 82 metri quadrati con un laboratorio integrato e una fossa percorribile. Così, ci sono due opzioni di stoccaggio per i veicoli disponibili. Grazie alla posizione elevata, libera e alle buone condizioni di propagazione, la proprietà offre un QTH ideale per gli appassionati di radio. La microlocalizzazione soleggiata offre una vista sul lago e le montagne, a una breve distanza dal centro del villaggio e dalle funivie. Fatti in un colpo d'occhio • Anno di costruzione 1963, ristrutturata nel 1994 • 674 metri quadrati di terreno • Circa 262 metri quadrati di superficie abitabile, di cui circa 200 metri quadrati di spazio abitativo su tre piani e tetto • 7 stanze, conversione in due unità abitative separate possibile • Due aree abitative al piano terra e al piano superiore • Giardino con biotopo e ruscello, nonché terrazza e balcone • Diverse cantine per uno stoccaggio supplementare • Parcheggio esterno e garage di 82 metri quadrati con laboratorio e fossa percorribile • QTH ideale per gli appassionati di radio • Microlocalizzazione soleggiata con vista sul lago e le montagne • Centro del villaggio e funivia a distanza di cammino Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6376-25-1

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Sandra Birrer

Sandra Birrer

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Sandra Birrer

Sandra Birrer

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CHF 1'500'000.–
5.5 locali139m² superficie
Emmetten, 6376 Emmetten

Vivere con una panoramica. La tua casa sopra il lago di Lucerna

Questa affascinante casa a schiera di 5,5 locali incanta con una vista mozzafiato sul lago di Lucerna e sul mondo montano circostante. L'ambiente accogliente con un caminetto elegante crea un'atmosfera di vita calda e invita a sentirsi bene. La casa dispone di due bagni e offre una terrazza a ogni piano, dove potrete godere della vista sognante a pieno regime. L'offerta esterna attraente è completata da un posto a sedere in giardino davanti e dietro la casa, ideale per ore rilassate all'aria fresca. Un carport assicura un parcheggio comodo e protetto. Emmetten è una comunità residenziale idilliaca a 774 metri sopra il livello del mare con circa 1.670 abitanti. Situata tra il lago di Lucerna e le montagne, il luogo offre una alta qualità della vita. Classi scolastiche gestibili, una vita associativa attiva e l'ambiente naturale fanno di Emmetten un luogo particolarmente attraente per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano la pace e la relax. L'offerta di tempo libero diversificata comprende un'area sciistica, una pista di slittino, un sentiero per biciclette, campi da tennis e una struttura balneare pubblica all'Hotel Seeblick, offrendo una gamma di attività variegate durante tutto l'anno. La posizione unica tra il lago e le montagne crea condizioni ideali per gli sport, la relax e la fruizione della natura. Lasciatevi impressionare da questa proprietà eccezionale e dal suo charme unico durante una visita personale. Ci rallegriamo di mostrarvi questa casa speciale sul posto. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6376-26-1

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Torsten Lorber

Torsten Lorber

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Torsten Lorber

Torsten Lorber

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CHF 1'931'000.–
14.5 locali551m² superficie
6472 Erstfeld

Vivere in modo idilliaco con vista al miglior prezzo

Benvenuti in questa villa esclusiva, che si estende su tre piani e offre sufficiente spazio per tutta la famiglia e gli ospiti. Quando si entra nella casa, si è accolti da un ingresso spazioso, dotato di piastrelle di ceramica eleganti e scure che danno alla stanza intera un carattere nobile. A destra si trovano le prime camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. La camera da letto principale impressiona con un bagno annesso, che riflette la storia di questa proprietà affascinante.Dritto, si entra nella cucina high-tech con un'isola di cucina, che si collega senza soluzione di continuità al cuore della casa, il grande soggiorno e sala da pranzo. Questa stanza luminosa offre un accesso diretto a una terrazza spaziosa con orientamento a sud, ideale per le serate sociali. Un caminetto aggiunge una nota di comfort supplementare al soggiorno. Questo piano dispone anche di una suite privata con camera da letto, bagno, doccia e un piccolo soggiorno con accesso al giardino. Una scala interna elegante conduce al piano superiore, dove si trova un cinema privato e una galleria di giochi, offrendo una vista imprenabile sul soggiorno. Nel seminterrato, si trova uno spazio di vita supplementare, una lavanderia pratica e diverse cantine. Inoltre, due appartamenti indipendenti sono situati qui, un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 1 locale. Questa proprietà di alta qualità è quindi ideale per le famiglie multigenerazionali. L'insieme è completato da un garage doppio e numerose aree di parcheggio esterne. Lasciatevi impressionare dalle numerose possibilità e dal comfort che questa casa impressionante ha da offrire! Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Detached • Libertà di vita massima • Posizione tranquilla • Vista imprenabile sulle Alpi • Giardino su 326 m² • Riservatezza massima • Conviviale • Soleggiato • Caminetto • Sauna • Fitness • Cinema • Numerose aree di parcheggio Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

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CHF 1'990'000.–
3.5 locali226m² superficie
6438 Ibach

Casa familiare molto grande, ben curata, di 4,5 locali con giardino invernale, 6438 Ibach SZ

A Ibach, questa casa familiare speciale e costantemente ben curata di 3,5 locali vi aspetta, che convince con la sua concezione di locali ben pensata e può essere facilmente ampliata a una casa di 4,5 a 5,5 locali. L'angolo soggiorno e sala da pranzo confortevole con giardino invernale adiacente, nonché le stanze di ritiro private al piano superiore, creano un'atmosfera di vita piacevole. Una grande terrazza, un balcone e il bagno con bagno di vapore completano l'offerta. Dati chiave:- Superficie abitabile netta: 226 m²- Camere supplementari possono essere facilmente costruite- Superficie del terreno: 743 m²- Anno di costruzione: 1989, costantemente rinnovata- Locale di vita e sala da pranzo aperto con camino - Cucina moderna- Servizi igienici per gli ospiti- Giardino invernale riscaldato - Bagno con vasca da bagno, doccia & bagno di vapore- 2 grandi camere da letto con cabina armadio e guardaroba- Camera da letto con accesso alla terrazza & balcone- Giardino con area di relax e pergola- Lavanderia & locale del seminterrato- Pompa di calore aria, riscaldamento a pavimento- 3 garage singoli & 2 posti auto esterniAmpliamento:Entrate nella casa nell'ingresso, da cui potete accedere ai vari locali del piano terra. A sinistra si trova un bagno per gli ospiti con lavabo e servizi igienici. A destra si trova la scala a chiocciola che vi porta al piano superiore. Dritto, entrate nel locale di vita e sala da pranzo aperto, il centro nevralgico della casa. Il locale di vita luminoso convince con la sua disposizione generosa e un plus è il camino d'angolo. Ciò dà al locale, in combinazione con il pavimento in legno, un carattere piacevole. Dal locale di vita, avete un accesso diretto al giardino invernale riscaldato, che completa lo spazio di vita in modo piacevole e offre uno spazio supplementare per rilassarvi e riposare con amici e famiglia. Attraverso la sala da pranzo, raggiungete la cucina luminosa con molto spazio di stoccaggio. Il locale del seminterrato adiacente alla cucina vi offre molto spazio per le vostre provviste. Nel corridoio a sinistra, raggiungete lo studio separato, che è ideale come ufficio a casa. Alla fine del corridoio si trova la lavanderia spaziosa.Il piano superiore è raggiungibile attraverso la scala a chiocciola nell'ingresso. Il centro di questo piano è il grande bagno con una grande vasca da bagno, doccia, servizi igienici e 2 lavabi separati. Il punto di forza è il bagno di vapore, che trasforma il vostro bagno nel vostro spazio di benessere privato. La disposizione speculare dei locali vi offre due camere da letto separate, ciascuna con il proprio cabina armadio e guardaroba. Ciò crea un livello elevato di intimità e comfort. Da ogni camera da letto, avete un accesso diretto al balcone. La camera da letto di sinistra dispone inoltre di una terrazza spaziosa e privata. L'intero piano superiore è progettato in stile loft. La casa impressiona non solo con i suoi locali ma anche con il suo grande giardino con area di relax coperta e pergola. Qui potete godervi la vostra serata in qualsiasi momento dell'anno. Tre garage singoli e due posti auto all'esterno offrono a voi e ai vostri ospiti sufficiente spazio.Ambiente & connessione:Ibach è situato nel comune di Schwyz nel cuore della Svizzera centrale e combina un'emplacement residenziale centrale con la scena naturale impressionante del mondo montagnoso circostante. La vista sui Mythen distintivi, la vicinanza al lago di Lucerna e le diverse attività di svago della regione caratterizzano l'alta qualità della vita e della residenza. Le possibilità di shopping, i ristoranti, i prestatori di servizi e altre offerte sono a portata di mano. Il Mythen-Center Schwyz vicino con una vasta gamma di negozi e servizi è a circa 1,4 km. Per il relax e lo svago, la regione offre una selezione variata. Le escursioni nelle zone di escursione circostanti Mythen, Stoos e Rigi o le gite in bicicletta e le escursioni sul lago di Lucerna offrono una varietà di opportunità. Il giardino d'infanzia più vicino è a 1,2 km, e la Kantonsschule Schwyz è a 1,8 km.

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CHF 1'310'000.–
4.5 locali140m² superficie
6438 Ibach

Vivere con vista mitica - appartamento 4,5 locali moderno a Ibach SZ

Questo appartamento 4,5 locali moderno di circa 140 m² di superficie abitabile si trova al 2° o 3° piano della casa di più famiglie Mythenblick con dodici unità residenziali a Ibach SZ. Le stanze luminose, il piano di soggiorno aperto e ben pensato, e la loggia vitrata creano un focolare con molta luce e spazio. La vista sulle Mythen sottolinea il carattere speciale dell'appartamento. Una lavanderia privata, un compartimento di cantina separato e un posto auto nel garage sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto completano l'offerta. Dietro la casa, il giardino comune con un'area di barbecue e un parco giochi invita a ore conviviali.Potete trovare più foto su https://www.remax.ch/119871001-209- Appartamento 4,5 locali, 2° o 3° piano- Superficie abitabile: 140 m²- Ascensore fino alla porta dell'appartamento- Accesso senza ostacoli, accessibile in sedia a rotelle- Grande spazio di vita e di pranzo- Cucina aperta con bancone di colazione- Spazio di stoccaggio pratico accanto alla cucina- 2 bagni (vasca / doppio lavabo, WC), (doccia, lavabo, WC)- 3 grandi camere con vista mitica- Pavimenti facilmente mantenibili- Loggia soleggiata- Riscaldamento a pavimento- Ventilazione controllata- Locazione a lungo termine- Rapporto di valore: 57/1000 / Rapporto di valore: 59/1000- Lavanderia privata & compartimento di cantina nel seminterrato- 1 posto auto nel garage sotterraneo incluso per appartamento- Giardino comune con area di barbecue a uso generaleInterno & equipaggiamento:Già all'ingresso, l'appartamento procura una sensazione di spazio e di sicurezza. L'equipaggiamento moderno e la concezione della stanza aperta caratterizzano l'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno, mentre le pareti chiare e i pavimenti continui nello spazio di vita creano un quadro elegante e calmo. Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita e di pranzo aperto. La sua disposizione generosa offre spazio per un paesaggio di divano spazioso e un grande tavolo da pranzo. La vita, i pasti e i momenti insieme si sciolgono in dolcezza gli uni negli altri e restano spazialmente chiaramente strutturati - ideale per una vita confortevole con molta luce e spazio. Dallo spazio di vita, potete accedere alla loggia coperta. Gli elementi di vetro pieghevoli lateralmente offrono protezione contro il vento e la meteo e permettono un uso polivalente oltre i mesi estivi. Crea un posto protetto per il caffè del mattino o per ore rilassate la sera. La cucina pone un accento di colore marcato con i suoi fronti larghi. Gli spazi di lavoro generosi, i numerosi armadi e il bancone di colazione adiacente combinano la funzionalità con un carattere accogliente. Uno spazio di stoccaggio separato offre uno spazio di stoccaggio supplementare per le provviste e gli utensili di casa. Tre camere spaziose offrono possibilità di concezione polivalente. La camera principale luminosa forma un rifugio gradevole con vista sulle Mythen. Le altre camere sono adatte come camere dei bambini, uffici a casa o camere degli amici e possono essere adattate a bisogni cambiati. Due bagni facilitano la vita quotidiana: il più grande dispone di una vasca, di un doppio lavabo e di un WC, il secondo di una doccia, di un lavabo e di un WC. Il riscaldamento a pavimento, la ventilazione controllata e i pavimenti facilmente mantenibili completano il comfort di vita.Ambiente, connessione:Ibach combina i vantaggi di un quartiere residenziale ben connesso con il paesaggio montuoso e lacustre impressionante della Svizzera centrale. In quanto parte del comune di Schwyz, la località offre un ambiente di vita sviluppato, un'infrastruttura diversificata e una prossimità con la natura. Chiunque acquisti un condominium qui trova spazio per uno stile di vita attivo così come per ore di riposo. Le possibilità di shopping come il Mythen-Center, i servizi, gli asili e le scuole facilitano la vita quotidiana. Le famiglie traggono beneficio da distanze brevi, mentre i lavoratori e le coppie apprezzano la connessione tra la vita centrale e l'ambiente naturale. Ibach offre anche un ambiente di vita attraente per le persone che vogliono scambiare la loro casa unifamiliare con un condominium confortevole.

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CHF 590'000.–
2.5 locali65m² superficie
6442 Gersau

Quiet, central and lake-side: attractive 2.5-room apartment with balcony, 6442 Gersau SZ

Benvenuti nella vostra nuova casa sul lago di Lucerna: questo appartamento di 2,5 locali ben curato combina una vita tranquilla vicino alla passeggiata lungolago con brevi distanze nella vita quotidiana. L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata, nel cuore del villaggio di Gersau, a circa 150 metri dalla riva del lago. I negozi, i ristoranti accoglienti e la fermata dell'autobus più vicina sono raggiungibili a piedi. Grazie alle sue dimensioni ottimali e alla sua posizione perfetta, questa proprietà è particolarmente adatta a single o coppie con meno spazio, come seconda casa o appartamento vacanze sulla Riviera della Svizzera centrale, o come proprietà di investimento a bassa manutenzione.Altre foto su https://www.remax.ch/de/119741005-2- Appartamento di 2,5 locali al 1° piano- Superficie abitabile netta: 65,3 m²- Posizione tranquilla nel centro del villaggio di Gersau- Ampio spazio verde ben curato intorno alla casa- Balcone coperto- Soggiorno e sala da pranzo aperti e luminosi con ampie superfici di finestre- Cucina aperta con spazi di lavoro pratici e molto spazio di stoccaggio- Grande camera da letto- Bagno con doccia, WC, lavabo e armadio a specchio- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento- Armadio a muro pratico nell'ingresso- Completamente ristrutturato nel 2013, da allora costantemente curato e mantenuto- Riscaldamento a pavimento, pompa di calore che utilizza le acque sotterranee- Un locale cantina- Lago, negozi e fermata dell'autobus a breve distanza a piediEspansione:Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il centro di questo appartamento moderno. Grazie alle ampie superfici di finestre, molta luce naturale entra nelle stanze. La cucina aperta offre molto spazio di lavoro e spazio di stoccaggio pratico. Un balcone coperto estende il vostro spazio di vita in un rifugio protetto all'aria fresca. La grande camera da letto luminosa può essere arredata secondo le vostre esigenze. Il bagno ben curato dispone di una grande cabina doccia, di un ampio lavabo con armadio a specchio e di un trio di lavaggio separato (lavatrice/asciugatrice). Un locale cantina offre spazio di stoccaggio supplementare, mentre l'ampio spazio verde intorno alla casa garantisce molto spazio nella natura.Ambiente, collegamento:Gersau è uno dei quartieri residenziali più ricercati sul lago di Lucerna. Situato tra il lago e la pendice sud soleggiata della Rigi, la comunità combina una natura impressionante, la tranquillità e una qualità della vita eccezionalmente elevata. Il microclima mite e protetto dal vento dà al luogo un'atmosfera mediterranea. I bagni di spiaggia, il porto dei battelli e la passeggiata lungolago offrono un'atmosfera di vacanza proprio fuori dalla porta di casa, e la Rigi-Scheidegg, la Rigi-Hochflue e il Gersauerstock offrono sentieri di trekking attraenti. In quanto più piccola repubblica libera del mondo, la comunità occupa una posizione unica nella storia svizzera. La vecchia sede del municipio con il museo locale attuale e altre offerte culturali preservano questo patrimonio speciale e danno al villaggio un carattere unico. Nonostante la sua posizione naturale e tranquilla, Gersau offre un'infrastruttura ben sviluppata con negozi, ristoranti, trasporti pubblici e attività di svago. L'appartamento si trova nella zona centrale. Il lago è a circa 150 metri, la foresta più vicina a circa 275 metri. Ciò vi permette di raggiungere la tranquillità, i sentieri di trekking e le varie attività di svago in pochi minuti. La fermata dei trasporti pubblici più vicina è a circa 50 metri; un Volg è a circa 158 metri. Inoltre, l'aliquota fiscale comunale completa la alta qualità della vita con condizioni fiscali interessanti. In auto, potete raggiungere Schwyz in circa 20 minuti, Zug in 38 minuti e Lucerna in 40 minuti.Dati generali:Comune: 6442 Gersau - Cantone di SchwyzPosizione: sul lago di Lucerna, 530 metri sul livello del marePopolazione: circa 2 400 abitantiComuni vicini: Vitznau - Arth - Lauerz - Brunnen-IngenbohlVale la pena visitare questo bell'appartamento. Prenotate un appuntamento per una visita oggi

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CHF 1'250'000.–
4.5 locali134m² superficie
6438 Ibach

Vivere con una vista sui miti, un appartamento tranquillo e moderno di 4,5 locali a Ibach SZ

Un appartamento centrale e moderno di 4,5 locali al 3° piano con circa 133 m² di spazio abitativo in una casa di 12 famiglie. L'appartamento attraente offre, oltre a un ascensore fino alla porta d'entrata, un interno moderno, una lavanderia privata e un compartimento di cantina nel seminterrato, nonché un posto auto nel garage sotterraneo. La casa multifamiliare Mythenblick è all'altezza del suo nome. Dalla tua camera da letto, hai una vista diretta sulle montagne circostanti e sul tuo balcone tranquillo, puoi goderti la sera. I trasporti pubblici offrono una fermata diretta davanti alla porta.Altre foto possono essere trovate su https://www.remax.ch/119871001-210- Appartamento di 4,5 locali, 3° piano- Spazio abitativo: 134 m²- Ascensore fino alla porta d'entrata- Senza barriere, accessibile in sedia a rotelle- Grande spazio di vita e di pranzo- Cucina aperta con penisola per la colazione- Riduzione pratica accanto alla cucina- 2 bagni (vasca / doppio lavabo, WC), (doccia, lavabo, WC)- 3 grandi camere con vista sulle Mythen- Pavimenti facili da mantenere- Loggia soleggiata- Riscaldamento a pavimento- Ventilazione controllata- Affitto a lungo termine- Rapporto di valore: 54/1000 / Rapporto di valore: 55/1000- Lavanderia privata & compartimento di cantina nel seminterrato- 1 posto auto nel garage sotterraneo incluso per appartamento- Area di giardino con attrezzature per barbecue per uso generaleInterno & espansione:Già all'ingresso, l'appartamento dà un'impressione di ampiezza e di sicurezza. L'espansione moderna e la progettazione della stanza aperta caratterizzano l'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno, mentre i muri chiari e i pavimenti continui nello spazio di vita creano un quadro elegante e calmo. Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita e di pranzo aperto. La sua forma generosa offre spazio per un paesaggio di divano spazioso e un grande tavolo da pranzo. La vita, il cibo e l'essere insieme scorrono dolcemente l'uno nell'altro e tuttavia restano spazialmente chiaramente strutturati - ideale per una vita confortevole con molta luce e libertà. Dallo spazio di vita, puoi accedere alla loggia coperta. Gli elementi di vetro pieghevoli lateralmente offrono protezione contro il vento e la meteo e permettono un uso polivalente oltre i mesi estivi. Ciò crea un posto protetto per il caffè del mattino o le ore rilassate della sera. La cucina pone un accento di colore marcato con i suoi fronti larghi. Gli spazi di lavoro generosi, i numerosi armadi e la penisola per la colazione adiacente combinano la funzionalità con un carattere accogliente. Una riduzione separata offre uno spazio di stoccaggio supplementare per le provviste e gli utensili di casa. Tre camere spaziose offrono possibilità di progettazione variate. La camera da letto principale luminosa forma un rifugio gradevole con vista sulle Mythen. Le altre camere sono adatte come camere dei bambini, uffici a casa o camere degli ospiti e possono essere adattate alle esigenze cambianti. Due bagni facilitano la vita quotidiana: il più grande ha una vasca, un doppio lavabo e un WC, il secondo ha una doccia, un lavabo e un WC. Il riscaldamento a pavimento, la ventilazione controllata e i pavimenti facili da mantenere completano il comfort di vita.Ambiente, connessione:Ibach combina i vantaggi di un quartiere residenziale ben collegato con il paesaggio montagnoso e lacustre impressionante della Svizzera centrale. In quanto parte del comune di Schwyz, la località offre un ambiente di vita sviluppato, un'infrastruttura diversificata e la vicinanza alla natura. Coloro che acquistano un appartamento qui trovano spazio per uno stile di vita attivo così come per ore di riposo. Le possibilità di shopping come il Mythen Center, i servizi, gli asili e le scuole facilitano la vita quotidiana. Le famiglie traggono beneficio da distanze corte, mentre i lavoratori e le coppie apprezzano la connessione tra la vita centrale e l'ambiente naturale. Ibach offre anche un ambiente di vita attraente per le persone che vogliono scambiare la loro casa unifamiliare per un appartamento confortevole. La Muota, il lago di Lucerna a Brunnen, e le zone di escursione Mythen, Stoos, e

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CHF 1'650'000.–
4.5 locali122m² superficie
6430 Schwyz

HORIZONS

Erlesenes Wohnen in Schwyz, die attraktive Alternative zu ZugWer die Vorzüge des Wirtschaftsstandorts Zug schätzt, gleichzeitig aber Wert auf ruhiges Wohnen mit Weitblick, eine beeindruckende Naturkulisse und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legt, findet in Schwyz genau das Richtige.Diese Wohnung in der Überbauung Mättivor verbindet modernen Ausbaustandard mit einer ruhigen, leicht erhöhten Lage und einem weiten Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein grosszügiges, helles Raumgefühl, während zwei Loggias dieses nach aussen erweitern und die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten einfangen. Details wie Fischgrätparkett und raumhohe Türen setzen dabei Akzente, die man in dieser Preisklasse nicht selbstverständlich findet.Dank hervorragender Verkehrsanbindung erreichen Sie Zug in rund 30 Minuten. Eine ideale Balance zwischen beruflicher Nähe und privatem Rückzugsort. Schwyz verbindet alpine Weitläufigkeit mit gewachsener Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Die Region bietet, was viele suchen: Raum zum Leben, Natur vor der Haustür und die unmittelbare Nähe zu den Wirtschaftszentren Zug, Zürich und Luzern.Besonderes: • Hervorragende Anbindung an Strasse und öffentlichen Verkehr • Deutlich attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis als in vielen Zuger Gemeinden • Familienfreundliches Quartier • Ruhige Lage • Zwei Loggias mit Panoramablick auf die Berglandschaft • Fischgrätparkett und raumhohe Türen In dieser Ruhe, mit Bergen und Seen vor der Haustür, sitzt man bereits in einer anderen Welt und ist doch in 30 Minuten wieder im wirtschaftlichen Zentrum.Verkaufspreis: CHF 1'650'000 + 2 Einstellplätze à je CHF 50'000 = Total CHF 1'750'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.Exquisite living in Schwyz, the attractive alternative to ZugAnyone who appreciates the advantages of Zug as a business hub, but at the same time values peaceful living with sweeping views, an impressive natural backdrop and excellent value for money, will find exactly what they're looking for in Schwyz.This apartment in the Mättivor development combines modern finishes with a peaceful, slightly elevated location and sweeping views of the surrounding mountain landscape. The open-plan living, dining and kitchen area creates a spacious, light-filled atmosphere, whilst two loggias extend this outwards and capture the sun at various times of the day. Details such as herringbone parquet flooring and floor-to-ceiling doors add touches that are not to be taken for granted in this price range.Thanks to excellent transport links, you can reach Zug in around 30 minutes. An ideal balance between proximity to work and a private retreat. Schwyz combines alpine expansiveness with a well-established infrastructure and excellent leisure opportunities. The region offers what many are looking for: space to live, nature on your doorstep and close proximity to the economic centres of Zug, Zurich and Lucerne.Highlights: • Excellent road and public transport links • Plenty of opportunities for leisure and relaxation, nestled between mountains and lakes • Significantly better value for money than in many municipalities in Zug • Family-friendly neighbourhood • Quiet location • Two loggias with panoramic views of the mountain landscape • Herringbone parquet flooring and floor-to-ceiling doors In this peaceful setting, with mountains and lakes on your doorstep, you feel as if you're in a different world, yet you can be back in the economic hub in just 30 minutes....

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Martina Knobel

Martina Knobel

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Martina Knobel

Martina Knobel

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CHF 5'500'000.–
15.5 locali469m² superficie
6376 Emmetten

Tenuta eccezionale – vivere al livello più alto

Cinque lotti di terra, due edifici, una posizione unica: questa tenuta sopra il lago di Vierwaldstättersee a Emmetten NW offre una rarità sul mercato immobiliare svizzero. La casa di campagna con 306 m² di spazio abitabile, l'arredamento interno di alta qualità con ascensore, serra e vasca idromassaggio con vista sul lago convince su tutti i punti. La casa degli ospiti separata crea una flessibilità aggiuntiva – privata, per gli ospiti o come oggetto di rendita. Inoltre: uno studio di fattibilità per un progetto di costruzione nuova apre anche prospettive di sviluppo attraenti.Punti salienti • Vista da sogno e ininterrotta sul lago • Tenuta spaziosa nel cuore della Svizzera • Giardino bello e grande con una casa Heidi • Zone di svago e di sci nelle immediate vicinanze • Studio di volume disponibile per gli sviluppi possibili Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contatta la signora Martina Knobel al +41 41 418 08 55 per ulteriori informazioni.Il nostro team Bader è a tua disposizione per telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

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CHF 1'450'000.–
6.5 locali195m² superficie
Auf Anfrage 1, 6377 Seelisberg

Ihr Traumhaus, Ihre Vorstellungen - freistehender 6.5-Zimmer-Neubau mit Gestaltungsfreiheit

Ihr Traumhaus, Ihre Vorstellungen - freistehender 6.5-Zimmer-Neubau mit Gestaltungsfreiheit In der idyllischen Gemeinde Seelisberg UR entsteht ein modernes Neubauprojekt inmitten der eindrucksvollen Landschaft der Zentralschweiz. Die beiden Einheiten des Doppeleinfamilienhauses sind bereits verkauft - verfügbar ist noch das freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus.Mit rund 195 m² Wohnfläche und ca. 264 m² Nutzfläche bietet das Haus grosszügige Platzverhältnisse für Familien, Paare und alle, die sich viel Raum für ihre individuellen Wohnbedürfnisse wünschen. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die Möglichkeit, das zukünftige Zuhause aktiv mitzugestalten. Im Rahmen der baulichen Möglichkeiten können nicht tragende Innenwände angepasst und verschiedene Materialien sowie Ausbauelemente nach den persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden.Der Baustart erfolgt nach Abschluss des Kaufvertrages. Die Fertigstellung ist rund neun Monate später vorgesehen. Grosszügiges Wohnen mit individuellem Charakter Das freistehende Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit einem grosszügigen Raumangebot und attraktiven Aussenflächen.Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.Auch bei der Materialisierung bietet das Neubauprojekt Gestaltungsspielraum. Für die Bodenbeläge ist ein Budget von CHF 80.- pro m² vorgesehen. Die Einbauküche kann innerhalb des vorgesehenen Budgets von CHF 30'000.- individuell gestaltet und auf die persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden.Eine geschlossene Garage mit E-Ladestation sowie ein zusätzliches Carport ergänzen das Angebot und sorgen für komfortable Parkierungsmöglichkeiten. Die Highlights auf einen Blick • freistehendes 6.5-Zimmer-Neubau-Einfamilienhaus • ca. 195 m² grosszügige Wohnfläche • ca. 264 m² Nutzfläche • moderne Architektur • individuelle Mitgestaltung des Innenausbaus • Anpassung nicht tragender Innenwände möglich • Balkon und Terrasse • geschlossene Garage mit E-Ladestation • zusätzliches Carport • Fertigstellung ca. neun Monate nach Kaufvertragsabschluss • attraktive Wohnlage in Seelisberg • naturnahes Wohnen in der Zentralschweiz Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen Die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung macht dieses Neubauprojekt besonders interessant.Bis zum Baustart kann die Raumaufteilung im Rahmen der baulichen Möglichkeiten angepasst werden. Auch bei der Materialisierung bestehen verschiedene Wahlmöglichkeiten, sodass Sie Ihrem zukünftigen Zuhause eine persönliche Note verleihen können.Die detaillierten Ausbaustandards und vorgesehenen Leistungen können der entsprechenden Baubeschreibung entnommen werden. Lage und Umgebung Seelisberg UR zählt mit seiner erhöhten Lage über dem Vierwaldstättersee zu den besonderen Wohnlagen der Zentralschweiz.Die Gemeinde verbindet eine naturnahe und ruhige Wohnumgebung mit einer hohen Lebensqualität. Die abwechslungsreiche Landschaft rund um Seelisberg und den Vierwaldstättersee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.Gleichzeitig sind die umliegenden Orte und Zentren gut erreichbar, wodurch sich ruhiges Wohnen und die Nähe zu den Angeboten der Zentralschweiz angenehm miteinander verbinden lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein freistehendes Neubau-Einfamilienhaus mit grosszügigen Platzverhältnissen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in Seelisberg zu sichern.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation sowie die Baubeschreibung und Pläne zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt in Seelisberg persönlich vorzustellen.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
Tempo di percorrenza
-
Giuseppe Polesana

Giuseppe Polesana

1 / 3
Giuseppe Polesana

Giuseppe Polesana

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
  • +2
CHF 1'725'000.–
4.5 locali135m² superficie
Luzernerstrasse, 6440 Brunnen

Riservato (Appartamento al piano terra luminoso con area di soggiorno impressionante e vista su 6440 Ingenbohl-Brunnen)

Appartamento moderno con area di soggiorno spaziosa e vista su IngenbohlQuesto appartamento attraente di 4,5 locali nell'idilliaco Ingenbohl offre non solo un'area di vita spaziosa di 135 m², ma anche un'area esterna impressionante di 303 m², che si fonde senza soluzione di continuità con i dintorni verdi. Costruito nel 2006, l'appartamento al piano terra di un edificio di tre piani offre un ambiente di vita moderno in mezzo a un ambiente familiare.L'internoEntrate nell'area di soggiorno aperta e luminosa, che con le sue grandi finestre immediatamente delizia e crea un'esperienza wow. Queste non solo offrono molta luce del giorno ma anche una vista magnifica all'esterno. Il pavimento in lamina nobile dà alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. La cucina moderna con fronti bianchi e un'isola di cottura spaziosa forma il cuore dell'area di soggiorno e invita a cucinare e socializzare.L'appartamento dispone di tre camere da letto, ognuna spaziosa e offrente soluzioni di stoccaggio. La camera da letto principale con una camera da letto adiacente e un bagno privato (en-suite) è l'incarnazione del comfort di vita moderno. I due bagni moderni aggiungono un comfort moderno, uno dei quali con una doccia elegante a porte in vetro e un finish di soffitto in calcestruzzo unico, che dà un tocco industriale.Area esterna e visteLa vera specialità di questo appartamento è la terrazza spaziosa, che offre uno spazio per numerose attività di svago. Il pavimento in legno e i mobili da giardino creano un setting perfetto per le serate estive con amici e famiglia. Incorniciata da vegetazione ben curata, la terrazza offre privacy e invita a rilassarsi. La vista sulle colline circostanti completa questa esperienza di vita all'aperto affascinante.PosizioneIngenbohl è un villaggio affascinante che offre non solo una alta qualità della vita ma anche ottime connessioni con le città circostanti, come Lucerna e Zurigo. La vicinanza alle scuole e ai trasporti pubblici rende questa posizione particolarmente attraente per le famiglie. Questo appartamento offre un grande potenziale in un mercato stabile e combina la tranquillità della natura con un'ottima connessione all'infrastruttura urbana.Caratteristiche principali • luminoso e spazioso • 135 m² di area di vita • altezza del soffitto 2,63 cm • 303 m² di terrazza spaziosa • 3 camere da letto confortevoli • armadio a muro nella camera • 2 bagni moderni • guardaroba nell'ingresso • cucina aperta e ben attrezzata • lavanderia • 1 posto auto interno e 1 posto auto esterno inclusi nel prezzo • ambiente familiare • sistema fotovoltaico Non perdete l'occasione di visitare questa proprietà unica. Contattateci oggi per ottenere più informazioni o per organizzare una visita.

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
  • +2

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