55 risultati - Immobili in vendita a Grône

Superbo e spazioso attico 3,5 locali nuovo orientato sud-ovest a Grône

Superbo e spazioso attico 3,5 locali nuovo orientato sud-ovest a Grône Promozione LE GRAND GOLF a GrôneNuova promozione di appartamenti nuovi a Grône (dallo studio ai 3,5 locali) con finiture a scelta.La tua nuova residenza con finiture di qualità si trova nel villaggio di Grône, vicino a tutte le comodità e a metà strada tra la capitale Sion e la città di Sierre.Questo edificio con uno stile architettonico molto contemporaneo si integra perfettamente nel suo ambiente e offre appartamenti dallo studio ai 3,5 locali e diversi attici.Ogni appartamento ha grandi spazi luminosi con ampie terrazze e finiture di qualità per un comfort di vita ottimale.Attico 3,5 locali sud-ovest: Lot 4-1 • Entrata con armadio a muro • Cucina aperta sul soggiorno • Area pranzo • Soggiorno • 1 bagno con doccia e lavatrice + asciugatrice • 1 camera da letto principale con accesso alla terrazza e bagno privato • 1 camera da letto per bambini con accesso alla terrazza • Terrazza sud-ovest di 52,50 m2 • Superficie dell'appartamento di 105,50 m2 Caratteristiche: • Garanzia di finanziamento per la costruzione all'acquisto • Norma di costruzione SIA • Costruzione 2025-2026, antisismica, adatta alle persone con mobilità ridotta, ascensore • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, con sistema di raffreddamento a pavimento in estate • Finestre e vetrate in PVC con tripla vetrazione e sistema di ventilazione • 2 armadi a muro in ogni appartamento • Termostati in tutte le stanze, compreso il bagno • Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche su richiesta • Lavatrice e asciugatrice incluse in ogni appartamento • Pavimentazione in legno massiccio o parquet in quercia • Entrata mediterranea (ascensore in vetro, luce del giorno, pietra naturale, ecc.) • Posti auto coperti e all'aperto, posti visitatori • Locale per biciclette, area di gioco e incontro • Finiture di alta qualità, complete e molto confortevoli • Tende solari elettriche e domotica opzionali Comodità: • A 5 minuti a piedi dal centro scolastico, college sportivo, piscina coperta e laghi di La Corne e La Brèche • Autostrada Sion Est o Sierre Ovest in pochi minuti in auto • A metà strada tra la capitale Sion e la città di Sierre, 15 minuti • A 2 passi dal campo da golf di Sierre • A 30 minuti dalle stazioni sciistiche di Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) e Balcon du Soleil (Nax) Prezzi: • Attico 3,5 locali sud-ovest: Fr. 673'200.- • Posto auto coperto con ripostiglio chiuso Fr. 40'000.- • Posto auto all'aperto Fr. 10'000.- • 15 posti auto visitatori Presentazione video: https://youtu.be/bkaiqrX6RR0Presentazione video - Terreno: Cantiere: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHkIl comune di Grône:Il villaggio di Grône si trova nel distretto di Sierre con una distribuzione di frazioni dalla pianura alla montagna con un plateau intermedio.La popolazione del comune di Grône conta circa 2.550 abitanti e si estende su una superficie totale di 2.070 ettari e ha un magnifico patrimonio naturale: • La riserva naturale di Pouta Fontana, che è costituita essenzialmente da paludi abitate da uccelli, anfibi e castori, • La bellissima valle di Réchy, che si trova in gran parte sul territorio del comune di Grône. • Sito web del comune di Grône: https://www.grone.ch Per tutte le informazioni su questa costruzione in arrivo, non esitate a chiederci un dossier completo e una visita sul posto.Analisi finanziaria personalizzata possibile con finanziamento ottimale e adattato alla tua situazione!Un'offerta della EREN Immobilier - Agenzia immobiliare in Vallese con Diploma Federale.

Appartamento 2,5 locali con ampio balcone di 42 m2 a Grône

Appartamento 2,5 locali con ampio balcone di 42 m2 a Grône Promozione LE GRAND GOLF a Grône - I lavori di costruzione sono iniziati nel marzo 2026Nuova promozione di appartamenti nuovi a Grône (dallo studio ai 3,5 locali) con finitura a scelta.La tua nuova residenza con finiture di qualità situata nel villaggio di Grône, vicino a tutte le comodità e a metà strada tra la capitale Sion e la città di Sierre.Questo edificio con uno stile architettonico molto contemporaneo si integra perfettamente nel suo ambiente e offre appartamenti dallo studio ai 3,5 locali e diversi attici.Ogni appartamento ha grandi spazi luminosi con ampie terrazze e finiture di qualità per un comfort di vita ottimale.Appartamento 2,5 locali: Lot 1-5 • Entrata con armadio a muro • Cucina aperta sul soggiorno • Zona pranzo • Soggiorno • 1 bagno con doccia e lavatrice/asciugatrice • 1 camera da letto con accesso alla terrazza • Balcone di 42,5 m2 • Superficie dell'appartamento di 68,50 m2 Caratteristiche: • Garanzia di finanziamento per la costruzione all'acquisto • Norma di costruzione SIA • Costruzione 2025-2026, antisismica, adatta alle persone con mobilità ridotta, ascensore • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, con sistema di raffreddamento a pavimento in estate • Finestre e vetrate in PVC con triplo vetro e sistema di ventilazione • 2 armadi a muro in ogni appartamento • Termostati in tutte le stanze, compreso il bagno • Possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici su richiesta • Lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento • Pavimentazione in legno massiccio o parquet in quercia • Entrata mediterranea (ascensore in vetro, luce del giorno, pietra naturale, ecc.) • Posti auto coperti, posti auto esterni e posti auto per visitatori • Cantina per biciclette, area giochi/incontro • Finiture di qualità, complete e confortevoli • Tende solari elettriche e domotica opzionali Comodità: • 5 minuti a piedi dal centro scolastico, dal college sportivo, dalla piscina coperta e dai laghi di La Corne e La Brèche • Autostrada Sion Est o Sierre Ovest in pochi minuti in auto • A metà strada tra la capitale Sion e la città di Sierre, 15 minuti • 2 passi dal campo da golf di Sierre • 30 minuti dalle stazioni sciistiche di Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) e Balcon du Soleil (Nax) Prezzi: • Appartamento 2,5 locali: Fr. 439'800.- • Posto auto coperto con armadio chiuso Fr. 40'000.- • Posto auto esterno Fr. 10'000.- • 15 posti auto per visitatori Presentazione video: https://youtu.be/bkaiqrX6RR0Presentazione video - Posizione - Terreno edificabile: Cantiere: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHkIl comune di Grône:Il villaggio di Grône si trova nel distretto di Sierre con una distribuzione di frazioni dalla pianura alla montagna con un plateau intermedio.La popolazione del comune di Grône conta circa 2.550 abitanti e si estende su una superficie totale di 2.070 ettari e vanta un magnifico patrimonio naturale: • La riserva naturale di Pouta Fontana, che è costituita essenzialmente da paludi abitate da uccelli, anfibi e castori, • La valle di Réchy, che si trova per la maggior parte sul territorio del comune di Grône. • Sito web del comune di Grône: https://www.grone.ch Per tutte le informazioni su questa costruzione futura, non esitate a chiederci un dossier completo e una visita sul posto.Analisi finanziaria personalizzata possibile con finanziamento ottimale e adattato alla vostra situazione!Un'offerta di EREN Immobilier - Agenzia immobiliare in Valais con diploma federale.

Nuova promozione di appartamenti nuovi in costruzione a Grône (da monolocale a 3,5 locali)

Nuova promozione di appartamenti nuovi in costruzione a Grône (da monolocale a 3,5 locali) Promotion LE GRAND GOLF a Grône - I lavori sono iniziati nel marzo 2026Nuova promozione di appartamenti nuovi in costruzione a Grône (da monolocale a 3,5 locali) con finiture a scelta.La vostra nuova residenza con finiture di qualità si trova nel villaggio di Grône, vicino a tutte le comodità e a metà strada tra la capitale Sion e la città di Sierre.Questo edificio con uno stile architettonico molto contemporaneo si integra perfettamente nel suo ambiente e offre appartamenti da monolocale a 3,5 locali e diverse mansarde.Ogni appartamento ha grandi spazi luminosi con ampie terrazze e finiture di qualità per un comfort di vita ottimale.Caratteristiche: • Garanzia di finanziamento per la costruzione all'acquisto • Norma di costruzione SIA • Inizio dei lavori marzo-aprile 2026, antisismico, adatto per persone con mobilità ridotta, ascensore • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, con sistema di raffreddamento a pavimento in estate • Finestre e vetrate in PVC con triplo vetro e sistema di ventilazione • 2 armadi a muro in ogni appartamento • Termostati in tutte le stanze, compreso il bagno • Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche su richiesta • Lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento • Pavimentazione in ceramica massiccia o parquet in quercia • Entrata mediterranea (ascensore in vetro, luce diurna, pietra naturale, ecc.) • Posti auto coperti, esterni e per visitatori • Locale per biciclette, area di gioco/incontro • Finiture di alta qualità, complete e molto confortevoli • Tende solari elettriche e domotica opzionali Comodità: • 5 minuti a piedi dal centro scolastico, college sportivo, piscina coperta e laghi di La Corne e La Brèche • Accesso autostradale Sion Est o Sierre Ovest in pochi minuti in auto • A metà strada tra la capitale Sion e la città di Sierre, 15 minuti • 2 passi dal campo da golf di Sierre • 30 minuti dalle stazioni sciistiche di Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) e Balcon du Soleil (Nax) Prezzi: • Grande monolocale, 37 m2 + 10 m2 di terrazza, da Fr. 193'600.- • 2,5 locali, 68,5 m2 + 42 m2 di terrazza, da Fr. 439'800.- • 3,5 locali, 91 m2 a 103 m2 + terrazza, da Fr. 554'700.- • Posto auto coperto con ripostiglio chiuso, Fr. 40'000.- • Posto auto esterno, Fr. 10'000.- • 15 posti auto per visitatori Video di presentazione: https://youtu.be/bkaiqrX6RR0Video di presentazione - Posizione - Terreno edificabile: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHkIl comune di Grône:Il villaggio di Grône si trova nel distretto di Sierre con una distribuzione di frazioni dalla pianura alla montagna con un plateau intermedio.La popolazione del comune di Grône conta circa 2.550 abitanti e si estende su una superficie totale di 2.070 ettari e vanta un magnifico patrimonio naturale: • La riserva naturale di Pouta Fontana, costituita essenzialmente da paludi abitate da uccelli, anfibi e castori, • La valle di Réchy, situata in gran parte sul territorio del comune di Grône. • Sito web del comune di Grône: https://www.grone.ch Per tutte le informazioni su questo progetto di costruzione in arrivo, non esitate a chiederci un dossier completo e una visita sul posto.Analisi finanziaria personalizzata possibile con finanziamento ottimale e adattato alla vostra situazione!Un'offerta della EREN Immobilier - Agenzia immobiliare in Vallese con brevetto federale.

GRONE, casa indipendente + studio vista, calma e servizi

A Grône, tra Sierre e Sion, questa casa individuale di 5,5 locali e 170 m2, costruita nel 1970, offre il grande privilegio di vivere su un unico livello in giardino. Questa proprietà ha beneficiato di una manutenzione regolare e di una cura particolare da parte dei suoi proprietari che vi hanno vissuto fin dalla sua realizzazione. La casa propone una configurazione interna molto piacevole con 4 camere da letto, tra cui una generosa camera dei genitori di 16,8 m2 con ampi armadi integrati, due camere dei bambini e un piccolo ufficio sul lato del giardino. Un luminoso ingresso con tre armadi a muro doppi. La cucina abitabile, ben attrezzata, dà accesso a una terrazza di 15 m2 con camino esterno. Il soggiorno di 32 m2 con la sua camino classe e discreta è orientato a Nord e Ovest e offre l'accesso diretto alla seconda terrazza e al magnifico giardino. La zona living consente l'allestimento di uno "spazio pranzo" e di uno "spazio salotto" ben distinti. Ogni stanza della casa beneficia di una bella luce naturale. Un grande bagno con doppio lavabo, doccia, vasca da bagno e WC, nonché un bel bagno per gli ospiti, completano questo livello principale. D'altra parte, il seminterrato (circa 150 m2) della casa dispone di numerosi spazi di stoccaggio, di un ripostiglio, di un laboratorio/cantina, di una lavanderia e di una stanza tecnica, di un grande garage di 38 m2, nonché di un piccolo studio indipendente con il suo proprio bagno doccia e ingresso indipendente. Questa villa individuale si posiziona in modo dominante a Sud della strada e beneficia di una vista superba e di diversi punti di vista, come veri e propri quadri naturali da ammirare da casa propria nel corso delle stagioni.La calma è assoluta, la vista diretta inesistente, il vicinato molto piacevole e la vicinanza alle comodità a pochi minuti a piedi (scuole, negozi, centro medico, farmacia, ... posta, ... banca ... ecc.). Il terreno offre una superficie bella e generosa di 1168 m2 con accesso asfaltato fino alla casa e bei spazi verdi su entrambi i lati. Muri in pietra naturale, alberi e siepi, terrazze e il perimetro della casa sono pavimentati. Ambiente pacifico e verde, a pochi minuti a piedi dalle infrastrutture generose e dalle attrezzature offerte dal comune (Sion e Sierre a soli 10 km di distanza).

Mansarda - 4,5 locali - Grône - ESCLUSIVITÀ - ref. 10264492

Esclusività In cuor del Vallese, a metà strada tra Sion e Sierre Centro del villaggio, prossimità immediata a tutte le comodità Belle e regolari ristrutturazioni, curato mantenimento Mansarda situata a Grône, in cuor del Vallese, tra Sion e Sierre, a circa 10 minuti da ciascuna di queste città. Questo comune è molto dinamico e offre ai suoi abitanti infrastrutture moderne e una vita sociale e associativa molto radicata. Nel centro del villaggio, questo appartamento si trova in prossimità immediata a tutte le comodità come negozi, trasporti pubblici, scuole (primarie e secondarie), sala culturale Recto-Verso, aree gioco e sport, campo da golf, ecc. Questa proprietà offre un'atmosfera molto accogliente. Il soggiorno è luminoso e si apre su una terrazza charmante che invita al relax. Con le sue tre camere da letto e due bagni, l'alloggio può accogliere una famiglia. È stato regolarmente ristrutturato con finiture curate. Curato mantenimento, è venduto in buone condizioni. Distribuzione della proprietàCorridoio d'ingresso / disimpegno Cucina chiusa con spazio per un tavolo Soggiorno luminoso con stufa a pellet, che si affaccia sulla terrazza (porta a vetri) Camera da letto principale con bagno / doccia / radiatore / asciugatrice / finestra (privata) Due camere da letto, una con armadi a muro e una attualmente utilizzata come ufficio Bagno / doccia Lavanderia privata Terrazza intima con tende da sole, presa elettrica e pavimento in piastrelle (Sud ? Ovest) ComoditàCantina privata Possibilità di noleggiare un posto auto di proprietà del comune ParticolaritàPavimenti in piastrelle, parquet e moquette Nessun ascensore Contatori individuali in ogni appartamento Riscaldamento a olio, radiatori Stufa a pellet nel soggiorno Spese mensili PPE: CHF 405.- Ristrutturazioni nell'appartamento negli ultimi cinque anni: Cucina: sistema di induzione Pittura: corridoio d'ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto Installazione di un armadio Posatura del parquet nel soggiorno Installazione della stufa a pellet (CHF 12'000.-) Nuova cabina doccia Terrazza: posatura di cartone bitumato, nuove piastrelle, sostituzione delle tende da sole e isolamento della pendenza del tetto Ristrutturazioni nell'edificio: Aggiornamento completo del pannello elettrico Tetto, facciate e finestre rifatti Disponibilità: da concordare Osservazioni File PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con il previo accordo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10264492 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

GRONE, 2,5 locali nuovi con ampio balcone e vista libera

A nord del villaggio di Grône nella sua zona più soleggiata ai margini meridionali del campo da golf, nuova residenza in costruzione di alta qualità costruttiva, che garantisce il massimo comfort e qualità energetiche che soddisfano tutte le vostre aspettative. Questo spazioso appartamento di 2,5 locali trae vantaggio dal 2° piano, dall'orientamento est e nord, dal sole tutto l'anno e dal tramonto estivo dal molto generoso balcone di 42,5 m2. Inoltre, l'edificio, situato ai margini occidentali di un quartiere pacifico e residenziale (ville), offre una vista libera e un ambiente verde. Questo bel appartamento di 68,5 m2 è particolarmente ben configurato e molto ben attrezzato. Una grande camera da letto di 14 m2, un vero e proprio ingresso con doppio armadio integrato, un ampio soggiorno di 31 m2 con cucina a muro aperta e questa estensione allo spazio esterno di grande generosità! La scelta dei materiali (belle piastrelle 60/60 e parquet in quercia) è lasciata all'acquirente. La cucina beneficia di un equipaggiamento di alta gamma con valore aggiunto incluso nel prezzo dell'appartamento. Il bagno beneficia della sua colonna di lavaggio propria consegnata con l'appartamento. Tutti gli scuri sono azionati elettricamente. Un sistema di raffreddamento per l'appartamento fa parte anche dell'equipaggiamento di ogni appartamento (sistema di riscaldamento inverso/freecooling). Un posto auto coperto con ripostiglio individuale è venduto al prezzo di CHF 40'000.--, da considerare in aggiunta al prezzo di vendita e obbligatorio. Gli appartamenti saranno consegnati tra NOVEMBRE e DICEMBRE 2027 (sotto riserva di tutte le riserve). Tutte le comodità offerte dal comune di Grône (che beneficia di infrastrutture molto complete come una piccola città) sono accessibili a piedi in pochi minuti. Un'opportunità da cogliere per tutti gli amanti di una bella piccola residenza nel Valais centrale, tra Sion e Sierre, in un ambiente calmo e piacevole.

Privato, soleggiato, accogliente - Il vostro paradiso di relax

Chalet idilliaco con charme vallesano Godetevi la relaxazione assoluta in questo chalet incantevole, che combina perfettamente comfort, autenticità e un ambiente naturale da sogno. Immerso nei prati e nei pini, all'ingresso del famoso e preservato Vallon de Rechy, questo rifugio di pace offre calma e relax assoluti durante tutto l'anno.La vostra nuova casa in un colpo d'occhio • Superficie abitabile : 67 metri quadrati su 2 piani, superficie utile di circa 90 m² • Stanze : 3,5 (cucina aperta sul soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno al piano superiore, bagno di servizio al piano terra) • Terreno : 676 metri quadrati con terreno progettato con cura • Posizione : Ideale a circa 950 metri di altitudine tra Sion e Sierre, a soli 10 minuti in auto dalle aree sciistiche di Vercorin e Nax • Riscaldamento : Riscaldamento moderno a pellet con telecomando (riscaldamento caldo già al vostro arrivo) I vantaggi del chalet • Uso polivalente : Ideale come casa vacanze o come residenza principale permanente, facilmente accessibile tutto l'anno. • Natura allo stato puro : Situato nel cuore del Vallon de Rechy, punto di partenza ideale per escursioni e osservazione della fauna. • Vista mozzafiato : Vista panoramica imprenabile sulla valle del Rodano e sulle montagne circostanti dal grande balcone. • Ampio spazio esterno : Il grande terreno offre anche un prato ombreggiato da un pino, un ripostiglio pratico, una capanna in legno per gli attrezzi da giardino e un ripostiglio per la legna. Un'area barbecue privata e sufficiente spazio per un idromassaggio invitano a godere appieno del sole della sera. • Vantaggi pratici : Un garage privato con accesso diretto dall'interno consente di proteggere il veicolo o di utilizzarlo come laboratorio di hobby. Inoltre, sono disponibili diversi posti auto direttamente sulla proprietà. Il solaio offre un ampio spazio di stoccaggio che sicuramente apprezzerete. Potenziale di modernizzazioneIl chalet è funzionalmente e semplicemente arredato. Offre una struttura solida e numerose possibilità per un rinfresco dolce o una modernizzazione nel gusto del tempo. Progettate questo oasi di benessere interamente secondo le vostre esigenze.Perché questo chalet è la scelta ideale • Charme vallesano in posizione privilegiata : Una rara combinazione di natura, libertà e relax nelle alture tra Sion e Sierre. • Efficienza energetica : Il riscaldamento a pellet assicura un riscaldamento economico e rispettoso dell'ambiente. • Infrastrutture eccezionali : Aree sciistiche, golf, laghi di balneazione, sentieri di trekking e scoperte della natura si trovano quasi alla vostra porta. • Vendita a acquirenti stranieri : autorizzata Disponibilità e visitaL'immobile è disponibile su appuntamento. Sfruttate questa rara opportunità di assicurarvi un ambiente di vita eccezionale in Vallesia. Un luogo dove i sogni diventano realtà, per gli amanti della natura, per coloro che cercano relax e per tutti coloro che apprezzano l'eccezionale.Le visite sono possibili secondo un calendario flessibile. Ci auguriamo della vostra telefonata o del vostro messaggio.

Votre futur 3.5 pièces, à personnaliser selon vos envies

Grône bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du Valais central, permettant de rejoindre rapidement Sion et les principaux pôles d'activité de la région tout en conservant une qualité de vie particulièrement agréable. Ici, les commodités du quotidien restent à proximité, mais le bâtiment profite d'une implantation en retrait, en deuxième ligne, qui lui assure calme et tranquillité.À l'arrière de la propriété, le décor change complètement : les constructions laissent place aux vergers qui se prolongent jusqu'au pied de la montagne. Un environnement verdoyant et apaisant qui donne à cette petite PPE un caractère particulièrement agréable.C'est dans ce cadre que se trouve ce 3.5 pièces actuellement proposé à l'état brut. Son principal intérêt réside dans la possibilité offerte au futur acquéreur de participer pleinement à la création de son intérieur. Matériaux, revêtements et finitions pourront être sélectionnés au gré du preneur, dans le cadre du budget prévu et compris dans le prix de vente.L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie, deux chambres et des espaces pensés pour répondre aux besoins actuels. La seconde chambre pourra naturellement accueillir un enfant, mais également devenir un bureau confortable pour le télétravail ou une chambre d'appoint.Côté extérieur, le logement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 13.75 m², complétée par un petit balcon d'environ 2 m². Une généreuse cave ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter l'ensemble.Proposé au prix de CHF 370'000.-, ce bien permet ainsi d'acquérir un appartement qui sera entièrement terminé tout en conservant le plaisir de choisir son futur univers intérieur. Une formule particulièrement intéressante pour un premier achat, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien neuf dans sa conception et facile à louer.Viennent d'être changés : • les canalisations • l'électricité • l'iIsolation (plafond et mur) • les dérivations Pour ceux qui privilégient un budget d'acquisition inférieur et souhaitent un appartement dont les choix de finitions sont déjà définis, un second 3.5 pièces est proposé dans la même PPE au prix de CHF 340'000.-. Actuellement en cours de rénovation complète, il présente une configuration similaire et bénéficie également d'une terrasse d'environ 13.75 m², mais sans le balcon supplémentaire.Deux opportunités au sein d'une même petite PPE : l'une permet de maîtriser davantage son budget, l'autre offre le privilège de personnaliser son futur intérieur jusque dans ses finitions.Grône genießt eine privilegierte Lage im Herzen des Zentralwallis, wodurch Sion und die wichtigsten Zentren der Region schnell erreichbar sind, während gleichzeitig eine besonders angenehme Lebensqualität gewahrt bleibt. Hier sind die Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe, doch das Gebäude profitiert von einer zurückgesetzten Lage in zweiter Reihe, die für Ruhe und Beschaulichkeit sorgt.Hinter dem Grundstück ändert sich das Bild völlig: Die Bebauung weicht Obstgärten, die sich bis zum Fuß des Berges erstrecken. Eine grüne und beruhigende Umgebung, die dieser kleinen Eigentumswohnung einen besonders angenehmen Charakter verleiht.In dieser Umgebung befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit im Rohbauzustand angeboten wird. Ihr Hauptvorteil liegt in der Möglichkeit für den zukünftigen Käufer, die Gestaltung der Innenräume voll und ganz selbst mitzugestalten. Materialien, Beläge und Oberflächen können nach Belieben des Käufers im Rahmen des vorgesehenen Budgets ausgewählt werden, das im Verkaufspreis enthalten ist.Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und Räumen, die auf die heutigen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Das zweite Schlafzimmer eignet sich natürlich als Kinderzimmer,...

Un 3.5 pièces entièrement repensé, entre calme et proximité

À Grône, au coeur du Valais central et à proximité de Sion, ce 3.5 pièces profite d'une situation particulièrement agréable, conjuguant facilité d'accès et tranquillité. Commerces, écoles, transports et commodités du quotidien sont rapidement accessibles, tandis que la position du bâtiment en deuxième ligne le préserve des nuisances. À l'arrière, les vergers s'étendent jusqu'au pied de la montagne et offrent un environnement verdoyant et paisible, avec cette agréable sensation d'être à l'écart tout en restant proche de tout.Situé au sein d'une petite PPE à taille humaine, l'appartement est actuellement en cours de transformation complète. Les espaces de vie et les chambres seront revêtus d'un carrelage de qualité effet bois, apportant chaleur et caractère tout en offrant la facilité d'entretien du carrelage. La salle de bains bénéficiera d'un élégant carrelage grand format 1 x 1 m et sera équipée des raccordements permettant l'installation d'une colonne de lavage. La cuisine sera entièrement équipée et les fenêtres en PVC avec double vitrage.La distribution propose une agréable pièce de vie ainsi que deux chambres. La seconde, plus compacte, se prête parfaitement à une chambre pour un premier enfant, un bureau ou un espace dédié au télétravail. Une jolie terrasse d'environ 13.75 m² prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur.Une généreuse cave et une place de parc extérieure viennent compléter le bien.Entièrement transformé et ne nécessitant aucun travaux à son futur propriétaire, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat. Il peut également séduire un investisseur, avec un potentiel locatif indicatif estimé entre CHF 1'300.- et CHF 1'600.- par mois.Viennent d'être changés : • les canalisations • l'électricité • l'iIsolation (plafond et mur) • les dérivations Chauffage à neuf palet pour le rez...à voir pour le 2èmeUn second appartement de 3.5 pièces est également disponible dans la même PPE au prix de CHF 370'000.-. Présentant une configuration similaire et bénéficiant en plus d'un petit balcon d'environ 2 m², il est encore brut et permet ainsi à son futur acquéreur de choisir ses finitions au gré du preneur, dans le cadre du budget prévu et compris dans le prix de vente.Deux opportunités au sein d'une même petite PPE, à quelques minutes de Sion, pour habiter ou investir dans un environnement où calme, proximité et qualité de vie se rencontrent.In Grône, im Herzen des Zentralwallis und in der Nähe von Sion, profitiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung von einer besonders angenehmen Lage, die gute Erreichbarkeit mit Ruhe verbindet. Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind schnell erreichbar, während die Lage des Gebäudes in zweiter Reihe es vor Lärmbelästigungen schützt. Auf der Rückseite erstrecken sich die Obstgärten bis zum Fuß des Berges und bieten eine grüne und friedliche Umgebung mit dem angenehmen Gefühl, abgeschieden zu sein und dennoch in der Nähe von allem zu sein.Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, überschaubaren Eigentumswohnanlage und wird derzeit komplett renoviert. Die Wohnbereiche und Schlafzimmer werden mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet, die Wärme und Charakter verleihen und gleichzeitig pflegeleicht sind. Das Badezimmer erhält elegante großformatige Fliesen im Maß 1 x 1 m und wird mit den Anschlüssen für die Installation einer Waschsäule ausgestattet. Die Küche wird komplett ausgestattet sein, und die Fenster bestehen aus PVC mit Doppelverglasung.Der Grundriss umfasst einen gemütlichen Wohnbereich sowie zwei Schlafzimmer. Das zweite, etwas kleinere Schlafzimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer für ein erstes Kind, als Arbeitszimmer oder als Raum für die Telearbeit. Eine hübsche Terrasse von ca. 13,75 m² erweitert die Wohnung auf angenehme Weise nach draußen.Ein großzügiger Keller...