0 risultati - Appartamento e casa in vendita a Hemmiken

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Nuova construzione
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CHF 1’061’000.–
5.5 locali 143m² superficie
Laufenstrasse 59 / Selmattweg 4, 4246 Wahlen b. Laufen

Grosszügige und moderne 5.5 Zimmer Wohnung

Die Überbauung mit drei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 15 Eigentumswohnungen entsteht zwischen der Laufenstrasse und dem Selmattweg in Wahlen bei Laufen. Die modernen und hochwertigen Wohnungen sind gegen das ruhige Quartier Selmatt und den wunderschönen Ausblick auf den grünen «Stürmenkopf» ausgerichtet. Unterirdisch sind die beiden Gebäude mit einer gemeinsamen Einstellhalle verbunden.Jede Wohnung verfügt über einen Aussenbereich (Balkon oder gedeckter Gartensitzplatz mit Garten), einen eigenen Waschturm (WM/TU), einen Kellerabteil und sind hindernisfrei mit dem Lift erreichbar. Der Ausbau erfolgt in hochwertigen und pflegeleichten Materialien.Bezug und Fertigstellung ist auf Frühling/Sommer 2024 geplant.Haus A - Laufenstrasse 59, 4246 Wahlen b. Laufen • EG3.5 - Zimmerwohnung ca. 81m2 / CHF 660'500.004.5 - Zimmerwohnung ca. 102m2 / verkauft • 1.OG3.5 - Zimmerwohnung ca. 81m2 / CHF 643'000.004.5 - Zimmerwohnung ca. 102m2 / verkauft • Attika4.5 - Zimmerwohnung ca. 108m2 / verkauft Haus B - Laufenstrasse 59A, 4246 Wahlen b. Laufen • EG2.5 - Zimmerwohnung ca. 69m2 / verkauft4.5 - Zimmerwohnung ca. 117m2 / verkauft • 1.OG2.5 - Zimmerwohnung ca. 69m2 / verkauft4.5 - Zimmerwohnung ca. 117m2 / verkauft • Attika4.5 - Zimmerwohnung ca. 109m2 / verkauft Haus C - Selmattweg 4, 4246 Wahlen b. Laufen • EG3.5 - Zimmerwohnung ca. 96m2 / verkauft5.5 - Zimmerwohnung ca. 143m2 / verkauft • 1.OG3.5 - Zimmerwohnung ca. 96m2 / CHF 733'000.005.5 - Zimmerwohnung ca. 143m2 / CHF 1'061'000.00 • Attika5.5 - Zimmerwohnung ca. 129m2 / verkauft Autoeinstellplätze können für CHF 35'000.00 pro Platz dazugekauft werden. Ebenfalls verfügt das Haus B und das Haus C noch über einen Hobbyraum (CHF 60'000.00 & CHF 90'000.00) welcher auch noch dazu erworben werden kann.Die Wohnungen werden schlüsselfertig zum Fixpreis abgegeben. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit den Innenausbau nach eigenen Wünschen in verschiedenen Bereichen massgeblich mitzugestalten.Details finden Sie unter: wohnpark-zur-linde.ch

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CHF 900’000.–
4.5 locali 106m² superficie
Brühlgasse 22, 4460 Gelterkinden

Wohnung 4 OG / Attraktive Eigentumswohnungen im sonnigen Gelterkinden

In Gelterkinden entsteht an der Brühlgasse 22 ein Mehrfamilienhaus mit neun Eigentumswohnungen. Das Grundstück befindet sich südwestlich vom Dorfplatz, in der Nähe der katholischen Kirche, an einer leichten Hanglage. Gelterkinden gilt als grösste Gemeinde im Oberbaselbiet und ist das viert sonnigstes Dorf in der Schweiz. Ein vielfältiges Dienstleistungs- und Einkaufsangebot ist sichergestellt. Es bietet den Zugang zu allen Stufen der obligatorischen Schule. Eine gute Anbindung an den ÖV mit der zentralen Lage zwischen Basel, Bern und Zürich sind beste Voraussetzungen für Mobilität und Flexibilität. Das vielfältige Freizeit-, Sport- und Kulturangebot sowie unterschiedliche Vereine spricht alle an, ob Jung oder Alt.Das Projekt wird geprägt durch sein Fassaderaster sowie seine Verschiebung im Volumen. Diese Verschiebung lockert das Volumen auf und bietet den einzelnen Wohnungen mehr Privatsphäre. Der Dreispänner lässt im Erd- und Obergeschoss eine Wohnungsgrösse von 3.5 bis 4.5 Zimmer zu. Im Attika befinden sich drei 3.5 Zimmer Wohnungen.Über das offene Treppenhaus mit Lift gelangt man zu den Wohnungen. In jeder Wohnung wird man von einem geräumigen Eingangsbereich in Empfang genommen. Das Raumerlebnis verengt sich im Gang, von welchem die einzelnen Zimmer sowie die beiden Badezimmer erreichbar sind. Am Ende des Korridors weitet sich die Wohnung zum offenen Wohn-/Essbereich auf. Durch die Kochinsel wirkt die Küche, mit direktem Zugang ins Reduit,sehr offen. Über das grosse Hebeschiebefenster gelangt man im Erdgeschoss auf den gedeckten Sitzplatz mit anschliessendem Garten, im Obergeschoss auf den gedeckten Balkon und im Attika auf einengrosszügigen Balkon mit Vordach.Umweltfreundliche Energieerzeugung durch Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage.Weitere 3.5 oder 4.5 Zimmerwohnungen ab CHF 880'000.- finden Sie in der Verkaufsdokumentation.Ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- muss dazu gekauft werden.Baustart erfolgt. Bezugsbereit voraussichtlich Sommer 2025.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Hemmiken registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 3.53%, arrivando a 264 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 66.890 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione ha una laurea, il 18.78% ha una qualifica professionale superiore, il 55.92% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 13.88% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e l'11.43% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.89%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 14.19%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Hemmiken, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.1% di tasse, una coppia con due figli il 9.83% e una coppia senza figli il 12.89%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.64%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Hemmiken è aumentato di 2 appartamenti.

Alla lista dei quadrilocali si è aggiunto un appartamento.

Nella regione è stato costruito anche un nuovo appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Hemmiken dispone ora di un totale di 143 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Sul mercato immobiliare si contano 4 monolocali.

Ci sono 20 appartamenti con 2 stanze, 25 appartamenti con 3 stanze e 41 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 36 appartamenti con 5 stanze e 17 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.475 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.000 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.910 franchi svizzeri.