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Appartamento e casa in vendita a Hoffeld

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Grosszügige Loftwohnung in der Mühle Bronschhofen (Gewerbenutzung möglich) (1)
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CHF 790’000.–155m21.5locTop

Mühlestrasse 3, 9552 Bronschhofen

Dieses einzigartige Loft befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss der ehemaligen Mühle in Bronschhofen. Das Erdgeschoss beinhaltet den Wohnbereich mit Küche, die Nasszellen, Ankleide, Reduit und Technikraum. Im 1. Obergeschoss finden sich eine grosszügige Galerie und der Schlafbereich.Das Loft wird an der Süd- und der Westseite durch Fenster erhellt. Diese lassen die Galerie, den Schlafbereich und den gesamten Wohnraum erstrahlen.Die Räumlichkeiten dürften als Gewerberäumlichkeiten genutzt werden.Das Loft überzeugt zudem mit folgende Highlights:- einzigartig und modern- edler Parkettbodenbelag- grosszügige, offene Küche mit Kochinsel- äusserst hochwertige Küchengeräte- eigene WM/TU in gemeinsamer Waschküche- elektrischer Sonnenschutz- Fussbodenheizung- Nasszelle mit Artweger Body & Soul Dampfdusche- freistehende Burgbad-Badewanne für 2 Personen- gemeinschaftliche Aussenbereiche zur Mitbenutzung- Einstellhallenplatz- Waldrand/Naherholungsgebiet direkt hinter dem Haus- Waldstück/Waldanteil im Miteigentum der STWEGEntdecken Sie dieses moderne Juwel, eingekleidet in historische Mauern. Geniessen Sie das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Grosszügige Loftwohnung in der Mühle Bronschhofen (Gewerbenutzung möglich) (2)
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CHF 850’000.–130m26loc

Letzistrasse 4, 8732 Neuhaus SG

ObjektbeschriebDie zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage in der Ortschaft Bürg, die etwas ausserhalb von Neuhaus situiert zur Gemeinde Eschenbach gehört. Das 6-Zimmer-Eckhaus ist Teil eines 3-Familienhauses und präsentiert sich dank umfangreicher Renovations- und Sanierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren in gut bewohnbarem Zustand. Für individuelle Anpassungen, Umstrukturierungen oder Erweiterungenbieten das Haus und die Liegenschaft mit ihren grosszügigen 871 m2 Grundstücksfläche einige Optionen. Es existieren keine Pläne vom Haus.Der Zugang zum Wohnhaus ist sowohl von der Ostseite (Walderstrasse), wo sich die Garage befindet, wie auch von der Westseite (Letzistrasse) möglich. Der Vorplatz wurde (2019) neu gestaltet und beherbergt unter anderem einen stattlichen Sitzplatz mit direkter Verbindungzum Balkon. Ein kombinierter Räucher- und Backofen ermöglicht entsprechende Aktivitäten im Outdoorbereich. Über einen überdachten Zugang erreicht man das Erdgeschoss, in welchem sich das gemütliche Wohnzimmer mit Schwedenofen, 2 Nasszellen sowie die Küche befinden. Die oberen Stockwerke sind jeweils über Holztreppen erreichbar.Im Obergeschoss gehören 3 Zimmer und ein Waschraum mit WC zum Raumangebot.2 weitere Zimmer im Dachgeschoss vervollständigen das Raumangebot.Da einige Zimmerwände im Trockenbau erstellt wurden, können hier unproblematischÄnderungen der Raumaufteilungen vorgenommen werden.Im ganzen Haus sind neuwertige Elektroradiatoren für das Wohnklima zuständig.Die ausgesprochen grosszügige Garten- und Wiesenlandschaft beinhaltet auch zwei Biotope(kleine Teiche). In der momentanen Nutzung finden beispielsweise Hühner und Enten genügend Auslauf und Unterkunft und auch ein grösseres Gewächshaus lässt sich problemlos integrieren.Ein rustikaler Schopf, der ursprünglich als Stall konzipiert wurde, gehört zum Portfolio diesesLiegenschaftsverkaufs dazu. Im unteren Bereich beherbergt er eine relativ schmale Garage und einen Abstell- und Werkraum. Von diesem erreicht man per Treppe den teilausgebauten Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann.In knapp 100 m Gehdistanz erreicht man bequem die nächstgelegene Bushaltestelle «Bürg», die Anschluss an das ÖV-Netz bietet. Mit motorisiertem Individualverkehr ist man in 10 min in Rapperswil-Jona, in 40 min in Zürich oder in St. Gallen.

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CHF 1’400’000.–147m25.5loc

8733 Eschenbach SG

PURO - Privilegiertes Wohnen am Wasser Nahe am Wasser gebautPURO, das ist reines Wohnvergnügen. Leicht erhöht, als stünden sie auf einer kleinen Kanzel im Nordwesten von St. Gallenkappel (Oberrainstrasse 14, 16, 18), entstehen an einem Sonnenhang neun hochwertige Einfamilienhäuser. Sind Sie nah am Wasser gebaut? Hier werden Sie es sein. Denn eingebettet in das Grundstück der Überbauung liegt ein kleiner Weiher, der ganz Ihnen gehört und die Idylle komplett macht. Hier breitet sich die Natur buchstäblich vor der Haustür aus - vor Ihrer eigenen. Je nach Wohneinheit und Etage geniessen Sie eine wunderbare Weitsicht auf das prächtige Bergpanorama und in die Glarner Alpen. Die neun Einfamilienhäuser schmiegen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten ein hohes Mass an Privatsphäre. Dem natürlichen Terrain entsprechend sind die rückläufigen Häuser erhöht und verfügen entsprechend ebenfalls über einen schönen Weit- und Weiherblick. Grösse mit Aussicht Die modernen, kubischen Einfamilienhäuser verfügen allesamt über ein durchdachtes Raumkonzept. Die Grundrisse sind ideal auf Familien abgestimmt und lassen sich optimal möblieren. Das Wohnen spielt sich auf drei Etagen ab. Im Erdgeschoss erstreckt sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich auf der einen Seite zur Küche und auf der anderen zum eigenen Garten öffnet. Die grosse Fensterfront zum Wohnbereich garantiert viel Tageslicht und einen optimalen Zugang in den grossflächigen Aussenbereich. Über den Entréebereich mit Garderobe ist auch ein Gäste-WC erschlossen. Im Obergeschoss mit den drei Schlafzimmern ist ausreichend Platz vorhanden; die Nutzungsmöglichkeit ist vielfältig, z.B.: Kinder, Home-Office, Gäste, etc. Auf derselben Etage befindet sich das grosse Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem grossen Doppellavabo. Das Fenster bringt auch in die Nasszelle viel Tageslicht. Das Attikageschoss kann als privater Elternbereich benutzt werden. Im grosszügigen Zimmer lässt sich optional auch eine begehbare Ankleide einbauen. Sowohl über den Vorbereich sowie vom Bad gelangen Sie auf eine der beiden Dachterrassen mit wunderbaren Ausblicken in die Weite und die Natur. Die Terrassen sind im Eckbereich so angeordnet, dass eine hohe Privatsphäre vorhanden ist. Familienhäuser benötigen auch viel Stauraum. Von diesem ist im Untergeschoss mehr als genug vorhanden. Hier sind eine Waschküche, der Technikraum mit der eigenen Heizung sowie ein sehr geräumiger Keller untergebracht. Die Themen "Klima und Umweltschutz" haben höchste Priorität. So wird die Energie für die Heizung, das Freecooling und das Warmwasser durch je eine Wärmepumpe mit Erdsonde pro Haus generiert. Dazu gehört natürlich auch eine optimale Dämmung und Isolation der ganzen Gebäudehülle. Über das Heizsystem können Sie mittels Freecooling im Sommer die Innenräume angenehm kühl halten. Den Innenausbau Ihres neuen Zuhauses bestimmen Sie im Rahmen des Budgets selber mit. Im Standardausbau wurde bereits ein hochwertiger Ausbau mit modernen Materialien und Apparaten definiert. Der Baustart ist bereits erfolgt und die Häuser sind voraussichtlich im Herbst/Winter 2022 bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für detailliertere Informationen oder einen unverbindlichen Projektvorstellungs-Termin gerne zur Verfügung.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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CHF 490’000.–82m23.5loc

auf Anfrage, 9300 Wittenbach

Schön renovierte 3 ½ Zimmer Wohnung in ruhiger LageDiese moderne, erst kürzlich komplett renovierte 3 ½ Zimmer Wohnung, ist in der Ortschaft Wittenbach im Wahlkreis St. Gallen lokalisiert und eignet sich für Paare oder Familien mit Kindern. Die Zimmer inklusive des Wohnzimmers mit Essbereich sind mit nagelneuem Parkettboden aus Eiche bestückt. Die 82² Wohnfläche ist eingeteilt in 2 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem modernen Badezimmer sowie einem kleinen Abstellraum. Die wunderschöne Küche ist mit den modernsten Geräten ausgestattet, was jede Hausfrau/-mann beim Kochen erfreut. Das geräumige Badezimmer überzeugt mit einer fugenlosen Dusche und einem hochwertigen Glaswaschtisch.Die Wohnung verfügt zudem über einen mittelgrossen Balkon und einem Kellerabteil. Im punkto technischer Ausstattung bildet der vorhandene Glasfaseranschluss die Grundlage für schnelles Internet mit Kabel und TV-Anschluss. Neben den öffentlichen Parkplätzen, die auch Besucher verwenden können, besteht die Möglichkeit einen Privatparkplatz für CHF 10?000 dazu zu erwerben. Highlights: • Komplett neuwertig renoviert in modernem Stil • Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Räumlichkeiten mit reichlich natürlichem Licht • Angenehme ruhige Lage • Balkon und Kellerabteil Inklusive • Ausgeklügelte Raumaufteilung und Wohnkonzept • Nagelneue reinigungsfreundliche, hochwertige Bodenbeläge • Brandneue Küche mit grossem Spülbecken & Kühlschrank Bei Interesse vereinbaren sie schnell einen unverbindlichen Besichtigungstermin: Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 495’000.–129m24.5loc

Zehntstadel 6, 9244 Niederuzwil

Dieses Angebot überzeugt weil: • Ruhiges Quartier • Ideale Besonnung • Laufend renoviert und gepflegt • Nahe Autobahn • Wenige Fussminuten ins Zentrum Beschrieb: Der Grundriss überzeugt mit einer praktischen Raumeinteilung und einer ideale Ausrichtung gegen Süden. Im Eingangsbereich ist eine Einbaugarderobe integriert. Auch der gleich angrenzende Vorplatz zu den Zimmern bietet ausreichend Einbauschränke. Gleich bei der Eingangstüre gelangen Sie Linkerhand in das Gäste-WC. Weiter ist die Wohnung mit einem Bad mit Doppellavabo, WC, Waschturm, Dusche und Badewanne ausgestattet. Die drei mit Parkett ausgestatten Zimmer wirken hell und sind gegen Osten ausgerichtet. Der offene Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und dem Balkon garantiert eine ganztägige Besonnung dank Südausrichtung. Von hier geniessen Sie auch einen herrlichen Weitblick bis hin zum Alpsteinmassiv. Der Säntis ist in seiner ganzen Dimension gut erfasst. Sehr praktisch ? in der Küche ist ein Réduit integriert. Zusammen mit dem eigenen Kellerabteil bietet die Wohnung also ausserordentlich viel Stauraum. Die Wohnung ist ideal am nördlichen Dorfrand von Niederuzwil gelegen. Ins Zentrum von Uzwil sind es wenige Fussminuten. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Autominuten erreichbar.Der Tiefgaragenparkplatz wird zu CHF 25'000.- mitverkauft.Nettowohnfläche: 112 m2Bruttogeschossfläche: 129 m2Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

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