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Casa, chalet, rustico in vendita a Hoffeld

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geschütztes Zweifamilienhaus mit Baulandreserve
8

CHF 1’140’000.–253m2

Eichenweg 1/3, 9463 Oberriet SG

LAGE- zentrale Wohnlage- gute Besonnung- schöne Aussicht auf die Landschaft- örtliche Infrastrukturen und Naherholungszonen in kurzen Entfernungen, unmittelbare Nähe zu Bahnhof, Bus und Einkauf- gute Erschliessung über QuartierstrassenZWEIFAMILIENHAUS- historisches Wohnhaus im Jahr 1687 erbaut- Haus Nr. 1 mit 5.5-Zimmern, Haus Nr. 3 mit 6.5-Zimmern- intakte Grundbausubstanz- kurzfristiger Sanierungsbedarf gegeben- ordentliche Wohnflächen- niedrige bis angenehme Raumhöhen- Kellerräume in beiden Hausteilen- grosszügiger Umschwung mit Sitzplatzbereichen und Rasenflächen- praktischer Schopf- genügend AussenabstellplätzeBAULAND- Baulandreserve im westlichen Grundstücksteil, der Wohn-Gewerbe-Zone WG2 zugeschieden- Grundstücksteilung möglich- Potenzial für Bebauung mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus- strassenmässig sowie mit Ver- und Entsorgungsleitungen erschlossen bzw. in nächster Nähe vorhandenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

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CHF 795’000.–180m210loc

Hörnliberg 1, 9527 Niederhelfenschwil

Die Liegenschaft liegt im Dorfkern von Niederhelfenschwil. Die Immobilie überzeugt dank grosszügigen Flächen und vielen Zimmern. Im EG sind Backstube, Verkaufsladen und Essbereich mit Küche und Nasszelle angeordnet. Das OG ist in 4 Zimmer, Bad und Waschküche aufgeteilt. Im DG kommen weitere 5 Zimmer dazu und der Estrich bietet Handwerkern interessante Ausbaumöglichkeiten. Diese Immobilie bietet Ihnen unterandern folgende Highlights:- Funktionsfähige Backstube- Dachstock mit Ausbaupotential - Insgesamt 10 Zimmer- Schopf mit Garage- Zwei Nasszellen- Estrich und Keller vorhanden- Wohnen und Arbeiten im selben GebäudeKurz zusammengefasst bietet Ihnen diese heimelige Liegenschaft folgendes:UG: Diverse KellerräumeEG: Eingangsbereich, Backstube, Verkaufsladen, Küche, Badezimmer1. OG: Wohnzimmer, Waschküche, Badezimmer, Büro, Schlafzimmer2. OG: 5 grossräumige Schlafzimmer, ausbaubarer Dachstock und EstrichAussenbereich: Garage und SchopfDie Liegenschaft eignet sich ideal für Interessenten, welche ländlich, ruhig und idyllisch wohnen möchten. Das Gebäude bietet viele Möglichkeiten und Ausbaupotential, um Ihnen Ihren Wohn- und Arbeitstraum zu verwirklichen.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!Baujahr: 1920Heizungsart: Zentralheizung

7

CHF 785’000.–460m2

8890 Flums

Das interessante Mehrfamilienhaus präsentiert sich an zentraler sonnenverwöhnter Lage. Der ruhige Standort erweist sich als ideal und familienfreundlich. Der Kindergarten, die Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die viergeschossige Liegenschaft besteht zurzeit aus sechs Wohnungen und einer Gewerbefläche von 34 m2 im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind vermietet und weisen einen bescheidenen, teilweise renovationsbedürftigen Ausbaustandard auf. Die Gebäudehülle erfüllt ebenfalls nicht mehr die heutigen energetischen Ansprüche und sollte deshalb saniert werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils eine 3.5- und eine 4-5-Zimmer-Wohnung. Die zusätzliche 4.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss ergänzt das Raumprogramm. Dieses einmalige Objekt bietet viele attraktive Verwertungsmöglichkeiten für Investoren, Architekten und Bauunternehmen zu einem unschlagbaren Preis. Aus- oder Umbau als Renditeobjekt oder für Stockwerkeigentum sowie ein vollständiger Neubau - Sie haben die Wahl! Interessiert? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.

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CHF 1’900’000.–122m24.5loc

Fliweg 16, 8872 Weesen

Im Auftrag der Eigentümer veräussern wir in Weesen SG zwei erstklassige Grundstücke mit Baulandreserve und privatem Strandanteil.Die exklusive Lage wenige Minuten vom Ortszentrum bietet einen einmaligen Rundblick über den Walensee bis in die Glarner Alpen.Der original erhaltene Entwurf des bekannten Schweizer Architekten Kurt Thut erinnert mit seiner windmühleartigen Grundrissfigur an die amerikanische Landhausarchitektur der 1960-er-Jahre und schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innenraum und Garten mit Poolanlage. Die selbstverständliche Raumfolge mit differenzierten Proportionen und Blickbezügen vermittelt eine elegante Grosszügigkeit in dieser einmaligen Situation.Die zusätzliche Baulandreserve kann als Fliweg 18 abparzelliert und separat überbaut oder einer der beiden Liegenschaften als zusätzliche Gartenanlage zugeschlagen werden.Folgende Optionen stehen zum Verkauf und können einzeln offeriert werden: • 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus Fliweg 16 • 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Büro Fliweg 12 • Baulandreserve 687 m2 Fliweg 18 • Gesamtanlage Fliweg 12, 16, 18 Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Gemeinde WeesenDie Gemeinde Weesen geniesst dank ihrer prominenten Lage unmittelbar am Walensee und dem Weitblick in die umliegenden Berge nicht nur bei den Anwohnern ein hohes Ansehen, sondern bietet auch für viele Touristen ein attraktives Urlaubsziel.Auch verkehrstechnisch überzeugt Weesen durch seine ausgesprochen attraktive Lage. Der Wirtschaftsraum Zürich ist dank dem direkten Autobahnanschluss (A3) mit dem Auto in rund 45 Minuten zu erreichen. Mit dem Bus im Halbstundentakt wird in 14 Minuten der Bahnverkehrs-Knotenpunkt Ziegelbrücke mit Verbindungen nach St. Gallen, Zürich, Chur und Glarus erreicht. Die attraktive Seelage, die Vielfalt an Angeboten für Geniesser, Naturliebhaber und Sportbegeisterte sowie die familienfreundlichen Strukturen machen diese liebenswerte Gemeinde zu einem idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität für alle Altersklassen und Bewohnerprofile. Ihr Interesse freut uns!Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Begehung die beiden Liegenschaften mit Baulandreserve.Wir freuen uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme, um ein persönliches Treffen zu vereinbaren:Vera Gloor AGFrau Bianca GramuntTelefon 043 268 33 11E-Mail gramunt@veragloor.ch

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CHF 720’000.–109m25.5loc

Auf Anfrage, 9034 Eggersriet

Im Auftrag vermitteln wir dieses geräumige Doppeleinfamilienhaus an zentraler Lage in Eggersriet.Wo liegt das Doppeleinfamilienhaus? Das Verkaufsobjekt befindet sich leicht westlich des Dorfkerns, oberhalb der St. Gallerstrasse, in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Durch die leicht erhöhte Lage haben Sie hier eine wundervolle Fernsicht auf den Altmann und den Säntis. Die wichtigsten Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sind in wenige Gehminuten zu erreichen.Was ist besonders am Objekt? Es handelt es sich um eine 5.5-Zi. Doppelhaushälfte einer Überbauung, von 11 Reiheneinfamilienhäusern, mit gemeinsamer, unterirdischer Autoeinstellhalle. Das westliche Doppeleinfamilienhaus besitzt fünf Zimmer und zwei Nasszellen auf zwei Wohngeschossen.Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen das spannende Doppeleinfamilienhaus persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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