Appartamento e casa in vendita a Horw

attraktiv - geräumig - kinderfreundlich - zentral - top erschlossen

Objekt: Reiheneinfamilien-Eckhaus mit separater Garage. Hauptausrichtung Ost und West. Die beheizte Wohnfläche beträgt 161 m2 und verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein ausgebauter und beheizter Hobbyraum 23 m2. Die Nebennutzflächen im Untergeschoss betragen 48 m2 (Keller, Waschen, Technik). Das Untergeschoss ist von aussen mittels praktischem Treppenabgang separat zugänglich. Die Einzelgarage befindet sich neben dem Wohnhaus. Weitere Parkierungsmöglichkeiten bietet der befestigte Garagen- bzw. Hausvorplatz (3 bis 4 Autos).Das gut konzipierte und geräumige Wohnhaus bietet eine hohe Flexibilität. Die Küche ist abschliessbar. Das Ess- und Wohnzimmer verfügt über ein Cheminée. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind teilweise überhoch und bieten optimale Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Zimmer im Obergeschoss verfügt über eine Ankleide- oder Büronische. Im Erdgeschoss befindet sich eine Nasszelle mit Dusche und WC, im Obergeschoss befindet sich eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC.Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon (West). Der darunterliegende, gedeckte Gartensitzplatz (West), mit Sicht auf den Pilatus, befindet sich vorgelagert zum Ess- / Wohnzimmer. Der Umschwung ist praktisch angelegt mit Rasenfläche, Sträuchern und Pflanzen.Heizung: Gas (2007), Wärmeverteilung mit Fussbodenheizung und Radiator.Innenausbau: Überwiegend aus dem Baujahr 1986.Zustand: Intakter bis guter Unterhaltszustand. Solide Bausubstanz / Gebäudestruktur. Gepflegtes Erscheinungsbild Innen und Aussen.Lage: Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Gemeindegrenze zu Horw, an der Wegmattstrasse 26 in 6048 Horw (postalische Adresse), politisch gehört das Grundstück zur Gemeinde Kriens.Das Wohnquartier ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Anbindung an den motorisierten Individualverkehr ist optimal, der Autobahnanschluss Luzern-Horw ist in 2 Fahrminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten ab Zentrum Horw (Bahnhof) erreichbar. Ebenfalls befindet sich der Velohighway über das Gebiet Mattenhof Richtung Stadtzentrum Luzern unweit entfernt. Die Zentren von Horw, Kriens oder Luzern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Detailhandelsgeschäfte, Restaurants, Sportanlagen, etc. sind in kurzer bis mittlerer Distanz ideal erreichbar. Kindergarten und Primarschulen sind in kurzer, Oberstufenschulen in mittlerer Distanz erreichbar. Kantonsschule in Luzern. In den Gemeinden Kriens und Horw befinden sich schöne Naherholungsgebiete wie der Pilatushang, die Horwer Halbinsel mit Bademöglichkeiten oder der Bireggwald.Ruhige, sonnige und zentrale Wohnlage. Das Wohnhaus ist nach Ost und West ausgerichtet. Vom Gartensitzplatz ist der Pilatus sichtbar. Im nahen Umfeld befinden sich weitere Wohnhäuser und Quartierstrasse.

4 ½-Zimmer Eigentumswohnung, zentrumsnah, ruhig, sonnig mit 30m2 Terrasse.

Die 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung im MINERGIE-Standard liegt in einem sehr ruhigen und sonnigen Wohnquartier an bester Lage in Horw in kürzester Gehdistanz zum Vierwaldstättersee.Kindergarten und die Schulen befinden sich in der Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind 1-2 Minuten zu Fuss erreichbar.Das Wohnhaus wurde als Stockwerkeigentum im Jahre 2007 mit insgesamt 19 Wohneinheiten realisiert. Das Wohnhaus ist mit 2 unabhängigen Treppenhäuser und je mit einer Aufzugsanlage ausgestattet. Pro Treppenhaus befinden sich 9, resp. 10 Wohneinheiten.Die Eigentumswohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und bietet nebst hochwertigen Baumaterialien, einem guten Grundrisskonzept auch viel Privatsphäre. Die Wohnung hat eine grosszügige 30m2 überdachte Terrasse mit Blick auf den Pilatus.Die Küche ist mit einer Leichtbauwand zum Wohnzimmer getrennt und könnte jederzeit umfunktioniert und wieder geöffnet werden.Zum Kaufpreis der Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze und 1 angrenzender Motoradfahrradplatz und 1 Kellerraum. Ein Waschturm (Wm+Tb) befindet sich in der Wohnung im Badezimmer, welche auch im Kaufpreis inbegriffen ist.In der Tiefgarage steht ein abschliessbarer Veloraum für alle Bewohner zur Verfügung.Das Gebäude und die Wohnung ist in Massivbauweise mit verputzter Wärmedämmung erstellt. Die qualitativ guten Holz-Metallfenster runden das Fassadenkonzept ab. Die Eigentumswohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgerüstet.Der Boden ist mit einer Bodenheizung ausgestattet und wird mit einer Gasheizung im Untergeschoss betrieben. Die Solaranlage auf dem Hauptdach ist für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett belegt, die restlichen Räume (Nasszellen, Küche und Entrée/Gang) aus keramischen Platten.Die Wände sind mit einem feinen weissen Abrieb versehen. Die Verbundraffstoren und Senkrechtmarkisen auf den Terrassen sind alle elektrisch betrieben.Die Küche und die dazugehörenden Geräte sind in einem funktionstüchtigen neuwertigen Zustand (Geräte wurden alle neu gewechselt V-ZUG, inkl. integrierter Kaffeemaschine). Die Abdeckung der Küche ist mit Naturstein versehen.Die Nasszellen sind alle in gutem Zustand.Im Entrée und Gang sowie im Zimmer 1 hat es Einbauschränke und Garderoben.Die Wohnung ist elektrisch gut ausgerüstet und hat zum Haupteingang eine Gegensprechanlage. Weiter hat es im Entrée, Gang, Vorplatz, Küche und in den Nasszellen sowie Terrasse, LED-Einbauleuchten.Zur Wohnliegenschaft gehört eine benachbarte und angrenzende Parzelle mit Spielplatz dazu, Besucherparkplätze im Allgemeinbereich runden das Angebot ab.Optional können 2 Aussenparkplätze und einen weiteren Kleinwagenparkplatz in der Tiefgarage separat dazu erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Auf Verlangen versenden wir Ihnen eine umfangreiche Dokumentation mit weiteren Fotos, Plänen und wissenswerten Informationen zu.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Attikawohnung mit Panoramasicht im Felmisgebiet in Horw

Diese 5 1/2-Zimmer-Attikawohnung besticht mit:- perfekter Südwest-Ausrichtung- uneingeschränkter Panoramasicht in die Berge- die Vorzüge des obersten Geschosses- durch ausserordentlich viel Privatsphäre - durch die 90 m2 grosse und sonnenverwöhnte Terrasse - durch ein ruhiges Wohnquartier in einer SackgasseWohnung:Der praktische Grundriss teilt die Wohnung in einen grosszügigen und offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Cheminée sowie vier geschlossene Zimmer, eines davon mit Bad en Suite mit Wanne und Dusche. Ein Paar oder eine Familie findet in den unterschiedlich grossen Räumen genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Annehmlichkeiten wie Lift, Einbauschränke und eigene Waschmaschine tragen das Ihre zu einem attraktiven Wohnerlebnis bei.Lage:Viel Grün umgibt das 6-Parteien-Haus in einem sehr ruhigen, familienfreundlichen Quartier, wenige Autominuten vom Zentrum Horw, 10 Autominuten von der Stadt Luzern entfernt. Autobahnanschluss in 3 km, öffentlicher Verkehr 400 m, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule im Ort.Gerne zeigen wir Ihnen diese grosszügige, helle Wohnung persönlich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Prachtvolle Villa mit atemberaubender Seesicht und Pool

Sind Sie bereit für Ihr exklusives Zuhause an privilegierter Lage?Die Liegenschaft ist auf der Halbinsel von Horw angesiedelt. Wiesen und Wälder prägen das Landschaftsbild dieser grünen Oase.Am Ende einer Sackgasse an sehr ruhiger Lage wurde dieses ausdrucksvolle Gebäude erstellt und in all den Jahren sorgsam und fachmännisch unterhalten und renoviert.Auf drei Etagen verteilt befinden sich die 8.5 Zimmer sowie eine geschmackvolle 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Der Innenausbau wie auch die Aussenfläche mit Pool bieten alles, was das moderne Herz begehrt.Für alle ein Ort mit Lebensqualität - hier zu wohnen ist ein Privileg!Wir freuen uns über Ihr Interesse.