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Casa, chalet, rustico in vendita a Horw

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CHF6’850’000.–263m28loc

6048 Horw

In unmittelbarer Nähe von Luzern geniesst Horw die Vorzüge der Leuchtenstadt. Die Bewohner von Horw erfreuen sich einer hohen Lebensqualität. Die wunderschöne Lage zwischen Vierwaldstättersee und Pilatus, die Nähe zur Stadt Luzern sowie der günstige Steuersatz machen Horw zu einer der begehrtesten Gemeinden in der Zentralschweiz.Mit der malerischen Halbinsel besitzt die Gemeinde ein herrliches Naherholungsgebiet. Hier treffen Sie auf idyllische Badeplätze und Spazierwege am Seeufer. Im Zentrum von Horw erwartet Sie eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Im ruhigen und idyllischen Oberrüti-Quartier thront an erhöhter Lage dieser Wohntraum. Die grandiose Lage, eine beispiellose Wohnqualität und die atemberaubende Panoramasicht verbinden sich zu einem perfekten Ganzen.Die Liegenschaft besticht mit beispielloser Wohnquatität. Das Herzstück der schönen Villa, mit Ausrichtung nach Süden, ist der pavillonartige Anbau mit riesiger Fensterfront. Die Bar mit Weinschrank, Essbereich und gemütlichem Wohnbereich mit Cheminée und Poolblick laden zum Verweilen mit Familie und Freunden ein.Die luftige Architektur verbindet gekonnt den voluminösen Innenraum des ,,Pavillons" mit dem Pooldeck. Die Fensterfront lässt sich nahezu ganz öffnen. Das Pooldeck bietet genügend Raum für einen Familientisch, Liegestühle und mehrere herrliche Pendelliegen. Der einzigartige Ausblick in die Natur ist Ihr täglicher Begleiter.Der grosse Pool ist beheizt und ganzjährig benutzbar.Der ursprünglichen Wohnraum des Stammgebäudes besticht mit einem handwerklichen Kunstwerk: ein stilvoller, mit Holz zu speisender Kachelofen. In kälteren Monaten spendet er behagliche Wärme. Auf dem Kachelofen sitzend schweift Ihr Blick durch den beheizten Wintergarten ins Innerschweizer Bergpanorama oder auf das lodernde Kaminfeuer in der ,,Bibliothek".Die moderne, luxuriös ausgestattete (Wohn-)Küche ist Inspirationsquelle für kulinarische Höhenflüge. Schonende Zubereitung für Köstlichkeiten aller Art ermöglicht Ihnen das Teppanyaki-Kochfeld. Der Dampfgarer in Gastroqualität ergänzt die Traumküche auf perfekte Weise.Die 4 Schlafzimmer mit raumhohen Fenstern und Aussichtsterrasse im Obergeschoss sind nach Südosten ausgerichtet. Zwei grosszügige Nasszellen mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot ab.Durch das Treppenhaus gelangen Sie via Kellergeschoss mit Fitness- und Hauswirtschaftsraum direkt in die grosse Doppelgarage.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer individuellen Führung (auf Wunsch der Eigentümerschaft allerdings erst nach Vorweisung einer Bestätigung über das notwendige Kapital für den Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse).

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Prezzo su richiesta430m210.5loc

Auf Oberrüti 12, 6048 Horw

BesonderheitenDie Idylle und der fantastische Weitblick über See und Berge sind kaum zu übertreffen. In diesem Refugium wird die Grosszügigkeit buchstäblich gelebt und könnte gar erweitert werden. Ein Wohnen für höchste Ansprüche und je nach Bedarf mit integriertem Studio inmitten der Natur und dennoch in Stadtnähe. VillaDas Raumkonzept mit teilweise überhohen Räumen ist äusserst grosszügig ausgelegt. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt den Eindruck, einen besonderen Wohntraum zu betreten. So schweift der Blick über die Treppe ins überhohe Wohnen mit fantastischer Rundsicht. Der Relaxbereich ist auf demselben Geschoss angegliedert und bietet 4 Schlafräume resp. zwei Schlafräume mit grosszügiger Ankleide und einer Badelandschaft der Superlative. Das effektive Wohnen und Essen spielt sich auf der darunterliegenden Etage ab und kann auf ca. 140 m2 so richtig gelebt werden. Der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt und wird durch die überdurchschnittlich grossflächige Terrasse erweitert. Je nach Belieben sind der angrenzende Fitnessraum und die Lounge zu nutzen. Das Gartengeschoss ist mit einem Studio von ca. 48 m2 versehen, sowie mit zahlreichen Nebenräumen wie Weinkeller, Hauswirtschafts- und Kellerraum. Der Garten ist besonders idyllisch und nicht einsehbar gestaltet. Auch bei Regentagen kann hier eine Party stattfinden, die Gartenhalle ist der ideale Ort dafür. Lassen Sie sich durch die Grundrisse inspirieren! Solventen Interessenten bieten wir gerne eine Besichtigung an, damit Sie ihren Eindruck in Realität erleben können - sei dies en Famille oder einfach nur zu zweit. Standort"Auf Oberrüti" ist ein privilegiertes Villenquartier der Gemeinde Horw in Stadtnähe. Der angrenzende Bireggwald bietet traumhafte Spaziergänge und bildet den Kontrast zur lebendigen Stadt Luzern. Die Gemeinde Horw besitzt eine hervorragende Infrastruktur und ist eine lebendige Gemeinde, welche ihren Bewohnern viel zu bieten hat. Es besteht je nach Vorliebe auch die Möglichkeit, die Einkäufe im Schönbühlcenter in Luzern zu tätigen. Die Primar- wie auch die Kantonsschule sind in guter Distanz zu erreichen.

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