87 risultati - Immobili in vendita a Kreuzlingen

Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali con vista sul lago

Situato a Romanshornerstrasse 90 a Kreuzlingen, questo appartamento attico esclusivo vi attende con una disposizione di locali generosa e spazi esterni impressionanti. La zona residenziale attraente combina un ambiente tranquillo con un'infrastruttura eccellente. I negozi, le scuole e il lago di Costanza sono a distanza di cammino. Grazie alle ottime connessioni di trasporto e alla vicinanza dell'accesso all'autostrada, le regioni circostanti e la città di Costanza sono facilmente raggiungibili.Un punto di forza particolare è lo studio di 22 m² con il suo bagno privato e ingresso separato. Lo studio può essere separato dal resto dell'appartamento se necessario e utilizzato in modo completamente indipendente. Ciò lo rende adatto, ad esempio, per l'affitto o come unità abitativa separata per i membri della famiglia e gli ospiti. L'utilizzo flessibile apre possibilità attraenti per il futuro proprietario, sia per l'uso personale che come fonte di reddito aggiuntivo attraverso l'affitto.Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un ampio ingresso con un guardaroba e una lavanderia pratica con la sua lavatrice e asciugatrice. L'appartamento dispone di quattro camere polivalenti, di cui la camera dei genitori ha un accesso diretto al proprio balcone. Due bagni e un bagno per gli ospiti separato offrono un comfort di vita elevato. La cucina chiusa impressiona per la sua concezione funzionale e lo spazio di stoccaggio ampio.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto con una superficie totale di oltre 82 m². La sala da pranzo leggermente rialzata è collegata al soggiorno attraverso alcune scale. Le grandi finestre forniscono una grande quantità di luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La terrazza di circa 44 m², che è stata in parte costruita come giardino d'inverno, crea uno spazio abitativo aggiuntivo utilizzabile durante tutto l'anno. Qui, si può godere della posizione soleggiata, della bella vista e di uno spazio sufficiente per rilassarsi.Questo appartamento attico combina uno spazio abitativo spazioso con una posizione di prima classe e è ideale per tutti coloro che apprezzano un comfort di vita esclusivo in una delle zone residenziali più ricercate di Kreuzlingen.Inoltre, un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per l'acquisto a 30.000 CHF.Punti di forza in un colpo d'occhio-Appartamento attico esclusivo con piano generoso di oltre 220 m²-Soggiorno e sala da pranzo progettati in modo aperto con oltre 82 m²-Terrazza di circa 44 m² con giardino d'inverno integrato-Balcone privato con accesso dalla camera dei genitori-Due bagni e bagno per gli ospiti separato-Lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice-Negozi, scuole e lago di Costanza a distanza di cammino-Collegamenti di trasporto eccellenti e accesso rapido all'autostrada-Zona residenziale attraente a KreuzlingenPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo lieti della vostra richiesta!

Un posto di loggia sopra i tetti - Penthouse con grande terrazza

Benvenuti in questo appartamento d'attico esclusivo, che combina il comfort moderno, la generosità e una vista panoramica sul lago. Al di sopra dei tetti circostanti, potete godere di un'atmosfera di vita particolare con molta luce, spazio e privacy.L'arrivo è già eccezionale: l'ascensore vi porta direttamente e in privato nell'ingresso dell'appartamento. L'ingresso spazioso offre abbastanza spazio per un guardaroba elegante e vi accoglie calorosamente, voi e i vostri ospiti.Il salotto e la sala da pranzo aperti vi incantano con finestre dal pavimento al soffitto, che creano un'atmosfera luminosa. La vista sul lago scintillante vi accompagna lungo tutto il salotto. La cucina adiacente è equipaggiata di alta qualità e dispone di elettrodomestici nuovi, ideali per momenti di cucina piacevoli. Un bagno per gli ospiti con doccia completa questo spazio.Una camera spaziosa con un pavimento in parquet elegante, un armadio incassato su misura e un bagno en suite con vasca da bagno offre un rifugio confortevole e privato. Un'altra camera luminosa convince anche con molta luce del giorno e un accesso diretto alla terrazza.Via una scala nel salotto, potete anche raggiungere una parte separata al piano inferiore, che può essere utilizzata idealmente come un ufficio, una biblioteca o un rifugio supplementare.Un punto forte particolare è la terrazza circolare. È stata recentemente rinnovata e offre una vista impressionante, un sole tutto il giorno e molta privacy grazie alla sua posizione sopraelevata - un posto perfetto per rilassarsi e godere.Questa offerta unica di ImmoSky include i seguenti benefici aggiuntivi:+ Terrazza circolare spaziosa di 230 m² + Piano di étage ben pensato + Ascensore direttamente nell'appartamento, vivendo su un intero piano + Bagno en suite con vasca da bagno + Due posti auto sotterranei opzionali, ciascuno CHF 35 000 + Sole tutto il giorno e molta privacy Non perdete questa opportunità particolare - sarò felice di mostrarvi questo appartamento d'attico personalmente durante una visita. Mi piacerebbe sentire da voi.

Flair toscano sul Lago di Costanza

Questa casa unifamiliare curata di 120 m² di spazio abitativo e cinque stanze offre uno stile di vita mediterraneo nel cuore della città. La posizione centrale consente di raggiungere a piedi negozi, scuole, ristoranti e naturalmente il Lago di Costanza.L'immobile colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente, una disposizione degli spazi ben pensata e uno stato molto curato. Nel soggiorno, un caminetto stiloso provvede a un calore confortevole e a ore piacevoli.Un altro punto di forza è la piscina riscaldata, che invita a rilassarsi sia in estate che in inverno. Il terreno spazioso offre molto spazio per il relax e il tempo libero. Il grande giardino invita a sostare, mentre il posto coperto è ideale per le serate all'aperto. Qui si combinano comfort, privacy e qualità della vita - ideale per le famiglie, le coppie o chi cerca qualcosa di speciale.Questa proprietà è stata verificata dalla banca.

Lago di Costanza in vista, natura alla tua porta - appartamento da ristrutturare

Vivere dove Kreuzlingen diventa quieto Nella periferia tranquilla di Kreuzlingen, in un quartiere residenziale molto richiesto, questo appartamento aspetta nuovi proprietari. I sentieri per passeggiate, molto verde e il pittoresco Lengwiler Weiher sono a pochi minuti a piedi.Un piano che funziona semplicementeI 125 m² di spazio abitativo netto sono molto ben disposti. Le stanze sono ben proporzionate, e i percorsi sono brevi e logici. Una porta scorrevole separa una stanza dalla zona living se necessario. Così potete vivere in modo aperto e generoso con 3,5 stanze o in modo classico con 4,5 stanze, come con una camera dei bambini, uno studio a casa o una camera degli ospiti. Due bagni alleviano la vita quotidiana: uno con vasca da bagno, toilette e lavabo, il secondo con doccia, toilette e lavabo.L'appartamento dispone di un ripostiglio. Lo usate come un classico ripostiglio o lo mettete in piedi come un armadio a muro. Nell'appartamento stesso, c'è spazio per la vostra lavatrice e asciugatrice, siete quindi indipendenti dai piani di lavaggio. Un compartimento della cantina offre spazio supplementare per tutto ciò che non è necessario quotidianamente.Sedetevi all'esterno, guardate lontanoIl balcone coperto è utilizzabile in qualsiasi tempo e offre spazio per un tavolo da pranzo o un angolo salotto confortevole. Inoltre, c'è una bella vista sul lago, che potete anche apprezzare dalla camera da letto.La vostra firma al posto di compromessi stranieriL'appartamento ha bisogno di una ristrutturazione. È la sua occasione: potete progettare la cucina, i bagni e le superfici interamente secondo i vostri gusti, su una base che funziona, perché la superficie e il taglio possono essere a malapena migliorati in seguito.Pratico nella vita quotidianaAscensore nella casa, buona connessione di trasporto pubblico, nonché scuole e asili nido nei dintorni, rendono l'appartamento attraente per le famiglie, le coppie e i pendolari. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato in opzione per 30.000 CHF.Convincetevi sul posto. Il piano è compreso meglio quando si attraversano le stanze.

Abitare luminoso con vista panoramica

Abitare luminoso, moderno e con vista panoramica Nel 6° piano superiore, facilmente accessibile con l'ascensore, si trova questo appartamento di 4,5 locali rinnovato. Il parquet in legno chiaro, le grandi finestre e la vista lontana sul quartiere caratterizzano le stanze.Già nell'ingresso, gli armadi a muro creano ordine per giacche, scarpe e borse. La vasta zona living e la sala da pranzo offrono molto spazio di stoccaggio e conducono direttamente al balcone vetrato ovest.La cucina moderna con fronti bianchi si apre sul balcone tramite una porta a soffietto. In estate, la cucina e il balcone diventano una sola stanza, e nel periodo di transizione, la vetratura protegge dal vento e dal tempo. La sera, il sole splende direttamente all'interno.Tre altre stanze con parquet sono adatte come camere da letto, camere dei bambini o studi. Il bagno con doccia e toilette è equipaggiato con lastre di grandi dimensioni in ottica pietra, e un bagno separato per gli ospiti allevia la vita quotidiana. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate nella propria lavanderia - nessun piano di lavanderia, nessuna passeggiata. Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto dal compartimento della cantina.Per una sicurezza e una pace supplementari, la porta dell'appartamento massiccia secondo le norme di protezione antincendio offre una protezione affidabile contro le immissioni delle scale - i rumori e gli odori restano all'esterno. Le serrature di sicurezza e i catenacci aumentano la protezione contro i furti.Opzionalmente, una scatola di garage singola può essere acquistata per 35 000 CHF.L'appartamento è attualmente affittato e offre così prospettive interessanti sia per gli occupanti proprietari con una pianificazione corrispondente che per gli investitori di capitale.Le foto mostrano l'appartamento in uno stato non occupato. Saremmo felici di mostrarvelo personalmente sul posto.

Appartamento in proprietà Stadtgärtli

A pochi passi dal lago Appartamenti in proprietà «Stadtgärtli»Inizio costruzione: Autunno 2026Data di occupazione: Primavera 2029Gli appartamenti moderni della città a Stadtgärtli combinano piani ben pensati con una posizione che rende la vita quotidiana particolarmente piacevole. La stazione del porto, le possibilità di shopping, l'area di Seeburg, i ristoranti, il lago di Costanza e numerose attività di svago sono a distanza di cammino.I piani degli appartamenti progettati in modo intelligente creano un senso di comfort e utilizzano lo spazio disponibile in modo ottimale. Le stanze da soggiorno luminose, uno standard di costruzione contemporaneo e aree esterne attraenti completano l'offerta residenziale.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Allestimento interno individuale- Tutto ciò che è importante è raggiungibile a piedi- A pochi minuti a piedi dalla stazione del porto- Fermata dell'autobus davanti all'edificio- Lago di Costanza nelle immediate vicinanze- Piani ben pensati e costruzione moderna- Aree esterne attraenti- Ventilazione KWL incl. raffreddamentoTutte le informazioni importanti sul nostro sito web del progetto: stadtgaertli.haeberlinag.ch

Appartamento a Stadtgärtli

A pochi passi dal lago Appartamenti in proprietà « Stadtgärtli »Inizio costruzione: Autunno 2026Data di occupazione: Primavera 2029Gli appartamenti moderni della città a Stadtgärtli combinano piani ben pensati con una posizione che rende la vita quotidiana particolarmente piacevole. La stazione del porto, le possibilità di shopping, l'area di Seeburg, i ristoranti, il lago di Costanza e numerose attività di svago sono a distanza di cammino.I piani degli appartamenti progettati in modo intelligente creano un senso di comfort e utilizzano lo spazio disponibile in modo ottimale. Stanze da vivere luminose, uno standard di costruzione contemporaneo e aree esterne attraenti completano l'offerta residenziale.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Allestimento interno individuale- Tutto ciò che è importante è raggiungibile a piedi- A pochi minuti a piedi dalla stazione del porto- Fermata dell'autobus davanti all'edificio- Lago di Costanza a proximità immediata- Piani ben pensati e costruzione moderna- Aree esterne attraenti- Ventilazione KWL incl. raffreddamentoTutte le informazioni importanti sul nostro sito web del progetto: stadtgaertli.haeberlinag.ch

Appartamento in mansarda Giardino della città

A pochi passi dal lago Appartamenti in proprietà « Giardino della città »Inizio della costruzione : Autunno 2026Data di ingresso : Primavera 2029Gli appartamenti urbani moderni del Giardino della città combinano piani ben pensati con una posizione che rende la vita quotidiana particolarmente piacevole. La stazione del porto, le possibilità di shopping, l'area di Seeburg, i ristoranti, il lago di Costanza e numerose attività di svago sono a distanza di cammino.I piani degli appartamenti progettati in modo intelligente creano un senso di comfort e utilizzano lo spazio disponibile in modo ottimale. Saloni luminosi, uno standard di costruzione contemporaneo e aree esterne attraenti completano l'offerta residenziale.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio :- Arredamento interno individuale- Tutto ciò che è importante è raggiungibile a piedi- A pochi minuti a piedi dalla stazione del porto- Fermata dell'autobus davanti all'edificio- Lago di Costanza nella vicinanza immediata- Piani ben pensati e costruzione moderna- Aree esterne attraenti- Ventilazione KWL incl. raffreddamentoTutte le informazioni importanti sul nostro sito web del progetto : stadtgaertli.haeberlinag.ch

Tre Unità, Tre Inquilini Felici

Questa proprietà di locazione ben curata colpisce con tre unità abitative completamente affittate, una disposizione ben pensata e un potenziale di sviluppo attraente. Sul terreno spazioso di circa 570 m², ogni appartamento ha il proprio ingresso, una quota di giardino privato e una superficie esterna soleggiata per un alto livello di privacy e un piacevole senso di vita.Le tre unità abitative in un colpo d'occhio:Appartamento 4,5 locali con giardino privatoTerrazza soleggiata e giardino privato, ideale per single o coppie.Appartamento 4 locali con giardino soleggiatoAppartamento spazioso e familiare con accesso diretto al giardino privato.Appartamento 3 locali con quota di giardino privatoUnità abitativa accogliente per coppie o piccole famiglie con il proprio spazio verde.Questa offerta ImmoSky include gli elementi seguenti *Più Prestazioni*:+ Proprietà completamente affittata con tre unità abitative attraenti+ Manutenzione continua, nessun ritardo importante di ristrutturazione+ Riscaldamento già convertito a gas+ Potenziale di reddito locativo per una possibile aumento di rendita+ Tutti e tre gli appartamenti hanno un ingresso separato e WM/TUQuesta proprietà offre agli investitori un investimento di capitale solido, già completamente affittato, con un potenziale di sviluppo supplementare. I redditi locativi in corso, lo stato ben curato e le possibili ottimizzazioni fanno dell'oggetto un elemento particolarmente interessante.Siamo lieti di potervi presentare questa proprietà interessante di persona.

Casa con 3 unità e grande giardino a Kreuzlingen

Tre unità, circa 170 m² di spazio abitativo e molto potenziale: una proprietà emozionante per gli acquirenti con idee e volontà di progettazione.Questa casa di abitazione del 1926 offre un punto di partenza interessante per una ristrutturazione e uno sviluppo individuali. Le tre unità esistenti offrono varie possibilità per gli occupanti, gli artigiani o gli acquirenti che vogliono progettare una proprietà secondo le loro idee.Un plus speciale è il giardino spazioso, che offre uno spazio libero supplementare e può essere utilizzato in vari modi. Lo stato esistente offre una margine di manovra per modernizzare e riprogettare gli spazi abitativi e l'attrezzatura in modo mirato.La proprietà si trova a Kreuzlingen con una buona infrastruttura e vicino al confine tedesco e al lago di Costanza.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Casa con 3 unità • Circa 170 m² di spazio abitativo • Giardino spazioso • Anno di costruzione 1926 • Stato che richiede una ristrutturazione • Varie possibilità di riprogettazione • Interessante per gli artigiani, gli occupanti e gli sviluppatori di progetti • Posizione attraente a Kreuzlingen • Vicinanza al confine tedesco e al lago di Costanza Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Desideri vendere la tua proprietà? Noi convinciamo con un marketing professionale e condizioni eque e trasparenti.