87 résultats - Immobilier à vendre à Kreuzlingen

Appartement attique exclusif de 5,5 pièces avec vue sur le lac

Situé à Romanshornerstrasse 90 à Kreuzlingen, cet appartement attique exclusif vous attend avec une disposition de pièces généreuse et des espaces extérieurs impressionnants. Le quartier résidentiel attractif combine un environnement calme avec une infrastructure excellente. Les commerces, les écoles et le lac de Constance sont à distance de marche. Grâce aux excellentes liaisons de transport et à la proximité de l'accès à l'autoroute, les régions environnantes et la ville de Constance sont également facilement accessibles.Un point fort particulier est le studio de 22 m² avec sa propre salle de bain et son entrée séparée. Le studio peut être séparé du reste de l'appartement si nécessaire et utilisé de manière complètement indépendante. Cela le rend adapté, par exemple, à la location ou en tant qu'unité de vie séparée pour les membres de la famille et les invités. L'utilisation flexible ouvre des possibilités attrayantes pour le futur propriétaire, que ce soit pour une utilisation personnelle ou en tant que source de revenus supplémentaire grâce à la location.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec une garde-robe et une buanderie pratique avec sa propre machine à laver et sèche-linge. L'appartement dispose de quatre chambres polyvalentes, dont la chambre des parents a un accès direct à son propre balcon. Deux salles de bain et un toilette invité séparé offrent un confort de vie élevé. La cuisine fermée impressionne par sa conception fonctionnelle et son espace de stockage ample.Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte avec une superficie totale de plus de 82 m². La salle à manger légèrement surélevée est reliée au salon par quelques marches. Les grandes fenêtres fournissent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La terrasse d'environ 44 m², qui a été en partie aménagée en jardin d'hiver, crée un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Ici, vous pouvez profiter de l'emplacement ensoleillé, de la belle vue et d'un espace suffisant pour se détendre.Cet appartement attique combine un espace de vie spacieux avec un emplacement de première classe et est idéal pour tous ceux qui apprécient un confort de vie exclusif dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Kreuzlingen.En outre, un emplacement de parking dans le garage souterrain est disponible à l'achat pour 30 000 CHF.Points forts en un coup d'œil-Appartement attique exclusif avec plancher généreux de plus de 220 m²-Séjour et salle à manger conçus de manière ouverte avec plus de 82 m²-Terrasse d'environ 44 m² avec jardin d'hiver intégré-Balcon privé avec accès depuis la chambre des parents-Deux salles de bain et toilette invité séparé-Buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge-Commerces, écoles et lac de Constance à distance de marche-Liaisons de transport excellentes et accès rapide à l'autoroute-Quartier résidentiel attractif à KreuzlingenPour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre demande!

Un siège de loge au-dessus des toits - Penthouse avec grande terrasse

Bienvenue dans cet appartement d'attique exclusif, qui combine le confort moderne, la générosité et une vue panoramique sur le lac. Au-dessus des toits environnants, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie particulière avec beaucoup de lumière, d'espace et de privacité.L'arrivée est déjà exceptionnelle : l'ascenseur vous emmène directement et en privé dans le hall d'entrée de votre appartement. Le hall d'entrée spacieux offre suffisamment d'espace pour une garde-robe élégante et vous accueille chaleureusement, vous et vos invités.Le salon et la salle à manger ouverts vous enchantent avec des fenêtres du sol au plafond, qui créent une ambiance lumineuse. La vue sur le lac scintillant vous accompagne tout au long du salon. La cuisine adjacente est équipée de haute qualité et dispose d'appareils électriques neufs, idéals pour des moments de cuisine agréables. Une salle de bain pour les invités avec douche complète cet espace.Une chambre spacieuse avec un sol en parquet élégant, une armoire encastrée sur mesure et une salle de bain en suite avec baignoire offre un refuge confortable et privé. Une autre chambre lumineuse convainc également avec beaucoup de lumière du jour et un accès direct à la terrasse.Via un escalier dans le salon, vous pouvez également atteindre une partie séparée au rez-de-chaussée, qui peut être utilisée idéalement comme un bureau, une bibliothèque ou un refuge supplémentaire.Un point fort particulier est la terrasse circulaire. Elle a été récemment rénovée et offre une vue impressionnante, un ensoleillement tout au long de la journée et beaucoup de privacité grâce à son emplacement surélevé - un endroit parfait pour se détendre et profiter.Cette offre unique d'ImmoSky comprend les avantages suivants :+ Terrasse circulaire spacieuse de 230 m² + Plan d'étage bien pensé + Ascenseur directement dans l'appartement, vivant sur un étage entier + Salle de bain en suite avec baignoire + Deux places de parking souterraines optionnelles, chacune CHF 35 000 + Ensoleillement tout au long de la journée et beaucoup de privacité Ne manquez pas cette opportunité particulière - je serais ravi de vous montrer cet appartement d'attique personnellement lors d'une visite. Je me réjouis de votre contact.

Flair toscan au lac de Constance

Cette maison individuelle soignée de 120 m² d'espace de vie et de cinq pièces offre un style de vie méditerranéen au cœur de la ville. La situation centrale permet de courtes promenades jusqu'aux commerces, aux écoles, aux restaurants et bien sûr jusqu'au lac de Constance lui-même.L'immobilier impressionne par son atmosphère lumineuse et accueillante, une répartition des pièces bien pensée et un état très soigné. Dans le salon, une cheminée élégante procure une chaleur confortable et des heures agréables.Un autre point fort est la piscine chauffée, qui invite à se détendre à la fois en été et en hiver. Le terrain spacieux offre beaucoup d'espace pour se reposer et se divertir. Le grand jardin invite à séjourner, tandis que le coin salon couvert est idéal pour les soirées en plein air. Ici, le confort, la vie privée et la qualité de vie se combinent - idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.Cette propriété a été vérifiée par une banque.

Le lac de Constance en vue, la nature à votre porte - appartement à rénover

Vivre où Kreuzlingen devient calme À la périphérie calme de Kreuzlingen, dans un quartier résidentiel très demandé, cet appartement attend de nouveaux propriétaires. Les sentiers de randonnée, les espaces verts et le pittoresque Lengwiler Weiher sont à quelques minutes à pied.Un plan d'étage qui fonctionne simplementLes 125 m² d'espace de vie net sont très bien agencés. Les pièces sont bien proportionnées, et les cheminements sont courts et logiques. Une porte coulissante sépare une pièce de la zone de vie si nécessaire. Vous pouvez ainsi vivre de manière ouverte et généreuse avec 3,5 pièces ou de manière classique avec 4,5 pièces, comme avec une chambre d'enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Deux salles de bains soulagent la vie quotidienne : l'une avec baignoire, toilettes et lavabo, la seconde avec douche, toilettes et lavabo.L'appartement dispose d'un réduit. Vous l'utilisez comme un classic garage ou le mettez en place comme un placard à pied. Dans l'appartement lui-même, il y a de la place pour votre propre lave-linge et sèche-linge, vous êtes donc indépendant des plans de lavage. Un compartiment de cave offre un espace supplémentaire pour tout ce qui n'est pas nécessaire quotidiennement.Asseyez-vous à l'extérieur, regardez loinLe balcon couvert est utilisable dans n'importe quel temps et offre de l'espace pour une table à dîner ou un coin salon confortable. De plus, il y a une belle vue sur le lac, que vous pouvez également apprécier depuis la chambre.Votre signature au lieu de compromis étrangersL'appartement a besoin d'une rénovation. C'est sa chance : vous concevez la cuisine, les salles de bains et les surfaces entièrement selon vos goûts, sur une base qui fonctionne, car la superficie et la coupe peuvent à peine être améliorées par la suite.Pratique dans la vie quotidienneAscenseur dans la maison, bonne connexion de transport en commun, ainsi que des écoles et des jardins d'enfants dans les environs, rendent l'appartement attractif pour les familles, les couples et les navetteurs. Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté en option pour 30 000 CHF.Convincez-vous sur place. Le plan d'étage est le mieux compris lorsque vous traversez les pièces.

Habitation lumineuse avec vue lointaine

Lumineux, moderne et avec vue lointaine Au 6e étage supérieur, facilement accessible par ascenseur, se trouve cet appartement de 4,5 pièces rénové. Le parquet en bois clair, les grandes fenêtres et la vue lointaine sur le quartier caractérisent les pièces.Dès l'entrée, des armoires intégrées créent de l'ordre pour les manteaux, les chaussures et les sacs. Le vaste séjour et la salle à manger offrent beaucoup d'espace de stockage et mènent directement au balcon vitré ouest.La cuisine moderne aux fronts blancs s'ouvre sur le balcon via une porte pliante. En été, la cuisine et le balcon deviennent une seule pièce, et pendant la période de transition, la vitrification protège contre le vent et la météo. Le soir, le soleil brille directement à l'intérieur.Trois autres pièces avec parquet sont adaptées en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La salle de bain avec douche et toilettes est équipée de plaques de grand format en optique pierre, et des toilettes séparées pour les invités soulagent la vie quotidienne. La machine à laver et le sèche-linge sont situés dans la propre buanderie - pas de plans de buanderie, pas de promenades. Un espace de stockage supplémentaire est offert par le compartiment de la cave.Pour une sécurité et une paix supplémentaires, la porte d'appartement massive selon les normes de protection incendie offre une protection fiable contre les immissions de l'escalier - les bruits et les odeurs restent à l'extérieur. Les serrures de sécurité et les verrous augmentent la protection contre les cambriolages.En option, une boîte de garage simple peut être achetée pour 35 000 CHF.L'appartement est actuellement loué et offre ainsi des perspectives intéressantes à la fois pour les occupants propriétaires avec une planification correspondante et pour les investisseurs en capital.Les photos montrent l'appartement dans un état non occupé. Nous serions ravis de vous le montrer personnellement sur place.

Appartement en propriété Stadtgärtli

À quelques pas du lac Appartements en propriété «Stadtgärtli»Début de construction : Automne 2026Date d'emménagement : Printemps 2029Les appartements modernes de la ville dans Stadtgärtli combinent des plans d'étage réfléchis avec un emplacement qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. La gare du port, les possibilités de shopping, la zone de Seeburg, les restaurants, le lac de Constance et de nombreuses activités de loisirs sont à distance de marche.Les plans d'étage des appartements conçus de manière intelligente créent un sentiment de confort et utilisent l'espace disponible de manière optimale. Les salles de séjour lumineuses, un standard de construction contemporain et des espaces extérieurs attractifs complètent l'offre résidentielle.Vos avantages en un coup d'œil :- Aménagement intérieur individuel- Tout ce qui est important est accessible à pied- À quelques minutes à pied de la gare du port- Arrêt de bus devant l'immeuble- Lac de Constance à proximité immédiate- Plans d'étage réfléchis et construction moderne- Espaces extérieurs attractifs- Ventilation KWL incl. refroidissementToutes les informations importantes sur notre site web de projet : stadtgaertli.haeberlinag.ch

Appartement à Stadtgärtli

À quelques pas du lac Appartements en propriété « Stadtgärtli »Début de construction : Automne 2026Date d'occupation : Printemps 2029Les appartements modernes de la ville dans Stadtgärtli combinent des plans d'étage réfléchis avec un emplacement qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. La gare du port, les possibilités de shopping, la zone de Seeburg, les restaurants, le lac de Constance et de nombreuses activités de loisirs sont à distance de marche.Les plans d'étage des appartements conçus de manière intelligente créent un sentiment de confort et utilisent l'espace disponible de manière optimale. Des pièces à vivre lumineuses, un standard de construction contemporain et des espaces extérieurs attractifs complètent l'offre résidentielle.Vos avantages en un coup d'œil :- Aménagement intérieur individuel- Tout ce qui est important est accessible à pied- À quelques minutes à pied de la gare du port- Arrêt de bus devant l'immeuble- Lac de Constance à proximité immédiate- Plans d'étage réfléchis et construction moderne- Espaces extérieurs attractifs- Ventilation KWL incl. refroidissementToutes les informations importantes sur notre site web de projet : stadtgaertli.haeberlinag.ch

Appartement en mansarde Jardin de la ville

À quelques pas du lac Appartements en propriété « Jardin de la ville »Début de construction : Automne 2026Date d'emménagement : Printemps 2029Les appartements urbains modernes du Jardin de la ville combinent des plans d'étage réfléchis avec un emplacement qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. La gare du port, les possibilités de shopping, la zone de Seeburg, les restaurants, le lac de Constance et de nombreuses activités de loisirs sont à distance de marche.Les plans d'étage des appartements conçus de manière intelligente créent un sentiment de confort et utilisent l'espace disponible de manière optimale. Des salons lumineux, un standard de construction contemporain et des espaces extérieurs attractifs complètent l'offre résidentielle.Vos avantages en un coup d'œil :- Aménagement intérieur individuel- Tout ce qui est important est accessible à pied- À quelques minutes à pied de la gare du port- Arrêt de bus devant l'immeuble- Lac de Constance à proximité immédiate- Plans d'étage réfléchis et construction moderne- Espaces extérieurs attractifs- Ventilation KWL incl. refroidissementToutes les informations importantes sur notre site web de projet : stadtgaertli.haeberlinag.ch

Trois Unités, Trois Locataires Heureux

Cette propriété de location bien entretenue impressionne avec trois unités résidentielles entièrement louées, une disposition bien pensée et un potentiel de développement attractif. Sur le terrain spacieux d'environ 570 m², chaque appartement dispose de son propre entrée, d'une part de jardin privée et d'une surface extérieure ensoleillée pour un niveau élevé de confidentialité et un agréable sentiment de vie.Les trois unités résidentielles en un coup d'œil :Appartement 4,5 pièces avec jardin privéTerrasse ensoleillée et jardin privé, idéal pour les célibataires ou les couples.Appartement 4 pièces avec jardin ensoleilléAppartement spacieux et convivial pour les familles avec accès direct au jardin privé.Appartement 3 pièces avec part de jardin privéeUnité de vie confortable pour les couples ou les petites familles avec leur propre espace vert.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performances* :+ Propriété entièrement louée avec trois unités résidentielles attractives+ Entretien continu, pas de retard important de rénovation+ Chauffage déjà converti au gaz+ Potentiel de revenu locatif pour une éventuelle augmentation de rendement+ Les trois appartements ont une entrée séparée et WM/TUCette propriété offre aux investisseurs un placement de capital solide, déjà entièrement loué, avec un potentiel de développement supplémentaire. Les revenus locatifs en cours, l'état bien entretenu et les optimisations possibles font de l'objet un élément particulièrement intéressant.Nous sommes ravis de pouvoir vous présenter cette propriété intéressante en personne.

Maison d'habitation avec 3 unités et grand jardin à Kreuzlingen

Trois unités, environ 170 m² d'espace habitable et beaucoup de potentiel : une propriété excitante pour les acheteurs avec des idées et une volonté de conception.Cette maison d'habitation de 1926 offre un point de départ intéressant pour une rénovation et un développement individuels. Les trois unités existantes offrent diverses possibilités pour les occupants, les artisans ou les acheteurs qui veulent concevoir une propriété selon leurs idées.Un plus spécial est le jardin spacieux, qui offre un espace libre supplémentaire et peut être utilisé de diverses manières. L'état existant offre une marge de manœuvre pour moderniser et reconcevoir les pièces à vivre et l'équipement de manière ciblée.La propriété est située à Kreuzlingen avec une bonne infrastructure et à proximité de la frontière allemande et du lac de Constance.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Maison d'habitation avec 3 unités • Environ 170 m² d'espace habitable • Jardin spacieux • Année de construction 1926 • État nécessitant une rénovation • Différentes possibilités de reconception • Intéressant pour les artisans, les occupants et les développeurs de projets • Emplacement attractif à Kreuzlingen • Proximité de la frontière allemande et du lac de Constance Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre propriété ? Nous convainquons avec un marketing professionnel et des conditions équitables et transparentes.