38 risultati - Immobili in vendita a Le Grand-Saconnex

Appartamento di 7 locali vicino alle organizzazioni internazionali

Situata in un quartiere residenziale ricercato, a proximità immediata delle organizzazioni internazionali, questo appartamento di 7 locali beneficia di una posizione privilegiata all'interno di una residenza di qualità, perfettamente mantenuta e gestita con cura. I negozi si trovano a circa 300 m, i trasporti pubblici a soli 190 m e il Parc Sarasin a circa 800 m. L'edificio, di buona costruzione, offre anche un ambiente calmo e sicuro. Con la sua superficie generosa di 161 m² PPE e la sua configurazione in 4 camere da letto, l'appartamento costituisce un vero e proprio bene patrimoniale residenziale particolarmente adatto al mercato locativo familiare.L'appartamento offre 4 camere da letto, 3 bagni con WC e un balcone esposto a sud-est. Un box e due posti auto interni sono inoltre offerti al prezzo di CHF 50'000.- ciascuno. L'appartamento si distingue per i suoi bei volumi, la distribuzione funzionale e la luce naturale in ogni stanza, offrendo un ambiente di vita piacevole e confortevole adatto alle esigenze di una famiglia.Un rinnovamento dell'appartamento potrebbe permettere di considerare un affitto di circa CHF 5'000.- al mese, soggetto alla convalida di questo valore locativo. Questo livello di affitto rappresenterebbe un reddito locativo annuo potenziale di CHF 60'000.-, rafforzando così l'interesse per il bene da una prospettiva patrimoniale.

Prix attractif - Promotion de 4 villas au Grand-Saconnex!

Découvrez cette nouvelle promotion exclusive de 4 villas jumelles luxueuses, idéalement situées dans un quartier de villas calme et résidentiel, alliant confort moderne, volumes généreux et finitions haut de gamme.Cette villa offre une surface utile de 236 m², réparties sur deux étages et un sous-sol aménagé, conçue pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'espace, de lumière et de qualité de vie. Le jardin donne sur 3 côtés et offre un beau dégagement.Voici sa distribution :Rez-de-chaussée supérieur:Spacieux salon lumineuxSalle à manger ouverte sur la pièce de vieCuisine moderne (possibilité d'aménagement selon vos envies ; budget de CHF 45'000.- à disposition)Véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin privatifÉtage :Suite parentale avec dressing et salle de doucheDeux chambres d'enfants confortablesUne salle de douche pour les enfantsRez-de-chaussée inférieur avec grand hauteur sous plafond de 2,50 mètres et chauffage au sol :Patio ouvert apportant une lumière naturelleGrande pièce polyvalente : home cinéma, salle de jeux ou bureau ou 2 chambresWC visiteurs, cave, local techniqueComplètent ce bien 2 places de parc extérieures.Prestations de qualité, espace de vie idéal, proximité des commodités et cadre de vie serein : ces villas sont parfaites pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et investissement durable.Le choix des équipements et des matériaux est au gré du preneur, avec des budgets confortables à disposition.Pour tout renseignement, demande de financement ou visite du site, composez le 078 856 32 46Discover this new exclusive development of four luxurious semi-detached villas, ideally located in a quiet residential neighbourhood, combining modern comfort, generous spaces and high-end finishes.Each villa offers 150 m² of living space and 220 m² of usable space, spread over two floors and a converted basement, designed to meet the needs of families looking for space, light and quality of life. Here is the layout:Ground floor:Spacious, bright living roomDining room opening onto the living roomModern kitchen (can be fitted to your specifications; budget of CHF 45,000 available)Veranda with direct access to the terrace and private gardenFirst floor:Master bedroom with dressing room and shower roomTwo comfortable children's bedroomsA shower room for the childrenBasement:Open patio providing natural lightLarge multipurpose room: home cinema, games room or officeGuest WC, cellar, utility roomEach villa also has two outdoor parking spaces.High-quality amenities, ideal living space, proximity to amenities and a peaceful living environment: these villas are perfect for families looking to combine comfort, tranquillity and a sustainable investment.The choice of fittings and materials is up to the buyer, with generous budgets available.For further information, financing requests or site visits, please call 078 856 32 46.

La vostra casa in un contesto residenziale alle porte di Ginevra!

Situata a Grand-Saconnex, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questa nuova realizzazione beneficia di una posizione privilegiata vicino a scuole, negozi, mezzi di trasporto pubblici, aeroporto e organizzazioni internazionali.Inserita in un quartiere residenziale di ville, calmo e verde, offre un ambiente di vita pacifico pur restando vicino a tutte le comodità.Questa villa individuale contemporanea propone spazi generosi, luminosi e funzionali. Si sviluppa su una superficie abitabile di circa 161 m² e una superficie utile di circa 235 m², distribuiti su due livelli oltre a un seminterrato finito.Al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno con cucina aperta personalizzabile (budget di 30'000 CHF), una camera che può essere utilizzata come studio, un bagno con doccia e un accesso diretto alla terrazza e al giardino.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da una suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia privato, due camere aggiuntive e un secondo bagno con doccia.Il seminterrato comprende una stanza polivalente di circa 26 m², una cantina, una lavanderia e un locale tecnico.All'esterno, la villa beneficia di un giardino privato, una terrazza piacevole e due posti auto esterni.Enorme vantaggio: si tratta di una vendita chiavi in mano, ovvero una casa completamente terminata con prezzo fisso e pagamento di un acconto del 25% e saldo alla consegna.Per una visita, compose il 078 856 32 46!

TERROUX 22 - Villa A | Le Grand-Saconnex

www.terroux22.ch | PERMESSO CONCESSO | Consegna: 1° semestre 2028Nella privilegiata cornice di Le Grand-Saconnex, la Villa A del progetto TERROUX 22 si distingue per i suoi volumi confortevoli e le sue prestazioni di alta gamma.Progettata secondo lo standard energetico THPE, combina comfort, modernità ed efficienza energetica.Questa villa offre spazi luminosi e ben organizzati, perfettamente adatti alla vita di famiglia. Il piano terra comprende una cucina aperta su un soggiorno spazioso e illuminato, prolungato da una terrazza e un giardino privato esposto a sud.Al piano superiore, si trovano tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite parentale con cabina armadio, doccia all'italiana e servizio igienico privato, nonché un bagno e un servizio igienico indipendente.Il seminterrato, ampio e funzionale, comprende una sala polivalente, una cantina e una lavanderia indipendente, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione.Infine, la villa dispone di un grande garage privato di 22 m², nonché di diversi posti auto esterni per un comfort ottimale nella vita quotidiana.Un bene d'eccezione, perfetto per le famiglie e le giovani coppie in cerca di spazio, comfort e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.

Lumineux appartement avec vue dégagée

Situé au sein d'une belle résidence entourée d'un magnifique parc privatif arboré, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec de vastes espaces verts soigneusement entretenus et une grande piscine.Au 5ème étage de la résidence, ce charmant appartement de 2 pièces offre un séjour très lumineux avec accès à une agréable terrasse et une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.L'appartement dispose également d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une grande chambre avec accès à la terrasse ainsi que d'une salle de bains complète avec espace buanderie.Une cave vient compléter ce bien.Located within a beautiful residence surrounded by a magnificent private landscaped park, this apartment enjoys a privileged living environment with extensive, meticulously maintained green spaces and a large swimming pool.Located on the 5th floor of the residence, this charming one-bedroom apartment offers a bright living room with access to a pleasant terrace. The semi-open kitchen has been fully renovated and fitted with quality appliances and storage.The apartment also features an entrance hall with built-in wardrobes, a spacious bedroom with access to the terrace, and a full bathroom with a laundry area.A private cellar/storage room completes this property.

TERROUX 22 - Villa C

www.terroux22.ch | PERMESSO DI COSTRUZIONE IN VIGORE | Consegna: 1° semestre 2028Nel contesto privilegiato di Grand-Saconnex, la Villa C del progetto TERROUX 22 si distingue per i suoi volumi confortevoli e le sue dotazioni di alta gamma.Progettata secondo lo standard energetico THPE, combina comfort, modernità ed efficienza energetica.Questa villa offre spazi luminosi e ben organizzati, perfettamente adatti alla vita familiare. Il piano terra comprende una cucina aperta su un soggiorno spazioso e illuminato, prolungato da una terrazza e un giardino privato esposto a sud.Al piano superiore si trovano tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, doccia all'italiana e toilette privata, nonché un bagno e un toilette indipendente.Il seminterrato, ampio e funzionale, comprende una sala polivalente, una cantina e una lavanderia indipendente, offrendo molte possibilità di personalizzazione.Infine, la villa dispone di un doppio garage privato di 28 m² nonché di diversi posti auto esterni per un comfort ottimale nella vita quotidiana.Un'eccezionale proprietà, perfetta per le famiglie e le giovani coppie in cerca di spazio, comfort e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Proprietà di carattere con tre appartamenti indipendenti e grande potenziale

Situata in un ambiente residenziale calmo e verdoyant, a soli 20 minuti dal centro di Ginevra con i trasporti pubblici, questa bella proprietà individuale di circa 400 m² abitabili offre un cadre de vie privilégié su un lotto di quasi 2'800 m².Si compone di una casa principale con ampi spazi di vita luminosi, quattro camere, un seminterrato ammobiliato e di tre appartamenti indipendenti (4 locali, 2 locali e monolocale), offrendo un ottimo potenziale di rendita locativa o uno spazio ideale per accogliere famiglia e invitati.All'esterno, una grande terrazza, un giardino alberato e sei posti auto, di cui tre coperti, completano i servizi.Questa proprietà rara e perfettamente mantenuta sedurrà sia una grande famiglia che un investitore.