3 risultati - Immobili in vendita a Mollens VD

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CHF 500'000.–
8 locali236m² superficie
1146 Mollens VD

Mollens, Maison de charme - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dans un environnement champêtre et ou le calme et la tranquillité sont de mise, cette charmante maison de 104 m2 au sol, saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :RDC- un grand hall donnant sur la terrasse- une cuisine - un grand salon avec cheminée et salle à manger- un toilette- un local technique1er étage- trois chambres- une douche avec WC- une salle de bain avec WCCombles- Aménagés en un immense salonExtérieur- Jardin de 1'329 m2 - Terrasse- Garage de 33 m2- 2 places de parkingVente en viager occupé : F. 76 ans, F. 83 ansValeur vénale : CHF 1'500'000Bouquet (paiement unique) : CHF 500'000Rente mensuelle : CHF 2'500Paiement unique possible : CHF.912'000 (sans rente)Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft...In einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe und Frieden herrschen, wird Sie dieses charmante Haus mit einer Grundfläche von 104 m2 begeistern.Es setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss- eine große Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse- eine Küche- ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer- eine Toilette- ein technischer RaumErster Stock- drei Schlafzimmer- eine Dusche mit WC- ein Badezimmer mit WCDachgeschoss- Zu einem riesigen Wohnzimmer umgebautAußenbereich- Garten von 1'329 m2 - Terrasse- Garage von 33 m2- 2 ParkplätzeVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 76 Jahre, F. 83 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'500'000.Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 500'000Monatliche Rente: CHF 2'500.Mögliche Einmalzahlung: CHF.912'000 (ohne Rente)The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...In a rural setting where peace and quiet are the order of the day, this charming 104 m2 house is sure to please.It comprises[ground floor- a large hall opening onto the terrace- kitchen- a large living room with fireplace and dining area- a toilet- a machine room[1st floor- three bedrooms- a shower with WC- a bathroom with WC[Attic- converted into a huge living room[Exterior- 1'329 m2 garden - Terrace- 33 m2 garage- 2 parking spacesOccupied life annuity : F. 76 ans, F. 83 ansMarket value : CHF 1'500'000Bouquet (one-off payment) : CHF 500'000Monthly annuity: CHF 2,500Possible single payment: CHF.912'000 (without annuity)

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CHF 790'000.–
7 locali150m² superficie
1146 Mollens VD

EN EXCLUSIVITÉ - Maison villageoise avec beau potentiel

EXCLUSIVITÉ AGENCE I Maison Villageoise à beau potentielD HOMES SA vous propose cette maison villageoise séparée en 2 appartements offrant une surface totale d'environ 250m2 distribuée sur 2 niveaux plus combles à aménager et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un aperçu sur les Alpes.La maison possède un agréable jardin d'env. 465m2, implantée dans un environnement calme et verdoyant.Distribution :1er appartementRez-de-chaussée : • Hall • Cuisine • Salon • Buanderie • Deux Garages 1er étage : • Deux chambres à coucher • Salle de douche et WC • Pièce de rangement 2ème appartement1er étage : • Cuisine • Salon/Salle à manger • WC visiteurs • Salle de douche et WC • Chambre à coucher La maison offre un important potentiel de rénovation, avec de beaux volumes (1'322m3) et de généreux espaces offrant de belles perspectives d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires.Elle représente une belle opportunité, tant pour un investisseur souhaitant valoriser son potentiel que pour une famille désireuse d'aménager une vaste maison villageoise de caractère.Située au centre du village de Mollens, sur une parcelle d'environ 670 m2, la maison bénéficie d'une situation paisible et verdoyante, à proximité immédiate d'un arrêt de bus.Disponible 7/7 pour tout complément d'information et pour les visites :Matthieu DARCHEN+41 79 359 57 19AGENCY EXCLUSIVE | Village House with Great PotentialD HOMES SA is pleased to present this village house, divided into 2 apartments, offering a total surface area of approximately 250 sqm, spread over 2 levels plus a convertible attic space, and benefiting from a lovely open view with a glimpse of the Alps.The property features a pleasant garden of approx. 465 sqm and is set in a quiet, green environment.Layout:1st apartmentGround floor: • Hall • Kitchen • Living room • Laundry room • Two garages First floor: • Two bedrooms • Shower room with WC • Storage room 2nd apartmentFirst floor: • Kitchen • Living / dining room • Guest WC • Shower room with WC • Bedroom The house offers significant renovation potential, with generous volumes (1,322 m3) and spacious interiors, providing excellent scope for redevelopment in line with the future owners' plans.It represents a great opportunity, whether for an investor looking to unlock its potential or for a family wishing to create a large character-filled village home.Located in the centre of the village of Mollens, on a plot of approximately 670 sqm, the house enjoys a peaceful, green setting in the immediate vicinity of a bus stop.Available 7 days a week for any additional information or to arrange a viewing:Matthieu DARCHEN +41 79 359 57 19

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20 risultati - Raggio: + 10km
Nuova costruzione
1 / 11
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CHF 1'390'000.– Premium
5.5 locali138m² superficie
A Lavigny, 1175 Lavigny

Appartamento con 5.5 locali e balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il progetto La Clé des Champs nel pittoresco villaggio di Lavigny.Questo progetto consiste in 6 edifici residenziali che comprendono 52 appartamenti, oltre a un edificio commerciale. Tra questi, 3 edifici (A, D e F) raggruppano 18 appartamenti da 3,5 a 5,5 locali, con superfici ponderate tra 92 m² e 156 m², attualmente in vendita. Scegliete l'appartamento ideale! Le finiture sono scelte dai futuri proprietari che beneficeranno di piacevoli budget messi a loro disposizione.Questo appartamento di 5,5 locali si trova al 1° piano dell'edificio F e consiste in:Un ingresso con armadio a muro che conduce alla cucina aperta sul soggiorno, con accesso al balcone di 13m² esposto a sud-ovest. Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Un bagno con lavandino e water. È possibile installare una colonna di lavaggio in ogni appartamento.Un seminterrato e due posti auto interni (CHF 80'000.- in più) completano questa proprietà. I vantaggi: - Godetevi i costi di acquisto ridotti grazie a una vendita in quota di proprietà. - Edifici Minergie- Pompa di calore aria-acqua- Ventilazione a flusso semplice - Rete di alimentazione per stazioni di ricarica- Pannelli fotovoltaici - Assi autostradali tra Ginevra e LosannaLa Clé des Champs - lotti disponibili: 3,5 locali: da CHF 970'000.- 4,5 locali: da CHF 1'110'000.- 5,5 locali: da CHF 1'390'000.- Il vostro alloggio sarà realizzato da specialisti esperti che saranno a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e consigliarvi durante l'intero processo di selezione. Saranno loro a guidarvi e concretizzare i vostri desideri!Il seminterrato ospiterà i locali tecnici, le cantine, la lavanderia e un parcheggio interno. Chiedeteci un dossier: vi invieremo un codice QR che vi permetterà di scaricare l'intera documentazione, nonché tutti i prezzi e i piani degli appartamenti di questa promozione.Consegne: Edificio A: dicembre 2027Edificio F: gennaio 2028Edificio D: marzo 2028Per ulteriori informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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Nuova costruzione
1 / 11
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CHF 980'000.– Premium
3.5 locali84m² superficie
A Lavigny, 1175 Lavigny

Appartamento con 3.5 locali, terrazza e giardino

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il progetto "La Clé des Champs" nel pittoresco villaggio di Lavigny.Questo progetto consiste in 6 edifici residenziali che comprendono 52 appartamenti, oltre a un edificio commerciale.Tra questi, 3 edifici (A, D e F) raggruppano 18 appartamenti da 3,5 a 5,5 locali, che offrono superfici pesate tra 92 m² e 156 m² sono attualmente in vendita. Scegliete l'appartamento ideale! Le finiture sono scelte dai futuri proprietari che beneficeranno di piacevoli budget messi a loro disposizione.Questo appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra dell'edificio D e consiste in:Un ingresso con armadio a muro che conduce alla cucina aperta sul soggiorno che dà accesso alla terrazza e al giardino orientati a sud-ovest. Due camere da letto, una delle quali è una suite parentale con bagno privato. Un bagno con lavabo e water. È possibile installare una colonna di lavaggio in ogni appartamento.Una cantina e un posto auto interno (CHF 40'000.- in più) completano questa proprietà. I vantaggi: - Godetevi i costi di acquisto ridotti grazie a una vendita in quote di proprietà. - Edifici Minergie- Pompa di calore aria-acqua- Ventilazione a flusso semplice - Rete di alimentazione per stazioni di ricarica elettrica- Pannelli fotovoltaici - Assi autostradali tra Ginevra e LosannaLa Clé des Champs - lotti disponibili: 3,5 locali: da CHF 970'000.- 4,5 locali: da CHF 1'110'000.- 5,5 locali: da CHF 1'390'000.- La vostra casa sarà realizzata da specialisti esperti che saranno a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e consigliarvi durante l'intero processo di selezione. Saranno la vostra guida e concretizzeranno i vostri desideri!Il seminterrato ospiterà i locali tecnici, le cantine, la lavanderia e un parcheggio interno. Chiedeteci un dossier: vi invieremo un codice QR che vi permetterà di scaricare tutta la documentazione, oltre a tutti i prezzi e i piani degli appartamenti di questo progetto.Consegne: Edificio A: dicembre 2027Edificio F: gennaio 2028Edificio D: marzo 2028Per ulteriori informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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Nuova costruzione
1 / 10
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CHF 1'110'000.– Premium
4.5 locali102m² superficie
A Lavigny, 1175 Lavigny

Nuova promozione: appartamento di 4.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il progetto La Clé des Champs nel charmante villaggio di Lavigny.Questo progetto consiste in 6 edifici residenziali che totalizzano 52 appartamenti, oltre a un edificio commerciale.Tra questi, 3 edifici (A, D e F) raggruppano 18 appartamenti da 3,5 a 5,5 locali, che offrono superfici pesate comprese tra 92 m² e 156 m² sono attualmente in vendita. Scegliete l'appartamento ideale! Le finiture sono scelte dai futuri proprietari che beneficeranno di budget piacevoli messi a loro disposizione.Questo appartamento di 4,5 locali si trova nel sottotetto dell'edificio D e consiste in:Un ingresso con armadio a muro che conduce alla cucina aperta sul soggiorno che dà accesso al balcone. Tre camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno privato. Un bagno con lavandino e water.Un seminterrato e due posti auto interni (CHF 80'000.- in più) completano questa proprietà. I vantaggi: - Godetevi costi di acquisto ridotti grazie a una vendita in quota di terreno. - Edifici Minergie- Pompa di calore aria-acqua- Ventilazione a flusso semplice - Rete di alimentazione per stazioni di ricarica elettrica- Pannelli fotovoltaici - Assi autostradali tra Ginevra e LosannaLa Clé des Champs - unità disponibili: 3,5 locali: da CHF 970'000.- 4,5 locali: da CHF 1'110'000.- 5,5 locali: da CHF 1'390'000.- Il vostro alloggio sarà realizzato da specialisti esperti che saranno lì per rispondere a tutte le vostre domande e consigliarvi durante l'intero processo di scelta. Vi guideranno e concretizzeranno i vostri desideri!Il seminterrato ospiterà le stanze tecniche, i seminterrati, la lavanderia e un parcheggio interno. Chiedeteci un dossier: vi invieremo un codice QR con tutta la documentazione, nonché tutti i prezzi e piani degli appartamenti di questa promozione.Consegne: Edificio A: dicembre 2027Edificio F: gennaio 2028Edificio D: marzo 2028Per ulteriori informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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Nuova costruzione
1 / 10
  • Parcheggio
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CHF 970'000.– Premium
3.5 locali88m² superficie
A Lavigny, 1175 Lavigny

Nuova promozione: attico di 3.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il progetto La Clé des Champs nel charmante villaggio di Lavigny.Questo progetto consiste in 6 edifici residenziali che totalizzano 52 appartamenti, oltre a un edificio commerciale.Tra questi, 3 edifici (A, D e F) raggruppano 18 appartamenti da 3,5 a 5,5 locali, che offrono superfici ponderate tra 92 m² e 156 m² sono attualmente in vendita. Scegliete l'appartamento ideale! Le finiture sono scelte dai futuri proprietari che beneficeranno di piacevoli budget messi a loro disposizione.Questo appartamento di 3,5 locali si trova nel sottotetto dell'edificio D e consiste in:Un ingresso con armadio a muro che conduce alla cucina aperta sul soggiorno che dà accesso al balcone. Due camere da letto, di cui una con bagno privato. Un bagno con lavandino e water. È possibile installare una colonna di lavaggio in ogni appartamento.Un seminterrato e un posto auto coperto (CHF 40'000.- in più) completano questa proprietà. I vantaggi: - Godetevi costi di acquisto ridotti grazie a una vendita in quote di proprietà. - Edifici Minergie- Pompa di calore aria-acqua- Ventilazione a flusso semplice - Rete di alimentazione per stazioni di ricarica- Pannelli fotovoltaici - Assi autostradali tra Ginevra e LosannaLa Clé des Champs - lotti disponibili: 3,5 locali: da CHF 970'000.- 4,5 locali: da CHF 1'110'000.- 5,5 locali: da CHF 1'390'000.- Il vostro alloggio sarà realizzato da specialisti esperti che saranno a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e consigliarvi durante l'intero processo di selezione. Vi guideranno e concretizzeranno i vostri desideri!Il seminterrato ospiterà le stanze tecniche, i seminterrati, la lavanderia e un parcheggio coperto. Chiedeteci un dossier: vi invieremo un codice QR che vi permetterà di scaricare tutta la documentazione, nonché tutti i prezzi e i piani degli appartamenti di questa promozione.Consegne: Edificio A: dicembre 2027Edificio F: gennaio 2028Edificio D: marzo 2028Per ulteriori informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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Nuova costruzione
1 / 8
  • Parcheggio
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CHF 980'000.– Premium
3.5 locali84m² superficie
A Lavigny, 1175 Lavigny

Nuova promozione: 3,5 locali nuovi con giardino privato e terrazza di 33 m²

Pensata per offrire un comfort di vita ottimale, la residenza combina tranquillità, modernità e ambiente naturale. Qui, tutto è riunito per godere appieno di ogni momento, che siate giovani attivi, famiglia o anziani in cerca di serenità.Clé des Champs offre una vasta gamma di appartamenti, dal 3,5 locali al 5,5 locali per famiglie. Gli appartamenti beneficiano di volumi generosi e di una bella luminosità, che favoriscono la qualità della vita quotidiana.L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con cucina aperta, che offre uno spazio di vita luminoso e conviviale. È previsto un budget per la cucina, che lascia la possibilità di personalizzare gli arredi secondo i propri gusti.Dispone di due camere da letto confortevoli e di due bagni, di cui uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno.All'esterno, questo immobile beneficia di uno spazio privato di 33 m² che include un giardino e una terrazza, ideale per godere dei bei giorni, ricevere gli amici o semplicemente rilassarsi in totale tranquillità.L'edificio risponde allo standard Minergie, che garantisce un'eccellente prestazione energetica. Tutte le finestre sono a triplo vetro e il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore e distribuito attraverso il pavimento.Un locale cantina e un posto auto interno completano questo immobile.Consegna prevista:Edificio D: marzo 2028

  • Parcheggio
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  • Aerial view of a residential area with multiple houses, balconies, and a parked car in the foreground.
  • Modern pizzeria interior with wooden tables, upholstered chairs, bar stools, and a visible kitchen area with an oven and a sink.
  • Commercial kitchen with stainless steel appliances, including a refrigerator, oven, and sink, along with a counter and pantry. The space features pendant lighting and large windows.
  • Modern restaurant interior with wooden tables, grey upholstered chairs, pendant lights, and a visible kitchen area with an oven.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, and shower area with green tiles. The floor is tiled in brown tiles, and there is a white door leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, two windows, radiator, and light fixture.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two windows, one of which is open to the outside.
  • Empty kitchen with white cabinets, black countertops, and concrete flooring. No appliances or furniture are present.
  • Spiral staircase with white wooden railings and gray carpeted steps, leading to an upper level with visible windows and light-colored walls.
  • Empty attic space with wooden beams, wooden flooring, and large windows offering a view of the street.
  • Modern bathroom with a white sink, glass-enclosed shower, and tiled walls.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and wooden beams on the ceiling. A small window is visible on the right side.
  • Open-plan living and kitchen area with exposed wooden beams, modern white kitchen cabinets, and a grey tiled floor.
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Modern pizzeria interior with wooden tables, upholstered chairs, bar stools, and a visible kitchen area with an oven and a sink.
Commercial kitchen with stainless steel appliances, including a refrigerator, oven, and sink, along with a counter and pantry. The space features pendant lighting and large windows.
Modern restaurant interior with wooden tables, grey upholstered chairs, pendant lights, and a visible kitchen area with an oven.
CHF 2'100'000.– Premium
315m² superficie
Rue des Forges 2, 1348 Le Chenit

Immobile di Rendita Ristrutturato – 4,61 % di Rendita Lorda Potenziale - Le Brassus

Rara opportunità di acquisire un edificio misto completamente ristrutturato nel 2024, ideale nel cuore di Brassus, nella Valle di Joux.Questo bene immobile offre una combinazione attraente di reddito locativo esistente e potenziale di sviluppo, con due appartamenti attualmente affittati e un ristorante-pizzeria completamente attrezzato, libero di essere utilizzato.Un investimento con reddito immediato e potenzialeL'edificio comprende: • 2 appartamenti di 3,5 locali attualmente affittati • 1 ristorante-pizzeria di circa 96 m², completamente attrezzato • 3 posti auto • 315 m² di superficie abitabile • 143 m² di terreno • Edificio completamente ristrutturato nel 2024 • CECB B • Riscaldamento a pellet con distribuzione a pavimento I due appartamenti attualmente generano un reddito locativo regolare di CHF 3'070.95 al mese.Il ristorante, attualmente libero di essere utilizzato, dispone di una cucina professionale, spazi attrezzati e una terrazza. Un potenziale affitto di CHF 5'000.– al mese è preso in considerazione nell'analisi di investimento.Thus, il potenziale reddito annuo lordo è di CHF 96'851.40, corrispondente a un potenziale rendimento lordo del 4,61% sul prezzo di vendita.Un immobile ristrutturato, pronto per il futuroresidenziale e commerciale consente anche di distribuire le fonti di reddito e offre un potenziale aggiuntivo con la riapertura o l'affitto del ristorante.Una posizione nel cuore della Valle di JouxSituato Rue des Forges 2 a Brassus, l'edificio beneficia di una posizione centrale, vicino alla stazione, ai negozi, alle scuole, agli alberghi e alle fabbriche di orologi.La Valle di Joux è riconosciuta per il suo ambiente naturale, la sua attrattiva e soprattutto per la sua importante attività orologiera, con la presenza di fabbriche di orologi di fama internazionale.I punti di forza✔ Potenziale rendimento lordo: 4,61%✔ Potenziale reddito annuo lordo: CHF 96'851.40✔ 2 appartamenti affittati + Ristorante con circa 96 m²✔ Ristrutturazione completa nel 2024✔ Posizione centrale a Brassus✔ Nessun lavoro di ristrutturazione richiestoUn'opportunità patrimoniale raraUn immobile ideale per un investitore che cerca un edificio ristrutturato, diversificato e immediatamente sfruttabile, con già esistenti redditi locativi residenziali e potenziale aggiuntivo legato alla superficie commerciale.Documentazione completa e ulteriori informazioni su richiesta. Visite su appuntamento.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 1'650'000.– Premium
4.5 locali157m² superficie
Route cantonale 1A, 1113 St-Saphorin-sur-Morges

Tra vigne e lago, lusso e ampi spazi

Tra vigne e lago, questo bellissimo appartamento recente offre un'esperienza unica che combina lusso, comfort e ampi spazi. Situata su un bel lotto con vista sul villaggio e sul suo castello, la residenza Jardin Bardane, composta da due edifici di dimensioni umane, combina modernità, efficienza energetica e vita di campagna, a pochi minuti da Morges.All'ultimo piano e accessibile con l'ascensore, l'appartamento seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi e l'altezza del soffitto. Lo spazio di vita di circa 70m², orientato a sud-ovest, si apre su una piacevole terrazza con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi. Comprende un ampio soggiorno luminoso e una cucina di alta gamma completamente attrezzata, con un rubinetto Quooker integrato in un'isola centrale.La suite genitoriale offre un vero e proprio rifugio di pace con bagno annesso e accesso a un balcone con vista sul Giura. Una seconda camera da letto di belle dimensioni beneficia anch'essa di questo balcone, mentre una terza camera da letto spaziosa è completata da un bagno e un toilette per gli ospiti.L'appartamento si distingue per i suoi arredi su misura, con numerose armadi a muro, nonché camere particolarmente generose di 18-23 m². Beneficia anche di attrezzature moderne come la domotica e-smart, il controllo a distanza del riscaldamento e dei consumi, il free-cooling in estate, nonché tende e lucernari elettrici. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Miele connessi e due forni, di cui uno a vapore.Questo immobile è completato da una cantina di 14,5 m² e tre posti auto interni, di cui uno con colonnina di ricarica elettrica. I residenti godono anche di un orto condiviso, che rafforza la qualità della vita eccezionale di questa proprietà.Il prezzo di vendita è di CHF 1'650'000, di cui CHF 105'000 per i tre posti auto.Clicca qui per scoprire il tour virtuale 3D: https://my.matterport.com/show/?m=f5SUa3Za9VJ

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 11
CHF 1'325'000.– Premium
7 locali155m² superficie
1145 Bière

Villa a schiera di 7 locali con giardino

Scopri questa elegante villa a schiera di 7 locali, ideale per una famiglia, situata in un ambiente residenziale tranquillo nel cuore del comune di Bière. Offre un equilibrio perfetto tra comfort, funzionalità e qualità della vita.La proprietà si estende su una superficie abitabile di circa 155 m² e affascina con i suoi spazi luminosi e volumi generosi. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, che forma un'area di vita piacevole di oltre 40 m². Le ampie aperture permettono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Una camera da letto, un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo piano.Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto, un bagno familiare e una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Uno spazio polivalente arricchisce questo piano e può essere facilmente allestito come ufficio, sala giochi o angolo lettura secondo le esigenze di ciascuno.Il sottotetto di circa 33 m² (non incluso nella superficie abitabile) rappresenta un vero vantaggio e offre numerose possibilità di allestimento. La cantina include una cantina privata e un ampio deposito di circa 18 m², che fornisce un comfort apprezzabile per lo stoccaggio.All'esterno, il giardino privato di circa 350 m² costituisce un vero prolungamento degli spazi di vita e invita a godere appieno dei bei giorni. Un posto auto coperto e diversi posti auto esterni completano i servizi di questa proprietà.

Nuova costruzione
1 / 11
CHF 1'790'000.– Premium
5.5 locali138m² superficie
Chemin Poirier-de-la-Croix 17, 1304 Senarclens

Nuova costruzione di 2 ville individuali

Villa individuale con 5,5 locali – Vista eccezionale sul Giura e le AlpiScopri « Les Résidences du Poirier », un nuovo progetto residenziale composto da due magnifiche ville individuali con 5,5 locali, che beneficiano di un contesto privilegiato e di un superbo panorama sul Giura e le Alpi.Pensate per offrire comfort, spazio e qualità della vita, le ville propongono ampie aree abitabili e bei spazi esterni. Ogni villa beneficia di una grande terrazza coperta, una vera e propria estensione dello spazio abitativo, e di un piacevole giardino privato che consente di godere appieno dei bei giorni e della vista.Due posti auto coperti completano ogni proprietà.Un interno a tua immagineIl futuro proprietario avrà la possibilità di personalizzare le finiture e la gestione interna secondo i propri gusti e desideri, grazie ai generosi budget previsti nel prezzo di vendita.Per godere appieno degli spazi esterni, è anche possibile realizzare una piscina come opzione.Una posizione ideale« Les Résidences du Poirier » sedurranno le persone che cercano un ambiente che combina tranquillità, spazio, vicinanza ai servizi e un panorama privilegiato.La posizione consente di raggiungere facilmente le principali arterie e centri urbani: • 10 minuti dall'ingresso dell'autostrada A9, che collega il Vallese a Ginevra, tra gli altri • 15 minuti da Morges • 20 minuti dal centro di Losanna Lotto disponibileVilla C – CHF 1'790'000.– • Superficie abitabile: 138 m² • Cantina e superfici annesse: 59 m² • Terrazza: 71 m² • Giardino privato: 416 m² • 2 posti auto coperti Villa D – RISERVATABudget per la gestione interna sono inclusiCucina: CHF 40'000.–Sanitari: CHF 22'000.–Pavimenti – fornitura: CHF 60.–/m²Parquet – fornitura: CHF 90.–/m²Questi budget consentono ai futuri proprietari di creare un interno che si adatti a loro e scegliere le finiture corrispondenti ai loro desideri.La broschura di vendita completa e i piani sono disponibili su richiesta.

Tempo di percorrenza
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Jonathan Pfister

Jonathan Pfister

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Jonathan Pfister

Jonathan Pfister

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +1
CHF 1'410'000.– Top
5.5 locali153m² superficie
1110 Morges

Spirito di casa per questo superbo triplex familiare di 4 camere a Yens

Situato a 10 minuti da Morges nella charmante e molto richiesta comune di Yens, all'interno di una piccola coproprietà intima di solo quattro appartamenti, questo magnifico appartamento in triplex di 175 metri quadrati offre il perfetto compromesso tra il comfort di una casa e la praticità di un appartamento.Interamente creato nel 2010 con materiali di alta qualità, questo bene si trova in uno stato di manutenzione assolutamente impeccabile. I suoi volumi generosi, la luce naturale e la configurazione unica lo rendono un oggetto raro sul mercato, ideale per una famiglia. Inoltre, l'edificio è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, un vantaggio ecologico ed economico non trascurabile.Entrando al piano terra, si scopre un accogliente ingresso che offre belle possibilità di personalizzazione con armadi e appendiabiti. Questo livello offre anche l'accesso diretto alle aree comuni, alla stanza tecnica e a una grande cantina privata di circa 16 metri quadrati.Saliendo le scale al primo piano, si arriva in uno spazioso soggiorno che comprende un salotto di oltre 50 metri quadrati, arricchito da una stufa calda. Questa stanza si apre su una grande sala da pranzo e una magnifica cucina dotata di un piano di lavoro in granito. La sua splendida isola centrale comprende una cantina del vino integrata. Questo livello dispone anche di un primo bagno, di grandi armadi a muro e di un balcone di circa 9 metri quadrati progettato come una terrazza aperta che prolunga magnificamente il soggiorno.Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte per garantire una perfetta intimità. È composto da una grande camera da letto principale con la sua propia doccia e servizi igienici privati, nonché da tre altre camere da letto luminose. Un terzo bagno completa questo piano con uno spazio lavanderia dotato di lavatrice e asciugatrice.All'esterno, la proprietà beneficia di due posti auto privati, completati da due posti auto riservati ai visitatori della coproprietà. Le scuole fino all'8° anno si trovano a 5 minuti a piedi, così come un asilo nido e l'UAPE sono nel villaggio. Questo è un vero e proprio amore a prima vista, disponibile per la vendita ora, in attesa solo dei tuoi bagagli.CHF 30'000.- per 2 posti autoDisponibilità a partire da fine luglio 2027

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +1
1 / 13
  • Parcheggio
  • Veduta
CHF 2'990'000.– Top
10.5 locali310m² superficie
vue panoramique sur le lac, 1132 Lully VD

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Lully (VD) - Ambienti pacifici, volumi generosi, dotazioni di alta gammaUn ambiente di vita idilliaco, tra natura e prossimità urbanaIdealemente situata nella charmante comune di Lully, a soli pochi minuti da Morges e dal Lago di Ginevra, circondata da vigneti, questa proprietà seduce con il suo ambiente calmo e verde, con una vista impareggiabile sul lago e le Alpi.Questa spaziosa villa accoglie con più di 6 camere da letto, 4 bagni, spazi ufficio e volumi generosi bagnati di luce.Con due ingressi indipendenti, la casa offre una grande flessibilità di layout: due appartamenti separati possono essere realizzati, perfetti per ospitare una famiglia intergenerazionale, esercitare un'attività professionale a casa o generare reddito locativo.Materiale nobile e finiture curate: • Pavimenti in marmo travertino al piano terra • Parquet in quercia massiccia bianca ai piani superiori • Due giardini privati, che offrono la possibilità di separare gli spazi di vita • Idromassaggio esterno, integrato in un allestimento paesaggistico di alta qualità: terrazze in legno esotico, muri e recinti elegantiTutto in un quartiere residenziale, calmo e senza disturbi, circondato da vigneti, con una vista libera che sublima ogni momento.Una proprietà completamente rinnovata e tecnicamente performante: • Pompa di calore aria-acqua (2023) con sistema di free-cooling per un comfort ottimale in ogni stagione e radiatori al piano superiore • Pannelli solari (2017) per una produzione di energia elettrica sostenibile • Isolamento del tetto rinnovato nel 2017 • Lavori recenti: rinnovamento completo dei bagni, sostituzione delle finestre, rivestimenti del pavimento, modernizzazione dell'impianto elettrico, pittura esterna, allestimenti esterni • Nuova cucina di alta gamma (2025) per allinearsi con lo standard della proprietàQuesta villa beneficia anche di 5 posti auto dotati di una stazione di ricarica per veicoli elettrici e di una grande cantina per il vino, ampi spazi di stoccaggio e aree di deposito.

  • Parcheggio
  • Veduta
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CHF 1'630'000.– Top
5.5 locali180m² superficie
1188 Gimel

Maison familiale au calme absolu, panorama sur les montagnes

Située dans un quartier calme et agréable de Gimel, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine rénovée en 2023, ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC, complètent ce niveau.À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC offrent un espace nuit confortable.Le sous-sol dispose de beaux volumes, d'une entrée indépendante et d'un WC avec possibilité d'installer une douche. Il offre un intéressant potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité d'envisager la création d'un studio.La maison est également équipée d'un aspirateur central.À l'extérieur, deux belles terrasses et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours. Trois places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Une maison idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'espaces généreux et fonctionnels.Dieses charmante Reihenhaus liegt in einem ruhigen und angenehmen Viertel von Gimel und bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, das Komfort, Ruhe und Umbau-Potenzial vereint.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne, im Jahr 2023 renovierte Küche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen ist und so einen gemütlichen und einladenden Wohnbereich schafft. Ein Raum, der als Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss bieten drei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC einen komfortablen Schlafbereich.Das Untergeschoss verfügt über großzügige Räume, einen separaten Eingang und ein WC mit der Möglichkeit, eine Dusche einzubauen. Es bietet interessantes Umgestaltungspotenzial, insbesondere die Möglichkeit, ein Studio einzurichten.Das Haus ist zudem mit einer Zentralstaubsauganlage ausgestattet.Im Außenbereich laden zwei schöne Terrassen und ein Garten dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Drei Außenparkplätze runden diese Immobilie ab.Ein ideales Haus, um eine ruhige Umgebung zu genießen und gleichzeitig von großzügigen und funktionalen Räumlichkeiten zu profitierenLocated in a quiet and pleasant neighborhood in Gimel, this charming townhouse offers an ideal living environment for a family, combining comfort, tranquility, and potential for renovation.On the ground floor, you'll find a beautiful kitchen renovated in 2023, open to the dining room and living room, creating a warm and inviting living space. A room that could serve as an office or a small bedroom, as well as a shower room with a toilet, complete this level.Upstairs, three beautiful bedrooms and a bathroom with a toilet provide a comfortable sleeping area.The basement features spacious rooms, a separate entrance, and a toilet with the potential to install a shower. It offers interesting renovation potential, including the possibility of creating a studio apartment.The house is also equipped with a central vacuum system.Outside, two lovely terraces and a garden invite you to make the most of sunny days. Three outdoor parking spaces round out this property.An ideal home for enjoying a peaceful setting while benefiting from spacious and functional living areas

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  • Parcheggio
CHF 845'000.– Top
3.5 locali94m² superficie
1122 Romanel-sur-Morges

In una fattoria ristrutturata con terrazza e giardino

Scopri questo incantevole appartamento in mansarda di 3,5 locali, situato al 1° piano di una fattoria ristrutturata composta da soli due appartamenti. Seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la sua atmosfera calda. Comprende due camere da letto, un piacevole soggiorno, nonché uno spazio sala da pranzo con cucina attrezzata, il tutto prolungato da una superba terrazza che gode di una bella vista sulle Alpi. Un giardino privato di circa 100 m², nonché due posti auto esterni, completano idealmente questa rara proprietà. La sua superficie ponderata è di circa 94 m², calcolata sulla base di 86 m² di superficie abitabile netta e della terrazza di circa 23 m².Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - appartamento luminoso e piacevole da abitare- terrazza ideale per l'orientamento- bella vista sulle Alpi- giardino privato e recintato- due posti auto esterni- 86 m² di superficie abitabile netta e 94 ponderati- due camere da letto- bei volumi interni- disposizione funzionale e confortevole- fascino del vecchio con un appartamento ristrutturato nel 2014- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - anche la visita online è possibile!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: in quartiere residenziale calmo Bagni: 1 (1x WC / lavabo / doccia)Trasporti pubblici: fermata dell'autobus Romanel-sur-Morges, 300 m Scuola: scuola primaria, 500 mNegozi: Migros Bussigny, 2 km

  • Parcheggio
1 / 6
  • Garage
Prezzo su richiestaTop
7.5 locali200m² superficie
1149 Berolle

MAGNIFICO, SPACIOSO E RINNOVATO CON CURA

Scopri questa magnifica casa di villaggio di 7,5 locali che offre 200 m² di spazio abitabile. Ristrutturata con cura, combina il fascino del vecchio, materiali di qualità e un tocco di modernità. Distribuita su 3 piani, seduce con i suoi bei volumi e un'atmosfera calda. Bella sala da pranzo con camino, cucina completamente attrezzata, 3 camere da letto spaziose e 3 locali da sistemare secondo le tue esigenze, tra cui uno spazio di 36 m² che può essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva. Garage doppio, grande laboratorio, cantina e soffitta completano questa proprietà. Un'opportunità rara in un ambiente pacifico e verde, che offre una alta qualità della vita.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - fascino del vecchio sublimato da una ristrutturazione curata- spaziosa, distribuita su 3 piani con bei volumi- grande sala da pranzo con camino- cucina completamente attrezzata- 3 camere da letto spaziose- 3 locali che possono essere sistemati secondo le tue esigenze- possibilità di trasformazione per una camera da letto aggiuntiva (36m2)- garage doppio- grande laboratorio- cantina, soffitta- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai una proprietà da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVuoi conoscere il valore della tua proprietà?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

  • Garage
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CHF 850'000.– Top
4.5 locali120m² superficie
Vieux bourg d'Aubonne,L 3, 1170 Aubonne

Maison au coeur de la vieille-ville avec l'option d'un jardin potager

By L3 Properties+++ Situation centrale et prisée+++ Jardin potager de 75 m2 disponible+++ Charme de l'ancien-rénovéSituation exceptionnelle au coeur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque.Année des dernières rénovations : 2021Surface habitable : env. 120 m2Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attiqueNbr de salles de bain : 2Les 4 niveaux sont répartis comme suit :Au rez inférieur (entrée arrière) • Un espace d'env. 20 m2 disponible comme chambre supplémentaire, atelier, rangement ou local vélos/moto • Une salle de bain • Local technique avec colonne de lavage Au rez supérieur (entrée principale) • Cuisine ouverte équipée • Salle à manger 1er étage • Une chambre • Une chambre enfant • Une salle de bain En attique • Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc. L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.chVon L3 Properties+++ Zentrale und begehrte Lage+++ 75 m² großer Gemüsegarten vorhanden+++ Der Charme des Alt-RenoviertenAußergewöhnliche Lage im Herzen der historischen Altstadt vonAubonne: Dieses 4,5-Zimmer-Dorfhaus genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Der Alltag ist praktisch gestaltet. Das Haus befindet sich in gutem Gesamtzustand und wurde teilweise renoviert, wobei Modernes mit dem Charme vergangener Zeiten kombiniert wurde.Jahr der letzten Renovierungsarbeiten: 2021Wohnfläche: ca. 120 m²Anzahl der Schlafzimmer: 2 verfügbarer Raum im DachgeschossAnzahl der Badezimmer: 2Die 4 Ebenen sind wie folgt aufgeteilt:Im Untergeschoss (Hintereingang) • Ein ca. 20 m² großer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, als Werkstatt, Abstellraum oder Fahrrad-/Motorradraum • Ein Badezimmer • Technikraum mit Waschmaschine Im Obergeschoss (Haupteingang) • Offene Einbauküche • Esszimmer 1. Stock • Ein Schlafzimmer • Ein Kinderzimmer • Ein Badezimmer Im Dachgeschoss • Ein verfügbarer und vielseitig nutzbarer Raum von ca. 30 m², durch die Treppe in zwei Bereiche unterteilt. Je nach Bedarf ausbaubar: 3. Schlafzimmer/Gästezimmer, Heimkino, Büro, Spielzimmer usw. L3 PropertiesBesichtigungen & Infos: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central, sought-after location+++ 75 m² vegetable garden available+++ Charm of the old-renovatedExceptional location in the heart of Aubonne's historic old town: this 4.5-room village house enjoys a prime location, within walking distance of all amenities, shops, schools and transport.Life is practical every day. In good general condition, the house has been partially renovated combining modern with period charm.Year of latest renovations: 2021Living area: env. 120 m2Bedrooms: 2 available attic spaceBathrooms: 2The 4 levels are distributed as follows:On...

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CHF 1'331'000.– Top
5.5 locali165m² superficie
1188 St-George

La vostra villa individuale di 5,5 locali a St-George con vista aperta e tranquillità

Progetto di costruzione di 3 ville individuali di 5,5 locali a Saint-GeorgeVilla-1 su misura a Saint-George - Vivete l'eccezionale nel cuore della natura!Scoprite un progetto raro composto da tre ville individuali di 5,5 locali, da costruire su lotti di circa 413 m² a 652 m², idealemente situati ai margini della zona edificabile. Ogni villa offre una vista libera, una luce solare ottimale e un ambiente di vita preservato, ai piedi delle foreste del Jura vaudois.Un ambiente incomparabileA sud, i lotti sono interamente aperti, garantendo una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e un'intimità totale. Qui, calma, verde e serenità si uniscono per offrire una vita quotidiana privilegiata, lontana dalla confusione, ma vicina a tutto l'essenziale.A soli 30 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto, e 1 ora con i mezzi pubblici via Rolle, Saint-George è un villaggio ideale per gli amanti della natura che desiderano mantenere un accesso pratico ai grandi centri.Servizi di prossimitàIl villaggio dispone di:un piccolo commercio/negozio, una biblioteca,un garage con stazione di servizio,un servizio postale.Trasporto pubblico con servizio di autobus postale per Gland.Un ambiente perfetto per una vita pacifica senza rinunciare ai servizi utili.Diventate ora proprietari a Saint-George da CHF 1716/mese!*Le nostre ville moderne e personalizzabili • offriamo ville moderne, luminose e personalizzabili • spazi di vita luminosi grazie a grandi finestre • cucina aperta su un'ampia zona di vita • seminterrato completo, con grande potenziale di personalizzazione • garage o parcheggio coperto, con posti esterniSuperficie abitabile modulabile secondo le vostre esigenze. • possibilità di ampliare e adattare l'architettura secondo il vostro progetto. Eco-compatibili e economicheLe ville sono dotate di una pompa di calore, completata da pannelli solari fotovoltaici.Un sistema sostenibile che risponde al nostro marchio ECO-lomique, sinonimo di comfort, controllo dei costi e rispetto dell'ambiente.Il vostro progetto, la vostra casaOgni villa è interamente personalizzabile.I nostri clienti si incontrano direttamente con il nostro architetto per progettare i piani della loro futura casa: scelta dei volumi, organizzazione degli spazi, finiture? Tutto è pensato per creare una villa unica, a vostra immagine.Per visualizzare meglio le nostre costruzioni, visitate le nostre ville di esposizione in scala reale a Oron-la-Ville (VD) o Aproz (VS). Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci rallegriamo di accogliervi.Un accompagnamento completoDal 1997, Prologis è specializzata nella costruzione di ville chiavi in mano.Gestiamo tutte le fasi: • studio di fattibilitàfinanziamento e negoziazione con le banche • piani e architettura • autorizzazioni e procedure amministrative • supervisione del cantiere • servizio dopo-vendita • I seguenti costi aggiuntivi sono già inclusi:tasse di allacciamento, tassa PC, costi per l'ottenimento di offerte, onorari dell'architetto, spese di misurazione, impianti esterni, interessi intercalari • Le spese notarili restano a carico dell'acquirente futuro. Vi consegniamo le chiavi 6 mesi dopo l'inizio dei lavori.*Affitto corrisponde agli interessi ipotecari basati su un tasso SARON dell'0,8% (01.04.2026), inclusa la margine bancaria. Un importo di rimborso aggiuntivo è da considerare.Testi, immagini e calcoli non sono vincolanti.

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